현재 시장에서 1억 더 싼 '아파트 급매' 찾는 3가지 방법

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "지금 시장은 많이 깎인다던데, 도대체 왜 나한테는 급매가 안 보일까?" 이런 고민을 가지신 분들이 많습니다 현재 하락장이라고 하지만, 서울 상급지는 토지거래 허가제가 풀리며 다시 상승 분위기로 돌아서고 있습

계약서 특약사항 질문

안녕하세요! :) 전세낀 물건 매수입니다. 임차인의 만기는 올해 7월이고, 매도자분과 얘기해서 계약갱신청구권을 쓰고 5%인상하기로 하셨다고합니다. 매도인은 3000만원정도 근저당이 있는 상태입니다. 계약서 작성전 미리 특약사항을 준비해서 부동산 사장님께 드릴 예정입니다. 1. 현재 시설 상태에서의 매매계약이다. 2. 중도금을 지불하기 전까지 계약금을 위약금

부부 공동명의 자금 , 세낀 물건 매수시 확인사항 문의

안녕하세요! :) 늘 월급쟁이 부자들 선배님, 튜터님, 강사님들을 통해 좋은 정보 얻고 있습니다. 감사합니다! 1.부부 공동명의 어제 가계약금을 입금하고 다음 주 수요일에 계약서를 쓰기로 했습니다. 부부 공동명의로 진행하려고 하는데 자금 출처가 70-80%가 저의 자금이고, 20-30%가 남편의 자금입니다. 매수 시, 자금조달계획서도 작성해야하고 출처를 분

현장 임장에는 이거 하나면 됩니다(권유디님 체크리스트 양식) [태싸]

안녕하세요 재테크기초반 5기 92조 태싸입니다. 이번 주 주말을 이용해서 대부분 현장 임장을 나가실텐데요. 강의에서 말씀 주신 체크리스트 ! 스프레드시트를 이용해서 양식을 만들어봤는데요. 강의 교안에서 이야기 주신 내용들로 구성을 해봤구요. 체크리스트 부분은 굳이 글을 쓰지 않아도 체크할 수 있도록 했습니다. 우측 부분에 있는 나의 생각 부분은 체크하시고도

내가 알고 싶어서 정리해 본 연금저축계좌 정복 한판!

안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 연금저축계좌 개념을 공유해봅니다.  연금 저축 계좌라는 것을 말하기 전에 세액공제라는 것을 먼저 짚고 시작해야 할 것 같다. 나 같은 재린이는 세액공제와 소득공제 자체도 헷갈리기 때문이다. 왜 연금저축계좌나 ISA, IRP 계좌가 중요한지 알려면 이것부터 알아야 할 것 같아 정리했다. 연말 정산을

[오힘채] 내가 알고 싶어 쓴 ISA 계좌 뜻, 개념 정리

안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 ISA 개념을 공유해봅니다. ISA 개인 종합 자산 관리 계좌 (Individual Savings Account 의 약자) 정부가 국민에게 자산 형성의 기회를 제공하고 노후 대비 자금 마련을 돕기 위해 시행하고 있는 제도 = 너네 제발 노후 관리 좀 하라고 숟가락으로 떠먹여주는 제도 가입요건 만 1

압류, 개인 근저당이 있는 물건

안녕하세요 :) 제가 매물임장 했던 아파트가 시세보다 조금 저렴하게 나와서 살펴보니 세금 체납으로 인한 압류와 개인에게 빌린 근저당이 있는걸 확인했습니다. 압류는 뭔가 걸러야 할 것 같고, 근저당도 은행이 아닌 개인 근저당이어서 아예 거르는게 맞는것 같다는 생각도 들고, 혹시라도 방법이 있다면 저렴하게 물건을 매수할 수 있는 기회이지 않을까? 라는 생각도

[재테크 기초반 5기 146조 yami] 광화문 금융러_주식투자 첫걸음, 무엇을 언제, 어떻게 사야할까?

주식이라하면, 계좌를 들여다 본지가 언제인지… 카카오와 삼전이 물린 후로는 나와는 안맞는.. 이번 생은 이리 마감하고 말 것이라는 자포자기 속에 현상유지만 한채로 굴러가는 중에 나는 꽤 괜찮은 공부를, 아니 꼭 필요한 공부를 만났다. 1‘ 25년 달라진 절세계좌 혜택 바로 알기 2. ISA절세계좌 개설법 3. 투자 수익률을 높이는 ETF매매법 4. 금리 2

이 나이까지 헛살았어요

공무원, 50대 여자. 미친 듯이 달리다가 1년 중 그나마 시간이 나는 1,2월 이 나이에 이 강의를 듣게 된 건 너무 아쉽고도 속상한 일이다. 퇴직 후 연금이 나오기도 하고 원천징수되는 유리지갑을 갖고 있는지라 절세도, 돈을 굴리는 것에도 관심이 1도 없었다. 그런데 미국주식이 어떻고 하는 얘기가 들리더니 사모으고 있던 금이 빛을 발하기 시작하면서 정신이

윤썬 - 2주차 수강후기

이번 2주차 재테크 기초 강의는 내가 이미 하고 있었던 투자에 대한 내용을 배웠다. 남편이 돈 관리를 하고 있어서, 남편이 시키는 대로 퇴직연금을 관리하거나 주식을 매매하곤 했는데 사실 아무것도 모르고 했었다. 내가 ETF 를 매매한 건지, 주식을 매매한건지, 진짜 하나도 모르는 채로 하고 있었던 것. ETF의 의미도 처음 알게 되었고, 연금저축계좌, IS

[재테크기초반 5기 146조 모두의 축제] 2주차도 해냈다!!

잊기전에 기록하기 : 많은것을 알려 주셨지만 아직 주식에 대해서 정말 아무것도 모르는 상태였는데 광화문금융러님을 통해 정말 기초개념부터 계좌 개설까지 모든것을 다 떠먹여주신거 같아서 감사의 인사를 드립니다!! 제가 적용해야 될 점들이 너무 많기는 하지만 다 모르겠고 이것만이라도 꼭 하라고 말씀하신 세액 공제를 받을 만큼 연금저축계좌에 납입 후 투자하기. ①

[재테크기초반 5기] 내가 모르던 세상

나에게 너무 생소하고 또 새로운 내용의 강의! 예.적금만 알던 나에게 연금저축펀드와 isa등… 이렇게 새로운 걸 알려주신 “광화문금융러” 강사님께 정말 진심으로 감사드립니다!! 열심히 필기하면서 듣던 다른 강의와는 달리 너무 생소해서 페이지가 너무 많음에도 불구하고 강의자료 모두 출력하고 최대한? 집중하면서 들었네요.^^ 제가 접해보지 않은 분야라 어렵게

[2월 돈독모 3조] 오닥리더님과 함께한 부동산트렌드 2025

오늘도 닥치고 하자! 오닥리더님 리딩 처음 맞아요? 첫째, 너무 스무스하게 잘 이끌어 주셔서 둘째, 동료분들 하나하나 따스하게 뒷조사 해주셔서 셋째, 책에서 나온 내용들을 데이터로 검증해 주셔서 한번 놀라고 두번 놀라고 세번 놀랐습니다. 😲 이번 독서모임에서 저희 3조는 오닥리더님을 필두로, 엽테크, 고래와여행, 져투밀, 용마루님과 함께 경제와 부동산에

[재테크 기초반 5기] 1주차 강의 후기

“나의 가장 큰 적은 나, 나의 가장 든든한 지원군도 나” 1주차 너나위님의 강의 시간가는 줄 모르고 들었네요. 1강, 2강 들으면서 강의 끝나면 체크카드 한개 신청하고, 3강 끝나면 체크카드 또 신청하고.. 이제까지 체크카드는 아이 출산바우처때 사용한 카드 외엔 하나도 없었다는 제 자신에 흠칫! 놀라고 (이 카드는 이미 유효기간 만료라 없는 카드..ㅜ.ㅜ

[이돌맘] 자모님의 1000만원으로 시작하는 아파트 투자법 오프라인 수강 후기

안녕하세요, 저희 부부의 아이돌 아기들을 기르고 있는 이돌맘입니다~ 저는 약 1년 간 월부에서 투자 공부를 한 이후, 한달 전 매도와 매수를 하며 갈아타기를 하였고… 육아휴직 후 복직한지 얼마 안 되었고 3월달 잔금 및 이사일 전까지 다양하게 챙길 일들로 인해, 오리지널 강의를 지난달부터 중단한 상황인데요. 그래도 슬슬 다음 투자 준비도 해야겠다는 생각이

[파랑열정]재테기 1주차 강의 후기 < '조용한 숨은 부자' 로 가는 길의 첫번째 계단에 올라서다 >

안녕하세요 세자매 키우는 3년차 워킹맘투자자 파랑열정입니다. 설날 가족들과 즐거운 시간 보내셨나요? 저는 올해도 떡국을 한 그릇 먹고 나이를 한 살 더 먹으면서 올해 계획들을 가족들과 나눠보는 시간을 가졌습니다. 늘 그렇듯 그 계획에는 다이어트를 하겠다. 책을 몇 권 읽겠다가 꼭 빠지지 않고 들어가는데요. 그 중에서도 꼭 빠지지 않는게 우리 집 소비를 줄여

[월부 학습 가이드 1탄] 월부 1개월 차... 다음 강의 뭐 듣지?

안녕하세요 저는 ‘재테크 기초반’ 커뮤니티 매니저를 맡고 있는 썸머입니다 처음엔 막연해 했지만 재테크 기초반 강의를 들으면서 '돈 모으는 것도 노하우가 필요하구나' '돈이 모이는 통장 쪼개기는 이렇게 하는 구나' '평범한 사람도 부동산 주식 투자 할 수 있구나! 하나씩 알아가고 있는 우리 재테크 기초반 여러분들을 보면서 정말 기쁜 마음이 들었어요 ❤️ 그런

[꿈꾸는욤] 1년 공부하고 1호기하겠다 결심한 저, 진짜 해냈어요!_싱글투자자 서울 4급지 투자여정(feat. 기초반수강생)

안녕하세요. 꿈꾸는욤입니다. 제가 실전투자경험담에 글을 쓸 날이 올 줄 정말 생각도 못했습니다. 지난 2024년 제 인생의 터닝포인트라 할 수 있는 월부를 만나.. 참 열심히도 달려왔습니다. [꿈꾸는욤] 2024년 복기_지난 1년 간의 여정 https://weolbu.com/community/2131660 🔸살면서 전셋집 한번 구해본 적 없는 부린이 🔸

[럭키스마일] 전세 1년 남아 있던 못난이0호기 매도 후기 <환경의 힘>

안녕하세요. 럭키스마일 입니다. 드디어, 아무것도 모르고 매수했던 0호기를 7년만에 매도하게 되었습니다. 제 0호기로 말할 것 같으면 모든 복기의 집합체 였습니다. 17년 하반기 투자하기 너무 좋았던 그때 남편이 사고 싶어 하는 지역에서 4억짜리 집을 무려 1억 7천의 투자금을 주고 경기 외각의 신축 아파트를 샀습니다. . . 그게 잘못된 선택이였다는 것은

집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]

 안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다.    모든것이 새롭고 막막한 과정