[서투기13기18조 으니으닝] 극초보라도 분임루트는 그려보세요! 루트그릴 때 참고할 기본적인 정보!

안녕하세요 어제보다 한발짝 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 빠르면 이번 주 늦어도 다음 주 주말이면 분위기 임장을 나가보실텐데요. 물론 훌륭하신 동료분들이 임장루트를 짜주시겠지만 본인이 스스로 루트를 짜고 가보는 거랑 타인이 짜준 루트만 받고 가보는거랑 눈과 머리에 담는게 다르다고 생각이 듭니다. 초보자도 루트를 짤 수 있도록 참고하면 좋은 글과 방법을 공유

[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2024.06

안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가

부동산|새벽보기

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

지방투자기초반 3강후기(19기136조 집가고싶어)

단순히 너무 멀어~ 가는 교통편 복잡해~ 뒤로뒤로 미루고 생각하지도 않았던 지역이었다. 별기대 없었던 지역이 강의 하나로 생각이 싹 바뀌어 관심 지역이 되었습니다. 지금 당장은 아니라도 꼭 한번 가봐야하는 마음이되었습니다. 차분하게 명확하게 핵심전달을 짚어주신 강의라고 생각합니다. 특히 와 닿았던 점 지역에 대해 깔끔 명료한 강의도 너무 좋지만 마음을 다스

[지방기초 투자반 19기 136조 조이찬스] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 조이 찬스입니다 😊 벌써 지방기초투자반 3주차 강의를 접하게 되었네요~ 각 지역을 알아가는 재미로 여행다니는 기분이였어요 ㅎㅎ 권유디님 역시 처음 강의를 통해 뵈었는데, 중저음톤의 따뜻한 목소리로 핵심만 콕콕 찝어주셔서 그동안 임보 쓰면서 헤맸던 부분을 조금이나마 이해할 수 있었습니다. C지역을 알아가기에 앞서 투자를 이어나가는 핵심적인 3가

[지기19기 강의는 다 듣9 4이좋게 임장가조! 퍼런하늘] 따끈따끈 지기반 조장 튜터링 후기(feat. 긍휼과열정 튜터님💛)

안녕하세요, 부의 그릇을 키워감과 동시에 부의 그릇을 하루하루 열심히 채워가고 있는 퍼런하늘 입니다. 오늘은 긍휼과열정💛 튜터님과 함께하는 조장튜터링이 있었습니다:) 조장님들의 궁금증 및 조운영에 대한 질문들에 대해서 긍정 튜터님의 가르침과 경험, 노하우를 배울 수 있는 시간이었습니다. 휴일 저녁 늦은 시간에도 튜터링을 진행해주신 긍휼과열정💛 튜터님 유

[지투20기 ㅇ1제 0ㅏ파트 사러가슈 드림봄] 지투 막바지에 10년 재계약 했습니다

안녕하세요. 꾸준하며 겸손한 투자자가 되고 싶은 드림봄입니다. 원래 계획대로라면 이 글은 프랑스 파리에서 작성하고 있어야 하는 글입니다. 하지만 이 글의 초안을 작성하고 있는 이곳은 부산의 어느 한 숙소입니다.(24.5.5 밤 12시) 저는 조금 전 10년짜리 재계약을 맺었습니다. 갑자기 얘가 아파트 전세계약도 아니고 왜 이런 얘기를 하나 하시겠지만...

취득세를 내면서까지 꼭 투자해야 하나요?(ft. 할까말까시리즈 #2)[포카라]

안녕하세요 NP의 희망 포카라입니다. 오늘은 취득세에 대한 이야기를 해보려고 해요 2호기까지는 1.1% 취득세라 부담이 없었지만 3호기부터는 얘기가 달라집니다. 취득세가 8.4%로 늘어나니까요!! (3주택 이상은 12.4%) 매매가 3억 주택을 매수하려하도 취득세만 2520만원이네요. 저 개인적으로도 취득세 8.4%를 부담하며 투자할만한 물건을 찾는다

부동산, 자기계발|너나위

[너나위] 4월을 시작하는 당신에게, 출퇴근 길에 보세요

가끔 특별히 '이 영상만큼은 내 마음이 가득 담겨있으니 꼭 봐주셨으면 좋겠다'싶은 것이 있습니다. 요즘 제가 많이 받는 질문입니다. '너나위님, 저 당장 뭐가 크게 불편한 건 없는데, 뭔가 불안해요. 이렇게 사는 게 맞나요?' 그에 대한 제 답변입니다. 짧은 영상이지만 여러분들께서 출퇴근길에 뭔가 생각할 계기를 만들어낼 수 있기를 바라봅니다. 좋은 글을 남

[호요일] 임장보고서 부담 덜고 가세요! (feat. 함께 투자 물건 찾으러!)

안녕하세요 언젠가 올 내 인생의 좋은날 호요일입니다. 이번 서울투자기초 11기로 재수강을 하고 있는데요, 수강하는 동안 4주에 걸쳐 네 가지 주제에 대해 기초반 수강생 분들 눈높이에 맞춰 이야기 해보려고 합니다! 이야기할 네 가지 주제는, 1. 임장보고서 작성 2. 비교평가 3. 가설검증 4. 투자기회 오늘은 그 중 첫번째, 임장보고서 작성입니다. 지난

[실전26기 34조 빙바나나] 이런 텐션 처음이야!! 첫 만남 OT후기

 안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은요! 저의 첫 실전반 수강!! 실전반 조장님, 조원분들과 함께 간단한 OT를 진행하고 난 후기를 간략하게 적습니다. 톡방부터 심상치 않은 텐션 이거시 실전반인가 첫 실전반 수강이다 보니 어떤 환경일지 너무 궁금했고 어떤 조장님과 조원분들을 만날지 기대와 설렘을 안고 기다렸습니다! 오후에 톡방에 초대가 되었고 심상치 않

초보 반장이라 쉽지 않았지만, 여러분들 덕분에 해냈습니다. [허씨허씨]

안녕하세요, 지기17기의 초보 반장 첫 운영진을 맡았던 허씨허씨입니다. 월부를 시작한 지 만 2년이 된 지난 2월 드디어 운영진이란 역할을 처음 맡았습니다. 너무나 하고 싶었던 기회를 잡고 나서 잘하고 싶단 마음이 앞섰지만, 초보였기에 쉽지 않았습니다. 저와 함께 한 달을 보낸 103~113조 조장님들께는 진정한 동료로 느껴지는 허씨허씨가 되어드리고 싶었고

부동산, 돈모으기|부자대디

[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶

김인턴

"나는 지금 성장하고 있을까?" 성과를 만드는 사람들의 비밀

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 튜터링 또는 후배분들과 질의응답 시간을 가질때면 투자에 관한 질문만큼 많이 받게 되는 질문이 있습니다. 바로 루틴과 시간 관리에 관한 내용입니다. 투자자로 챙겨야할 것들은 많지만 아무래도 내가 하루에 쓸 수 있는 시간이 제한적이다보니 루틴을 어떻게 챙기고, 우선순위는

엄마들이 좋아하는 초등학교 따로 있다? 학생 수로 선호 아파트 찾는 법

안녕하세요. 너나연 입니다. 저희 조원 중 한 분이 초등학교 학생수를 한 번에 확인할 수 있는 편리한 사이트를 나눔글로 소개해주셨어요! 전국 학교 학원 정보 학교 / 학원찾기 학생수 많은 순으로 정렬이 가능하며 각 연도별, 학년별 증감 추이를 한 눈에 확인 할 수 있다는 점이 장점입니다. 나또또님 감사합니다. 💙 해당 내용을 활용하여 경북 구미시의 초등학

내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

" 1주택자로의 포지션 변경" 단기적 목표로 정했습니다. 3강에서는 무주택,1주택자 로 할수 있는 시나리오에 대해 새벽보기님이 알차게 강의시간을 채워주셨습니다. 각각의 케이스들의 예시를 들어가며 설명해주시는것을 머리속에 넣으려하는데 모두 기억할수 없어 강의자료에 차곡차곡 적어두었는데도 많더라구요 "제가 투자를하며 쌓아온 시간,노하우를 8시간,9시간 강의를

[빙바나나] 1호기를 위한 자유를향하여 멘토님 매물코칭 후기 (24.02)

안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은요! 조금은 늦었지만.. 1호기를 향한 저의 매물코칭 후기 입니다 :) 월부에 온지 1년이 넘도록 1호기를 못하고 있습니다. 실전반, 지투반 광클도 잘 못해서 기초반만 들으며 앞마당을 늘리고 있었습니다. 실력에 대한 확신도, 1등뽑기도 제대로 못하고 있었기 때문에 '정말 투자할 수 있나?' 라는 의구심과 함께 두려움이 밀

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 21조 일품화요]

열정적인 새벽보기선생님의 입지분석 강의를 들었습니다. 장장 8시간의 강의를 듣는데 마냥 재밌게 들었던것 같진 않았습니다. 아무래도 지금 내 상황에 접근하기 어려운 지역의 설명을 들을때는 아무래도 집중력이 많이 떨어졌어요. 제가 가지고 있는 종잣돈으로 접근할수 있는 지역의 강의파트가 되니 집중적으로 보게 되었습니다. 진짜 어마어마한 단지들의 가격과 입지 들을

옥수파크힐스/ 공덕자이/ 마포래미안푸르지오 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 lahlahlah]

제가 최종 선택한 단지는 마포래미안푸르지오입니다. 지난주 조모임에서 다같이 동대문 이문동 임장 후 입지분석했던게 도움이 많이 되었는데요, 조장님이 공유해주신 폼에 정리해보았습니다 :) 공덕자이와 마래푸는 교통, 상권, 학군 등 입지가 비슷했기에 거의 4천 세대의 대단지인 마래푸를 선택하였습니다. 또한 마래푸 59 매매가가 전고점 대비 21% 하락으로 타 단

동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 스니커즈]

1. 2. 3. 4. 님들과 동대문구 현장 조사를 다녀 왔습니다. 저의 예산과 맞는 단지는 이중에 2번 3번 4번 이였으며, 이중에서 강남역에 제일 가깝고 중에서 제일 나이가 적은 2번이 좋은 가치가 있는 것 같습니다. 추후, 앞서 서울 전역에 저의 예산에 맞는 단지들 별로 위와 같이 현장 답사 후 정리 예정입니다.