아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

2025 청년 버팀목 전세 자금 대출 조건부터 금리, 신청까지 완벽 가이드

⭐️3줄 요약 2025년 청년버팀목전세대출은 만 19~34세 청년에게 최대 2억 원, 최저 1.0% 금리로 전세자금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 소득, 자산, 주택 요건 등 까다로운 조건이 있지만 충족 시 시중은행보다 훨씬 유리한 금리로 대출이 가능합니다. 신청 시기와 우대 조건을 잘 맞추면 이자 절감 효과도 기대할 수 있습니다. ⭐️목차 청년버팀목전

[경매올인원 1기] 바라카의 명도코칭 후기 "54일만에 명도 완료!"👍

경매올인원1기 첫 낙찰자로 하늘세상님과 함께한 명도코칭 후기입니다. 드디어 명도까지 마무리했습니다. 경매를 처음 시작할때는 낙찰을 받아도 명도는 어떻게 하나..싶어서 사실 경매 공부 자체를 망설여지게 되기도 했었는데 이번에 올인원 혜택이 명도코칭이라 든든하게 공부하면서 낙찰까지 받을 수 있었습니다. 낙찰 이후, 하늘세상님의 자세한 코칭으로 명도가 생각보다

“집 나갈 때 에어컨 끄지 마세요!” 오히려 전기요금 더 나갑니다. (에어컨에 대한 의외의 오해 3가지)

폭염이 몰려옵니다. 많이 더우시죠? 그런데 여전히 “가만히 있으면 안 덥다~”하고 에어컨 켜는 걸 꺼리는 분들도 계시죠. “전기 요금 폭탄이 나올까봐” 걱정하시면서 조금만 틀었다가 시원해지면 금새 끄거나 30분, 60분 정도 집을 비울 때면 껐다 켰다 하시는 분들도 많습니다. 그런데, 혹시 알고 계셨나요? 집 밖에 나갈 때마다 에어컨을 끄지 않고 켜두는 것

중개수수료 15% 할인받는법 (최근 부동산 거래하신분 필독)

안녕하세요 총총 입니다. 매매, 전세, 월세든 최근 부동산 거래를 하셨다면 이 글을 주목해주세요~  부동산 거래를 하셨다면 누구에게나 따라오는 중개수수료 저도 곧 중개수수료를 내야하는데요 조금 더 아낄수 있는 방법을 찾아보다가 알게된 중개수수료 아낄수 있는 방법 대해서 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 바로 결론부터 말씀드리자면  꿀팁은 지역사랑상품권을

내 통장 0~5천만 원이라면? 지금 꼭 봐야 할 맞춤형 재테크 실천법 3단계

안녕하세요. 월부에서 여러분의 내집마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 처음 재테크를 시작하는 분들이 가장 자주 묻는 말, “적은 돈으로도 재테크가 가능할까요?” 천만 원이 통장에 있을 때, “이 돈으로 뭘 할 수 있지?”라는 생각부터 들죠. 오늘은 이 질문에 명확한 답을 드립니다. 종잣돈의 크기별로, 재테크는 어떻게 시작해야 하는지 단계별로

2025 이재명 정부 육아/출산 혜택, 4천만 원 더 받는다고?! 또 바뀐 정책 10가지 총정리

안녕하세요 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다. 아이가 태어나는 순간부터 부모의 삶을 완전히 달라지죠. 설렘과 행복, 책임감이 한꺼번에 밀려옵니다. 하지만 기쁨도 잠시, 현실적인 걱정들이 생기죠. 육아휴직은 제대로 쓸 수 있을까? 출산 비용은 어떻게 하지? 육아휴직은 제대로 쓸 수 있을까? 정부에서 지원해주는 혜택은 뭐가 있지? 이런 고민은 아이를

2025년 다자녀 기준이 2명? 바뀐 혜택 16가지 총정리 (+신청 방법)

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 요즘 아이 하나 키우는 것도 벅찬데, 둘 이상 키우는 가정이라면 정말 하루하루가 전쟁처럼 느껴지실 거예요. 그래서일까요? 정부에서도 육아 부담을 덜어줄 수 있는 지원책들을 조금씩 바꿔나가고 있습니다. 다자녀 가구의 기준이 ‘세 자녀’에서 ‘두 자녀’로 확대됨에 따라 이제는 자녀가 두 명만 있어도 받

2026년 최저임금 얼마일까? 월급·실수령액 시나리오 정리

“최저임금 또 오른다던데…내 월급은 어떻게 될까?” 최저임금 인상이 다가올 때쯤 직장인분들이 많이 궁금해하는 부분입니다. 특히 성과급이나 식대처럼 기본급 외 수당이 많은 분들일수록, “기본급만 따지면 최저임금보다 적은 거 아니야?” 이런 생각이 들기도 하죠. 실제로 회사가 법적으로 맞춰야 하는 최저 기준만 딱 채우고, 그 외 수당을 줄여버리면 실수령액이 오

한 번의 투자를 마무리했습니다.

안녕하세요 아낌없이 주는 한영혼 원쏘울입니다 :) 지방광역시에 투자했던 1호기를 매도하게 되었습니다. 2년간 이 물건을 보유하고 매도라는 의사결정을 하기 까지의 과정들을 복기하며, 제가 경험했던 부분들이 조금이나마 도움되었으면 하는 마음에 글을 남깁니다! [ 전세연장 vs 매도 ] 지방광역시E 전세매물수 지방광역시E 매매-전세 지수 그래프 위 자료는 제가

2025년 서울 하반기 핵심 청약 총정리 (강남,용산 등)

서울 하반기 청약, 이렇게 준비하면 기회가 보입니다 최근 청약 제도는 '무주택자 중심'으로 재편되고 있습니다. 특히 무순위 청약은 2025년 6월 10일부터 무주택자만 신청 가능하게 바뀌었고, 수도권은 지역 거주 요건도 한층 강화되었어요. 무주택자+수도권 거주자라면? 하반기 분양 단지 중 "공공분양 + 추첨제" 비중이 높은 곳을 공략하는 것이 현실적인 전략

재테크 읽어주는 아빠 1탄 - 돈은 어디서 나오는 걸까? (유치원에서 초등 저학년 자녀에게)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사랑하는 자녀에게 경제 개념을 쉽고 재미있게 알려주고 싶은 부모님들이 많으실꺼에요. 오늘은 유치원생부터 초등학생 저학년 아이들에게 '돈'의 개념을 어떻게 설명하면 좋을지에 대해 이야기해보겠습니다. 궁금함의 시작. 아빠, 돈은 어디서 나와요? 어느 날 아이가 이렇게 묻습니다.

이렇게 빨리 상승장이 올지 몰랐습니다. 수도권 투자금 7천 단지도!?

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 연일 화제가 되고 있는 대출 규제와 관련해서 말씀드리려고 합니다. # 대출 규제가 만들어낸 “대출런” 아래 기사는 9월 6일자 기사입니다. 오늘 대출 규제를 피해 대출을 실행하려는 전세입자들의 대출 신청으로 국민은행 앱이 먹통이 되는 사태가 발행했습니다. 전세 대출을 받으려고 몰려들어 은행앱이 먹통이 되는 사태는 누가 봐도

[김다랭s] 월부 용어(줄임말, 뜻) 정리 최신 ver(23.12.08 최종 수정)

안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 월부닷컴과 카페에 다양한 경로 (월부 유투브 등)로 들어오셔서 가입하시는 신규 회원 분들이 하루가 다르게 많아지는 것 같습니다! 월부 카페를 가입했을 당시에 카페에 올라오는 각종 게시글들을 보며.. '이게 무슨 말들이지?' 혼란스러워했던 제 모습이

[식빵파파] 지방투자에서 시세차익을 얻을 수 있는 단지들의 특징

안녕하세요 식빵파파입니다 :) 무더운 여름이 진짜 언제가나했는데 정말 아침 저녁으로는 선선한 바람이 부는 요즘입니다 무더운 여름날 임장다니시느라 모두모두 고생많으셨습니다^^ 오늘은 지방 투자에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 요즘 어딜가나, 많이 이야기 되는 곳이 바로 서울 수도권이죠~ 하지만, 나의 투자금 상황에 맞춰 지방투자를 우선시 보셔야하는 분들도

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적

[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?

안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보

목표 저축률을 무조건 달성하는 재테크 필승공식

안녕하세요 게리롱입니다 최근에 많은 분들을 만나 이야기를 나누다 보면 종잣돈 모으기, 소득지출 관리, 저축 등에 대해 어려움을 갖고 계신 분들이 많더라고요. 가장 큰 고민은 빠듯한 월급에 나름대로 졸라맸는데도 뭐가 문제인지 돈이 모이질 않는다는 겁니다. 쓸데 없는데 돈 안 쓰고, 아낀다고 아꼈는데도 버는 것보다 쓰는 게 많고.. 제가 투자공부를 하며 한창