[용용맘맘맘] “대출 막힌 서울, 무주택자는 어떻게 집을 살까?”

“집 사고 싶은데, 대출이 막혔어요” 요즘 무주택자 분들과 이야기를 나눌때 가장 많이 나오는 말이 있습니다. “집은 사고 싶은데, 대출이 안 나오네요. 서울은 너무 비싸고, 지방은 불안해요. 저는 어떻게 해야 할까요?” 정부는 6월 27일 이후 대출 규제를 강화했습니다. 수도권과 규제지역에서는 주택담보대출 한도 6억 원, 만기 30년 제한, 생애최초 LTV

매수후보단지에 대한 확신이 서지 않습니다...

안녕하세요! 0호기 매도가 되어 갈아타기 위해 매수후보단지를 추리고 있습니다. 3개 단지 정도로 좁혀졌는데 이 단지에 대한 확신이 서지 않아 도움을 요청드리려 합니다. 투자금은 4.5억이고, 앞마당(5개) 전수조사를 통해 투자후보물건(투자금+5천) 1차를 러프하게 담았고, 매매가 높으면서 가치가 있다고 판단되는 단지, 전고점 대비해서 떨어진 단지 중심으로

전세금대출에 대한 사람들의 심리와 반전세?!?

안녕하세요 투자자로 무럭무럭 자라나고 있는 해태방방입니다. 저는 산본지역을 앞마당으로 만들어가고 있는데요. 현재 전세대출에 대해 규제들이 생기면서 실제로 산본에는 전세에 대해 어느정도 심리적인 선이 있다는 것을 느끼고 있습니다. 정부정책자금으로 받을 수 있는 전세자금 대출의 한도가 줄어들면서 기존 세입자들에게 형성되어 있던 2.4억~2.5억대로 줄어들어서

주택수 포함 여부 질문 드립니다!

안녕하세요! 혼자 알아보다 답을 찾지 못해서 도움을 구합니다 ㅠ ㅠ 현재 도시형생활주택(주거용) 1채를 보유 중인데, 이 집이 주택 수에 포함되는지 잘 모르겠습니다. 불가피한 사정으로 작년 12월에 취득한 후 재산세도 냈으니 주택 수에 포함되는 게 맞는 것 같긴 한데 도시형생활주택은 전용면적이 20㎡ 이하(제 집은 17.63㎡)이면 주택 수에 포함되지 않는

대출있는 투자물건 전세맞추기 조언구합니다.

안녕하세요. 조언을 구해보고자 글을 적어봅니다. 10억짜리 집에 4.5억 대출이 껴있는 상태에요. 전세입자를 맞추고 10일후쯤 잔금진행 예정입니다. 3개월뒤인 11월 말일까지로 가계약시 이야기 됐지만 본계약전 매도자분이 내년 1~2월에 나가고 싶다고 전해왔어요. 텀이 6개월로 길어지는데 괜찮은지요. 그때가 전세 성수기라고 들었는데 규제가 어떻게 될지 모르는

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

강의추천 원해요

내마기, 재테기 강의를 들었습니다. 다음에 열기반이 나을지 혹은 추천해주고 싶은 강의가 있으면 추천바랍니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

집 매수시 화재보험 많이 들으시나요?

안녕하세요! 지니하나입니다. ^^ 이번에 갈아타기로 매수 진행하고 있습니다. 이번에 신협으로 대출상담을 받고 있습니다. 1번 은행, 3.7% 이자율에 2가지 조건 사항이 더 있지만 그중 걸리는 부분은 아파트 담보 화재보험 가입을 요청하고 있어요! 최소 3만원 이상 3년납부, 3년만기(갱신형) 으로 요청을 하고 있어요! 2번 은행, 3.8% 이자율 조건부 없

산본에서 35평 대형평수 아파트를 어떻게 바라봐야 할까요?

이번달 서투기 군포시를 선택해서 앞마당을 만들어 가고 있습니다. 이번 단지임장을 하고보니, 산본신도시에는 대형평수아파트가 많았는데요! 이런 아파트를 어떻게 바라봐야 할지 조모임에서도 한참을이야기 했습니다. 거의 84와 비슷한 가격을 형성해서 저렴하기까지 한데.... 환금성 측면에서 월부에서는 84까지만 보라고 하시잖아요! 산본지역은 학군이 주요한 곳이 아니

도와주세요 어느집을 먼저 팔아야 할까요?

저는 대구에 사는 40대 주부 입니다 대구에 갈아 탈 집을 힐스테이트데시앙도남 1단지라고 분양을 2021년도에 입주했으며 3억7천만원에 분양 받았는데 현재 32평 B타입은 하한가 3억 9천만원이고 상한가는 4억 2천만원입니다 층은 23층 중에 B타입에 8층입니다 살고 있는 집은 2016년에 3억3천만원 주고 샀는데 2번째 집인 힐스테이트 도남 1단기 근처입

[8월 돈독모 후기 Life is] 생애 최초 돈독모 with 우지공튜터님

설렘 가득한 인생을 그리는 대로 살아 가고 픈 ‘Life is’ 입니다. 이번 8월 돈독모 도서는 로버트 기요사키님의 ‘부자는 왜 더 부자가 되는가?’ 였습니다. ‘부자아빠가난한아빠’ 책을 처음 읽었을 때의 울림이 생각 나며, 우지공 튜터 님과 많은 이야기를 나누며 참 좋은 시간을 보냈습니다. 이 시간을 조금 더 기억하기 위해 우지공 튜터님이 알려 주신 딱

[돈버는 독서모임] 부자는 왜 더 부자가 되는가_참여후기 여름꽃길

오늘은 우지공멘토님과 밥언제먹어요님 우이자님 Life is님 esk1223님 수퍼파파스님과 함께 했습니다. 시간은 순삭~ 정말 좋은 말씀 많이 해주셔서 감사합니다. '부자는 왜 더 부자가 되는가' 라는 자극적인 제목의 책이지만, 내용은 정말 좋을 글로 가득했습니다. 그중에서 저는 3가지가 가장 인상깊었습니다. 다른 사람이 잘못을 저질렀더라도 비난하지 않도록

[❤빛❤][실전 32기 성공루틴으로 7ㅣ적을 만들조 장독대] 성공루틴 튜터님과 성공즈의 성공데이

안녕하세요~ 행복한 투자자 리치리나입니다. 두달연속으로 실전반을 달리다니 저에게 이런 날이 오다니 매일 매일 튜터님과 함께라니 세상 너무 꿈만같고 행복합니다. 오늘은 성공루틴튜터님을 직접 뵙는 날! 다들 임장복 대신 예쁘게 하고 오셨더라고요. 저도 다음에는 이쁘게 하고 올랍니다 ㅋㅋㅋ 튜터님과 함께한 오늘 복기해보겠습니다. 비교임장과 질문 오늘은 한달 중

의사결정이 어려울때는 비용과 편익을 생각해보세요 [우피레]

"빌라를 팔고 아파트를 사야할까요?" 이 매물 지금 팔아야할까요, 좀더 기다려야 할까요. 투자시, 의사 결정을 하는데 고민을 하고 계신 분들이라면, 이 글이 조금이나마 도움이 될 거라 생각합니다. 안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ # 투자에서 가장 어려운 순간은 '결정의 순간' 얼마 전 소액투자 스터디에서 후

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

매번 틀에 박힌 임장보고서를 쓰고 있다면 읽어보세요 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 무더운 여름에도 뜨겁게 임장하는 동료분들을 응원합니다 :) 앞마당을 하나씩 하나씩 만들다보면 임장 가는 것도 익숙해지고 임장보고서를 쓰는 것 자체가 어렵지 않다! 라고 느끼시는 분들 많으시죠...? (힘들긴 하지만...)  처음에 저도 인구 장표 하나 만드

임장보고서 단숨에 잘 쓰는 방법

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 모두 달콤한 연휴는 잘 보내셨나요? 저는 연휴동안 임장도 하고 실전반 수강생 분들도 만나며 역시나 투자자로서의 나날들을 알차게 보냈습니다. 감사하게도 투자를 하며 많은 분들과 만날 기회가 많아지다보니 자연스레 제가 성장해오며 겪었던 고민들에 대해 많이 듣게 됩니다. 저 역시도 그랬고 누구나 한 번쯤은 부

🔥벌써 스터디 5일차! 오늘 자음과모음님과 함께 하는 시크릿 라이브 저녁 7시 30분

안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 벌써 소액투자 스터디의 5일차 아침이 밝았네요! 어제 저녁에는 선배와의 대화 행사가 있었어요! 1085명의 스터디 수강생 분들과 135명의 선배님들이 함께 열정적인 질의응답 시간을 가졌답니다. 잠깐 생생후기 보고 가실래요? 💌 열반스쿨 기초반 조모임에서도 이런 선배와의 대화 행사 기회가 있으니 이번에 참여 못하신 분들은 꼬

[소액투자스터디 3조 밥언제먹어요] 밥잘 멘토님과 함께한 선배와의 대화 후기!

안녕하세요! 매일매일 성장하는, 어제보다 나은 오늘을 만드는 행복한 투자자 밥언제먹어요 입니다!! 소액투자스터디 4일차 활동으로 선배와의 대화에 참여하게 되었습니다. 닉네임이 비슷하기도 하고, 칼럼과 나눔글로 많이 접해서 꼭 뵙고싶었던 밥잘사주는 부자마눌 멘토님을 만나게 되었습니다!!! 밥잘님께서도 제 닉네임에 친근감이 느껴진다고 하셔서 또 즐거웠던 시간이