[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

부린이 탈출을 위해 현장과 사전조사, 무엇이 더 중요할까요? (+추천지역 포함)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 부동산을 처음 접하면, 현장을 가는 것도 중요할 것 같고 다양한 정보를 잘 조사하는 것도 중요할 것 같아 머리가 복잡해지기 시작합니다. 제 동생이 저에게 처음 하는 질문만 봐도 굉장히 혼란스러워 보이더라고요. “형 A 지역 거기는 아닌 거 같은데… B 지역이 더 낫지

부동산 투자로 성과 내는 사람들의 특징 4가지 [프메퍼]

수백 명의 투자자를 만나며 발견한 성공 패턴 지난 5년간 부동산 코칭과 튜터링을 하며 수백 명의 투자자를 만났습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 마찬가지였지만 처음엔 막막해하던 분들이 첫 투자에 성공하고 2채, 3채로 자산을 늘려가

전매 제한 상태인 0호기, 매매 가능 시점까지 필요한 일은?

안녕하세요. 열기 수강 중인 수강생입니다. 열기 들으면서 투자를 꿈꾸고 있는데 종잣돈이 모두 0호기 집에 묶인 상태라 당장 투자하기는 어려운 상태입니다ㅠ 매도하고 자산재배치하면 좋겠지만… 생애최초취득세 감면혜택을 받아서 3년 간 전매 금지입니다. 아이가 있어서 시부모님댁 가까이 오려고 이곳에 분양을 받았는데요, (수원 당수 신혼희망타운) 이제 막 주변 아파

생애 첫 집인데, 저가치일까요?

안녕하세요. 열반스쿨 기초반 듣고 있는 수강생입니다. 저는 현재 수원 권선구 당수지구의 신혼희망타운 분양 받아 거주 중입니다. 23년 여름에 입주했고 생애최초주택 취득세 감면 혜택 받아서 입주 후 3년 동안 매매가 금지된 걸로 알고 있습니다. (26년 여름까지 매매 불가) 원리금 이율이 매우 낮고 집값이 뛸 경우 조건에 따라 수익 공유도 해야하는 집이라 언

25년 9월 복기 & 10월 계획

09월 계획 - 목표1: 독서 4권 완수 (안나카레리나2, 가장빠르게실패하기, 미정, 미정) - 목표2: 가공 1000개 완수 - 목표3: 취침전 20분 명상하기 09월 복기 - 실적1: 독서 6권 완수! (안나카레리나2, 가장빠르게실패하기, 월부은, 몰입, 원씽, 그릿) → 열중강의를 듣는다는걸 깜빡하고 독서 권수를 낮게 잡았다. 열중 목표권수 4권 추가

'해낸다!'의 마음으로 "우당탕탕!!!" 실행력을 배운 강의

열의가 가득했던 자모님의 강의! 고심이 많아서…강의도 여러번 다시 듣고 멈췄다가 일기 쓰고 하느라 과제가 늦었다. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (초심찾기) 부동산에 대해 무지했던 과거를 뒤로하고 싶어서,, 부동산에 대해 잘 알지 못해서 기본 지식을 쌓고 싶어 신청했다. 한 달 전만 해도 내가 아는 건 LTV 하나였다. 그런데도 어찌어찌 집을 사

[열기88기 62조 자산가들 야채리] 열반스쿨 기초반 수익률 보고서 과제

풍덕천동 신정8단지 현대성우 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 신정8단지 현대성우 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 용인시는 S등급이지만 조사한 지역은 수지구 이므로 C등급이다. 수지는 용인지역의 베드타운으로 유명하다. 용인시 수지구 종사자수 87,487 수도권 경기 용인시 S 414,867 98,465 수도권 경기 용인시 기흥구 B 183,

투자자의 관점에서 나의 0호기를 바라보며..! 메타인지 울며 끌어 올려^.ㅠ

2강을 들으니 나의 0호기를 다시 보게 됐다. 자음과모음님이 쓰신 칼럼 <이렇게 집 사면 후회합니다>에는 이런 말이 나온다. “조급하게 내집마련 하지 않는 것”이 중요하다는. 2강은 투자자의 관점에서 부동산을 바라보는 법을 알려주셨다. "저환수원리" 관점에서 나의 0호기를 돌아보니, 나는 내집마련에 급급하여 조급하게 분양을 받았다는 걸 깨닫게 됐다. 그리고

[열기88기 62조 자산가들 정보찾] 열반기초 1강 후기

월부 1강 후기 자본주의 시스템 안에서 살고 있으면서도, 나는 과연 그 시스템을 제대로 이해하고 있을까? 1강을 듣기 전까지는 단지 “그럭저럭 잘 살아가고 있다”라고 생각했다. 하지만 돌이켜보니 나는 그저 노동만 하고 있을 뿐, 자본을 활용하는 시스템을 전혀 이용하지 못하고 있었다. 이 사회에서 ‘잘’ 살아가기 위해서는 결국 진짜 부자들이 살아가는 방식대로

[열기88조 62조 자산가들 야채리] 열반스쿨 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요, 오늘도 내가 할 수 있는 것에 집중하는 야채리입니다! 오늘은.. 갓벽 너바나님의 투자의 원칙 부자의 자세 등에 대해서 배울 수 있는 강의였습니다. 투자는 장기게임이다 1호기를 마치고 마음이 아주 요동이 쳤는데요..! 그래서 그런지 너바나님의 이런 이야기들이 기억에 많이 남았습니다. 투자자로서 성공하기 위해서는 “투자기간”도 중요하다는 점..!

[열반 62조 자산가들 괴테르노] 1강 후기

단순히 정보만을 다루는 강의는 많았지만, 부자가 되기 위한 마인드셋 강의는 처음이었다. 1주차 너바나님의 강의는 부동산 투자에 따른 정보도 있긴 했지만, 그것보다 내 마음가짐을 재정비 할 수 있게 끔 도와준 더 액기스 같은 강의였다. 살면서 구체적 계획 없이 흘러가는 데로 행동했었던 나의 과거가 매우 아쉽게 느껴진다. 더 이상 후회하지 않도록 각오를 다잡고

[열반기초] 너바나님 강의 후기

열반기초반 88기 -너바나님의 '대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법' 강의 후기입니다. 너비나님을 이 강의로 처음 뵈었는데 일단 말로만 듣던 200억 자산가가 실제로 있다는 것에 깜짝 놀라고 시작했습니다! 강의를 듣고 막연히 돈을 벌기 위해 부동산 공부를 해야 한다~는 개념이 아닌 현실적으로 노후 준비를 위해 꽤 큰 돈을 벌어야 하고 큰 돈을 벌기 위해선

[너나위,코크드림,자모,인턴 튜터님 보세요!] 아파트 살아본 적도 없던 제가 경기 4급지 1호기 해냈습니다!!

안녕하세요! 23년 4월 내집마련기초반으로 첫 입성해 어느덧 2년 4개월만에 1호기 직원이 생긴 탈피87입니다! 1호기 투자 후기 남기려는데 왜 이리 실행이 잘 안 되던지요..ㅎㅎ 잘 써야 한다는 부담 때문에 자꾸 미뤘던 것 같아요. 막연하기도 했구요. 자꾸 밀린 숙제처럼 남겨져서, 이러다 복기도 제대로 남기지 못한 채 후회만 남겠다는 걱정이 계속 들었습니

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없