종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

좋은 부사님 고르는 체크리스트 7가지

“중개사님, 수수료는 왜 이렇게 비싼 거예요? 사실 뭐 해주는 게 없는 것 같아서요.” “플랫폼에서 매물 다 보이는데, 굳이 중개사가 꼭 필요할까요?” 현장에서 고객들을 만나면 가장 자주 듣는 질문입니다. 하지만 집은 몇 억에서 많게는 수십 억까지, 내 전 재산이 걸린 계약입니다. 어떤 집을 고르느냐보다 더 중요한 건, 어떤 중개사를 만나느냐입니다. 안녕하

아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

[라즈베리] 단지 임장과 분석에 디테일을 더하는 법

안녕하세요. 라즈베리입니다. 지난 분위기 임장에 디테일 더하는 법에 이어, 이번에는 단지 임장과 분석 시 디테일을 더하는 방법에 대해 말씀 드리고자 합니다. | 단지 임장 단지 임장에서 가장 중요한 것은 "나라면 이 단지에 살고 싶어할까?" 라는 물음과 이에 대한 해답입니다. 단지의 밖에서부터 안쪽 구석구석까지 거주민의 관점에서 살펴보세요. '우리 아이가

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

[30분이면 옷케이#3] 학군의 질이 좋다는 건 어떤걸까? 학군파트 뽀개는법 (+임보 공개) [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 30분만에 임보 업그레이드! 오늘은 학군파트로 찾아왔습니다 ㅎㅎ 지역 내 학군이 유의미한 생활권이 어디인지~ 도대체 학군의 질이 어떻게 다르다는 건지~ 무엇을 봐야하는지 고민되는 분들 많으실 것 같습니다. 오늘은~ 30분만에! 학군의 질부터 내 임장지 학군이 유의미한 곳인지 알 수 있는! 임보

공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 5월 업데이트) [너츠]

 안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. / 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 4월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 / 자세한 설명은 후후아빠님의 지난글에서 확인하실 수

너네 집… H.O.T야, 뉴진스야? 아파트 세대별 구분, 특징 파헤쳐보자!

안녕하세요. 으으음입니다 :) 혹시 아이돌 좋아하시나요? 요즘은 아이돌도 1세대~5세대까지 다양한 세대가 나왔다고 하는데요! 혹시.. 어느 세대이신가요? (크흠) 전설의 1세대 HOT, 젝스키스 부터 시작해서 4세대, 5세대의 뉴진스, 아이브 등등까지 ! 음악 스타일이나 팬덤 문화는 물론, 세대별로 다양한 느낌의 매력이 특징입니다 아이돌이 세대마다 다르게

전국 직장 데이터 정리 - 종사자수, 사업체수, 500인 이상 사업체수, 근로 소득(주소지/원천징수지) [수면양발]

원문 작성일 : 2023.01.09 안녕하세요 수면양발입니다. 주말 동안 임장길 즐겁게 다녀오셨나요~? 새로운 지역을 발로 밟고 왔으니 이제 시간이 됐습니다! (임보쓸 시간..) 작년 이맘 때쯤 수도권 직장 데이터를 공유드렸었는데요 수도권만 보려니 많이 아쉬웠죠.. 그래서 이번에는 전국 직장 데이터를 총 정리해보았습니다. 직장 데이터를 찾을 때 수도권, 광

딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는

[성공루틴] '조대문' 5분안에 만들 수 있어요! 무조건 따라할 수 있습니다♥

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 2023.06월 열기반을 시작하면서 부터 제가 매달 꾸준히 했던 한 가지가 있는데요 바로 우리조의 '대문' 만들기 입니다 (디자인과는 전혀 상관없는 일을 하고 있어용) 부자도 모르던 부린이였던 제가 무언가라도 도움을 주고 싶었던 마음이였습니다...♥ 그래서 조장 이였을 때나, 조원 이

[너나위] 지난 3개월, 과연 난 잘 해온걸까? (25년 3월 말에)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘도 눈이 날리네요(4월엔… 안 오겠지…??ㅎㅎ) 모두 일요일 잘 보내고 계실지 모르겠습니다. 월부엔 월부학교라는 과정이 있습니다. 월부 교육 과정 중 최상위 과정이고 열정 넘치는 사람들이 성장을 위해 고군분투하는 곳입니다. 그들은 ‘힘들면 어쩌지?’라는 두려움보다 ‘얼마나 성장할 수 있을까. 예상치 못할만큼 커다란 결과를 만들

[권유디] 선호도의 모든 것(핵심 거주 요소)

안녕하세요. 권유디입니다. 여러분들 잘 지내셨나요? 부동산은 선호도가 전부라는 말을 많이 들어 보셨을 텐데 이것을 파악하기 쉽지 않다는 분들이 많으셔서 제가 경험하며 공부했던 내용들을 칼럼으로 연재하고 있습니다. 튜터링과 코칭을 하며 많은 분이 지역 분석 기준이 없어 힘들어하시는 것을 봤습니다. “병원, 공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있지만 유해시설(노래

[권유디] 선호도의 모든 것 (전고점)

안녕하세요. 권유디입니다. 여러분들 잘 지내셨나요? 저는 잘 지내고 있습니다. 빠르게 변하는 상황을 보며 투자자가 봐야 할 본질이 무엇인지 명확해지는 것을 느끼고 있습니다. 안 좋은 상황이 영원하지 않다는 것을 기억하시고 묵묵히 해야 할 것을 해나가시면 좋을 날이 올 겁니다. 오늘은 선호도의 모든 것 세 번째 주제입니다. 전고점 대한민국 최고의 축구선수

분임 할 때 놓치지 말아야 하는 것 (2탄) [어썸밍밍]

안녕하세요^^ 어썸밍밍입니다~♥ 분임 하실 때 절대 놓치지 말고 봐야하는 학원가!! 아이를 키우시는 부모라면 아이 성적에 관심이 많으실 겁니다. 그런 학부모님들이 선호하는 학원들은 따로 있습니다. 그래서 나름 선호도 높은 학원들을 정리해보았습니다. 분임 하실 때 이런 학원가가 보이는지 눈 크게 뜨고 찾아보시기 바랍니다. 아침 등교시간 교복을 입은 유치원 아

분임 할 때 놓치지 말아야 하는 것 (1탄) [어썸밍밍]

안녕하세요^^ 어썸밍밍입니다~♥ 앞마당을 만들기 위해서 처음으로 가는 분임!! 분임은 가벼운 마음으로 가도 된다고 생각하실텐데요.. 절대 그렇지 않습니다!! 분임 할 때 동료분들과 이야기 하느라.. 핸드폰 보느라.. 놓치고 지나치셨던 것들이 그 생활권의 수요층을 알려주는 중요한 정보들이 였습니다. 수요층을 알 수 있는 상권들과 길거리 광고들을 정리해 보았습

평범한 직장인, 4년만에 10억 달성을 자축하며

안녕하세요 주우이입니다 ^^ 오늘은 부동산 이야기가 아닌 제 개인적인 이야기, 제가 10억 이상의 순자산을 어떻게 만들었는지에 대해 말씀드리겠습니다. 저는 2015년 말 너바나님의 '나부맞'을 읽고 처음 월부를 가입하였으며 2016년 처음으로 부동산 강의를 수강하였습니다. (너바나님 열반스쿨 기초반) 벌써 투자를 시작한지 4년정도가 지나가고 있네요~ 그동안

단지분석, 너도 할 수 있'음' (할 수 있'음' #7탄) [으으음]

안녕하세요. 따뜻하고 능력있는 투자자가 되고싶은 으으음입니다 :) / 이번주도 어김없이 돌아온 너도 할 수 있'음' #7탄 단지 분석 장표에 대한 글을 요청하신 동료분이 있어서 글을 적게 되었습니다. 단지분석에는 여러가지 방법이 있고 결국 자신에게 맞는 방법을 찾기 위해 이리 저리 시도해 보는 것이 가장 좋은 것 같습니다~! 그런 의미에서 ~! 제가 하

ChatGPT로 시간 아끼는 방법

안녕하세요. 인생의시작입니다. 이번에는 ChatGPT를 이용해 시간을 아끼는 방법이라는 주제로 글을 남겨보려고 합니다. 요즘 AI, 휴머노이드 등의 주제가 굉장한 화두에 오르고 있고 선두주자에 있는 ChatGPT는 최단기간 사용자 1억명을 돌파하는 등 엄청난 수요가 몰리고 있습니다. 저도 부동산 투자와 함께 최근 가장 관심을 갖고 있는 분야인데요, 어떻게

"지금 지방 부동산 괜찮은 거 맞아?" 3천만원 들고 지방에 가 본 결과

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 최근 저는 지방에서 신축 30평대 투자를 진행했습니다. 투자금으로 생각했던 금액은 약 7천만원 정도 였는데요. 그런데 시장이 기회를 주면서 약 5개월 만에 4천만원이 회수됐습니다. "투자금이 많이 드는 것 같은데 진짜 소액 투자가 가능한가?" "수도권은 오르고 있는데 지금 지방에 투자해도 돼?" 혹시나 지금 마음 속에