느린 사람이 살아남는 법 (내가 느리다고 생각한다면 이 글을 꼭 읽으세요)

안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 벌써 9월의 마지막 날입니다~ 2021년이 3개월 정도 남았는데 목표는 잘 이루고 있나요? (내일은 2021년을 어떻게 마무리 할지 3개월 계획을 세워보시면 좋을 것 같습니다.) 월부에서 열심히 투자를 배우고 있는 분들 중 많은 분들이 다른 사람들과의 비교 때문에 많이 힘들어하고 있는 것 같습니다. 저 친구는 나보다 늦게 시

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

어플을 활용한 학교&학군지 확인_투자자를 위한 '학군지 바로 알기' [삶은일기]

 안녕하세요 노력하는 삶을 하루하루 쌓는 삶은일기 입니다 투자자로서 바라보는 학군지에 대해 지난주부터 알아보고 있습니다 첫번째, '학군지의 공통적인 특징'을 알아봤고 https://weolbu.com/community/2476742  두번째, '서울수도권 학군지별 특징'을 알아봤습니다  https://weolbu.com/community/2510487

해운대 자이 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 해운대 자이1차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B 등급, 종사자 154,115명 해운대 직장 평균 연봉 3980만원, 거주자 연봉 4617만원 📢 해운대구의 직장 종사자수는 많지 않은 편이다. 직장의 연봉은 부산 평균 4200만원보다 낮은 수준으로 직장의 질과 양이 모두 좋다고 볼 수 없다. 즉, 직장으로 수요를 끌어 당기는 지

2025년 부동산 세금 총정리! 이 글 하나면 끝! (취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세 계산방법, 납부시기 등)

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 내집마련이나 부동산 투자를 해보려고 공부는 시작했는데, 막상 매수를 하려고 하니 막연하게 생각되는 "부동산 세금" "부동산 투자하면 세금 많이 나가는거 아니야?" "종부세 장난 아니라던데~" "수익보다 세금이 더 많은거 아니야?" 이런 걱정들 주변에서 많이 들어보셨을 것 같아요~ 저두 처음엔 이런 세금 부분이 어렵고 막연

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

『KB 칼럼 연재』KB시세, 이렇게 해석해야 제대로 보입니다

안녕하세요. 매주 KB시세를 통해 여러분의 자신 있는 선택을 돕는 윤이나입니다. "매주 올라오는 KB시세.. 시장동향을 살피라는데.. 너무 어렵다.." 어떻게 시장상황을 살필지 막막하시죠? 이번 칼럼에서는 제가 매주 올려드리는 KB시세를 어떻게 해석하는지 그 방법을 함께 살펴보고, 각각의 지표가 무엇을 의미하는지 짚어드림으로써 투자를 하시려는 분들에게 도움

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[열기88 너바나님이ㄹ6 풍요로운 3(삶) 만들조 _꽃가루] 2주차 너바나님 오프라인 강의 후기 🔥

월부 환경 안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는 행복한 예비 투자자 꽃가루 ❤️ 입니다 작년 6월, 열기 오프라인 강의를 꼭 듣고 싶었는데, 광클에 실패하는 순간 … 🥲 오프라인 강의는 쉽지 않구나를 느꼈습니다 … 그래서 이 1주차 오프라인 강의 초대를 받지 못해 남은 건 2주차 강의뿐이었는데… 하필 실전반과 겹쳐서 1강 수강도 못하게 되었죠. “아…

[열기88기 5를대로 오르고, 2룰만큼 이룰 조💗 나는내편] 2주차 너바나님 강의 후기 (오프) _ 파도타는 법을 익히자 !! 🏄‍♀️🏄‍♂️

처음 열기 수업을 신청할 때 흐릿해진 내 첫 Why 를 되찾아오자 하는 마음에 수업을 신청했다. 지난 3월 아무것도 모르고 과제 작성을 위해 제출했던 비전보드를 제대로 고민하고 작성해서 실제로 내가 이뤄야 할 종점을 선명하게 그리고 싶었다. 그런데, 이마저도 일을 쉬고 있는 터라 비용이 부담된다는 핑계로 잠시 고민했었다. 비전보드는 혼자서도 쓸 수 있는건데

9월 공급대책에 세금 규제도 나올까? (미리보는 9월 공급대책)

조만간 9월 공급대책이 나올 것으로 보입니다. 비록 그 이전에 6.27 대출규제가 있었지만 국토교통부에서 처음 내는 ‘종합대책’ 성격인점을 고려하면 9월 공급대책이 새정부의 첫 부동산 종합대책이라고 보셔야겠습니다. 현재까지 들어온 소식은 오는 9월 7일(일요일) 발표가 될 것으로 예상되며, 공급관련 내용이 주가될 것이라고 합니다. 관심이 가는 세금규제에 대

부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

에버랜드에서 밥을 사먹기까지 7년이 걸렸습니다

「 제가 이런 인생을 살 줄은 전혀 몰랐어요. 예전에는 간호사로 12년 정도 일했고, 애가 둘인 평범한 워킹맘이었습니다. 」 주식은 너무 어려워서 못 했고, 부동산을 7년 동안 팠다는 당근자판기님. 50억원 가량의 자산의 쌓은 그녀의 주특기는 에어비앤비다. “남편이 사기를 당해 1억 빚이 갑자기 생긴 게 시작이었어요.” 에어비앤비를 듣거나 써보기는 했지만

[꼬시] 부자되는 통장 쪼개기🪓 가장 편리하게 관리할 수 있는 ‘OO뱅크 OO통장’

재테크 기초반 강의를 들으신분들은 ‘통장 쪼개기’라는 방법이 참 인상적이셨죠? 아내와 함께 저축률 50%라는 목표를 설정하고, 습관을 만들어온지 2년이되어 가는데요. 다양한 시행 착오를 겪으며 통장 쪼개기 2년간 유지했던 저만의 TIP들을 나눠보려고 합니다. 먼저 저는 통장쪼개기를 습관화하며, 불편한 점들이 있었습니다. 통장 쪼개기라는 익숙하지 않은 행동

[꼬시] N번의 임장 팀장, 단지 임장 루트 준비하는 방법.

안녕하세요. 꼬시입니다. 이번달은 서투기에서 조원분들과 함께 하고 있는데요. 단지 임장을 준비하는 2주차. 지금까지 다양한 임장 루트를 준비하며, 정문부터 쪽문까지 계획해 보기도하고, GPX파일로 완벽한 루트를 그려보기도 했지만, 이제는 적당한 에너지와 적절한 효과를 가진 이 방법으로 정착하게 되었는데요. 아직 익숙치 않은 분들께 단지 임장 루트를 준비하는

강남인데 아직도 9억대입니다. 당장 투자자들이 발빠르게 몰래 사는 여기가 어디냐면…

이랬다 저랬다 토허제.. 이번엔 진짜 강남 잠그나? 안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 얼마 전에 오세훈 서울 시장이 토지거래허가제를 재지정했죠.🧐 토지거래허가제란 쉽게 말해 “이 구역에 집을 사려면 허락 받아! 그리고 너 집 사면 꼭 최소 2년은 거기 살아야해!! 땅땅!” 인데요. 그 구역은 강남구, 서초구, 송파구 그리고 용산

[마음하나] 저는 아이에게 이 강의에서 배운 걸 알려 주고 싶습니다.

안녕하세요 8년차 부동산 투자자 마음하나입니다. 저는 열반스쿨 기초반을 듣고 부동산 투자로 34억의 자산을 만들고 40대 중반 은퇴 했습니다. 은퇴 후 저의 일상에서 가장 중요한 일과 중 하나는 늦게 낳아 더 소중하고 사랑스러운 3살 배기 딸 아이를 어린이 집에 등원 시키고 하원시키면서 아이와 함께 보내는 시간 입니다. 세상이 온통 신기한 것들로 가득한 아

[마리오소다_나눔글] 월부닷컴에 생긴 New 목실감 작성법_꾸준한 루틴관리와 목표달성 Go!

안녕하세요? 마리오소다입니다. 저희 조원분들 비롯해서 처음 열반스쿨 기초반을 수강하시는 분들중에서 많이 듣게 되지만 뭔가 생소가 말이 있을거에요 “목실감” 너바나님 수업에도 나오죠. 목실감을 매일쓰라고ㅎㅎㅎ 근데 그게 뭐요? 먹는거요? 목실감은 목표 실적 감사일기를 매일 매일 기록하면서 그날 할일과, 그날 한일을 정리하고 부족한 부분을 채워가며 내일을 계획

[에이스1반 진심을담아서] 2024 비전보드 업데이트(+세로양식 첨부

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 2023년을 복기하고, 2024년의 비전보드를 아예 새로 작성했습니다. 2024년 비전보드는 멋진 동료 'Mr.포마드'님의 양식을 참고하고, 제가 추가하고 싶은 내용을 일부 변경해서 작성했습니다. 작성하며 목표했던 것 보다 1~2년 씩 더 빠르게 이뤄지고 있는 것을 보면서 비전보드의 힘을 다시 느꼈습니다