신도시 3기 4강 자음과모임님 강의 후기

월부에서 맞는 2번째 강의 신투기.. 매주 올라오는 강의를 헉헉대며 듣고 처음으로 조원들과 임장을 다니고 임보를 쓰고… 지난 4주간이 어떻게 지나갔는지도 모르게 지나갔다. 매주 쏟아지는 강의내용과 새로이 마주하게 되는 정보를 정리하고 보고서를 쓰다보면 템플릿에 있는 정보를 채워나가기에 급급했다. 이걸 채워나가면서 내가 지금 뭘 하고 있는거지?… 저평가된 가

신투가 3기 4주차 보고서 _라라랜드

최종투자의견

신도시 투자 기초반 3기 3주차 강의후기

환경은 나쁘지만 서울과 바로 인접한 지역의 A도시. 환경은 좋지만 A도시에 비해 서울 접근성이 떨어지는 B도시. 각 지약의 특성으로 인해 지역내에서의 선호도도 갈릴 것이다. B도시는 계획된 신도시인만큼 생활권 선호도를 부여하는 요소는 중앙공원/역근처/호수&강뷰/브랜드단지이며 서울과의 접근성이 중요한 A단지는 서울과 조금 더 가까울수록 단지 가치는 올라가게

신투기 3기 _ 라라랜드 평촌 시세분석

동안구 평남 시세분석

신투기 기초반 3기 31조 라라랜드_제2강 강의후기

2강 양파링님 강의는 부동산 투자의 예제가 훌륭한 자습서, 교과서 같은 강의였다. 물건 하나하나에 집중하다보면 놓치게 되는 투자의 본질을 다 시 한번 다잡으면서 꼼꼼하게 봐야 하는 부분은 어디까지 꼼꼼하게 봐야할지 생각하게 되는 강의였다. 멀리 떨어져서 큰 그림으로 봐야 하는 요소 입지..입지..입지… 입지를 볼 때 변하는 것과 변하지 않는 것을 나눠서 생

임장보고서 __ 안양시 동안구 _ 라라랜드

안양시 동안구 개요

신도시 투자 기초반 _ 3기 31조 라라랜드

"조심성없는 야망은 브레이크없는 버스나 마찬가지고, 용기 없는 야망은 열쇠없는 버스와 마찬가지다. 부는 조심성과 용기를 적절히 지닌 사람을 좋아한다" _부자의 언어 신도시 투자 기초반 주우의님의 첫번째 강의는 딱 저 글귀에 부합하는 말이었다. 신도시를 투자함에 있어서 타지역과 비교평가, 단지내 비교평가가를 조심성 있게 하면서 이번 하락장에서 다음 상승장을

열반스쿨 중급반 4강강의후기 (열반중급반 39기 61조 라라랜드)

이번 강의는 월부 첫강의를 듣는 나에게는 너무나 방대한 양이었다. 하나하나의 내용이 너무나 알찬 내용들이라 하나라도 놓치지 않기 위해 일시정지 버튼을 누르고 필기하고 생각을 정리해가며 듣느라 2배 이상의 시간이 걸린듯하다.. 쭉 집중해서 연결하여 듣기보다는 이런 방식이 나에게 매우 도움이 된 듯 하다. 강의를 들으면서 정리된 점은.. 1. 현재 나의 상태에

열반스쿨 중급반 몰입 (열반스쿨 중급반 39기 61조 라라랜드)

1. 몰입의 중요성 최근에 아버지가 하늘나라로 긴 여행을 떠나셨다. 아버지의 마지막을 보면서 인생을 어떤 태도로 대하고 살아야할지 많은 생각을 하게 되었다. 나는 나의 마지막 순간에 어떤 기억을 떠올리고 어떤 것을 자랑스럽게 생각하고 후회하게 될까? 그런 생각들을 하던 와중에 읽게 된 "몰입" 그래서 몰입에서 가장 인상깊었던 부분은 능동적인 몰입을 유도하는

열반스쿨 중급반 3강 후기 / 39기 61조 라라랜드

1. 강의내용 전세 레버리지를 위한 투자를 위해서는 1등물건 뽑기 + 전세세팅까지 동시에 해야할 것 >> 매수해놓고 전세세팅을 고려하는 것이 아니라 매수와 임대를 함께 >> 전세금과 기간 세팅시 고려할 점 전세금 ; 단지 > 생활권 > 공급 단지내 전세물건, 생활권이 같은 지역의 전세물건과 비교하여 가격의 범위를 정하고 공급은 주변 단지의 공급 물량 파악하

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 (39기 61조 라라랜드)

1. 투자자가 부동산을 보는 법 "내가 투자를 결정할 때 첫번째 기준으로 삼는 것은 해당물건이 현재 저평가 된 상태냐 아니냐 하는 것이다." "투자자는 투자 대상으로 고려하고 있는 부동산이 현재 저평가되어 있는지 아닌지를 가장 먼저 체크해야 한다." "무조건 비싸고 좋은 집이 아니라 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라."

열반스쿨 중급반 "원씽" 독서후기 (39기 61조 라라랜드)

1. 내가 이제껏 성공하지 못한 이유는? ** 성공에 관한 잘못된 여섯가지 믿음을 모두 믿고 있었다. 모든 일이 다 중요하다. 멀티테스킹은 곧 능력이다. 성공은 철저한 자기관리에서 온다 의지만 있다면 못할 일은 없다. 일과 삶에 균형이 필요하다 크게 벌이는 일은 위험하다 생각보다 나는 믿음직하지 못하면서 나의 의지를 믿고 있었고 나의 의지력을 관리할 생각을

열반스쿨 중급반 2강후기 (39기 61조 라라랜드)

열중반 2강 식빵파파님의 비교 평가 강의 식빵파파님의 강의는 간결하면서도 핵심개념에 집중되어 있어 강의를 모두 듣자마자 나도 빨리 비교평가를 해봐야지 하는 마음이 불끈불끈 솟게하는 강의였다. ** 강의 내용의 핵심 투자는 결국 싸게 사세 비싸게 파는 것.. 그렇다면 싸게 사려면? 1. 비교평가를 위한 시장 진단 >> 상대적 저평가시장인가? 절대적 저평가 시

열반 중급반 돈의 속성 독서후기 (중급반 39기 61조 라라랜드)

돈의속성 부자 아버지가 자신의 아이들을 위해 해주고 싶은 이야기를 담은 느낌. 부자가 되기 위해서 갖춰야할 마음, 자세, 투자가 왜 중요한지에 대한 내용을 담은 책. 1. 책의 내용 정리 돈은 인격체다 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안되고 품을 때 품더라도 가야 할 땐 보내줘야 하며, 절대로 무시하거나 함부로 대해서는 안 된다. 오히려 존중하

열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [39기 61조 라라랜드]

1. 강의 요약 부동산 투자는 >> 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 (투자의 원칙 + 투자 프로세스) >> 충분히 비싸질때까지 잘 지켜낸다 (마인드와 태도, 버틸 수 있는 체력) 투자자로서 마인드와 태도, 체력을 지켜내기 위해 독서와 자기개발을 게을리하지 않는다 ** 투자의 5가지 원칙 1) 저평가 : 가치있는 것을 가치 보다 싸게 산다 입지 / 상품