5분위 시세표, 이렇게 하세요 (단계 별 설명, 양식 공유) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 혹시, 5분위 시세표 들어보셨나요? 주우이 멘토님께서 강의에서 소개해주시고 많은 양식들이 공유 되고 있는데요. 프메퍼 튜터님 - 내 앞마당에서 가장 좋은 투자 물건 찾는 법 낙타점프님 - 시세 5분위표의 모든 것 (+양식첨부)  막상 해봐야지.. 마음은 먹어보지만 어떻게 하는건지, 이렇게 하는게 맞는건지 하는 생각하시는 분들

[월부학교 성장경험담] '성장과 결과는 행동으로 얻는 것' (월부학교 3개월을 돌아보며)

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 너무나 뜨거웠던 25년 여름학기가 마무리가 되어가는데요. 월부학교의 정점이라 할 수 있는 너나위님의 마지막 6강을 들으며 지난 3개월을 복기해보고 스스로를 되돌아보고자 합니다. 독서 목표: 월 3권 달성여부: 부족 7월 2권, 8월 4권, 9월 2권 독서란 오래하기 위한 연료이자 스스로의 마음을 다잡을 수 있는 방법을

임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2025.07.06./데이터파일 공유) [바람숲]

안녕하세요 바람숲 입니다 :) 분기별로 돌아오는 전구 인구 업데이트! 매번 월부 네이버 카페에만 올렸는데 닷컴도 애용해야겠어요 ㅎㅎ 2025년 3/5분기 전국 인구 자료를 공유해드리오니, 인구 조사관이 되기보다는 지역의 수요 크기를 가늠해보는 지표로 인구를 바라보기 잊지 마세요! 1) 넓게 > 좁게 보며 다른 지역과 수요 비교하기 2) 인구수, 세대수, 세

임보마스터★전국 초중고 학군 ALL IN ONE 이거 하나면 끝! (2025.07.07./데이터파일 공유) [바람숲]

안녕하세요 바람숲 입니다 :) 오랜만에 임장보고서 작성에 필요한 데이터들을 정리하고 있습니다. 어제는 '인구'를, 오늘은 '학군'을 살펴보고 있는데요! '이거 하나면 다른 것은 볼 필요 없어!!'할 만하게 정리를 하려고 노력하고 있습니다 ㅎㅎ 사실 서울의 학군지, 지방의 대표 학군은 정해져 있기에 임장보고서를 작성할 때 해당 지역에서 '학군'이 얼마나 중요

임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2024.01.03./데이터파일 공유) [바람숲]

안녕하세요 바람숲 입니다 :) 새해가 밝았습니다. 부동산 투자에서 인구는 곧 수요! 새해를 맞아 인구 데이터를 업데이트 해보았습니다. 분기마다 인구를 다시 확인하곤 하는데, 사라지는 행정구역도 있고, 새로 생기는 행정구역도 있습니다. 지역마다 차이가 있지만 지난 9월에 비해 전국의 인구는 줄고 세대는 늘었습니다. 사람들이 좋아 하는 곳은 더 수요가 몰리고

전국 공급 캘린더+단지 (2025년 9월) [조카인]

PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 9월입니다! 처서는 지났지만 매직은 없었습니다. 건강 유의하시구요! 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 2025년 1월 부터 2028년 12월 까지 전국 인구 2

전국 공급 한 눈에 보기 및 지방공급 사분면 (+전국 공급캘린더) (25.09) [임보/공급] (해원)

안녕하세요. 해원입니다. 전국 공급 상황을 25년 9월 1일 기준으로 업데이트 하였습니다. 입주물량은 아파트와 아파트(임대)물량을 합한 수치만 계산하였습니다. (부동산지인 데이터 기준이므로, 후분양 등의 숨은공급이 잡히지 않아 실제 입주물량과는 다소 차이가 있을 수 있습니다!) 자료 업데이트 할 수 있도록 투자인사이트를 남겨주신 라즈베리 튜터님과 센스있게쓰

[웰뜨] 전국, 광역시 10년간 1인당 GRDP & GRNI, 최신 2019년 기준 비율 데이터 및 그래프 총집합!!!

원본 작성일 : 21.12.07 [최신 버전 공유] 아래 글 말고 이 글로 이동하세요!! >.< https://cafe.naver.com/wecando7/7768660 이번에 지투 2강으로 주우이님 강의를 듣고.. 그동안 정리를 해야지 해야지 하며 미루던.. GRDP와 GRNI를 총정리해보았습니다. 우선, GRDP와 GRNI에 대해 설명드리자면 GRDP는

[웰뜨] 2021년 전국 지하철 승하차인원 데이터 총 집합!! (서울, 공항철도, 인천, 부산, 대구, 대전, 광주, 부산/김해경전철, 의정부경전철)

원본 작성일 : 21.12.23 지투반 강의를 듣다가.. 지난 번에는 2강을 듣고 GRDP와 GRNI를 총 정리했었는데요..ㅎㅎ 이번에는 지하철 승하차 인원 통계를 정리해보았습니다. 임장 지역만 부랴부라 찾아서 확인해봤었는데, 한 자료로 다음에 또 찾아보기 위해 이번에도 정리하게 되었네요. (정리충...ㅋㅋㅋ) 제가 한 것이라고는 자료를 찾아서 한 파일에

☆ 서울시 25개구 GRDP자료 (경기도 자료 추가) ☆

안녕하세요. 탠니아빠입니다. 크게 중요한 거 같지는 않은데.. 또 없으면 아쉬운 GRDP 자료. 내 입맛에 맞는 자료를 찾기가 어려워서 직접 데이터를 가공해 보았는데요. 엑셀자료도 첨부하오니, 혹시 필요하신 분 계시면 입맛에 맞도록 활용해 보시면 좋을거 같습니다. ^^ 1인당 GRDP 순위가 높다고 해서 어느 지역이 더 우수하다고 판단할 수는 없을거 같은

학군지에서 꼭 봐야할 중학교 배정 근거리표 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 학군지라면 꼭 봐야할 중학교 신입생 배정을 위한 근거리표에 대해 말씀드려보겠습니다. 근거리표란? 성남시 2025년 중학교 신입생 배정업무 지침 먼저, 근거리표가 무엇인지 간략하게 말씀드리자면 중학교 신입생에 대한 학교 배정 방법으로 학생이 제출한 지망중학교 순위를 바탕으로 근거리 중학교에 배정을 하게 되는데요.

임장보고서 결론에 꼭 들어가야 하는 장표 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 임장보고서에서 단지분석을 마쳤다면 마지막으로 결론 파트를 작성해야 합니다. 가장 중요한 파트라고 생각하는데 결론에 꼭 들어가야하는 장표가 있습니다. #자산 상황 체크 현재 자산 상황을 구체적으로 정리할 수 있는 장표가 들어가야 합니다. 투자금과 현재 대출 금액, 대출 가능 규모를 확인하면 실제 매수할 수 있는 가격을 명확히 알

[나눔글][실전 32도에도 투자하고10포도링즈 열꾸] 단지분석 메크로를 통해서 시간 절약하는법, 코딩 몰라도 됩니다.!(Feat. 시노하나님)- Ver2(250816 수정)

안녕하세요. 열꾸입니다. 실전반에서 벌써 3번째 나눔글 입니다. ㅎㅎ 이번주 사임 제출하고나서 다음주부터 단지분석을 해야하네요. 매번 단지분석을 하면, 사진 캡처하느라 시간 쓰고, 생각 넣다보니 시간 쓰고, 촉박한 실전반 일정 중에 사진 넣는 것만이라도 시간을 줄일 수 있다면? 내 생각을 좀 더 담은 임보 완성!! 시작하기 앞서 이 글을 쓸 수 있도록 가이

[실전 26기 우리의 임장 속도는 시소ㄱ 백32km 짱째] 2주차 강의후

<본> > 투자자(사업가)로 성장하기 위한 허들을 뛰어넘어라(월 최소 임장 15번 이상, 매임 50개 이상) > 가장 좋은 물건 찾는 법 = 현장을 가는 것 + 손품 동네(상권, 사람, 분위기) / 단지(조경, 공간, 커뮤니티) 좋은 단지의 조건 = 가운데 광장처럼 트인 곳이 있어야 함 임장지에 공급 있었을 때, 해당 단지의 전세가 흐름 보기 (선호도에 따

평범한 직장인, 4년만에 10억 달성을 자축하며

안녕하세요 주우이입니다 ^^ 오늘은 부동산 이야기가 아닌 제 개인적인 이야기, 제가 10억 이상의 순자산을 어떻게 만들었는지에 대해 말씀드리겠습니다. 저는 2015년 말 너바나님의 '나부맞'을 읽고 처음 월부를 가입하였으며 2016년 처음으로 부동산 강의를 수강하였습니다. (너바나님 열반스쿨 기초반) 벌써 투자를 시작한지 4년정도가 지나가고 있네요~ 그동안

동대문 전농 SK아파트 임장 후기 [용인빅토리]

신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 동대문 전농 SK아파트 선택 1. 매물 임장 후 느낀 점 우선 실 매물 임장을 가지 못하게 된점 우선 말씀드립니다. 지난주와 지지난주를 다녀온 동대문

동대문 크레시티 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]

평소 궁금하던 동대문 임장을 다녀 왔습니다. 2강 과제로 고른 단지는 아니지만 동대문 대장아파트 크레시티를 정리해봤습니다. [기본정보] 교통 : 청량리역 1호선 도보 14분 / 버스 13분, 경의중앙선 도보 10분, 답십리 5호선 도보 15분 (분당선은 배차 간격 길어서 시간 잘 맞춰야 함) 강남역 40분 / 을지로입구역 40분 / 여의도 역 47분 환경