내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?
안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어
[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.
안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저
[이럭키/독서후기] #01. 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2025년 독서 목표 📖📖📖📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘 1. 책의 개요 가. 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 나. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아(RHK) 다. 독서기간: 2025. 3. 11. ~2025. 3. 19. 라. 키워드: #부동산투자 #레버리지 #저평가 #시스템 #가족 2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를
[실준68기 30억 벌고 폭싹 속았수조 나도월Boo] 4강 난 한다. 해낸다.된다
실준반의 마지막 강의인 자모님의 후기를 쓰며 이렇게 한달이 금방 지나간게 믿겨지지가 않습니다. 마침 매임을 나가기전, 후로 강의를 들어서 더욱 와닿는 강의였습니다. 앞마당만 늘리거나 공부만 하다가 좋은 시기 놓친다는 강사님 말씀이 저의 뼈를 때렸고 다시 한번 투자 시기 마지노선을 정해보았습니다.(그렇다고 앞마당도 만들어지지 않았는데 할수는 없으니 마지노선
[실준반 68기 30억 벌고 폭삭 속았수조 이럭키] 3강 후기: 이런걸 할 수 있게 될 줄 몰랐어요.
안녕하세요, 자기계발과 실전투자의 갭을 느끼고 있는 이럭키입니다. 입문자들이 어려워하고 궁금해 할 수 있는 부분들을 힘찬 코크드림님의 목소리로 또박또박 들으니, 강의내용이 너무 재밌고 유익했습니다. 듣게 되는 강의들과 강의내용들이 투자와 연결됨을 느끼니 의욕이 더 생기고, 임장보고서를 작성하면서 가질 수 있는 궁금증들과 경험으로는 알 수 없는 값진 내용들을
[실준반 68기 30억 벌고 폭싹 속았수조 이럭키] 권유디님과 함께 한 임보의 시작!
안녕하세요, 실전준비반 처음 수강 중인 이럭키입니다. 이번주 권유디님의 강의는 임장보고서에서 입지분석에서는 어떤 것을 다뤄야 하는지 특히, 이런 데이터를 넣는게 왜 중요한지 알려주셔서 좋았습니다. 이미 분위기임장, 단지임장 일부를 다녀오고 나서 보는 강의라 조금 더 하시는 말씀이나 포인트들이 더 와 닿았던것 같아요. 앞선 임장에 대한 아쉬움이 남는 부분들도
[실준반 68기 30억 벌고 폭싹 속았수조 이럭키] 1강 후기, 우셔서 울었다고 했는데 울었다고 하지 말라고 했다.
(대문협찬: 나두월Boo님) 안녕하세요, 실준반 68기 30조 이럭키입니다. 실준반 강의를 수강하기 전부터 너나위님이 잘 운다는건(?) 이미 열반스쿨 기초반에서 너바나님의 썰로 들었기때문에 한번정도는 놀랍지 않았지만, 한번은 눈물콧물을 두번째는 눈시울이 붉어지며 말씀하시는 두 번의 눈물을 보고 ‘와… 얼굴도 안 본 나를 위해서 울어주는 사람이 있구나. 너바
[우동규동] 부동산은 나의 과한 취미
안녕하세요. 실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다. - 1. 잃지 않는다는 것을 알고 설명 2. 최고 수준의 투자를 한다는 것이 무엇인지 설명 3. 나는 어떤 투자를 하는지 알고 설명 4. 어떤 것들에 투자할지 아는가 5. 투자 이후 어떻게 대처할지 아는가 이번 강의에서는 투자를 하기 전 꼭 알아야할 기본에 대해 배웠습니다. 재수강으로 들었던
[열기 85기 114조 보스킴] 4주차 강의후기
안녕하세요, 행복한 투자자를 지향하는 보스킴 입니다. 4주차 강의는 이성적인 말투안에 따뜻함이 느껴지는 자모님 강의였습니다. (T와 F가 공존) '22.5월 열기를 듣고 거의 3년이 가까운 시간이 흘러 두번째로 열기를 듣게 되었는데 '22년 당시는 부동산 투자에 대한 내용에 더 관심을 갖고 들었던 기억이라면 '25년 현재는 마인드에 대한 강의 내용들에 귀가
[열기 85기 114조 B민] 4강 마음과 방향을 잡아주는 강의였습니다
안녕하세요. 부린이 B민 입니다. 2월 재테기를 듣고 3월 열기를 바로 수강한 월부 2개월차 입니다. 아직은 강의를 들으면서 많이어렵고 과제하기도 바쁘지만 조모임을 통해 멱살이끌리면서 강의를 듣고 끌려다니고 있습니다. 조원들과 조장님들 덕분에 이렇게 열기까지 마무리강의를 듣고 후기를 작성하게 되었네요. 1. 열기반 강의를 신청하게 된 이유는 재테기를 듣고
[열기 85기 114조 솔빠] 아파트의 가치는 어떻게 판단하는거지?
이번 주우이 님의 강의는 어떻게 아파트의 가치를 평가하는가에 대한 내용이었습니다. 그 강의에서 결국 저환수원리 입지의 가치는 하기 5가지로 결정 되며 그 상황에서 저환수원리를 따저 투자해야 한다고 배우게 되었습니다. 직장: 30만, 20만, 10만, 그외 교통: 강남 30분 이내, 강남 1시간 + 부도심 30분, 부도심 1시간, 그외 학군: 성취도 95이상
오를 것을 사는 것이 아니라 저평가의 물건을 사는 거다.
이번 강의는 좀더 구체적인 입지평가 하는 방법을 배울 수 있었던 강의였습니다. 여러가지 입지평가 방법들을 어떻게 적용해야되는지 배울수 있어서 좋았고 비슷한 매물들을 비교하면서 입지에 따른 가격상승과 변화들을 눈에 보이게 설명을 해주셔서 정리가 훨씬 잘됬습니다. 그리고 가장 인상깊었던 내용은 저평가의 물건을 사야된다는 말과 원금보존이였습니다. 저는 투자를 할
[열기 85기 114조 B민] 사직 쌍용예가 1차 아파트 수익률 보고서!!(이게 맞는건가 싶네요.)
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 사직 쌍용예가 1차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (C) 동래구에 위치한 아파트여서 근처에 직장등급은 C입니다. 하지만 대중교통이용시 부산의 다양한 지역으로 이동가능하다. *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수
[열기 85기 114조 보스킴] 안양동 래미안메가트리아 수익률 분석 보고서
✅아파트명 : 래미안안양메가트리아 ✅위치(지도) ✅입지평가 (AAB+AB) 1. 직장 (A) - 안양시 종사자수 272K명 (주요업체 : LS Electric, LS전선, 오뚜기, 노루페인트 등) - 직주근접 거주지로 판단되며, 제조업 중심 산업에서 스마트밸리 등과 같은 첨단 산업단지로의 조성 다변화 됨 - 과천 지정타 형성에 따른 가성비 수혜 지역이나,
1호기 못한 분은 반드시 알고가야 할 징검다리 건너기 <집심마니>
안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 2주 전만 해도 날씨가 추워 핫팩을 들고다녔는데 벌써 벚꽃이 흩날리고 있네요. 바쁜 하루 가운데 고개를 들어 꽃구경도 하시면 좋겠습니다. 최근 동료들과 이야기를 하다보니, '1호기 투자'에 고민이 많았습니다. 공부를 막 시작하신 분들은 '조급함' 때문에 시간이 조금 지나신 분들은 '막연함' 때문에 어려워하시는 것
초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것
"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김
이제 막 부동산 투자를 시작하시는 분들께 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여러가지 경로를 통해서 이제 막 부동산 투자를 시작하신 분들과 자주 만날 수 있는 기회가 있습니다. 대화를 나누다보면 처음 투자를 시작하면서 겪게 되는 여러가지 고민가 걱정을 듣게 되는데, 저 역시도 같은 길을 걸어왔던터라 많은 부분에 있어서 공감이 되더라구요. 조금
