저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다

금리 높은 파킹통장 추천! 베스트 5 (2025년 2월 업데이트) 이율 7% 이상?

바로 오늘이죠, 2월 25일! 한국은행이 기준금리를 인하해 2.75%가 됐어요. 원래 연 3%였는데 0.25% 인하했고 우리나라 경제성장률도 이전 전망치보다 0.4% 낮춰서 전망했어요. 🥲 언뜻 들어도 별로 좋은 소식 같지는 않죠? 더 자세히 살펴보면 “기준금리를 인하한다는 뜻”은 예적금을 하시는 분들께 불리해요. 왜냐하면 금리가 낮아지면 예금, 적금의

서울특별시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 25조 초보일꾼]

광명시 임장보고서[실전준비반 62기 96조 라떼n실준모카]

조모임한달후기 링크추가 https://weolbu.com/community/1859998?inviteCode=GPAENX 살거나 출퇴근했던, 알기만했던 지역들 (인천, 오산, 용인) 갈아타기하고싶은 지역(서울)과 투자하고싶은 지역(수지) 로 차차 뻗어나갈 나의 임장보고서 첫 스타트! 광명!! 11월은 내마중에 집중! 하기로 합니다. 실준 강의도 완강!!!

똘똘한 한채를 가지고 있는 사람들의 가장 큰 고민을 해결해드립니다.

안녕하세요. 월부의 지방워킹맘 용용맘맘맘입니다. 요즘 임장나가기 너무 좋은 날씨이죠?^^ (저도 토요일 매물임장을 다녀왔는데 참 좋더라고요) 오늘 저는 그동안 칼럼과는 달리 색다른 주제를 가지고 와봤습니다. 일명 "똘똘한 한채" 월부에서 공부를 시작하시는 분들중에는, 다주택자분들도 많으시지만 똘똘한 한채에 거주하시면서, 투자를 고민하시는 분들도 많다는것을

서울시 마포구 임장보고서[실준 61기 앞마당과 함께 6쾌하게 성장하조_쪼코파이a]

복잡한 서울 업무지구 디테일 한 눈에 파악하기(+업무지구 PPT 첨부) [에비안]

안녕하세요, 즐겁게 성장하는 에비안입니다. 최근 수도권 임장을 하면서 업무지구 접근성과 교통의 중요성을 실감하고 있는데요. 거미줄처럼 얽혀있는 수도권 지하철 노선..! 보기만 해도 복잡해 어떤 노선이 중요한지 고민이 되실 텐데요. 서울 3대 업무지구인 강남, 여의도, 을지로에 모두 근무해본 경험을 살려, 업무지구 접근성에 따른 서울 지하철 노선의 디테일한

서울투자 지역과 단지를 여기에 눈여겨 보고 있습니다.(2억으로 할수 있는 단지 공개)

안녕하세요 메로나입니다. 서울,수도권,지방 등 대부분의 지역의 아파트 가격과 단지를 네이버 부동산과 호갱노노, 아실등을 통해 보고 있습니다. 내 상황에 맞게 할수 있는 단지 이외에도 강의준비, 코칭등으로 여러지역의 가격과 투자금을 많이 확인하고 있습니다. 또한, 저역시 수도권 아파트를 가지고 있고 다음 투자지역으로 서울을 보고 있기에 다른 지역들보다 더욱더

[당근자판기] 합법에어비앤비 투룸 vs 쓰리룸? 뭐가 더 좋을까요?

안녕하세요 당근자판기입니다. 여러분 풍성한 한가위가 다가오고 있습니다. 벌써 2024년 얼마 남지 않았네요. 도전호스트 9기 116명 매물 계약 완료 성공했고, 현재 10기도 열심히 달리고 있습니다. 좋은 결과를 만들어 나갈 수 있는 이유는 가장 높은 난이도인 매물 계약을 포기하지 않고 임했기 때문에 이뤄낸 결과라고 생각합니다. 명절에 코로나와 문화적인 변

대치만큼 좋은 학군인데 15억이나 싸요.. 리틀대치동 '여기'가 어디냐면 (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 저 월동여지도.. 요즘 여러분들은 어떤 고민을 하고 있을지 파악하던 차에..🤔 직장인 커뮤니티에서 핫한 글을 봤지 뭐예요? <출처: 블라인드> 참고로 글 써주신 분은 서울에 거주하시는 것 같더라고요ㅎㅎ 서울 대표 학군지 외에 아이들 키우기 좋은 곳을 찾고 계시는데요! 여기서 말하는 서울 학군지

3년차 월부 찐수생이 추천하는 월부 Best 특강 5 (+feat 월부에서 꼭 들어야하는 특강 추천)

안녕하세요 월부에서 어느덧 3년차 투자자로 성장하고 있고, 더 나아가 4년차, 5년차, 10년차까지 계속해서 찐 투자자로 성장하고 싶은 식빵파파입니다 :) 오늘은 월부 찐 수강생 입장에서 월급쟁이 부자들에서 꼭 들으면 좋은 특강 Best 5를 소개해볼까 합니다! 사실 월급쟁이 부자들에는 다양한 특강이 있는데, 그 중에 어떤 것들이 나에게 맞는 특강인지 잘

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니