임장 사진이 1,800개가 넘으니 출판사에서 연락이 왔습니다.
몇년전 부동산 투자를 본격적으로 시작하게 되면서 갖게 된 2가지 취미가 있습니다. 1번째 임장 2번째 임장 갔다온 기록을 남기는 것 "기록이 쌓이면 뭐든 된다" 그리고 이런 기록이 하나하나씩 쌓여 강의, 칼럼리스트로 활동할 수 있는 기회도 얻게 되었습니다. 그러던 중 작년말 좋은 한 출판사 대표님의 출판 제안을 받았습니다. 6개월의 기간 동안 집중적인 원
10년 다닌 공무원 그만뒀습니다. 진짜 현실은 이렇습니다.
나다울 수 없는 조직, 취직했으니 나아졌다고 생각했는데 크게 달라지지 않는 공무원 월급, 게다가 부족함 없다고 생각했던 가정은 알고보니 흔들리고 있었다. 그래서 그는 부동산 투자에 도전했고 끝내 파이어 한 뒤 10년 다닌 공무원을 그만두었다. “우린 괜찮은데.. 다른 부서에서 보기에 좀 그래서…” 10년 전 입사했을 때 딱 한 번 청바지를 입고 갔다가 지적
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
내집마련 기초반 2주차 과제 안내 시각화 버전_따라만하면 과제 완성! (+템플릿 포함)
성장을 위해 노력하는 투자자 소소럽마셀입니다! 내집마련 기초반 2주차 과제는 입지분석인데요~ 강의에서 분명히 설명을 자~알 들었고 과제 안내에도 텍스트로 설명이 자~알 되어있는데 막상 과제를 하려하니 어디어디서 자료를 찾아야 하는지 멈칫한다~~하시는 분 계시다면요, 과제 안내에 나온 텍스트를 강의 내용에서 설명된 사이트와 연동해 시각화+링크추가 해서 정
내마중 1주차 과제 [내마중 10기 3년안에 2주택 가즈아 복덩이]
제가 가진 예산을 가지고 거주보유분리매수가 가능힌 곳 중 최상급지인 강남구를 분석해 보았습니다 강남구는 토허제 적용되는 지역들이 많아서 거주보유분리로 매수할수 있는 단지들이 매우 제한적이고 이미 거의 모든 단지들이 전고점을 회복하거나 뚫은상태라 안전마진을 가지고 매수할수있는 단지가 거의 없어서 아쉬웠지만 앞마당을 만들어간다는것에 의미를 두고 다른지역도 조사
230814-16 | 월부 내마중 | 1주차 | 과제 후기 | 공유의 기쁨
1. 과제 작업 과정 (단지리스트 및 시세 파악하기) (1) 1주차 강의 업로드 첫날, 강의 자료를 그림파일로 저장해서 한글파일에 편집 완료 (강의 들으면서 필사) (2) 다음날 새벽, 밤새면서 1배속 1회독 완료, 3시간 자고 2배속 2회독으로 인강 복습 완료, 이 날 하루종일 두통에 시달림 (역시 잠이 보약, 마음 먹은 건 빨리 끝내야 하는 성향 탓에
240813 | 내집마련 중급반 | 1강 | 강의 후기 | 지금은 집 사야할 때
240813 | 내집마련 중급반 | 1강 | 강의 후기 | 지금은 집 사야할 때 1. 집 사도 되나요? (1) 지금 집사는 게 좋다. 당장은 아니라도 1-2년 안에 사는게 맞다 (매우 소중한 시기) (2) 단, 단지별로 너무 다르므로 조심해야 한다 (3) 전고점 뚫고 반등폭이 큰 물건은 위험하다 (4) 여전히 전고점보다 낮은 물건은 유리한 물건이다 (5)
내집마련 기초반 | 2-3주차 과제 제출 | 더닝 크루거 효과 | 3단계 | 깨달음의 고행길
내집마련 기초반 | 2-3주차 과제 제출 | 더닝 크루거 효과 | 3단계 | 깨달음의 고행길 과제를 하기 전에 내가 과제를 미루게 된 이유에 대해 생각해보기로 했다. 인강 = INPUT, 과제 = OUTPUT 이 공식을 대입해볼 때 정보를 받아들이는 건 잘하는 편이지만 그 정보를 나의 입장에 대입하여 분석하는 과정이 너무 힘들었던 것 같다. 지금까지 가장
화랑대협의 후보단지 내집마련 보고서[내집마련 기초반 48기 148조 화랑대협]
목표단지는 아니었으나 급지가 높은 곳에서 개인적으로 교통, 학군, 환경 등에서 안정감이 있어 보이는 단지로 살펴봤습니다. 최근에 어떤 분이 임장만 1만건이 넘는다고 하셨는데요, 대단합니다. 지식이 쌓여가는 즐거움은 해본 사람만 알 거 같습니다. 내집마련도 중요하지만 추후에 환급성까지 고려한다면 앞마당을 넓혀 나가는 것이 중요하다고 하겠습니다. 감사합니다.
내집마련 기초반 | 강의 1-3주차 | 복습 200% 달성 | 강의 요약 자료 | 강의 부작용
내집마련 기초반 | 강의 1-3주차 | 복습 200% 달성 | 강의 요약 자료 | 강의 부작용 드디어 올해 목표 중 2가지를 완성했다. 요약 자료는 강의 중이나 강의 듣기 전에 미리 편집해놓고 강의 들으면서 속기로 필사한 후 편집하면서 흐름을 복습했으나 아직 멀었다. 난 부린이라 모르는 게 너무 많아 강의 2번 복습으로도 너무 부족하다. 요약본을 다시 봐도
[내마기48기 내집마련 2렇게만 하면 6십억 벌조 날개핀레드불] 자모님의 라이브코칭 후기
안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 언제나 수강생분들이 좋은 집을 마련했으면 하는 마음으로 정말 온마음을 다해 알려주시는 자모님..!! 오늘 라이브코칭에서도 수강생들이 정말 좋은 내집마련을 위해 고민하는 것들을 진심어린 마음으로 답변을 많이 해주셨는데요. 그중에서 기억에 남고 앞으로 제가 적용해야되는 것에 대해 남겨보도록 하겠습니다. 편익과 비용을 계산해본다.
2주차 과제_내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 148조 화랑대협]
좀 더 보석들을 발굴해 나가도록 하겠습니다. 직장이 7호선에 가까운 강남구라서 보고 있으나 향후 2호선, 9호선, 분당선, 신분당선도 추가하겠습니다. 현재로는 향후 자녀문제로 처가(관악구)가 가까운 곳으로 보고 있는 상황입니다.
[투자코칭후기] 영앤리치앤스마뜨 뚜또 튜터님이 주신 깨달음의 시간
안녕하세요? 투자를 즐겁고, 맛있게 하고 싶은 유부초밥입니다 : ) 저는 이번 주말 투자코칭을 받고 왔는데요, 투자를 하고 싶은데 어떤 로드맵으로 가면 좋을지 모르겠는 분, 현재 이미 보유하고 있는 부동산을 어떤 식으로 갈아타기하면 좋을지 궁금한 분, 내가 가진 부동산의 가치에 대해 확신이 없는 분 등 정말 많은 분들께 추천해드리고 싶은 아주 값진 시간이었
ㅁ박과장ㅁ의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 148조 ㅁ박과장ㅁ]
과제를 하면서 문제점들을 발견합니다. 우선 예산을 제대로 잡았는가. ▶ 더 보수적으로 잡았어야 되는 것 같습니다. 영끌은 아니었는지 검토가 필요합니다. 시세를 정확히 파악했는가. ▶ RR과 일반 매물의 차이를 상세히 파악해야겠습니다. 현장을 방문했는가. ▶ 손품으로 정리해 본 것과 현장 방문 후의 차이를 비교하고 체감해야겠습니다. 하지만 문제점만 발견한 것
혼돈의 부동산시장 길잡이가 되어줄 부동산스터디~!!
밝은 미소 자모님~!! 저희를 위해 황금 같은 시간을 내어 특강도 해주시고 매우매우 유익한 시간 이었습니다. 제 질문은 지엽적이라서 채택은 안됐지만 다른 분들의 질문과 강의 안에서 또 다른 궁금증들을 해소 할 수 있었습니다. 다시 한번 모든 수강생들을 위해 애써주시는 월부와 자모님~, 너나위님~, 월부의 모체 너바나님께 깊은 감사의 말씀드립니다~~~
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 148조 ㅁ박과장ㅁ]
자모님의 강의를 들은 적이 있습니다만, 솔직히 기억에 남을 정도는 아니었습니다. 그런데 이번에는 깔끔하게 정리해 주셔서 다시금 보고 싶은 강의라고 생각이 들었습니다. (제 마음가짐 때문이었나 봅니다…^^;;) 이번 강의에서 가장 기억에 남는 점을 뽑으라면, 바로 ‘조바심 내지 말 것’입니다. 사실 지난 상승기때 갈아타기를 시도했다 계약금을 날린 경험이 있는
초코파이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 48기 148조 초코파이]
앞으로 거주를 희망하는 송파구와 강동구를 중심으로 내 예산에 맞는 곳을 찾아보았으나 적당한 매물을 많이 찾지는 못했습니다, 마음을 내려놓고 지역을 좀 더 넓혀가며 추가적으로 찾아 보겠습니다! 그리고 이번에 구체적으로 예산을 세워보며 알아보니 미혼 단독 세대주의 경우 주택 구입 가격 제한선(디딤돌-3억 이하)이 너무 낮아서 특히 서울 지역에서 낮은 금리 대출
다큐의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 148조 화랑대협님과함께]
저는 생활비를 뺀 나머지 비용을 다 주거비에 사용한다는게 좀 부담스러워서 저축금을 생활비에 포함해서 일부러 넉넉하게 잡고 계산했습니다. 최종예산은 8억 살짝 안되게 나왔으나, 직장위치, 과거 비교 현재 매매가, 광화문-강남-여의도-판교 접근성, 입지를 고려했을때 제 아직 부족한 분석에서는 평촌 한양아파트가 적당하지 않을까 싶습니다.
