25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
부동산 양도세 전액 감면 실시? 앞으로 지방 집값 이렇게 됩니다
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 비는 오지만 날은 따뜻하고 즐거운 금요일이네요 이번주도 즐거운 주말 되셨으면 좋겠습니다 :) 올해 초부터 꾸준히 나오고 있는 기사 내용입니다 지방 부동산을 살리기 위해 미분양 단지를 매수하면 5년간 양도세 면제를 해야한다는 내용의 기사들인데요 양도세 면제면 좋은거 아닐까요?라고 생각할 수 있지만 정말로 이게 어떤 영향이
[ 실전 31기 24시간 센스있게 성장하는중 찡이맘 ] 최종임보 나도 이제 조금씩 쓸수있다~~!!
4강은 선배님이신 험블님과 인턴님이 강의를 해주셨습니다. 처음으로 듣는 실전이기에 선배님들이 어떤 강의를 해주실지 궁금했었는데 우와우~~ 이렇게 딥한 매물임장과 결론내기의 강의를 들을수 있다니 너무 너무 감사한 시간들이었습니다. 그러고보니 인턴님은 제가 조장님방에서 분명히 뵀었던 기억이 있는데 그땐 튜터님 이신지도 모르고 그냥 월부선배님 이시고 00호기까지
[실전31기 24시간 센스있게 성장하는중 도움닫기] 2강 후기
더 좋은 단지를 찾기위한 비교평가! 용맘님이 단지 가치를 파악하는 방법을 이렇게도 디테일하게 잘 설명주셨는데, 심지어 조장님도 단임하면서 이 단지와 저 단지를 붙여서 비교평가 해주셨는데!! 막상 혼자해보려고 임보를 열면… 막막하네요… 아무래도 200%씩 완강해야겠습니다. 지금 저는 용맘님과는 다른 이유로 23년 용맘님의 마음 처럼 슬퍼요… 용맘님은 15번의
벽은 내가 만든 허상이다. 나는 벽 뿌시기 전문가다...
자모님 강의는 항상 박력터진다….진짜 장군님 같다ㅎㅎ 강의 듣기 직전까지만 해도 다음달엔 ‘좀 쉴까’ 싶은 생각이었는데 다시 의지가 샘솟았다 이번 강의로 다시 투자자 마인드 세팅하고, 어려웠던 매물임장부터 투자 실행까지 진짜 결말이 궁금한 스릴 있는 드라마 보는 것처럼 ㅎㅎㅎ 보고 배웠다 한마디로 너무 재미있었다…부동산 강의 이렇게 재밌고 즐거워도 되나요?
[실전 67기 22조 온타]
권유디님께서 어려운 상황에서도 열심히 투자 공부를 하고 있는 사람들을 응원해 주셔서 힘이 났다. 게다가 워킹맘인데 투자까지 공부하고 여러 가지들을 하고 있는 걸 기적이라고 표현해 주셔서 엄청나게 위로가 되었다. 성장하고 있기 때문에 힘들다는 말씀은 최근 나의 막막함과 힘듦을 위로해주신 것 같아서 감사했다. 1주차 임보를 작성하면서 막막했던 포인트들이, 질문
잃지 않는 투자...의 생소함과 꼭 적용해보고 싶은점.
1주차 강의는 투자의 중심 가치관을 잡아주는 강의였다. 여기서 내가 인상깊었던 점과 적용하고 싶은 점을 적어보려한다. 잃지 않는 투자라는 개념을 기억하기. 잃지 않는 투자라는 말은 나같이 평범한 사람에게는 알쏭달쏭하게 들린다. 앞으로 돈 벌 일만 생각하지, 잃지 않아야 한다?는 것까지는 생각치 못하기 때문이다. 나는 1주차 강의에서 우리는 잃지 않는 투자를
이글은 정말이지 아무도 보지 않았음 해;;; 나만의 소심한 짧은 1호기 경험담 쉿!!
저 정말이지… 복기글 쓰고 싶지 않았습니다. 귀찮아서? 노농!! 거짓말하기 싫어서;; 얍얍!! 1호기 경험담 쓰기위해 나 커밍아웃 우선 한다… (아무도 궁금하지 않지만) 나 사실 이혼했어요;; # 이건 첫번째 레슨 나의 0호기 매도 나에겐 아픈손가락 0호기 소규모 구축단지 1층 집이 있었습니다. 투자에 ‘투’도 모르던 시절 구축이어도 예쁘게 인테리어 하고
업다운 시기는 누구에게나 있는 법! 이럴 땐 어떻게 해야 할까요? [호이호잉]
안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 월부 강의를 듣고계신다면! 열반기초를 수강하셨다면!! 언제고 한번은 들어보셨을 겁니다-! "혼자 가면 빨리 가지만 함께 하면 멀리 간다" 강의들을 때는 힘든줄 모르고 아~ 그렇구나, 그렇지~ 하지만 N호기를 하기위해 매물털 때, 물건은 너무 마음에 드는데 내맘 같이 움직여주지 않는 부사님을 만났을
슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]
안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수
[에피님]월부2년만에 지방에 자실로 1호기를 한 부동산 단타쟁이의 복기글
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 안녕하세요. 에피님 입니다.😊 월부에 2023년 6월에 들어와서 2025년 4월에 1호기를 마친 복기글을 써보려고 합니다. 큰 어려움없이 매끄럽게 진행되어 꿀팁은 없을 수 있으나, 나중에 왜 내가 이 단지를 선택했는지, 다시 상기하기위해 쓰는 저만의 월부 입성기+투자 과정을 넣어 써 보겠습니
[1호기 달성기] 월부❤️ 시작하고 1년 안에 5천만원으로 울산시 동구 아파트 투자 (맞벌이, 워킹맘, 주말부부, 독박육아, 주식실패, 전고점 영끌, 우울증, 공황장애, 자살충동, 심리치료, 눈물의 후기)
안녕하세요. 2024년 7월에 유튜브로 월부를 알게 되었고 2025년 6월에 1호기를 달성한 워킹맘입니다. 1년 안에 1호기 달성을 목표로 했는데 정말 이루어지네요 흑흑 눈물이 또르르 초보가 첫 후기를 작성하다 보니 떨리네요. 월부❤️가 사람 한명 살렸습니다. 월부❤️ 덕분에 살아가고 있습니다. 감사하고 또 감사합니다. 1. 부동산 공부를 시작하게 된 계기
1호기 복기 [도움닫기]
2025년 4월, 대구 달서구 – 생애 첫 1호기 등기 완료 후기 ‘아파트 투자 후기’라기보다는, 말도 많고 탈도 많았던 첫 부동산 투자를 복기하며, 같은 실수는 반복하지 말자!라는 마음으로 이 글을 남겨봅니다. 2023년 10월부터 월부 강의를 들어왔지만, 열심히보다는 설렁설렁이란 표현이 적당할 것 같습니다. 설렁설렁 공부하다보니 2024년 하반기에 접어
공황장애를 딛고 월부 1호기를 하기까지 -(월부 2년만에 서울 30평대 등기친 이야기)
사실 저는 1호기 후기에 어떤 이야기를 넣을지 많은 고민을 했습니다. 나의 사적인 이야기까지 하는것이 이글을 읽는 사람들에게 과연 도움이 될지… 특별한 실력도 없이 어찌어찌 1호기는 했지만 1호기에 대한 많은 복기보다는 오히려 월부에서의 시간들을 돌아보며 월부에 들어오기전 나보다 한뼘은 성장한 나 자신을 위한 글을 써보기로 했습니다. 그리고 누군가 나처럼
30대 신혼부부, 드디어 서울 30평대 투자한 후기 (feat. 강남까지 40분 이내!?)
안녕하세요 생애 첫 아파트 투자를 하게된 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝 월부에 들어온지 2년만에 드디어! 강남까지 40분안에 갈 수 있는 서울 30평대 아파트에 투자를 하게 되었습니다♥ 포기하고 싶은 순간이 너무나도 많았지만 주변의 도움을 받아 드디어 투자할 수 있었습니다! 감사합니다!!!! ✨부린이의 월부 입성 ‘자본주의가 뭐에요?’ 20대 시절의
솔직한 투자자로 나아가는 방법 [호이호잉]
안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 매번 유연하게 생각하고 행동한다고 소개했지만 사실 그렇지 못했습니다!ㅎㅎ 그랬던 제가 어떻게 변화할 수 있었는지 이야기해보려고합니다. 꼬우-! # 솔직하게 이야기하기 투자를 하기 위해서 꼭 해야 하는 앞마당 만들기! 그 과정에서 제가 어렵게 느꼈던 부분은 자기확신 이었습니다. 임보
지역에 입체감을 더하는 00임장법 (feat.나는 초능력자다...) [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 aka. 유르츄르래미안슈르사야쥐 분임을 하고 나서도 생활권이 명확하지 않거나 선호요인이 애매한 경험 혹시 있으신가요? 분명히 걸을만큼 걸었는데 ... 시간도 많이 썼고 다리도 아픈데 왜 이 지역이 아직 낯선걸까요? 열심히 걸었는데도 지역과 아직 친해진 기분이 덜 든다면, OO을 사용하지 않아서 그럴 수
매도 하고 싶었던 1호기를 보유하기로 결정하면서 깨달은 것 [오스칼v]
안녕하세요, 푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 23년에 1호기 투자를 했고, 이후 가격이 조금 오르는 것을 보면서 1호기를 매도하고 갈아타는 상상을 하며 24년 내내 부산, 대구를 쏘다녔습니다. 하지만, 그 상승 파도는 오래 퍼지지 않았고 실제 2년 만기가 다가오는 시기에 제 물건은 굉장히 애매한 수익구간이 되어 버렸습니다. 하지만, 공급이 예정
