신도시 투자 기초반 3기 3주차 강의후기

환경은 나쁘지만 서울과 바로 인접한 지역의 A도시.

환경은 좋지만 A도시에 비해 서울 접근성이 떨어지는 B도시.

각 지약의 특성으로 인해 지역내에서의 선호도도 갈릴 것이다. B도시는 계획된 신도시인만큼 생활권 선호도를 부여하는 요소는 중앙공원/역근처/호수&강뷰/브랜드단지이며 서울과의 접근성이 중요한 A단지는 서울과 조금 더 가까울수록 단지 가치는 올라가게 된다. AB 도시 모두 각각의 약점이 재개발로, 교통호재로 보완되는 만큼 >> 각각의 호재가 아떻게 반영되는지 시세트래킹이 중요하며 전/후를 볼 수 있는 단지이므로 제주바다님 말씀처럼 지금 먼저 직접 확인해봐야겠다.