[내마중 7기 70조 두나언니]현장 방문 과제
내가 가고 싶은 곳! 그곳은 간발의 차로 내집마련에 안타깝게 놓친 성동구다! 그곳의 가격이 작년 많이 떨어졌었는데 잠깐의 시기를 놓치고 보니 1억이 올라있었다. 부동산은 1이 금방 오른다. 확실히 덩치가 크도다! ▶성동구와 동대문구 안에서 매전 갭이 55000 아래로, 타겟단지 중 가장 전고점이 높은 단지찾기! (전고점이 높을수록 가장 좋은 단지일 확률이
[내마중 7기 70조 두나언니] 실거주냐 투자냐 보유거주분리냐 확실히 가닥을 잡다!
거주 보유 분리는 : 내 집 마련 전략이다! 자산의 가치와 거주하고 싶은 곳을 찾는 것!! 같은 단지 안에너도 가격, 조건, 수리상태를 고려하여 선택한다. 수업하면서 자산을 더 늘릴 수 있는 방법: 거주 보유 분리 전략에 대해서 잘 알았다. 일명 갭투자! 내가 현재 실거주 할 수는 없지만 미리 보유하고 나중에 실거주를 위해 들어가는 전략이다. 25년도에 반
[내마중 7기 70조 두나언니] 조모임 후기 : 오늘이 마지막 조모임 아쉽~
항상 느끼지만 첫만남의 설레임과 마지막 만남의 아쉬움이 있다. 같은 관심 분야의 사람을 만나서 얘기하다보면 시간가는 줄 모르게 수다를 떨게된다. 평소보다 목소리도 더 커지고 업된다. 오늘도 함께하는 시간이 참 즐거웠다. 우리 조는 워낙 성동구를 좋아하는지라 왕십리 금호역 옥수역 순으로 모였다. 마지막은 옥수역! 집에 대한 생각에서부터 앞으로의 계획까지 이야
[내마중 7기70조 두나언니] 성동구 동대문구 비교 ~!!
2주차 과제는 어떤 단지를 입지분석하면 되나요? ▶성동구와 동대문구 안에서 매전 갭이 55000 아래로, 타겟단지 중 가장 전고점이 높은 단지찾기! (전고점이 높을수록 가장 좋은 단지일 확률이 크기 때문) ①신금호파크자이 24평 (2016 1156)127000/ 매전 55000 (전고점 154500) -18% *115875 ②래미안위브 33평 (2014 2
[내마중 7기 70조 두나언니]완강 윳후!
최고의 내집마련 방법을 듣는 강의! 먼저 급지마다 봐야하는게 다른다는 점이 인상깊었다. 1급은 그야말로, 부촌이고 브랜드! 엄청난 땅의 가치를 가진 곳으로 직장, 교통, 학군, 환경이 다 갖추어져 있다. 공부를 하다보니 1급이 현재 싸다고 느꼈고, 앞으로는 더 범접할 수 없는 금액으로 치솟을거라는 생각이 들었다. 모든 것을 다 갖추고, 브랜드까지 있으니 이
내마중 수업1강 후기
하나부터 열까지 세세하게 모든 것을 알려주는 강의였다. 내집마련 기초반 때도 느꼈지만, 너나위님은 부동산에 부자도 모르는 사람에게는 빛과 같은 존재이다. 돈에 관심없고 현실안주형인 내가 수업을 듣지 않았다면, 빌라에 대충 전세로 살았을 듯 하다. 내집마련 기초반을 통해 내집을 마련을 했고, 내집마련 중급반을 통해 똘똘한 한채로 꼭 갈아타기 해보고싶다. 너나
정책자금대출 받은사람을 위한 솔루션 궁금합니다!
월부덕분에 내집마련에 성공했습니다! 먼저 너나위님 감사의 말씀드립니다. 22년 7월에 내집마련기초수업을 시작으로 종잣돈을 2년동안 잘 모아서 23년 10월 내집마련에 성공했습니다. 특례보금자리론을 통해서 9억이하 15년된 역세권 아파트를 매매했습니다. 그런데 계속 공부를 하다보니 이자를 갚아나가는것이 잘하는것인가라는 생각이 듭니다. 현재 양가족들에게 빌린돈
월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서모임
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사 : 너나위 /알에이치 코리아 읽은 날짜 : 2024.1.12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 투자 # 레버리지 # 기회 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 월부의 최고 강사 너나위님이 투자자 3년차에 쓴 책 2. 이 책의 내용
[서투기]5기 18조 두나언니
지금까지 작성했던 나의 후기가 싹 다 날라갔다.. 다시는 테블릿으로 쓰지 말아야겠다. 후.. 다시 마음을 가다듬고.. 까랑까랑한 목소리로 시작된 자모님 강의는 뭐랄까 힘이 느껴졌다. 진짜 종잣돈으로 시작해서 투자를 거쳐 강사로 활동하기까지 모든 과정이 강의 속에 녹아있었다. < 5-7시간이라는 긴 시간동안 강의를 준비해주신 양파링님, 주우이님,자모님 모두
서투기 2주차 강의 후기- 5기 18조 두나언니
지금까지 들은 강의 중 이번 강의는 특별히 더 좋았다. 이유는 내가 관심있게 지켜봤던 4급지, 각 구마다 생활권을 구분해주시고, 단지를 예를 들어서 자세하게 말씀해주셨기 때문이다. 비교평가하는 방법도 정말 유익했다. 소액투자를 하기 위해서는 저평가(30%), 전세가율이 높은 구간 중 저렴한 전세가, 전세 매물의 감소 여부, 이 3가지를 기억하고, 상황에 맞
