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키리키리

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[서투기21기 벚꽃임장하며서울투자2루0싶조 키리키리] 2강 수강후기 - 약점 있는 단지 잘 보기

# 더 좋은 것 / 덜 좋은 것 서울/수도권 투자에서 '강남 한시간 이내'의 '아파트'이면 웬만하면 저가치 물건은 없다는 말이 인상깊다. 내가 현재 가진 종잣돈이, 서울투자 접근해볼 수는 있지만, 비싼 건 못 사는 상황이라 이번 강의가 굉장히 마음에 와 닿았다. 임장 다니면서, 너무 안 좋아 보이는 단지를 보면, "내가 이런 단지에 N억을 써..?"라는 말

25.03.17|조회수 9
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[서투기21기 벚꽃임장하며서울투자2루0싶조 키리키리] 1강 수강후기

# 서울 아파트 투자의 결과는 '보유'에서 완성된다. - 물론 싸게 매수하는 것도 중요하겠지만, 보유, 특히 장기보유를 해야한다는 점에서 서울투자에선 내 물건의 가치를 정확히 알고 보유하면서 대응해나갈 수 있는 안목이 필요하다는 것. - 선택의 근거가 명확해야 하고, 매수한 뒤에도 즐거운 마음으로 살 수 있어야 한다. (불안하지 않을만한 선택을 한다) -

25.03.11|조회수 17
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 그릿 독서후기

본 것 성취 = 재능 x 노력 제곱 성취 = 기술 x 노력 기술 = 재능 x 노력 그릿 = 관심 + 연습 + 목적 + 희망 관심 : 갖고 태어나는 게 아니다. 인생에서 여러가지 시도와 경험을 해보며 찾아나가는 것. 그리고 직접 해봐야 그 재미를 느낄 수 있다. 연습 : 의식적 연습이 중요하다. 아무생각 없이 하는 게 아니라 어제보다 나은 내일의 나를 만들

25.03.04|조회수 6
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 4강 수강후기

# 서울 아직 오르지 않은 곳이 많이 있다. 비싸고 좋은 곳보다, 아직 오르지 않은 괜찮은 서울 지역을 잘 보는 것을 추천한다고 하셨다. 그 이유는, 난 지금까지 '수익' 또는 '수익률' 관점에서만 생각했는데, 그뿐 아니라 '안전마진' 관점에서도 중요하다는 것을 새로 배웠다. 다시 하락하게 될 경우, 전저점 내외까지 빠질 것으로 예상할 수 있기 때문. #

25.03.04|조회수 20
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 3강 수강후기. 싸게사서 비싸게 판다. 비교평가를 통해 매수, 보유에 확신을 갖는다.

# 비교평가가 중요한 이유 : 매수 및 '보유'에 있어 확신을 갖기 위해 - 비교평가가 중요하다는 것은 알고 있었지만, 매수에서의 중요성만 생각했었다. - 하지만 매수만큼 중요한 것이 수익이 날 때까지 보유하는 것일텐데, 그 과정에서도 비교평가가 중요하다는 것을 새로 알았다. - 매수 시점뿐 아니라 매수 후 수년 뒤 시점에서도 타 단지들과 비교평가를 통해

25.02.25|조회수 15
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 몰입적 '사고'는 분명 필요하다. 그런데 몰입적 '삶'이 행복할까?

1. 책의 개요 - 제목 : 몰입 - 저자 및 출판사 : 황농문, 알에이치코리아 - 읽은날짜 : 2025.02.22 - 총점 : 6/10 저자가 말하는 '몰입적 사고'가 한 분야의 생산성에 매우 큰 도움이 되고, 그게 개인의 행복과도 직결될 수 있다는 점도 공감한다. 나 또한 인생에서 무언가에 몰입하고 있을 때가 가장 행복했던 것 같다. 그게 공부 또는 업

25.02.23|조회수 17
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 2강 수강후기_저환수원리로 싼 매매가 찾았다고 끝이 아니구나

# 매매가 전부가 아니다. 저환수원리 가 전부가 아니다. 저평가, 저환수원리 위주로 부동산 투자를 생각해왔었는데, 전세세팅 하는 것에 따라서 1등 매물이 달라질 수 있다고 생각하니, 전세 역시 확실하게 공부해 놓아야겠다는 생각이 든다! # 여러가지 시나리오를 다 생각해보고, 대비해서 투자해야겠다. - 선배와의 독서모임에서 선배님께 배운 점. 시나리오를 전부

25.02.18|조회수 6
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 나의 ONE THING에 집중해보기

1. 책의 개요 - 제목 : 원씽 - 저자 : 게리켈러, 제이 파파산 - 읽은 날짜 : 2025.02.14 - 총점 : 8/10 보통의 뻔한 소리 하는 자기계발서?와는 다르게 실질적으로 적용해볼 수 있는 질문과 행동지침을 알려주는 점에서 좋았음. 투자생화라 뿐 아니라 인생 전반에 있어 생각해볼 거리를 던져줌. '편견'이라 볼 수 있는 생각의 틀을 깨준 내용

25.02.15|조회수 56
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 부자의 언어 독서후기

# 기억하고 싶은 내용들 정리 1. 인생에서 '시간'을 어떻게 썼는지에 따라 나의 모습이 결정된다. - 모든 부자마인드 및 투자 관련 서적에서 시간관리의 중요성을 언급한다. 본 책에서는 '효과시간'에 '효과활동'을 얼마나 했는지에 따라 결정된다고 한다. - 적용할 것 : 내 인생에서 쓸 데 없는 데 투자하는 시간을 더 적극적으로 줄여보자. (뇌 끄고 유튜브

25.02.11|조회수 7
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 1강 수강후기

#부동산 투자의 본질 : 단어 하나하나 정말 세심하게 선택하신 것 같아 그 의미를 복기해보고 싶었다. 1단계 : ‘가치있는' 물건을 '싼 구간'에 잘 '모아서' 2단계 : '충분히' 비싸질 때까지 '잘 지켜낸다' ‘가치있는’ : 저가치 물건을 사면 안 된다는 것. ‘싼 구간’ : 제일 싼 가격이 아니라, ‘충분히 싼 구간’이면 된다는 것. 무릎에서 사는 것

25.02.10|조회수 35
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[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 투자는 위험한 게 아니다. 투자를 아무것도 안 하는 것이 위험한거다.

1. 책의 개요 - 제목 : 월급쟁이부자로은퇴하라 - 저자 : 너나위 - 읽은 날짜 : 2025.02.07 - 총점 : 7/10 - 월부 강의에서 듣고 있는 내용들과 기본적으로 궤를 같이 하고 있어, 개인적으로는 중복되는 내용을 많이 읽는 기분이 들었다. 전세레버리지 투자라는 개념을 처음 이 책을 통해 접했다면 더욱 센세이셔널 했을 것 같다. 한편, 그래도

25.02.08|조회수 17
11
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[실준 4강 수강후기] 투자자로서 내가 가야할 길에 대한 목표가 생겼다.

1. '가치성장 투자자'로 내 목표를 정했다. 너나위님은 시장상황도 알아야 하지만, '내 자신'에 대해서도 알아야 한다고 강조하셨다. 나는 투자보다도, 내 커리어와 일에 대한 욕심과 애정이 강한 사람이고, '투자에 나를 맞추는' 삶을 살 수 없는 사람이다. 다만, 투자금을 모으기엔 적합한 직업을 갖고 있다. 서울투자는 '팔지 않아도 된다'는 게 엄청난 메리

25.01.29|조회수 23
15
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[실준 4강 강의후기 키리키리] 완료주의, 해석하며 생각적기, 시세지도 그리며 감 잡기 !

나에게 적용할 점 1. 서울 25개구를 언젠가 다 앞마당 만든단 생각으로 임장보고서 써보자. - 임보 없이 투자하는 것은 '감정'에 따라서 하는 '투기'다. 임보를 통해 객관적인 파악을 끝내고 투자하자. 실패하지 않기 위한 안전장치다. - 서울 25개구를 언젠가 꾸준히 다 앞마당 만들어두면, 그게 인생 살면서 굉장히 큰 자산이 될 것 같다. 2. 완벽주의

25.01.24|조회수 15
12
수강후기
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실전준비반 2강 수강후기 - 투자를 빨리하는 것보다 잘 하는게 중요하다. 그리고 뭐라도 '하는 것'이 중요하다.

내 삶에 적용할 점. 1. 투자는 잘 하는 게 중요하지, 빨리 하는 것이 중요한 게 아니다. 지금 시기가 좋다고 해서 솔직히 조급한 마음도 조금 있는데, 조급한 마음에 절대 실수하지 말고 '잘 하자'. 열심히 앞마당 만들자 다만, 그래도 뭐라도 하고 있는 게 중요하다고. 마냥 미루지 말고 ‘완료주의’ 하자. 2. 내 앞마당 로드맵 거주지인 서초구에서 앞마당

25.01.15|조회수 8
01
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실전준비반 1강 수강후기 (느낀점과 적용할점)

실준반 1강을 듣고 느낀점 / 적용할 점 # 매수가 끝이 아니고, 보유와 매도가 중요하다. 임장 임보를 통해 정확한 가치를 알지 않으면 보유와 매도를 할 수 없다. 수익은 보유, 매도까지 갔을 때 발생한다. '가격'에 집중해야하자. '가격의 변화' 말고. "쌀 때 사서 비쌀 때 판다"만 기억해도 상위 10%다. # 실준에서 딱 하나 배워가야할 것 : 같은

25.01.07|조회수 15
11
수강후기
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[열반기초 4강 수강후기] 부동산은 인문학이다. '사람'을 이해하자

# 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 재테크 기초반을 듣고 자본주의에 눈을 떴고, 이대로 근로소득만 받고 살 수는 없겠다고 다짐해, '자산'을 쌓는 법을 배우고 싶었다. # 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) - 무시하기만 했던 부동산 관련 기사들을 매일 조금씩 읽게 된 것. - 평소에 보지 않았던 경제 및 부동산 관련

24.12.30|조회수 14
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수강후기
키리키리

3강 느낀 점 : 성실할수록 성공하는 아파트게임 / 객관적 지표와 원칙에 따라 해보자

# 느낀점 1 : Data가 많을수록 성공하는, 성실할 수록 성공하는 게임이구나. 내 투자금으로 투자 가능한 아파트 100개를 알고 있다는 주우이님 말씀이 인상깊다. 앞마당을 많이 만들어서 투자할 수 있는 물건을 많이 만들수록 성공적인 투자를 할 가능성이 높아질 것 같단 생각이 들었다. 그리고, 이 아파트게임은 머리가 대단히 좋아야 하고 천재여야 하는 게

24.12.21|조회수 14
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아파트분석
키리키리

강동구 (고덕그라시움, 고덕아르테온, 고덕롯데캐슬베네루체) 수익률 보고서

우리 조는 강동구로 임장을 가기로 했는데, 임장을 가기 전 수익률 보고서로 분석해보면 임장을 통해 얻을 수 있는 게 더 많을 것 같아 임장 전 카페에 앉아 인생 첫 수익률보고서를 작성해보았다.

24.12.17|조회수 38
10
수강후기
키리키리

열반기초 2강 수강후기 : 완벽주의보다 완료주의

오늘도 역시, 강의 내용보단, 느낀점 위주로 적어보았다. # 완벽주의 보단 완료주의 나는 내 인생에서 ‘완벽주의’ 성향이 있었던 것 같다. 내가 마음먹고 시작하면 항상 ‘잘 해야만’ 직성이 풀렸고, 남들은 ‘그 정도면 됐다’고 해도 내 스스로 항상 더 발전하고 싶어했다. 물론 그런 나의 성향으로 인해 개인적으로 많은 발전을 해왔던 것은 사실이지만, 부동산

24.12.17|조회수 17
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비전보드
키리키리

[비전보드] 2024.12

월부에서 강의를 수강하며 막연히 ‘돈 많이 벌어야지’라고 생각만 했는데, 내가 살고 싶은 인생의 모습과 연계해 구체적으로 얼마나 돈이 필요하고 어떻게 만들어갈지를 고민해본 시간이어서 의미가 있었다. 다만, 이번이 끝이 아니다. 많이씩은 아니지만, 내 스스로도 가치관이 조금씩 변하기 때문에, 1년에 한 번 정도 비전보드를 검토하며 바꾸고 싶거나 추가하고 싶은

24.12.09|조회수 46
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