[서투기21기 벚꽃임장하며서울투자2루0싶조 키리키리] 2강 수강후기 - 약점 있는 단지 잘 보기
# 더 좋은 것 / 덜 좋은 것 서울/수도권 투자에서 '강남 한시간 이내'의 '아파트'이면 웬만하면 저가치 물건은 없다는 말이 인상깊다. 내가 현재 가진 종잣돈이, 서울투자 접근해볼 수는 있지만, 비싼 건 못 사는 상황이라 이번 강의가 굉장히 마음에 와 닿았다. 임장 다니면서, 너무 안 좋아 보이는 단지를 보면, "내가 이런 단지에 N억을 써..?"라는 말
[서투기21기 벚꽃임장하며서울투자2루0싶조 키리키리] 1강 수강후기
# 서울 아파트 투자의 결과는 '보유'에서 완성된다. - 물론 싸게 매수하는 것도 중요하겠지만, 보유, 특히 장기보유를 해야한다는 점에서 서울투자에선 내 물건의 가치를 정확히 알고 보유하면서 대응해나갈 수 있는 안목이 필요하다는 것. - 선택의 근거가 명확해야 하고, 매수한 뒤에도 즐거운 마음으로 살 수 있어야 한다. (불안하지 않을만한 선택을 한다) -
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 그릿 독서후기
본 것 성취 = 재능 x 노력 제곱 성취 = 기술 x 노력 기술 = 재능 x 노력 그릿 = 관심 + 연습 + 목적 + 희망 관심 : 갖고 태어나는 게 아니다. 인생에서 여러가지 시도와 경험을 해보며 찾아나가는 것. 그리고 직접 해봐야 그 재미를 느낄 수 있다. 연습 : 의식적 연습이 중요하다. 아무생각 없이 하는 게 아니라 어제보다 나은 내일의 나를 만들
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 4강 수강후기
# 서울 아직 오르지 않은 곳이 많이 있다. 비싸고 좋은 곳보다, 아직 오르지 않은 괜찮은 서울 지역을 잘 보는 것을 추천한다고 하셨다. 그 이유는, 난 지금까지 '수익' 또는 '수익률' 관점에서만 생각했는데, 그뿐 아니라 '안전마진' 관점에서도 중요하다는 것을 새로 배웠다. 다시 하락하게 될 경우, 전저점 내외까지 빠질 것으로 예상할 수 있기 때문. #
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 3강 수강후기. 싸게사서 비싸게 판다. 비교평가를 통해 매수, 보유에 확신을 갖는다.
# 비교평가가 중요한 이유 : 매수 및 '보유'에 있어 확신을 갖기 위해 - 비교평가가 중요하다는 것은 알고 있었지만, 매수에서의 중요성만 생각했었다. - 하지만 매수만큼 중요한 것이 수익이 날 때까지 보유하는 것일텐데, 그 과정에서도 비교평가가 중요하다는 것을 새로 알았다. - 매수 시점뿐 아니라 매수 후 수년 뒤 시점에서도 타 단지들과 비교평가를 통해
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 몰입적 '사고'는 분명 필요하다. 그런데 몰입적 '삶'이 행복할까?
1. 책의 개요 - 제목 : 몰입 - 저자 및 출판사 : 황농문, 알에이치코리아 - 읽은날짜 : 2025.02.22 - 총점 : 6/10 저자가 말하는 '몰입적 사고'가 한 분야의 생산성에 매우 큰 도움이 되고, 그게 개인의 행복과도 직결될 수 있다는 점도 공감한다. 나 또한 인생에서 무언가에 몰입하고 있을 때가 가장 행복했던 것 같다. 그게 공부 또는 업
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 2강 수강후기_저환수원리로 싼 매매가 찾았다고 끝이 아니구나
# 매매가 전부가 아니다. 저환수원리 가 전부가 아니다. 저평가, 저환수원리 위주로 부동산 투자를 생각해왔었는데, 전세세팅 하는 것에 따라서 1등 매물이 달라질 수 있다고 생각하니, 전세 역시 확실하게 공부해 놓아야겠다는 생각이 든다! # 여러가지 시나리오를 다 생각해보고, 대비해서 투자해야겠다. - 선배와의 독서모임에서 선배님께 배운 점. 시나리오를 전부
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 나의 ONE THING에 집중해보기
1. 책의 개요 - 제목 : 원씽 - 저자 : 게리켈러, 제이 파파산 - 읽은 날짜 : 2025.02.14 - 총점 : 8/10 보통의 뻔한 소리 하는 자기계발서?와는 다르게 실질적으로 적용해볼 수 있는 질문과 행동지침을 알려주는 점에서 좋았음. 투자생화라 뿐 아니라 인생 전반에 있어 생각해볼 거리를 던져줌. '편견'이라 볼 수 있는 생각의 틀을 깨준 내용
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 부자의 언어 독서후기
# 기억하고 싶은 내용들 정리 1. 인생에서 '시간'을 어떻게 썼는지에 따라 나의 모습이 결정된다. - 모든 부자마인드 및 투자 관련 서적에서 시간관리의 중요성을 언급한다. 본 책에서는 '효과시간'에 '효과활동'을 얼마나 했는지에 따라 결정된다고 한다. - 적용할 것 : 내 인생에서 쓸 데 없는 데 투자하는 시간을 더 적극적으로 줄여보자. (뇌 끄고 유튜브
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 1강 수강후기
＃부동산 투자의 본질 : 단어 하나하나 정말 세심하게 선택하신 것 같아 그 의미를 복기해보고 싶었다. 1단계 : ‘가치있는' 물건을 '싼 구간'에 잘 '모아서' 2단계 : '충분히' 비싸질 때까지 '잘 지켜낸다' ‘가치있는’ : 저가치 물건을 사면 안 된다는 것. ‘싼 구간’ : 제일 싼 가격이 아니라, ‘충분히 싼 구간’이면 된다는 것. 무릎에서 사는 것
[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 키리키리] 투자는 위험한 게 아니다. 투자를 아무것도 안 하는 것이 위험한거다.
1. 책의 개요 - 제목 : 월급쟁이부자로은퇴하라 - 저자 : 너나위 - 읽은 날짜 : 2025.02.07 - 총점 : 7/10 - 월부 강의에서 듣고 있는 내용들과 기본적으로 궤를 같이 하고 있어, 개인적으로는 중복되는 내용을 많이 읽는 기분이 들었다. 전세레버리지 투자라는 개념을 처음 이 책을 통해 접했다면 더욱 센세이셔널 했을 것 같다. 한편, 그래도
[실준 4강 수강후기] 투자자로서 내가 가야할 길에 대한 목표가 생겼다.
1. '가치성장 투자자'로 내 목표를 정했다. 너나위님은 시장상황도 알아야 하지만, '내 자신'에 대해서도 알아야 한다고 강조하셨다. 나는 투자보다도, 내 커리어와 일에 대한 욕심과 애정이 강한 사람이고, '투자에 나를 맞추는' 삶을 살 수 없는 사람이다. 다만, 투자금을 모으기엔 적합한 직업을 갖고 있다. 서울투자는 '팔지 않아도 된다'는 게 엄청난 메리
[실준 4강 강의후기 키리키리] 완료주의, 해석하며 생각적기, 시세지도 그리며 감 잡기 !
나에게 적용할 점 1. 서울 25개구를 언젠가 다 앞마당 만든단 생각으로 임장보고서 써보자. - 임보 없이 투자하는 것은 '감정'에 따라서 하는 '투기'다. 임보를 통해 객관적인 파악을 끝내고 투자하자. 실패하지 않기 위한 안전장치다. - 서울 25개구를 언젠가 꾸준히 다 앞마당 만들어두면, 그게 인생 살면서 굉장히 큰 자산이 될 것 같다. 2. 완벽주의
실전준비반 2강 수강후기 - 투자를 빨리하는 것보다 잘 하는게 중요하다. 그리고 뭐라도 '하는 것'이 중요하다.
내 삶에 적용할 점. 1. 투자는 잘 하는 게 중요하지, 빨리 하는 것이 중요한 게 아니다. 지금 시기가 좋다고 해서 솔직히 조급한 마음도 조금 있는데, 조급한 마음에 절대 실수하지 말고 '잘 하자'. 열심히 앞마당 만들자 다만, 그래도 뭐라도 하고 있는 게 중요하다고. 마냥 미루지 말고 ‘완료주의’ 하자. 2. 내 앞마당 로드맵 거주지인 서초구에서 앞마당
실전준비반 1강 수강후기 (느낀점과 적용할점)
실준반 1강을 듣고 느낀점 / 적용할 점 # 매수가 끝이 아니고, 보유와 매도가 중요하다. 임장 임보를 통해 정확한 가치를 알지 않으면 보유와 매도를 할 수 없다. 수익은 보유, 매도까지 갔을 때 발생한다. '가격'에 집중해야하자. '가격의 변화' 말고. "쌀 때 사서 비쌀 때 판다"만 기억해도 상위 10%다. # 실준에서 딱 하나 배워가야할 것 : 같은
[열반기초 4강 수강후기] 부동산은 인문학이다. '사람'을 이해하자
# 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 재테크 기초반을 듣고 자본주의에 눈을 떴고, 이대로 근로소득만 받고 살 수는 없겠다고 다짐해, '자산'을 쌓는 법을 배우고 싶었다. # 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) - 무시하기만 했던 부동산 관련 기사들을 매일 조금씩 읽게 된 것. - 평소에 보지 않았던 경제 및 부동산 관련
3강 느낀 점 : 성실할수록 성공하는 아파트게임 / 객관적 지표와 원칙에 따라 해보자
# 느낀점 1 : Data가 많을수록 성공하는, 성실할 수록 성공하는 게임이구나. 내 투자금으로 투자 가능한 아파트 100개를 알고 있다는 주우이님 말씀이 인상깊다. 앞마당을 많이 만들어서 투자할 수 있는 물건을 많이 만들수록 성공적인 투자를 할 가능성이 높아질 것 같단 생각이 들었다. 그리고, 이 아파트게임은 머리가 대단히 좋아야 하고 천재여야 하는 게
강동구 (고덕그라시움, 고덕아르테온, 고덕롯데캐슬베네루체) 수익률 보고서
우리 조는 강동구로 임장을 가기로 했는데, 임장을 가기 전 수익률 보고서로 분석해보면 임장을 통해 얻을 수 있는 게 더 많을 것 같아 임장 전 카페에 앉아 인생 첫 수익률보고서를 작성해보았다.
