신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점
얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이
[투자코칭 후기 마음바름] 제 삶의 모든 것을 딥하게 돌아봐 주신 마스터 멘토님의 투자코칭 후기
안녕하세요 "마음"도 "투자"도 바른 투자자가 되고 싶은 저는 마음바름입니다. 마스터멘토님과의 투자코칭 후기 시작합니다. 5 4 3 2 1 22.6월 월부를 시작한 이후에 제가 가장 크게 후회하는게 있습니다. 1번은 조장을 늦게 신청한겁니다. 23.3월부터니 9개월만에 시작했습니다. 너무 후회됩니다. 그 다음이 매물코칭 늦게 넣은거였습니다. 투자를 미루다가
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어
내집마련중급반 1주차 과제팁! (전고점/전저점 찾는법(리치고 활용))[내마중7기 우리 모두 3만보는 7ㅣ본이조_ 종코치]
안녕하세요! 건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는 운동하는 월부인 종코치 입니다^^* 전고점/전저점 찾는 부분에서 개념은 알고 있지만 해당 지점을 찾기 어려워하시는 동료분들이 많으실것 같아서 제가 사용했던 방법을 공유하고자 합니다. 바로바로 저는 '리치고'사이트를 활용해서 전고점/전저점을 찾았는데용^^* 1) 우선 리치고 사이트에 접속합니다. https://m
인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유
안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다.
[내집마련중급반5기 겨울맞이 내집9해 5예쓰! 나알이] 1주차 과제용 지역별 투자금, 전세가율 확인(50만 이상 도시)
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 내집마련중급반 첫 주 과제 가진 종잣돈으로 매수할 수 있는 단지 중 절대적 저평가이면서 가장 좋은 단지를 찾는 게 목표인데요! 강의 교재 중 서울 구별 매매가, 전세가, 전세가율, 투자금을 작성한 표가 나오는데 지방은 없어서 따로 만들어보았습니다! *기준: 50만이상 도시 /2월 1주차 /부동산지인*
PART2. 열정만큼은 뒤지지 말지어다 (feat. 두 번째 운영진 후기) [내집마련기초반 41기 0조 도니이래]
PART2. 열정만큼은 뒤지지 말지어다 안녕하세요? 돈이 일하는 그날까지 열띰히 달려 가고 있는 '도니이래'입니다 저는 지난 달 '열반스쿨기초반'에 이어 운이 좋게도 (감사합니다 사랑해요하투♥) 연달아 두 번째 운영진을 하게 되었습니다. 이번이 두 번째니까... 지난달보다는 조금 능숙(?)하게 해내겠지?? 놀이터에서도 스마트하게 답변 촥촥 조장님들과 줌모임
부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
[내마기 41기 118조 비싼붕어빵] 꼭 ppt로만 임장보고서를 써야하나요?? ppt가 서툰 분들도 충분히 임장보고서 쓰실 수 있습니다!!
안녕하세요 비싼붕어빵입니다. 임장보고서를 쓰는 이유! 임장 보고서??? 그게 뭔가요? 먹는건가요? 투자나 내집마련을 위해 지역을 파악하기 위해서는 지역의 입지를 공부한 내용을 정리하는데요, 우리는 이걸 '임장보고서'라고 합니다. 인간은 망각의 동물입니다. 아이가 가지고온 신입생 교복 구매 공지 안내문. 눈으로만 SSG 보고나면 기억이 안납니다. 며칠이 지나
[내마기 41기 좋은집 9해주3조 부귀로아] 조장 중간 튜터링 _ '우리'는 한배 ♥
기대하고 기대하던 줌 튜터링 후기! 😍 후기 작성에 앞서 무려 5시간이나 진행해주신 피치튜터님과 젊은우리튜터님께 큰 감사의 인사 드립니다! (반장님이 언제 끝날지 모르니 맘 준비하라고 하셨을 때 '에이 뭐 얼마나 하겠어~ 3시간이면 충분하지!' 했다가 반성했습니당 ㅎㅎ) 최대한 많은 조장님들의 고민들 들어주실려고 노력하시고, 답변해주신 두 분께 다시 한번
내마기 조장튜터링 후기 [내마41,42기 조장튜터링 오주인] '우리'는 한배❤️
안녕하세요^^ 41기 내마기를 수강 중인 헌집줄게 새집92조의 오주인입니다 💜 먼저... 7시에 시작한 튜터링이 12시가 넘어서야 끝난...^^ 열정열정 넘치는 젊은우리튜터님, 피치님께 감사드립니다!! 듣는 저희도 점점 피곤이 몰려오는데, 시종일관 웃으시면서 한 분 한 분 소중하게 답변해주시는 젊은우리 튜터님께 무한감동 받았습니다^^ 1부. 구해줘 조장~
연봉 3천만원 직장인이 부자되는 3년 계획 [너나위 칼럼]
안녕하세요. 너나위입니다. 항상 하는 제 루틴, 아파트 시세 정리를 하다가 문득 드는 생각이 있어 글을 적습니다. | 당신에게 가장 큰 의미가 있는 시기는? 여러분 인생이 20년이든, 30년이든, 40년이든, 50년이든, 60년이든, 그 이상이든. 가장 기억에 남는 한 해는 언제인가요? 누군가는 대학에 입학했을 때일 수 있고 누군가는 취업했을 때일 수 있고
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마기 41기 89조_찐!하게 내집마련 사구89 돈벌조]
물건 살때도 여기저기 비교해보고 사는데 몇억 이상 드는 내집 사는건 충동구매하듯 하려고 했었던ㅠㅠ 과거에 반성하며 강의를 수강했다 종잣돈 마련부터 대출까지 기초자의 관점에서 이해하기 쉬운 설명이였다 지난날 유투브를 찾아다니며 수박 겉핧기로 배웠던 나날들이 후회 되었다 빨리 강의 들을 껄!! ^^ 시간 아깝게… 하지만 이제라도 알게되서 다행이라고 어제보다 오
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 89조_행복한 마리]
설렘과 기대로 신청한 너나위님의 수업은 1주차만으로도 큰 배움이 있습니다. 부동산에 관심이 있어서 몇 년 전부터 관련 분야 책도 읽고, 유튜브, 카페 글도 적잖게 찾아보며 부동산에 대한 상식을 갖고자 노력했었는데 내집마련 기초반 강의를 듣고나니 '부동산 투자를 위한 기초가 부족했구나', '이제부터 제대로 배워서 성공적인 투자로 연결하자'는 반성과 다짐을 하
[내마기 41기 89조_찐!하게 내집마련 사구89 돈벌조_포미] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
종잣돈이 없다보니 대출을 이용하더라도 내가 원하는 지역 아파트는 구입하지 못하는 상황에 답답함을 느끼게 되었습니다. 현재 가능한 예산 한도내에서 가능한 아파트 단지를 정리해 보았고, 종잣돈 먼저 모아야겠다 생각했습니다.
늘푸른나무님의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기 41기 89조_찐!하게 내집마련 사구89 돈벌조_늘푸른나무님]열쩡 넘치는 우리! 내집마련 코앞에!
내집마련 비용을 계산하는데 특례 대출 되는 것이 하나도 없고 ^^;; 일반대출만 가능하네요. 종잣돈이 적다는 것이 가장 큰 문제입니다. ^^;; 작은 비용으로 살 수 있는 매물을 찾으니 많지는 않아요... 덕분에 과제는 쉬운? ^^;; 처음으로 이런 계산을 해보고 집을 찾아보는 것이라 힘들기도 하고 몰라서 답답하기도 했는데 한번 해보니 아 이렇게 하는 거구
