서울 투자하려면 취득세 구간 다시 낮춰야 할까요?(양도세 계산 sheet 첨부) [에비안]

3주택 취득세 8% . . . 서울에 투자하려면, 지방거 먼저 팔아서 취득세 1~3%로 줄이는게 무조건 이득 아니야-!? 매매가 8억만 해도 취득세가 7천만원인데... 안녕하세요! 즐겁게 성장하는 에비안입니다. 최근 고민이 생겼습니다. 저는 지방에 1채(1호기), 수도권에 1채(2호기) 물건을 가지고 있는데요. 이번 월부학교에서 빈쓰 튜터님께서는 종잣돈을

복잡한 서울 업무지구 디테일 한 눈에 파악하기(+업무지구 PPT 첨부) [에비안]

안녕하세요, 즐겁게 성장하는 에비안입니다. 최근 수도권 임장을 하면서 업무지구 접근성과 교통의 중요성을 실감하고 있는데요. 거미줄처럼 얽혀있는 수도권 지하철 노선..! 보기만 해도 복잡해 어떤 노선이 중요한지 고민이 되실 텐데요. 서울 3대 업무지구인 강남, 여의도, 을지로에 모두 근무해본 경험을 살려, 업무지구 접근성에 따른 서울 지하철 노선의 디테일한

[월부학교 빈 쓰랑S2 벚꽃 말고~🎵 에비안] 월부학교 2강: 매도의 모든 것

안녕하세요! 빈 쓰랑S2 벚꽃 말고 ♬ 월부학교 2반 에비안입니다. 월부학교 2강은 시간 관리의 여왕♡ 잔쟈니 튜터님께서 열어주셨습니다. "실전 투자자의 매도 전략과 투자 갈아타기 로드맵" 이라는 주제로 열띈 강의를 해주셨는데요. 아직 매도는 경험해본 적이 없어 막연하게 느껴졌는 매도의 원칙, 의사결정 기준부터 매도 후에 해야 하는 action까지 매도의

[에비안] 독서후기 #20. 야, 너두 할 수 있어 - 김민철

책 제목(책 제목 + 저자) : 야, 너두 할 수 있어 - 당신이 결심한 모든 것을 이루는 8가지 강력한 무기, 김민철 지음 출판사 : 라곰 읽은 날짜 : 24.04.21~23 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #마음가짐 #습관 #나사용설명서 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9/10 1. 저자 및 도서 소개 지난 10년간 27번을

아직도 지방에 투자해도 되나요? 😢 소액 투자로 1억 벌 아파트가 지방 광역시에 여전히 있더라구요

22년 1월 생초보시절 "투자할 수 있을까?" 반신반의 생각하며 만들었던 광역시 앞마당에서 2년뒤인 24년 올해 투자를 진행했습니다 지방광역시 1등 생활권 신축 소액으로 투자를 할 수 있었던 이유는 2년동안 그 시장의가치와 시세를 살펴보며 흐릿했던 지역을 선명히 만들어갔기때문입니다 안녕하세요 갱지지입니다 :) 월부에서 많은 분들을 만나다보면 아픈 손가락=

[월부학교 빈 쓰랑S2 벚꽃 말고~🎵 에비안] 월부학교 1강 후기: 최고의 실전투자자로 성장하는 법

 안녕하세요 에비안입니다. 월부학교 1강을 제주바다 멘토님께서 열어주셨습니다. 새로운 학기를 시작하는 지금 최고의 실전투자자로 성장하기 위해 어떤 마음가짐을 가지고 임해야 하는지 배울 수 있었습니다. 멘토님께서는 강의 전반에 걸쳐 '익숙해져서 하던대로 하는 것'을 경계하라고 말씀하시며 계속해서 잘 하고 있는 것과 잘 못하고 있는 것을 잘 되돌아보아야 한다

[조카인] 서울 공급 캘린더를? 주우이님 관리 양식으로! (파일+영상첨부)

친절한 투자자 카인입니다! 오늘은 서울투자기초반 2주차 바로바로 주우이 멘토님의 강의가 업로드 되는 금요일입니다! 운 좋게 엊그제 화요일에 오프라인 강의를 듣는 기회를 얻어 생생한 현장을 체험하고 왔는데요. 강사님과 수강생분들의 열기가🔥 서기 말고 열기인줄 알았습니다! 강의는 서울 전체 시장의 상황과 서남권에 대한 꼼꼼한 지역분석 그리고 현재 시장에 맞는

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습

날때팔팔의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 26조 ]

안녕하세요 열기 69기 26조 날때팔팔 입니다 1주차 비전보드 작성해보기 과제 총 7Step으로 나누어서 최대한 미래의 모습을 자세하게 상상해가며 작성해보았습니다 그럼 비전보드 작성 시작해 볼까요?? 인생 목표를 이미지로 상상하며 목표에 대해서 한 발자국 더 다가가기! Step 2 인생 목표 경제적 건강 - 순자산 100억 - 매일 30분 이상 근력운동 -

모두를 감동시킨 최고의 비전보드는?

열중반33기 운영진을 마치며 [프로 참견러]

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 열중33기 운영진으로 행복한 한달을 보내고 마무리하는 단계에 와있습니다. 운영진으로서의 한 달을 되짚어보니 저의 처음이 떠올랐고, 어떻게 지금까지 지속할 수 있었는지 이유를 생각해보게 되었어요 한계를 넘다 올해 초 까지만 해도 저는 계속 조장에만 지원을 했었어요 운영진이라는 역할은 수강경력도 많고, 투자경험도 있고, 실력이

열반스쿨 중급반 1강 강의후기[열중33기 독서로 월부 역사에 새롭게 쓰1 7인조 위드거니]

안녕하세요. 월부 초보 위드거니 입니다. 집중할수 있는 시간에 공부하려고 미루다 오늘에서야 1강을 들었습니다. 2강을 바로 듣고 싶은데 체력이 따라 주질 않는 요즘이라... 후기부터 미루지 않고 작성해봅니다. 저 참...개인적으로 말 빠른 분을 좋아하는데 방랑미쉘님...1.5배 속이라고 해도 믿겠는 강의에 열정을 느꼈습니다.❤ 무엇보다 젤 궁금하고 고민했던

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 독서로 월부 역사에 새롭게 쓰1 7인조 짱이사랑맘]

안녕하세요? 열중 33기 17조로 새로이 관등성명을 부여 받은 짱이사랑맘입니다. 열기에 이어 실준을 마치고 잠시의 방학(?)후에 새롭게 맞이한 열중 강의는 아니나 다를까 너무 재미있었습니다. 우선 숨도 안 쉬시는 듯 열강을 해주신 방랑미쉘 멘토님께 무한한 감사를 전합니다. 제가 너무 고민하던 부분을 시원하게 싹싹 긁어주셨어요. 너바나님 질문지에 넣을까 고민

[코렛르미]열기-실준 2번에 초보 조장을 하고 얻을수 있는 것들

안녕하세요 코렛르미입니다:) 저는 올해 7월에 내마반을 시작으로 열기 이번에 실준을 하고 조장 2번 해본 부린이 입니다. 첫 실준 조장을 하면서 소감을 쓰는 이유는 미래에 누구가에게 도움이 되고자 적어봅니다. 그리고 언젠가 초심을 잃을 제가 그래도 첫시작의 마을을 되새기고자 글을 적어봅니다. https://cafe.naver.com/wecando7/9914

[실전준비반 48기 17조 찡아찡] 조장 소감글

안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자로 성장하고 싶은 찡아찡입니다 : ) 첫 임장과 첫 임장보고서를 경험하게 해주었던 올해 1월 실전준비반! '내가 무슨 조장이야?' '임장 경험도 없는데 잘 할 수 있을까?' 뭔 자신감이었는지 손가락이 삐끗해서(?) 잘못 신청했다며, 그렇게 처음으로 조장이 되었습니다. ★ 실전준비반 34기 86조 아니나 다를까......

[실전준비반 48기 23조 빌리어네어벨라] 1년 후 빌리어네어벨라에게

Dear 벨라 안녕 2024년 10월의 빌리어네어벨라야, 나는 2023년 10월 25일의 벨라야. 오늘도 투자자로써 하루를 보내느라 참 고생이 많았어. 난 오늘 퇴근하고 집에와서 바로 앉아 강의를 듣고 오후 10시 반부터 12시까지 온라인 조모임을 하고 왔어. 나 포함해서 8명의 조원 중 6명이 참여 해서 많은 이야기를 나눴어. 분임/단임/매임 현황과 이번

내 돈 안전하게 지키며 투자할 수 있는 부동산 투자법

자음과모음님 소개 - 소액 전문 투자자 - 천만원으로 시작해 순자산 10억 달성 - 월급쟁이부자들 튜터 내 돈을 안전하게 지키며 투자해야 하는 이유 투자는 기본적으로 이익을 얻기 위한 행위이기 때문에 투자를 하려고 하는 사람들은 투자하면 무조건 돈을 벌 수 있다고 생각합니다. 투자를 할 때 간과하지 말아야 하는 것은 투자라는 행위에 리스크가 있다는 점입니다