[열중41기 78조 떡보아담] 3강 후기

우선 초반에 강조하셨던건 저렴하고 가치있는 단지를 찾아라 였습니다.

절대적 저평가 시장, 상대적 저평가 시장,

둘 중 어떤 시장이라도

가격이 싼 단지를 찾아야하고, 그 중에서 가장 가치있는 물건을 선택하라고 하셨어요.

저렴한 물건을 찾는 법은 바로 비교평가.

비교평가의 방법, 과정에서 궁금하고 어려운 것들에 대해 설명해주신 강의였습니다.

최근 전고점 대비 하락률만 활용해서 저평가 단지를 찾고 있는데요.

2021년 전고점이 없던 시기에는 어떻게 비교평가를 했을까 고민했던 적이 있습니다.

그 부분에 대해서 궁금증을 해소할 수 있는 강의였습니다.

입지평가를 기준으로 가치를 판단하고 비교하는 방법을 알려주셨어요.

비교평가 할 때

입지 좋은 구축 vs 입지 떨어지는 신축

가격대가 비슷한 전용59 vs 전용84

항상 고민되고 궁금했던 부분에 대해서

튜터님은 어떻게 판단하는지 배울 수 있는 강의였습니다.

강의를 들으며, 느낀점은

내가 하고 있는 것은,

수차례의 비교평가를 통해 좋은데 싼 물건을 찾아내는 과정이구나. 

마치 여러 개의 거름망을 사용해 미세한 입자를 걸러내는 과정 같았어요.

이방법대로 하면 실패할 수가 없다.

이렇게 촘촘히 걸러낸 투자인데,

금세 수익을 낼 수 있겠지? 스스로 생각했습니다.

하지만 이 과정을 따라 진행한 투자 사례를 보여주셨는데요.

결과는 좋지 못했습니다.

엄청난 노력을 쏟아서 얻게 된 결과가 역전세라니..

나였다면 어땠을까.. 아마 버티지 못하고 팔아버리지 않았을까

그리고 투자에 대해 불신하고 투자판을 떠나지 않았을까

굉장히 속상하고 힘들 것 같아요.

손실을 된 상황에서 힘들고 두려웠지만 

튜터님은 또 한번 비교평가를 통해 자신의 선택에

확신을 얻었고, 끝까지 지켜가겠다고 하셨어요.

비교 평가라는 것이 높은 수익을 안겨주는 방법이면서 

어떤 일이 발생할지 모르는 투자판에서

나에게 확신을 주는 방법이구나 라는 것을 알게 되었습니다.

높은 텐션과 열정으로 재미나게 강의를 해주셔서

긴 시간 지루하지 않고 즐겁게 수강할 수 있었습니다.

앞으로 투자생활을 하며, 

예기치 못한 상황을 마주치더라도,

튜터님이 하신것 처럼 

나의 선택을 믿고 지켜나가, 결국 목표를 이루는 투자자가 되겠습니다.

명품 강의 해주셔서 감사드리며 항상 넓은 인사이트 많이많이 나눠주세요^^~~

감사합니다!!