투자할 때 전세가를 잘 봐야하는 이유 [호재라이언]

안녕하세요. 호재라이언입니다. 오늘은 전세가에 대한 내용을 글을 써보려고 합니다. 투자를 검토할 때 전세가를 확인하는 것은 매우 중요합니다. 첫번째, 전세가는 실거주 선호도를 반영합니다. 실거주 선호도가 높은 지역은 사람들이 높은 전세가임에도 불구하고 거주하려는 수요가 있습니다. 두번째, 전세가는 투자금과 연결되어 있습니다. 전세가가 높은 지역은 투자금이

[유미어스] 12억 이상 고가주택 양도세 더 이상 남의 일이 아닙니다.

 안녕하세요! 너, 나, 우리 모두 부자가 되고싶은 You, me, us 유미어스입니다. 요새 서울에 기회가 와서, 월부에서도 갈아타기, 자산재배치 등으로 서울 아파트를 매수하시는 동료분들이 왕왕 계신걸로 압니다. 저도 서울에 0호기를 가지고 있는데요. 뉴스에서 보니 지난해 서울 아파트 평균 매매가는 11.99억원으로 12억이 넘는 고가 주택이 더 이상

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

전세가 올리도 고민, 떨어져도 고민... "대체 어떤 전세가가 적절한 건가요?"

안녕하세요! 월부학교 봄학기 뚜또튜터님의 반 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다! 지금처럼 전세가격이 23년 1월 저점 대비 30% 가까이 반등한 시점! 전세가격이 너무 많이 오른건 아닐까..? 너무 비싸진 시점인것같은데.. 역전세 맞으면 어떻게 하지? 고민들이 점점 많아지는 것 같습니다. 전세가 떨어져도 고민 전세가 올라도 고민... (난

[뜨사] 외벌이 투자자, 실거주 주담대가 있어서 잔금 대비가 안된다고요? (Feat. DSR 피해가기)

안녕하세요? 뜨거운 열정과 사이다같은 명쾌함, 뜨사입니다. 오늘은 제가 1호기를 준비하는 과정에서 0호기 집을 자산재배치를 해서 대출을 말끔이 없애야만 (DSR 확보) 투자를 이어갈 수 있다고 생각했던 것을 깨게된 사례를 공유드리고자합니다. 이 글이 도움이 되실 분들은 1. 기혼이면서 외벌이 or 맞벌이인데 한쪽의 소득이 작으신 분들 (5000만원 이하)

친절한 사람이고 싶지만 호구는 싫어^^ 최악의 세입자를 만나버렸어요...

안녕하세요. 너, 나, 우리 모두 함께 부자가 되고 싶은 You, me, us 유미어스입니다. 월부 시작 전, 최악의 세입자를 만났던 경험과 그로하여금 느꼈던 점을 복기해보려고 합니다. --------- 2018년에 매수한 0호기가 있습니다. 매수 후 주담대를 받아 잔금을 치르고, 세입자를 맞춰야 하는데 단지내 최고가로 전세를 내어놓아 보러오는 사람들은 많

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

기옥사키 부자엄마를 꿈꾸는 '옥차장'입니다.

닉네임 닉네임 옥차장으로 월부 에서 활동 하고 있습니다. 모두 남자로 보인다고 오해하시지만 ~ 네 부자엄마 여자맞구요~ 회사에서 차장직을 맡고 있어 아무 생각 없이 지었던 닉네임이 지금은 저의 다른 아이덴티티로 자리매김 하고 있습니다. 나와 다른 이의 행복에 쓰여지는 가치를 중요하게 생각하는 부자 엄마를 꿈꾸는 평범한 워킹맘입니다. 거주 지역 1기신도시의

[내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23] 내마반38기 62조 조장후기♥

안녕하세요, 수수23입니다. 내집마련기초반 38기를 재수강하며 또한번 조장을 맡게 되었습니다ㅎㅎ 서툴렀던 저의 조장실력에도 함께해주신 조원분들께 감사합니다. 특히, 야생과 같은 이번 내마반 조장을 맡으며 우리조와 저 개인적으로 많은 깨달음이 있었던 3주였습니다♡ | 야생의 내마반? 내마반 톡방이 열리고 각자 자기소개를 작성했는데 저를 제외한 모든 조원분들이