지방 워킹맘이 월부 방식의 1호기를 팔고 수도권 2호기 매수 했습니다. [다꼼이]

 안녕하세요, 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 저에게 2025년 올 한해는 정말 잊지 못할 해가 되었는데요 인생을 살다보면 '올 해는 대체 뭘 했지?' 하고 지나갔던 해들이 많았는데 월부를 시작하고 나서는 202X년? 아, 그 해는 지방을 매수한 해 202X년은 전세 올려받은 해 202X년은 매도하고 갈아탄 해 이런식으로 투자물건과그 해를

전세 반환 대출의 모든 것 ( 6.27 규제 이후, 대출 조건 및 전세 맞출 때 유의 사항까지 ) [lisboa]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 전세 반환 대출에 관련해서 규제 이후 대출을 실행하면서 많이 궁금해하시고 & 같이 체크하면 좋은 것들 담아서 같이 공유 드려보려 합니다 전세 반환 대출은 어떤 대출인가요? 전세 반환 대출은 임대인이 임차인의 전세 계약 만료 후 퇴거 시에 돌려줘야 하는 전세금에 대해서 돌려주는 것을 목적으로 받을 수

[검파_2호기 후기 1. 매물 찾기] 울산광역시 동구 #준신축 #초코아 #대단지 #34평 #소액투자

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! ✨투자 후기는 이렇게 쓰면 더 많은 분들이 읽고 도움 받을 수 있어요! 1. 제목에 OO시 OO구 + 아파트 투자 후기 2가지를 포함하면 좋아요. 예) 서울시 관악구에 드디어 등기쳤습니다! 월부 입성 1년만에 아파트 투자 후기 2. 본문에 2가지를 포함하면 더 많은 분들이 후기를 읽을 수 있어

4년차 투자자의 매물털기 방법을 다 알려드릴게요 (매물털기 양식첨부) [반나이]

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 6.27대책, 9.7대책 등등의 규제와 시장의 분위기가 어우러지며 그 어느때보다 현장이 중요해지는 시장인 것 같습니다. 현장에서 어떤 행동을 하느냐에 따라 투자를 할 수도 있고 물건을 놓치게 되는 일이 비일비재한 시기인 것 같은데요! 그만큼 지금 시기에 어떻게 물건을 터는 방법을 아는것은

집은 절대 먼저 팔면 안 됩니다. [서킬스]

 최근 선배와의 대화를 통해 이 문제에 대해서 저에게 질문 주신 분들이 많았습니다. 내가 가고 싶은 상급지 지역의 가격이 더 올라갈 거 같으니까 내가 살고 있는 집을 먼저 팔까요? 이 질문에 대해서는 제가 혹독하게 겪은 것이 있기에 시원하게 답변을 드릴 수 있을 것 같습니다. 우선 저라면 집은 절대 먼저 팔지 않는다.입니다. 이유를 지금부터 말씀드릴게요.

[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 1. 소유권 이전 조건부 전세대출이란? 기존엔 세입자가 전세대출을 받으면 당일 매수인이 잔금을 치러 주택의 소유권을 바꾸는 조건으로 대출을 일으킬 수 있습니다. 6.27.대출규제로 소유권 이전 조건부 대출이 막히면서 소유권 이전(매매잔금)과 전세 대출이 동시에 불가능해졌습니다. 소유권

[제네시스박] 부부공동명의, 꼭 해야 하나요?

내 집 마련을 하는데에는 상당히 많은 요소를 고려해야 합니다. 저 역시 첫 집을 마련하고 난 후 부모님으로부터 들은 말씀이 “고생 많았다.” 였습니다. 동시에 말로는 표현못할 뿌듯함과 왠지 모를 자신감도 생기더군요. 그런데 이때 꼭 체크하셔야 하는 것이 바로 ‘명의선정’ 입니다. 보통 신혼부부 혹은 자녀가 생길 때 생애 첫 집을 구하는 경우가 많은데요, 이

부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 세금 상담을 하다보면, 집을 구입할 때 단독명의로 할 지, 아니면 부부 공동명의로 할 지 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 부부 공동명의는 세금 절세 측면에서 여러 유리한 점들이 있어 많은 분들이 고려하는 방식인데요. 하지만 세법 적용 상 불리한 점을 간과하고 단순히 절세만 생각하고 공동명의로 했다가, 오히려 예상치 못한

내가 알고 싶어서 정리해 본 연금저축계좌 정복 한판!

안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 연금저축계좌 개념을 공유해봅니다.  연금 저축 계좌라는 것을 말하기 전에 세액공제라는 것을 먼저 짚고 시작해야 할 것 같다. 나 같은 재린이는 세액공제와 소득공제 자체도 헷갈리기 때문이다. 왜 연금저축계좌나 ISA, IRP 계좌가 중요한지 알려면 이것부터 알아야 할 것 같아 정리했다. 연말 정산을

직장인이 부동산 투자로 성공하는 가장 빠른 방법? 바로 이 4가지입니다.

“직장인 부동산 투자, 정말 가능할까?” 하루 종일 일하고 퇴근하면 녹초가 됩니다. 집에 오면 저녁 먹기 바쁘고, 야근이라도 하면… 퇴근 후 당연히 씻고 바로 잠들 수 밖에 없습니다. 곤하고 바쁜 직장인의 일상. 그러니 투자 혹은 당연히 부동산 투자를 떠올렸을 때 “병행할 수 있을까?” “종잣돈도 많지 않고 시간도 부족한데 가능할까?” 고민이 많으시겠죠.

열기반 1주차 과제 비전보드 작성

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 향후 5년간 계획표 STEP6. 비전보드 실현을 위한 1년 연간 계획표

[열반스쿨 기초반 83기 31조 공대리] 1주차 과제 : 비전보드 작성하기

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 41억 달성 - 층간소음 싫어요ㅠㅠ타운 하우스 단독주택 거주 또는 아파트 꼭대기층 (30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 SUV 구입 2. 행복한 가정 -

열반스쿨83기31조 비젼보드 쫄보

종잣돈 1억으로 내집마련? 더이상 꿈이 아닌 이유

안녕하세요 메로나입니다. 내집마련과 투자 모두 경험해본 상황에서 투자코칭을 하면서 많은 분들에게 도움을 드리고 있습니다. 정말 소중한 내 종잣돈이 들어가는 것이기에 선택을 할때 신중해지는 것은 당연합니다. 상승장이후 침체, 하락장을 거치고 바닥을 다지는 현재 부동산 시장에서 많은 분들이 좋은 선택을 하기위해 열심히 강의를 듣고 임장도 하면서 더 나은 삶을

[비전보드 챌린지] 미카엘라아 2024년 비전보드

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 제 인생의 큰 터닝포인트가 되어준 월부를 기점으로 저의 과거, 현재, 미래를 정리해보려고 합니다🥰 부동산 투자 시작 계기 때는 2020년 겨울 코로나가 터지면서 주식시장은 무너졌고, 일찍 취직을 한 친구는 알바를 하며 취직을 준비하고 있던 저에게 "미카야! 우리 부장님이 지금 삼성전자사래!! 지금 5만

[지기 19기 3년 이내에 1억 버는 단지 찾조 미카엘라아] 무려 9시간 동안 인사이트 대방출 해주신 1주차 강의 후기

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 제바 튜터님의 🌊 바다보다 깊은 인사이트를 배울 수 있었던 지기 1강 후기를 써보려고 합니다🩷 강의의 전반적인 후기를 한마디로 표현한다면 🐻찢.었.다🐻 정말 내용이 너무너무 좋아서 듣는 내내 감사한 마음이 들었습니다. 좋았던 점들을 간단히 적어본자면, 저는 강의에서 다뤄주신 지역이 앞마당이 아니기

안양시 동안구 3주차 임장보고서 [실전준비반 55기 4조 미카엘라아]

강의복습 꿀팁! 1분만에 복기카드 만드는 법 [미카엘라아]

안녕하세요. 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 얼마전 일공일오 튜터님께서 실준반 수강생분들을 위해 실력을 키울 수 있는 가장 빠르고 제대로 된 방법과 나누며 함께 성장하는 방법 을 알려주셨습니다. 바로 강의복습과 복기카드 공유인데요🌸 https://cafe.naver.com/wecando7/3324559?tc=shared_link "740장의 복기카드를

안양시 동안구 임장보고서[실전준비반 55기 4조 경제적자유이루기]

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 55기 4조 미카엘라아]