3년차 월부 찐수생이 추천하는 월부 Best 특강 5 (+feat 월부에서 꼭 들어야하는 특강 추천)
안녕하세요 월부에서 어느덧 3년차 투자자로 성장하고 있고, 더 나아가 4년차, 5년차, 10년차까지 계속해서 찐 투자자로 성장하고 싶은 식빵파파입니다 :) 오늘은 월부 찐 수강생 입장에서 월급쟁이 부자들에서 꼭 들으면 좋은 특강 Best 5를 소개해볼까 합니다! 사실 월급쟁이 부자들에는 다양한 특강이 있는데, 그 중에 어떤 것들이 나에게 맞는 특강인지 잘
희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기
소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성
2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서
경기도의 반란, 마포구 아현 뉴타운이 될 이 지역을 주목하세요
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 여기 한 단지가 있습니다. 이 단지는 구축이고 주변 환경도 별로라 사람들의 관심을 받지 못했던 아파트였습니다. 과거에 이 단지에 투자를 하기 위해서는 4천만원이라는 돈이 필요했습니다. 하지만 시간이 지나 이 지역에는 큰 변화가 생기게 되죠. 그리고 이 아파트는 3억이 채
🏘️ 분위기 임장 루트 쉽게 그리는 법 (3분 정리)
안녕하세요! 5세반 아이 아빠 3세반 투자자 괭이부리말 입니다 ^^ 저는 이번달 서울투자기초반(새싹반)을 수강중입니다. 1주차 일정과 7시간 넘는 강의 시간을 보고 해내고 계신 모든 분들이 정말 대단하시다는 생각이 들었어요..! 첫 OT를 마치고 조원분들께 1주차 걱정되는 부분을 여쭤보았는데요. 일정이 고되다는 말씀보다 분임 방법과 루트를 잘 그리는 법,
블루오션 VS 레드오션, 어떤 부업을 해야 할까?
요즘 ‘월천 버는 법’ 이라는 말, 정말 자주 보이죠. 누구나 쉽게 시작할 수 있을 것 같고, 나도 곧 될 것 같은 기분이 듭니다. 그러나 막상 시작해보면 현실은 다릅니다. 열심히 해도 백만 원도 벌기 어려운 경우가 대부분이죠. 이쯤 되면 이런 생각이 듭니다. ‘내가 잘못 고른 걸까? 이미 돈 벌기에는 너무 레드오션인 거 아니야?’ 블루오션이 아니라 ‘이걸
연도별 아파트 구조 특징
안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 주말 단임을 마치고 연도별로 아파트를 지을 때 어떤 특징들이 있는지 공유하면 좋겠다라는 생각과 함께 아파트 외관만 보더라도 어느정도 연식을 알 수 있는 특징적인 부분에 대한 글입니다! ■ 80~90년대 우리가 흔히 말하는 구축 단지들의 사진입니다 ㅎㅎ (정겨운 느낌..?) 출입구도 대부분 공동현관 문이 따로 없고 (별도로
😲계좌에 보이는 돈이 내 돈이 아니라고요?!! 💲절세계좌로 내 돈 지키자#3
자기소개… 안녕하세요. 저는 주식 리딩방에 당해 좌절에 빠졌다가 그 분노를 에너지로 바꿔 미국주식 우상향의 비밀을 깨닫고 전재산을 미국주식에 투자중인 불꽃남자라고 합니다.🔥🔥🔥 제 첫 칼럼에서 말씀드린 것처럼 저는 서민이 가장 확실하게 부자되는 방법은 미국주식을 장기투자하는 것이라고 생각하여 이와 관련된 글을 작성하고 있습니다. (첫 칼럼 링크 : h
부자들은 매일 밤 자기 전에 '이것'부터 봅니다. [재이리]
안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 누구나 마음속에 꿈과 목표를 가지고 있습니다. 하지만 현실의 벽에 부딪혀 "정말 내가 할 수 있을까?" "나중에 여유가 생기면 시작하자" 라며 미루기 일쑤입니다. 저도 시작하기 전에는 매일 반복되는 바쁜 일상 속에서 꿈을 위해 노력하는 일은 생각보다 쉽지 않더라구요. 그런데 최근에는 많은
[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
[ETF 진심시리즈] 2억 오피스텔 대신 1억 ETF로 월세 받기!
안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 금융시장의 다양한 투자자산 중 ETF는 여러 매력을 지니고 있습니다. 분산투자를 통해 개별 종목 리스크를 줄이면서, 축구의 ‘미드필더’처럼 포트폴리오의 중심을 잡아줄 수도 있습니다. 부동산 투자자라면 한때 월세가 생활비의 큰 부분을 차지했을 텐데, 지금처럼 시장이 고점에 머물며 불확실성이 커질 때야말로 “월세처럼 따박따박
제일풍경채 의왕고천 청약, 강남까지 20분 컷?! 청약 총정리 (+분양가, 평면도, 호재, 입지 분석)
실거주 청약을 기다려온 분이라면… 오늘 청약 정보, 무조건 주목하세요! 분양가가 정말 무섭게 오르고 있어요. 같은 지역, 같은 평형인데도 몇 년 사이에 몇 억 원이 오른 경우도 흔하죠. 그래서인지 ‘신축 청약은 이제 부자들만의 기회’라는 말까지 나오고 있습니다. 특히 결혼을 앞둔 신혼부부, 아이 키우는 3040대 맞벌이 부부에게는 청약이라는 단어 자체가 점
매매계약 전, 지나치면 안되는 두가지 (누수를 겪으며) [우도롱]
안녕하세요, 우도롱입니다. 혹시 매매 계약을 앞두고 이렇게 생각한 적 있으신가요? 1년 전에 누수가 났었다고? 이제 문제 없으니 괜찮겠지... 하자담보책임 잔금 후 6개월이요? 매도인과 부딪치는데 그냥 하자.. 매수할 땐 별일 아니라 생각한 작은 것들이 나에게 큰 일로 찾아올 수 있습니다. 초보시절 매수한 물건의 누수로 알게 된 매수시 지나치면 안되는 것을
서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)
안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞
서울 수도권 1~5급지 동별 평당가, 가로세로 비교! (내마중 + 서투기) [우도롱]
안녕하세요, 우도롱입니다. 지난 월요일, 서투기 2주차 과제로 시세 분석 + 시세 지도를 그리며 지역을 파악해보았는데요! 구별 평당가와 달리 동별 평당가는 강의과제 작성팁★에 최근 데이터가 올라와있지 않더라구요! 그래서 준비했습니다. 서울 수도권 1~5급지 동별 평당가 시세 그룹핑! (양식은 첨부되어 있습니다.) 지난 달 내집마련 중급반 새벽보기 튜터님께서
안된다던 그 집은 왜? 3천만원 깎였을까? [우도롱]
"사장님, O억O천만원으로 깎아주시면 거래하겠습니다." "여기 집주인 급한거 하나도 없어. 그렇게는 못 해요." ... (6시간 뒤) "매도인 계좌 전달합니다." ▼월급쟁이 부자들 카페 원문글로 이동(클릭)▼ 안된다던 그 집은 왜? 3천만원 깎였을까? 안녕하세요, 우도롱입니다. 투자금을 초과하는 그 집, 매매가를 깎아서 투자하고 싶다고 생각하고 계신가요?
효과적인 아파트 임장을 위해, 반드시 준비하는 1가지 (시세지도 그리는 방법)
안녕하세요, 우도롱입니다. "임장 갈 때 뭘 준비해가세요?" "아파트를 보고와도 기억이 안나요." 저도 예전에 어려웠던 부분이고, 많이 듣는 질문이기도 한데요. 효과적인 아파트 임장을 위해, 이렇게 시세지도를 그려보세요. ✅ 임장 다녀와도 기억이 안 나는 분 ✅ 효과적으로 임장하고 싶은 분 한 번 따라해보시고 도움이 되시길 바랍니다. 저는 아파트 임장을 가
🏠 “좋은 인테리어는 집값을 올리고, 나쁜 인테리어는 집을 망칠 수 있습니다.”
– 30년 차 인테리어 전문가, 뉴빌드 대표 남경엽 안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다. 저는 유튜브 채널 <뉴빌드TV>를 통해 ‘내가 원하는 집을, 합리적인 비용으로 완성하려면 인테리어를 제대로 알아야 한다.’는 철학으로 수많은 분들과 정보를 나누고 있습니다. 많은 분들이 인생 첫 내 집 마련 이후 ‘이제는 인테리어
