안녕하세요 수잔입니다 :) 요즘 투자물건 찾으러 다니시느라 많이들 바쁘시죠? 매매 계약서를 작성하셨다면? "우와~" 전세 계약서까지 작성하셨다면? "우와아아아아아!!!" 등기권리증까지 나왔다면? "꺄아아아아아아아아~~~~~!!!" ... 대략 이런 느낌이실 것 같습니다. 하/지/만, 단 한 번의 투자가 우리의 끝이 아니기에, 다주택의 길을 향해 걷고 계시는

안녕하세요. 별빛처럼 누구나 언제나 어디서나 바라볼 수 있는 투자자가 되고싶은 큰별과함께입니다. 21년 6월부터 시행되어, 이제는 어느정도 익숙해진 [전월세 신고]라고 불리는 [임대차거래 신고제]인데요. 임대차거래 신고제도에 대해 알아보겠습니다. 1. 임대차거래 신고제도란? [전월세신고 제도] ✔️제도 : 주택 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하여 임차인의

안녕하세요, 수잔입니다 :) 강의를 듣기 시작한지 꽤 오랜 시간이 지나서야 지방에 작은 씨앗(1호기)을 심을 수 있었습니다. 그/런/데, 일요일 오전 9시 예상치 못한 전화를 받게 되는데요.☎ 바로 보일러가 고장났다는 겁니다. | 소중한 나의 1호기, 보일러가 고장났다구요? 제가 매수한 아파트는 10년대 초반의 준구축 아파트로 벌써 1N년차에 접어들고 있고

안녕하세요 수잔입니다 :) 1년 만에 돌아온 월부학교에서 새로운 투자를 준비하면서, 지난 첫 투자에서 아쉬웠던 점들을 꼭 보완하고 싶었습니다. 왜냐하면 저의 첫 투자는 '놀랍도록 냉철했던' 투자였기 때문이죠. 지난 투자를 돌아보며 이번 투자에서는 꼭 적용하고 싶었던 점 | 1. 매물코칭은 미리미리 준비하자. A지역, B지역 그리고 C지역까지 더이상 어디까지

안녕하세요. 인생도, 투자도 꾸준한 스토리로 성장하고 있는 행복한 투자자 월부 효.리. 효스토리입니다. 2024년 가장 많이 받았던 질문. 여러분은 어떤 것이었나요? 저는 단 하나의 질문을 뽑으라고 하면 단연코 "MVP(엠뷔피) 비법" 이었습니다. 지난 6개월 동안 기버 TF를 통해 다양한 조원분들과 함께 하며 다사다난했던 시간들을 복기하는 과정에서 발견한

#1 대출규제에 정치 리스크까지 더해지면서 서울도 관망세로 돌아섰고, 금관구/노도강 서울 외곽부터 가격하락이 시작되고 있습니다📉 서울 거래량도 9월부터 3천여건으로 감소한 상태로 관망/하락 분위기는 지속될 전망입니다🧐 #2 금리인하 기대와 전세 상승으로 오피스텔 수익률이 개선되고 있지만, 매매가가 떨어져 매수 심리는 여전히 살아나지 않고 있습니다🥹 #

#1 재건축 과정에서 비교적 소수인 상가 조합원을 일방적으로 배제할 수 없다는 판결이 나왔다고 합니다🧐 서초구 진흥아파트 재건축 조합이 합의된 내용을 무시하고 상가 조합원들의 아파트 분양권을 인정하지 않도록 정관을 수정해서 문제가 됐었는데요😅 이번 법원 판결로 인해 사전에 상가조합원들과 원만한 재건축 합의가 필요해보이네요🤔 #2 신생아 특례대출이 1.

안녕하세요. 인생도, 투자도 꾸준한 스토리로 성장하고 있는 행복한 투자자 월부 효.리. 효스토리입니다. 24년 11월. 117년만에 11월 폭설을 기록한 날 흰눈이 펑펑내려서 도로가 마비되고 모든 일상이 잠시 멈춰버린 순간에도 인생의 희노애락이 오락가락했던 11월. 사랑하는 사람들의 영면을 기도하며 쌓인 눈을 치워가듯 12월을 맞이했습니다. 눈 때문이

총총님! 거기 전세갯수가 몇개 인줄 아세요? 800개에요! 800개!  안녕하세요 총총입니다. 저는 최근 서울 동북권 입주장에서 어렵게 어렵게 두번째 전세 재계약을 했습니다. 이번에 전세재계약을 복기하면서 알게된것들과 느낀점 그리고 지금 전세가 나가지 않아 고민이신분들께 추가로 해보면 좋은것들에 대해 저의 경험을 공유해보려고 합니다.  "그 한명의 손님