[빈쓰] 아는 데서만 집 사면 큰 일 납니다.(5천 때문에, 20억 잃은 누군가가 되지 마세요!!)
안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 내집마련 할 때, 흔히 하는 실수로 얼마나 큰 돈을 벌고 잃을 수 있는지 말씀드리려고 합니다. 최근에 강남 3구 오르는 게 너무 무서웠습니다. 마포, 성동구도 난리가 났었죠?? 서대문에서 마포로 갈아타기를 준비하셨던 분들 중에서는 그냥 포기하려고 생각하시는 분들도 계실 거 같습니다. 실제 물건 보려고
"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)
안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습
전세금을 날짜에 못돌려주겠다는 임대인. 전세금 받을 수 있을까요?ㅠㅠ
안녕하세요~ 고민이 있어 조언을 구하고자 합니다. 7년간 계약 연장 없이 묵시적 갱신으로 원룸에 전세를 살고 있었는데요. 3개월전 제가 이사를 나간다고 문자, 전화로 전달했고, 8월 22일이 3달이 됩니다. 임대인이 저에게 00부동산에 집을 내놓으라고 하길래 계약한 부동산이어서 제가 부동산에 전화를 했어요. 그런데 아무도 보러오지 않아서 제가 부동산 두 곳
리모델링 추진중인 아파트 매매해도 괜찮을까요?
매매를 도전하다가 개인적인 사정으로 인해 목표로 했던 아파트를 매매하지 못했습니다.. 다른 단지를 찾아보다가 수지구청역과 동천역 근처에 있는 아파트를 보게 되었는데요. 가격대에 괜찮은 매물이 있어 임장을 가보니 매물이 마음에 들었습니다. 그런데 알고보니 해당 아파트가 리모델링 추진 중이라서 아마 3년에서 4년 뒤 쯤 착공이 시작될거라고 했습니다. 입주물을
계속유지해야할까요?
2009년에 제가 가입하였고요. 나중에 아이들에게2.8% 금리 있는 자산을 주고싶어서 가입했습니다. 중도인출이 가능하여 사용하고 있으면 2023년에 4천중도인출 하였습니다, 유지해야하나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
본계약하러 비행기타는 도중…..
어제 끝으로 선배님들 조언을 받고 특약사항에 궁금한게있어서 부사님한테 방금 답문자가왔는데 이게무슨 의도 인지 이해가잘 안되네요 본계약할려고 비행기타는 도중에 글을 남깁니다…. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
주변 대단지 입주에 따른 전세영향 시기는 얼마정도 일까요?
안녕하세요^^ 부산 남구에서 앞마당을 만들고 있습니다 관심을 갖고있는 단지 옆에 27년 4월에 4천세대가 넘는 대단지 입주가 예정되어있습니다 만약 25년 9월에 전세계약을 하고 2년뒤인 27년 9월에 새로운 세입자를 구하거나 매도를 한다할 때 영향을 많이 받을지 걱정이되서요 4천세대가 넘는 대단지의 전세물량 소진은 어느정도 기간이 걸릴지 궁금하고 이런것을
신축아파트 매매시
안녕하세요! 항상 도움을 주고계신 월부감사합니다..! 이번에도 또 질문이있는데요, 투자로 신축아파트를 보고있습니다! 근데 해당 매물에 에어컨이 다른매물에 비해 적게 설치되어있다면 이부분도 매매시 가격네고 가능할까요? 보통은 에어컨4개가 있는데 해당매물은 1개만 설치되어있더라구요!? 네고가 가능한지 궁금하고 얼마가 네고가능한지도 궁금합니다. 그리고 추후에 전
매매잔금일을 전세계약일과 동일하게?
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내일 매임하러 갈 예정인데 사장님이 매물을 계약하고 잔금일을 3개월뒤로해서 현금을 들고 있는 임차인이 오면 잔금일을 당겨서 동일한 날짜로 전세계약을 하는것도 가능하다고 말씀하셨어요 여기까지는 이해가 되었는데 궁금한 점이 생겼어요 혹시 그런데 그렇
세입자 내보내기 위한 방법....
현재 최근 6월에 세입자 세팅을 한지가 얼마 안되었으나 세입자를 내보내야하는 상황입니다. - 3000만원 / 120만원 - 이사비 + 복비 생각하고 있는데 이럴 경우에 최대 얼마까지 비용이 드는지 경험해보신 분 있으실까요? 어쨌든 저때문에 세입자분이 고생을 해야하는 상황이라 여러모로 무섭고 마음이 좋지않은상태입니다ㅠ 저와 같은 경험이 있으신분들이나 아시는
계산해주실 수 있는 분 있나요?
전세세입자가 만기 후 20일정도 일 추가 거주하고자 할 때 거주 비용은 얼마인지 계산해주세요 전세금은 2억입니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
매수할 집 위해 전세 만기 전 퇴실(중도퇴실) 이사과정 질문드립니다. (부린이 살려주세요..ㅠㅠ)
안녕하세요. 내마기 듣고 이제 내마중 수강 예정인 부린이입니다. 현재 신혼부부로, 전세집 거주중이며 내년 12월 만기입니다. 강의를 듣다보니 임장 다니면서 준비가 되면, 만기 전 퇴실을 요청드릴 생각인데요. 이사도 한번도 안해본 초보라서 조기퇴실 요청을 언제쯤 해야될지, 이사순서도 궁금하고 그 과정중에 이해가 잘 가지 않는 부분이 있어서 문의드립니다! ㅠㅠ
[통장나누기 실천중] 상조를 들어놨는데 해지하는게 나을까요?
혹시나 나중에 아이들에게 부담을 덜어줄까 하고.. 남편꺼 제꺼 상조를 들어놨습니다. 요즘 통장나누기하며 생활비 절약 중인데 상조를 들어놓을 필요가 없는건지 그냥 둬도 되는건지 궁금해서 여쭤봅니다. 한 달에 나가는 상조보험비가 34000원입니다~
[공지] 지방투자 기초반 28,29기 우수 수강생을 발표합니다! (MVP, 강사/튜터와의 임장)
지방투자 기초반 28,29기가 수강생분들의 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 권유디님, 잔쟈니님, 자음과모음님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 그리고 지방 지역의 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 지방투자 기초반 4주동
🎉 [공지] 실전준비반 70기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉
실전준비반 70기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너나위님, 자음과모음님, 코크드림님, 권유디님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 임장도 가고, 임장보고서도 쓰면서 눈이 부시게 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있
분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요 [수수진]
안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대
다음달 계획을 세우는 방법 [두잇나]
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 오늘이 무슨날이죠~? 7월 마지막 날입니다. 벌써 일년의 7할이 지나고 있는 기분입니다. 월말 즈음이 되면 저에게는 이번달의 복기와 다음달의 계획을 주시는 제자분들이나 동료분들이 계십니다. 그러시면서 고민도 같이 이야기 주시곤 합니다. 잇나님, 저 다음달에는
그럼에도 이 과정을 "잘" 해내려고 하는 이유 [두잇나]
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 이번 7월 한달 어떠셨나요? 많이 더웠죠? 많이 습했죠? 많이 지쳤죠? 상반기 마감으로 바빴던 7월초가 지나고 좀 괜찮아지나했더니 일은 왜 또 새로 생기는지, 한동안 뜸했던 가족이슈는 왜 이제 또 터지는지, 배우자나 연인은 왜 하필 지금 화가나있는지, 한번씩
