3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

주말에 쇼핑대신, 임장데이트하는 2030이 많은 이유 [싱글투자자의 브이로그📸]

이번주에 평택 출장이 잡혔다 방문해야하는 회사 위치를 확인해보니 평택에서도 제일 유명한 ‘고덕’이 아닌가 나이스- 😎 출장간김에 고덕 임장 한번 해야겠다. 1호선을 타고 서정리역에 내리니 새아파트들이 보이기시작하는 고덕신도시에 도착했다. 얼핏보면 ㅎㅎ 위례신도시같기도 남위례역도 서정리역처럼 녹지가 형성되어있었던기억이 난다. 2기신도시의 특징인가? 🤔 5

월급300만원 직장인, 현실적으로 부동산 투자 종잣돈 모으는 필승법❗[싱글투자자의 브이로그📸]

나의 첫 자취방은 직장인의 로망이 담겨있는 집이었다 오늘의 집처럼 꾸미고, 친구들을 불러서 매일을 맛있는 음식과 술을 먹을 수 있는 그런 넓고 아늑한 집 인생에서 처음으로 번 돈으로 집에 많은 돈을 쏟아붓게되었다. 그래도 되는 줄 알았다 퇴근하고 대부분의 시간을 집에서 보내는데 그정도는 해도 되는 거 아닌가!😎 (실제 나의 첫번째 자취방을 공개한다 ㅎㅎ)

조건부전세자금대출규제와 공실투자

안녕하세요^ 조건부전세자금대출규제와 공실투자연계 궁금한 점(계약프로세스와 주의점)을 문의드립니다. 전세자금대출관련해서 소유권이전 등기 전후3개월 관리기간이 있다고 알고 있습니다. 지금 규제상황에서 세낀 물건이나 주인전세로 투자할 경우 만기6개월이상 남은 물건을 투자하는 것이 초보(첫투자)에게는 리스크가 적다고 알고 있습니다. 매물을 보고, 부사님들도 전세없

법무사 소유권 이전.. 다시 질문이요^^

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내마기 수업듣고 일주일 후 잔금이에요 오전에 법무사 수수료 관련해서 질문올리고 큰 도움 받았습니다^^ 너무 감사드려요ㅜ ㅜ 수수료 네고해서 원하는 금액에 하기로 했는데 4시만 가능하다고 해서 그렇게 하기로 약속 잡았습니다 근데 등기소가 6시까지

잔금일 직전 모르는게 많네요 조언 부탁드립니다ㅠㅠ

잔금날 궁금한점!! 월부에서 강의듣고 드디어 내집마련 잔금일 직전인데 공부한다고 했는데도 사소한것들? 모르는게 왜이렇게 많을까요?? 저만 이런건지…^^;; 잔금날 자세한 프로세스를 몰라 경험 많으신 분들 조언 부탁드립니다ㅠㅠㅠ 1. 잔금일 만나기로한 시간보다 일찍 가서 짐이 다 빠진 집 상태를 확인해야 될것 같은데 이때 부사님 동행하나요? 어떻게 시간을 정

누수 또는 결로 인지 매우 궁금합니다ㅜ 어제 매수 잔금 치뤘는데 어떻에 대응해야 할까요?

아파트이고 확장된 방의 이중창 위 쪽에 누수인지 결로인지 모르겠는 물 자국의 흔적이 있습니다. 그 외 부분은 깨끗합니다. 어제 잔금 치르고 밤에 발견하였습니다. 중개인 통해 매도자 문의드리니 여태 누수 없었고 그런 물자국이 있었는지 몰랐다고 하시네요. 어떻게 해야할까요? 도와주세요 ㅜ

신생아 특례 대출 관련해 문의 드립니다.

안녕하세요, 현재 자가를 매도하고 새로운 집으로 이사를 준비하고있는 부린이입니다. 현재 자가에 관심있는 분이 있어 좋은 소식을 기다리고 있는 중인데, 매수 당시 HF에서 아낌e보금자리론으로 1억 8천만원의 대출을 받아서 현재는 약 1억 5천만원 가량 잔금이 있는 상태입니다. 다만, 제 자녀가 2023년 2월생인 것과 더불어 부부 소득 및 기타 여건도 충족이

법무사 비용 관련하여 문의드립니다. 도움 부탁드립니다.

안녕하세요😊 법무사 관련해서 고민이 있어 조언 부탁드리려고 글 남깁니다. 잔금일이 3주 정도 남았는데요, 부동산 사장님께서 아시는 법무사 분을 소개받아 견적을 받아봤습니다. 제가 준비해야 할 서류부터 알려주셔서 확인해봤는데, 하늘색으로 표시된 부분이 수수료 항목이 맞는지 헷갈리네요. 강의 교안이랑 다른 분들 Q&A도 찾아봤는데 확실치 않아서요. 혹시 수수

매도가 안되는데..선배님들의 귀한조언 듣고싶습니다.

안녕하세요 저는 평택에 6년차 대단지 소형평수 아파트를 가지고 있습니다.월부알기전에 매수했고 Gtx이슈도 많은곳입니다. 월부공부를 하면서 상급지 갈아타기를 하고싶은데요 내놓은지 1년이 넘었는데 매도가 안됩니다. 우선 제가 상승장에 매수를 해서 1억넘게 빠진 상황이구요. 현재도 실거래가가 계속 최저를 찍고있네요 월부에서 가르쳐준대로 집상태좋게해놓고.. 부동산

#2 소액투자만으로 순자산 10억 달성하는 방법 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 처음 월부를 들어오게 되었을 때, 저도 마찬가지로 그저 부동산에 아는 거라곤 청약 통장 하나로 할 수 있는 분양 단지들만 본 기억이 있습니다. (싼지 비싼지도 모르는…) 거액이 필요한 줄로만 알았던 부동산 투자, 하지만 작은 돈을 모아 시작한 소액투자가 제 인생을 바꾸는 첫 단추가 되어줬습니다. 그저 소액 투자만으로도 충분히 순자

서울에서 현금 세입자 찾는 최적의 조건[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊  올초 서울에 매수 계약을 하고 6월, 전세 잔금까지 마무리를 했었습니다 투자한 지역은 서울의 입주가 가장 많은 동대문의 한복판에 구축 33평이었는데요 어제 너나위님 오프 6강 강의를 들으면서 최근 현금 세입자가 꽤 높은 금액의 전세금을 주고도 들어온다 말씀해 주셔서 현금 세입자를 찾은 경험과 현금 세입자를 받는데 유리한 조건들

부산으로 보는 점을 찍는 투자자가 되는법 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 요즘 날씨가 조금씩 선선해지고 있는데요 가을 이사철의 서울 전세 시장의 전세난을 언급하는 기사를 보았습니다 과연 서울 수도권만 전세가 부족한 것일까요? 지방에서도 서울 수도권 시장처럼 향후 신규 공급이 부족한 지역의 전월세 매물이 줄어들고 있는 모습을 보이는데요 부산의 동래를 보면 단지 별로 전세 매물수를 보아도 전세가 없거나 매

질문해결1_잔금일 체크리스트 [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 최근 잠시 거래가 멈춘 시기, 혼돈의 시기 등의 시간을 보내면서 투자를 이어가시고 있으신 분들이 많은데요. 오늘은 잔금을 처음 쳐봐서 어려워 하시는 분들에게 잔금일의 혼란을 겪으시지 않으셨으면 하는 마음에 몇자 적어보게 되었습니다. 부동산 Q&A의 네이피 님의

단 7일만에 3번째 투자까지 완성할 수 있던 이유(f.너나위님이 꿈에 나오셨어요) [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 제목 재밌죠?ㅎㅎ 정말 땀을 뚝뚝 흘리며 나홀로 임장을 하던 날, 그 날 꿈에 너나위님이 나오셨어요. (실제로 다음날 너나위님의 독모에서 말씀드릴 수 있어서.. 그저 행복했다는 후문…🥹) 처음으로 꾼 너나위님의 꿈..! 사실 꿈의 내용은요… 힘들었어요. 정말 곧 떨어질 것 같은 낭떠러지 계단이 있던 단지, 어디인지는 모르겠으나

10억 달성 선배님들에게 배운 성공 공식 [잇츠나우]

안녕하세요. 배운대로 행동하는 투자자 잇츠나우입니다 :) 최근 '10억 달성기' 게시판에 제 동료이자 선배님들의 이야기로 가득합니다. 한두 분씩 목표를 달성해나가는 과정을 보면서 부러움보다 존경심과 감사한 마음이 더 컸는데요. (진심으로 축하드립니다!) 10억이라는 숫자는 예전에는 꿈조차 꾸기 힘든 금액이었지만, 이제는 10억을 넘어 그 이상의 자산을 일궈

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

[최강파이어] 욕심 때문에 시장에서 주는 기회를 놓쳤습니다.(매코 통과 후 매수 실패 복기)

안녕하세요. 최강파이어입니다. 25년 8월 실전반이라는 좋은 환경에서 튜터님과 상의하고 매물코칭까지 통과했서 투자경험담을 작성하고 싶었지만 욕심때문에 실패한 경험담으로 복기해보겠습니다. 취득세 8%를 내야하는 3호기 투자이다 보니 생각이 많았습니다. 2호기를 투자하면서 첫 번째 8%를 낼 때는 고민이 없었는데 0호기 매도 후 두 번째 8%를 내려니 오히려

[열반실전] 투자 경험담 후기 [행냥]

안녕하세요. 행복한 행냥입니다. 2020.11.03 5년 전 겨울 처음 이곳을 임장했습니다. (타임스탬프도 쓸줄 모르던 나..) 월부 카페를 기웃거리고 월부하던 지인에게 귀동냥을 하던 시절 집이나 직장 근처를 우선 임장하라는 말에 엑셀에 어설프게 만들어서 땄던 시세를 인쇄해서 혼자 들고 무작정 임장을 나섰습니다. 2020년만 해도 한창 상승장이라 “와 이