[재테크기초반 5기 146조 져투밀] 3주차 강의 후기

나에게 인상깊었던 점 1.부동산 투자에서 세금은 본질이 아니다. 세금을 내더라도 내가 얻을 수 있는것이 더 많다면 투자하는 것이 맞는 것이다. 세금에 대한 예시를 들어서 설명해주시면서 시세차익 6천만원을 얻겠습니까? 세금 3백만원을 안 내고 돈도 벌지 않겠습니까? 하는 부분에서 인상 깊었다. 세금을 내더라도 돈을 벌 수 있다면 투자를 하는 것이 옳다고 생각

계약서 특약사항 질문

안녕하세요! :) 전세낀 물건 매수입니다. 임차인의 만기는 올해 7월이고, 매도자분과 얘기해서 계약갱신청구권을 쓰고 5%인상하기로 하셨다고합니다. 매도인은 3000만원정도 근저당이 있는 상태입니다. 계약서 작성전 미리 특약사항을 준비해서 부동산 사장님께 드릴 예정입니다. 1. 현재 시설 상태에서의 매매계약이다. 2. 중도금을 지불하기 전까지 계약금을 위약금

부부 공동명의 자금 , 세낀 물건 매수시 확인사항 문의

안녕하세요! :) 늘 월급쟁이 부자들 선배님, 튜터님, 강사님들을 통해 좋은 정보 얻고 있습니다. 감사합니다! 1.부부 공동명의 어제 가계약금을 입금하고 다음 주 수요일에 계약서를 쓰기로 했습니다. 부부 공동명의로 진행하려고 하는데 자금 출처가 70-80%가 저의 자금이고, 20-30%가 남편의 자금입니다. 매수 시, 자금조달계획서도 작성해야하고 출처를 분

[재테크 기초반 5기 146조 져투밀] 2주차 광화문금융러님 강의 후기

강의 듣기 전에 연금저축계좌, ISA, IRP 모두 가지고 있었지만 명확하게 어떤 장단점이 있는지 확실히 몰랐는데 강의를 통해 정리가 되었습니다. 나에게 인상 깊었던 점 ✔️결정세액에 따른 세액공제 단순히 세액공제율과 최대 얼만큼 세액공제 받을 수 있는지만 알고 있었는데, 결정세액에 따라서 세액공제 받을 수 있는 금액이 다른지 강의를 듣고 나서 알게되었습니

[재테크 기초반 5기 146조 져투밀] 1주차 강의 후기

기본기를 탄탄하게 할 수 있는 강의! 가족과 주변 지인들에게 꼭 추천해주고 싶은 강의였다. 너나위님 오랜만에 강의에서 보니 반갑습니다 ㅎㅎ 늘 진심을 다해 강의해주셔서 감사합니다.❤️ 나에게 특히 인상깊었던 점 저축관리 부분에서 급여통장에서 명확하게 나누는 방법을 알려주셔서 나도 쉽게 따라해볼 수 있겠다!라는 생각이 들었다. 연말정산 부분에서 우리가 바꿀

돈버는 독서모임 독서후기- 부동산 트렌드 2025 져투밀

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드 저자 및 출판사 : 김경민 외 5명 WISE MAP 읽은 날짜 : 2025.02.07 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #인플레이션 #공급절벽 #전세가격 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 김경민 교수님, 유튜브 영상으로

압류, 개인 근저당이 있는 물건

안녕하세요 :) 제가 매물임장 했던 아파트가 시세보다 조금 저렴하게 나와서 살펴보니 세금 체납으로 인한 압류와 개인에게 빌린 근저당이 있는걸 확인했습니다. 압류는 뭔가 걸러야 할 것 같고, 근저당도 은행이 아닌 개인 근저당이어서 아예 거르는게 맞는것 같다는 생각도 들고, 혹시라도 방법이 있다면 저렴하게 물건을 매수할 수 있는 기회이지 않을까? 라는 생각도

서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀 4주차 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 높은 급지라 하더라도 그 안에서 비선호하는 단지보다, 급지가 낮더라도 그 안에서 선호하는 단지가 우선이다. 사람들이 좋아하지 않는 것이라면 차라리 하급지 선호단지를 선택하자. 사람들이 좋아하는 단지, 내 투자금으로 투자할 수 있는 단지는 모두 분석해야 한다. 지역 안에서 사람들이 좋아하는 것을 고르는 연습이 중요하다. 교통이 좋은

서울시 중구 종로구 임장보고서 [서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀 ]

과제제출 했다는 것에 의미 ^^.. 다시 보완하자!!

서울시 중구/종로구 3주차 과제 [서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀]

추가로 단지 분석 더하기!

[서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀] 3주차 제주바다님 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 처음에 가격흐름이 비슷하더라도 시간이 지날수록 입지가치와 가격은 변화할 수 있다. 업무지구, 교통, 환경이 변화되는 흐름을 파악하자. 입지가치 중 직장이 개선되고, 업무지구를 품을 곳, 그리고 뉴타운으로 환경이 좋아하는 곳을 확인하자. 여러개의 노선이 지나간다고 해서 모두가 의미있는 것은 아니다. 어떤 노선이 지나가는지가 더 중요!

[서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀] 종로구,중구 임장보고서(2주차 과제)

[서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀] 2주차 강의 후기

나에게 특히 와닿았던 점 퉁쳐서 보지 않는다! -각 지역별 선호도 요소는 다르다. -지역별 선호하는 지하철 라인도 다르다. 어떤 지역의 경우 시청 여의도 접근성이 강남 접근성보다 더 우선되어야 함. -같은 역세권이라도 몇호선을 이용하는지에 따라 다르다. -같은 연식이라도 선호 요소에 따라 가격은 다르다. -구별, 단지별 선호요소가 다르기때문에 무조건 퉁쳐서

서울시 종로구 중구 임장보고서 [서투기 19기 1호기 위해 4방팔방 함께가조 져투밀]

서울투자기초반 1주차 강의 후기 [져투밀]

나에게 특히 와닿았던 점 쌀 때, 수요가 있는 자산을 매수하면 잃을 가능성이 적다 투자자가 잃을 때는 비싸게 살 때, 리스크를 감당하지 못할 때이다. 올라가는 가격을 보며 조급해하며 따라 사지 않고, 지금 싼 단지=저평가된 단지를 찾자. 그리고 내가 감당하지 못할 리스크는 좋은 자산을 오랜시간 보유할 수 없게 만드는 피해야할 방해요소이다. ㅇㅇ구니까 라는

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 31조 져투밀]

나에게 특히 와닿았던 점 마지막 강의에서 주우이님께서 말씀하신 부분이 특히나 마음에 와 닿았는데요. 내가 5년후 10억을 벌고 싶다면 평범하게 살아서는 절대 그 돈을 가질 수 없다. 어떻게든 비범한 행동을 해야 하고, 어떻게든 다른 사람과 다른 행동을 하고, 지금의 나와는 다른 행동을 해야 다른 결과를 이룰 수 있다.라고 말씀하셨습니다. 직장인 월급으로 잘

열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 31조 져투밀]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 3. 읽은 날짜: 2024.12.02 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 책에서는 ‘어떻게’ 보다 ‘무엇을’ 원하는지 구체적으로 목표를 정하라고 한다. 어떻게 이룰지보다 무엇을 이룰지 정

열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 31조 져투밀]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사:존 소포릭/ 월북 3. 읽은 날짜: 241126 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 + STEP3. 책에서 깨달은 것 빌 게이츠가 말했다. “사람들 대부분은 1년 안에 자신이 할 수 있는 일을 과대평가한다. 반면 자신이 10년

강사와의 만남 져투밀 - 월부생활에서 가장 설렜던 순간!

안녕하세요! 져투밀입니다. 정말 감사하게도 내집마련기초반에서 강사와의 만남에 선정되어 다녀왔는데요. 후기를 계속 써야지.. 써야지.. 하다가 과제와 강의에 치여 지금에서야 작성하게 되었습니다. ㅠㅠ 처음에 강사와의 만남에 선정이 되고 나서, 어떻게 진행되는거지? 뭘 준비해야하는거지? 막막했는데 월부인들의 친절하고 소중한 후기가 큰 도움이 되었습니다. 저의

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 져투밀]

임장보고서에서 쉬운 부분은 없지만, 그 중에서도 어려운 점이 비교평가와 일등뽑기 였는데요. 이번에 식빵파파님의 강의를 들으면서 이렇게 하면 나도 해볼만 하겠는데? 이렇게 기준을 잡고 비교평가하면 훨씬 수월하겠다! 이런 생각이 들었습니다. 명확한 기준과 최대한 쉽게 풀어서 설명해주시고, 다양한 예시사례로 설명해주셔서 비교평가와 일등뽑기를 훨씬 쉽게 다가갈 수