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📅 D-day : 조용히 싸우는 법, 내가 배운 3가지 원칙 계약 당일 아침, 부모님과 함께 부동산으로 향했다. “오늘은 그냥 도장만 찍고 나올 거예요.” 부동산 사무실 문을 열자, 어딘가 낯익은 얼굴이 보였다. 월부 수강생분이 상담을 받고 계셨는데 부모님이 제 본명을 계속 부르시는 바람에 괜히 머쓱하게 웃음이 났다..ㅎㅎ 잠시 뒤, 매도자가 들어왔다.
📅 D-1 : 본계약 전날, 드러난 매도자의 정체 혼자 오지 말라시던 부동산 사장님은 몇 번의 계약을 해도 처음이라 왜 그러시냐 이유를 여쭤보니.. “매도자분이 조폭이세요.”라고 하셨다. 그제야 모든 게 맞춰졌다. 얼굴을 한번도 본 적이 없지만 가계약부터 이어진 예민한 반응, 사소한 문장 하나에도 날이 서 있던 말투. 그리고 ‘혼자 오지 말라’던 사장님의
📅 D-2 : 부동산 사장님이 전화를 걸어왔다. “계약날, 혼자 오지 마세요.” 그날 저녁, 부동산 사장님이 또 전화를 걸어왔다. “매도자분이 잔금일 때문에 좀 화가 많이 나셨어요.” 목소리가 평소와 달랐다. 매도자는 이미 가계약 단계에서 2월 중순 잔금에 동의했고, 동의를 확인한 뒤 돈을 보냈는데도 이제 와서 “누가 2월로 하래요? 나는 12월에 이사
겨울 임장도 맛집부터.. 부산역 앞 초량돼지불백(24시), 동대구의 일경식당 막창국밥, 울산 동구의 하동국밥. 산본의 산본우동, 디델리..! 생각만 해도 따뜻한 김이 모락모락 올라옵니다. 겨울임장길은 늘 새벽 칠흙같은 어둠 속에 온몸 덜덜 떨며 시작하다보니 하루 종일 걸으면 체력이 빨리 떨어지더라구요. 그럴 땐 뜨끈한 국물 한 숟가락이 위로가 됩니다. 이번
부동산 매수 직전, 꼭 이 질문을 던져보세요! '나는 이 물건 하나를 투자하기 위하여 최선을 다하였는가?' 이 물음에 대한 답을 위해 ☆가치와 투자의 편익, 리스크☆를 각각 줄글로 적어보세요. 가치는 내가 왜 이 물건을 선택했는가의 이유이고, 편익은 이 투자가 나에게 어떤 변화를 줄 것인가의 기대입니다. 리스크는 나의 모든 판단이 빗나갔을 때 내가 감당(대
💫일요일 밤에 꼭 하는 루틴은.. 하루가 아니라 ‘한 주’를 돌아보는 시간. 일요일 밤, 자기 전 노트북을 연다. 이번 주 아쉬웠던 점, 잘했던 점을 적어본다. 다음 주엔 더 나은 내가 되어보자는 약속. 다음 주의 나를 미리 만드는 시간이다. 월요일 아침, 한 주의 시작에서 오는 혼란은 일요일 밤의 30분으로 충분히 줄일 수 있는 것! 루틴이 습관이 되고
모든 건 생각하기 나름 같은 하루라도, 누군가는 ‘아 왜 이렇게 피곤하지’ 하고, 누군가는 ‘오늘도 해냈다!’고 말한다. 상황은 같아도 해석이 다를 수 있다. 기분은 결과가 아니라 선택이다. 출근길 커피 한 잔, 아이의 웃음, 강아지의 꼬리 흔듦. 그 순간을 “행복하다”라고 해석하는 순간, 진짜 행복이 시작된다. 물론 힘든 일도 있다. 하지만 마음의 앵글을
👀토허제 직전 서울 거래 TOP2 단지는 바로.. 10월 15일, 대책 발표 당일. 재건축을 앞둔 마포 성산시영에선 매수 문의 전화가 쏟아졌다고 한다. 단 하루, 매매 10건. 그중 대부분이 전세 낀 거래. 이틀 뒤, 서울은 전역이 토지거래허가구역으로 묶였다. 같은 시기 관악드림타운도 8건이 계약이 되었다. 평균 8억~10억대, 실거주 의무 전에 막판 거
💰하루만 맡겨도 3~4%, 고금리 파킹통장 어디? 요즘 증시가 활황이다 보니, 예적금 대신 입출금이 자유로운 파킹통장으로 자금을 옮겨두는 분들이 늘고 있네요. 짧게 넣어두고도 이자를 받을 수 있어 종잣돈을 모으기에 딱 좋은 통장이라 저도 잘 활용하고 있습니다ㅎㅎ 최근엔 은행들도 빠져나가는 자금을 잡기 위해 연 3~4%대 고금리 파킹통장을 잇따라 출시하고
📅 D-3 : 가계약 때 합의된 조건을 뒤집기 시작했다!! 본계약 이틀 전, 부동산 사장님이 조심스레 전화를 걸어왔다. “매도자분이 잔금일을 바꾸자고 하시네요.” "????" 매수 후 전세를 새로 맞춰야 하는 집이라, 가계약 전 미리 넉넉하게 ‘2월 10일 잔금일’로 합의했고 매도자에게 “동의합니다”라는 문자까지 확인한 뒤 가계약금을 송금한 건데. 그런데
상승장에서만 보던 버스원정투자자를 본 이곳.. https://n.news.naver.com/article/015/0005207849 한달 전, 부산 부동산에 물건을 보러 갔다가 매물을 보고 부동산에서 나왔는데 진짜 말로만 듣던, 차 대절해서 내려오는 투자자분들을 봤습니다. 다양한 나이대가 섞인 무리(대부분 여자분들)가 부동산 앞에서 깔끔하게 입고 이야기를
📅 D-4 : 매도자가 계약을 깨자며 돌변했다 😱 다음날 오전, 부동산사장님께서 전화를 걸어왔다. “매도자분이 계약 취소하시겠대요.” 순간 '오.. 배액배상..?' 이라는 생각이 머리에 스쳤다. “왜요?” “RR인데 너무 싸게 파는 것 같다고 하시네요.” 이미 가계약금을 보냈는데, 매도자는 '가'계약이고 본계약서 작성 전이니 계약을 파기할 수 있다고 생
📅 D-5 : 분위기가 이상하다, 부동산 사장님이 전화를 걸어왔다 ‘매도자분이 계약 날짜를 조금 미루자고 하시네요.’ 부동산사장님의 한마디에 이상한 기류가 감돌기 시작했다. 평소라면 유쾌하게 말하던 사장님이 이날은 유난히 목소리가 낮았다. “몸이 안 좋으시대요.” 짧은 변명 같은 느낌이었지만 '뭐 그럴 수도 있지' 라고 생각했다. 하지만 그날 밤, 네이버
부동산 계약하러 갔다가 깜짝 놀랐습니다. 계약 상대, 매도자가 예상 밖의 인물이었습니다. 📅 D-5 : 분위기가 이상하다, 부동산 사장님이 전화를 걸어왔다 📅 D-4 : 매도자가 "계약을 깨자"며 돌변했다 📅 D-3 : 가계약 때 합의된 조건을 뒤집기 시작했다 📅 D-2 : 부동산사장님이 전화를 걸어왔다. "계약날, ☆혼자 오지 마세요." 📅 D-
