부동산 투자 전략 1편 - "5천만원도 없는데... 저도 투자를 할 수 있을까요?"

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 투자자로 보낸 지난 6년간의 시간을 돌이켜 보면 정말 다양한 경험의 연속이었습니다. 처음 투자를 시작했을 때는 싱글이었고, 시간이 지나 결혼을 하고 지금은 아빠가 되었으니 말이죠. 이렇게 인생 주기에 맞춰 투자자로 경험을 하게 되면서 그에 맞는 상황과 투자금에 맞는 방향

6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의

"신동아 파밀리에, 삼부 르네상스마저?" 건설사 도미노붕괴, 아파트 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 건설경기 침체로 인해 많은 건설사들이 문을 닫고 있다는 소식이 들립니다. 실제 2025년 1분기(1월~3월) 3개월간 법정관리를 신청한 건설사가 무려 160개에 달하며 그 중에는 우리가 흔히 아는 브랜드인 신동아(파밀리에), 삼부(르네상스), 삼정(그린코아) 등 탄탄한 중견기업도 있어 이들의 법정관리 소식을 듣고 놀란 분들이

정권이 바뀌면 부동산 시장은 어떻게 달라질까?

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 정국을 흔든 탄핵 사태로 인해, 정권 교체 얘기가 급물살을 탔습니다 윤석열 전 대통령의 탄핵으로 부동산 업계에서는 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있고, 전문가들은 시장 불확실성이 해소됐다고 보기는 어

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

[Q&A] 가계약금 입금!(이틀 뒤 계약...) 공동명의냐 단독명의냐..

안녕하세요! 오늘 운좋게 경기도 가계약금을 넣고 오게 되었습니다! 제가 궁금한 사항은 부부 공동명의냐.. 단독명의냐.. 에 대한 질문인데요. 여러가지 다른분들이 질문하신 내용도 많이 읽어봤는데 당장 개략적으론 알겠는데 본인 상황에 따라 다르게 판단한다는 내용이 많아 이렇게 질문드립니다.!! 현재 저의 상황부터 말씀드리자면, 공무원 부부이며 지방 중소도시 0

[딘두기] 총인구수, 세대당 인구수, 인구 통계, 평균 연령 여기서 보세요!! 놀라운 디테일까지!!!!!

안녕하세요 그냥 딘두기 입니다. 달마다, 주마다 강의 수강하랴, 임장 다니고 임보 쓰랴 바쁜 날들을 보내고 계실 텐데요! 임장보고서를 작성하다가 인구 파트에서 세대당 인구를 레버리지 하려고 검색을 해보니 생각보다 최신 글을 찾기 어려워 (제 검색 능력이 부족했을지도..) 난항을 겪는 도중 정말 우연히..! 발견하게 된 사이트를 공유해드리려고 합니다! 사실

[제태크 기초반 9기 28조 빛나는꿈]너나위님 1주차 강의 수강 후기

안녕하세요 저의 빛나는 꿈을 만들고 싶은 빛나는 꿈입니다. 이번에 너나위 님의 재테크 기본기 완성 수강 후기 올립니다. 재테크 로드맵 이번 강의의 근간이 되는 재태크 로드맵을 너나위님께서 5단계로 나눠서 상세히 알려 주셨습니다. 현재 저에겐 너무나 막연하고 먼 얘기인 자산 30억을 전략을 세워서 단계별로 수행해 나간다면, 누구나 이룰 수 있다는 것에 대해서

[내마기 56기 내집4고 3대 부자될조 별빛처럼] 1강 강의 후기

너나위님의 1강 강의 후기입니다. 강의에서 오랜만에 너나위님을 만나게 되어서 반갑기도 하고…몰입해서 수강한것 같습니다 ㅎㅎ 투자코칭을 통해 내집마련으로 방향 설정을 한 후 바로 수강하게 된 내마기 강의라서 더 열심히 듣게 되었네요. 시장상황을 세세하게 짚어주셨고, 금리나 가격, 공급 측면에서 매수하기 좋은 타이밍인 것을 더 실감할 수 있어서 얼른 임장가고

[내마실1기 9조 잔쟈니튜터님과함께하면집9하고부자되쟈니~❤망원도토리] 내마실 최종과제 제출

[내마실 1기 잔쟈니튜터님과 함께하면 집9하고 부자되쟈니~❤️호호4] 튜터링데이 후기

안녕하세요 긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다 실전반의 꽃.. 튜터링데이를 처음 가보았습니다 오전에는 임보발표를 통해 지역의 가치를 이해하는 시간을 가졌고 오후에는 실제 현장을 보며 어떻게 지역을 이해해야하는지 경험하였습니다 오전 튜터링은 망원도토리님의 센스있는 스터디룸 대여로 정말 크고 깨끗한 곳에서 자리하였습니다 동료분들의 지역분석을 들으며 미처 보지못

[내집마련실전반1기 9조 잔쟈니 튜터님과 함께하면 집9하고 부자되쟈니🏠~사과나무탁] 잔쟈니 튜터님과의 튜터링데이 후기

안녕하세요. 뿌리 깊은 “신뢰”와 “열정”으로 성장하며, 빛나는 “결실”을 간절히 바라는 『사과나무탁』입니다. 🏠 영등포구 분위기 임장을 다녀오다 이번 튜터링데이에서는 잔쟈니 튜터님과 함께 영등포구 임장을 다녀오며 많은 것을 배울 수 있었습니다. 오전에는 내집마련 실전반 1기 9조 조원분들이 작성한 영등포구 임장 보고서를 발표하고, 튜터님이 입지 분석,

[꿈을 소망한 비전보드 서울 1호기 성공] 한 달 사이 0호기 매도/ 1호기 투자 / 실거주 집 구하기를 할 수 있었던 이유

🙈안녕하세요🙈 초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로 투자하고 싶은 "초로" 입니다 0호기 매도 이후 운이 좋게도 3주만에 서울 4급지 신축?에 투자할 수 있었습니다 처음에는 운이 좋아서 투자할 수 있었다고 생각했었는데 투자 복기를 하면서 정말 운이 좋았을 까?? 라는 생각을 곱씹어 보며 운이 아니였음을 내 자신에게 무한 칭찬을 하기 시작했습니다

수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)

안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매

1년동안 환경에 살아 남으며 투자가 아닌 0호기 매도까지의 쉽지 않았던 감정들

🙈안녕하세요🙈 초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로 투자하고 싶은 "초로" 입니다. 드디어 0호기를 매도하다!!! 24년 2월 내마중 강의를 시작으로 25년 6월 현재까지 강의와 조모임을 한번도 놓치지 않고 “환경” 내에 있으려는 노력으로 결국 0호기까지 매도에 성공했습니다 첫 열반기초 강의를 통해 비전보드를 작성하며, 막연하게 미래를 그려 보면

월부 아니었으면 집살 수 있었을까요? (29살 신혼집 마련 후기 & 복기)

안녕하세요, 월부에 입성한지 1년 3개월차 여전히 배워나가고 있는 별빛처럼입니다. 월부 환경이 아니었다면 절대 할수 없었을 내집마련까지의 일련의 시간을 복기해보려고 합니다. [24.3. ~ 24.12.] 금융문맹을 갓 탈출한 사회초년생 24년 3월 열기반을 시작으로 12월까지는 쉬지않고 강의를 들으면서 금융문맹을 간신히 벗어났고 부동산에 눈을 떠서 입지와

역전세 그 이후... 25개월만에 다시 투자하다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 그동안 실전투자 경험담에 투자와 관련된 다양한 글을 적어왔는데, 오늘은 게시판 제목에 충실한 투자 경험담을 쓰려고 합니다. 언제쯤 다시 투자 경험담에 쓸 수 있을까 막연하게 생각했는데 25개월이라는, 2년이 조금 넘는 시간이 걸리긴 했지만 결국 실전 투자 경험에 대해서

[망원도토리] 월부 16개월. 지방 앞마당 만들다 수도권 내집마련 결심한 후기&복기글_[2탄] 물건 선정부터 계약까지

24년 1월 월부를 본격적으로 시작하여 지방 앞마당 만들다가 수도권 내집마련으로 방향 전환 후 첫 내집마련까지 그 과정을 복기해보겠습니다. 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 글이 길어 투자하려다 내집마련을 먼저 하게 된 의사결정 과정은 1탄 글을 참고해주세요^^ 1탄 투자vs내집마련 2탄은 최종적으로 단지

[망원도토리] 월부 16개월. 지방 앞마당 만들다 수도권 내집마련 결심한 후기&복기글_[1탄] 투자vs내집마련

24년 1월 월부를 본격적으로 시작하여 지방 앞마당 만들다가 수도권 내집마련으로 방향 전환 후 첫 내집마련까지 그 과정을 복기해보겠습니다. 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 드디어... 24년 1월에 월부 시작하여 저도 내집마련 후기를 쓰는 날이 오네요^^ 단순히 집을 매수하는 과정보다 약 1년 동안 어떤

[쪼러쉬] 거짓말처럼 찾아온 만우절 등기사건 (feat. 잔금일 연기)

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 최근 1호기를 하게 되면서 첫 잔금 경험을 하였고 잔금일을 3.31일로 협의하였는데 잔금하는 당일날 다음날로 연기할 수 있냐는 황당한 요청을 받게 되어 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. https://weolbu.com/community/2567882?inviteCode=Y7Q1FN&utm_source=user_share&utm_