내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 10기 2반 20조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 거주/보유 분리 의사결정 및 실천방법 - 실제로 거주보유 분리를 하는데 있어서 했던 고민들에 대해 판단할 수 있는 기준을 정리해 주셔서 좋았다. 땅의 가치와 싼 가격이 매우 중요하다는 것을 다시 한 번 느낄 수 있었다. - 부동산 방문 전, 집을 볼 때, 방문후에 해야 하는 팁들을 자세히 알려주셔서 좋았다. 매물 임장이 막연하게
내집마련 중급반 3주차 과제[내집마련 중급반 10기 2반 20조 원스모어]
느낀점 - 다양한 조원들과 함께할 수 있어서 다양한 생각과 의견을 공유할 수 있어서 좋았습니다. 육아와 병행하기 어려움이 있어서 조모임, 과제에 충실하지 못해 개인적으로 아쉬운 수강이었습니다. 강의가 끝나더라도 배운것들을 실천해 나가도록 하겠습니다!
내집마련 중급반 2강 강의후기[내집마련 중급반 10기 2반 20조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 수도권 시장진단 - 전세가율에 따른 심리 이에 따라 행동이 어떻게 달라지고 매매가에 어떻게 영향을 미치는지 쉽게 설명해 주셔서 좋았다. 그리고 싼가격에 사는 것이 보유하고 유지해 나가는데 얼마나 중요한지를 계속 강조해 주셔서 기준을 꼭 지켜 매수해야 겠다고 생각했다. 2. 수도권 내집마련 선택기준 - 급지와 지역별 특징을 간략하
내집마련 중급반 12주차 과제_단지리스트(성동구) [내집마련 중급반 10기 2반 20조 원스모어]
성동구 시세조사 매매하고 싶은 단지 5곳 1) 행당대림 2) 행당한진타운 3) 성동구 가격이 너무 많이 회복되서 투자금 내 들어오는 단지는 매매하고 싶지 않은 경우가 많고 가격대도 좋지 않아 다른 구로 추가 서칭 필요해 보여 리스트업 하지 않았습니다.
내집마련 중급반 1강 강의후기[내집마련 중급반 10기 2반 20조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 내집마련 적당한 시기인지 여부 & 나에게 적합한 지역 선정 - 전세가율과 PIR과 같은 구체적인 수치를 보여주시며 현재 시장 상황이 어떤지 알려주셔서 좋았다. 그리고 구별 평균 투자금이 얼마나 드는지를 가지고 내가 가진 종잣도 + 1억으로 볼 수 있는 지역을 꼽아서 그것부터 봐야한다는 걸 알아서 어떤지역부터 열심히 살펴봐야겠구나
서울투자기초반 3강 강의 후기[서울투자기초반 14기 1년에 한채씩 5래오래 투자할조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 지금 시장에서 봐야할 것 - 지금은 가격을 다지는 시장이고 그 시기가 5년이상 걸릴 수도 있기 때문에 조급해 하지 않고 앞마당을 늘려가며 비교평가 해서 투자를 하나씩 하나씩 해나가야 겠다고 생각했다. 2. 송파구, 강동구, 서대문구 지역분석 - 지역별로 입지분석을 해나가니 왜 급지가 다르고 비교평가라는게 이런거구나 라는걸 더 느
서울투자기초반 2강 강의 후기[서울투자기초반 14기 1년에 한채씩 5래오래 투자할조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 서울투자의 기준 강남 강남입지분석 및 생활권 비교 - 강남이 왜 강남이고 부동산 투자의 기준이 되는 지 알 수 있었다. 사실 넘사벽이라 앞마당으로 가져가야 할 생각도 하지 못했는데 실제로 입지분석을 하나하나 보여주셔서 좋았고 왜 강남이 좋은지 너무 잘 알 수 있었다. 그만큼 가격도 넘사지만... 내가 투자할 수 없다곤 하지만 강
서울투자기초반 1강 강의 후기[서울투자기초반 14기 1년에 한채씩 5래오래 투자할조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 2024년 서울 시장 진단 사람들이 좋아하는 단지는 하락장에도 꾸준히 거래 되었고, 매매, 전세가격이 전고점 대비 -10~15%까지 빠르게 회복, 그러나 덜 선호하는 단지는 좋은 입지더라도 매매가 회복이 더딤. 전세가는 전반적으로 상승추세 중 - 서울에 투자하기 좋은 기회가 오고 있다는 얘기는 많이 들었지만, 실제 입지나 아파트
열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 4고7조 원스모어]
1. 책의 개요 1) 제목: 돈의심리학 2) 저자 및 출판사 : 모건 하우절 / 인플루엔셜 3) 읽은 날짜 : 2024.06.04 4) 별점 : 9점/10점(생각보다 잘 읽히지 않아서.. 내 탓이지만 그래서 9점) 2. 책에서 본 것 & 깨달은 것 chapter7. 돈이 있다는 것의 의미 p141. 월급보다도 집의 크기보다도, 위신 잇는 직업보다도 더 중요
열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 37기 4고7조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 적정 전세가를 설정하는 3단계 : 단지, 생활권, 공급 - 단지내 하위, 상위평형 비교하기, 생활권내 타 단지 비교하기, 공급물량 체크하여 신축 하위평형 경쟁력 있는지 평가하기, 지방 소액투자의 경우 보증보험 가입가능한 전세가인지 체크하기 - 전세가를 어떻게 결정해야 할지까지 생각해 본적은 없었는데, 강의를 들으면서 아 저렇게
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 4고7조 원스모어]
1. 책의 개요 1) 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2) 저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아 3) 읽은 날짜 : 2024.05.28 4) 별점 : 10점/10점 2. 책에서 본 것 & 깨달은 것 chapter1. 4장. 직장생활 O년차 당신의 현주소 p60 노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면, 도대체 당신은 언제까지 일을 할
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 37기 4고7조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 하락장에서 10억 버는법 1) 부동산 가치(매매가) = 토지가 + 건물가 - 시간이 지나면 돈의 가치는 떨어진다 즉, 물가는 오른다. 따라서 매매가는 오른다. 부동산은 계단식 상승을 하기 때문에 가치와 가격의 괴리가 있을 때 기회가 온다. 경제 위기는 오히려 부동산을 살 기회였다 단기간 가격이 하락하지만, 제 가치를 찾아가기 떄
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 47조 원스모어]
1. 책의 개요 1) 제목: 원씽 2) 저자 및 출판사 : 게리켈러,제이 파파산/ 비즈니스 북스 3) 읽은 날짜 : 2024.05.20 4) 별점 : 10점/10점 2. 책에서 본 것 & 깨달은 것 chapter1. 4장. 모든일이 다 중요하다 p.47 '할일 목록' 대신 '성공 목록'을 만들어라 - 할일 목옥은 우리의 좋은 의도를 담아 놓은 유용한 도구이
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 47조 원스모어]
[주요내용 및 느낀점] 1. 부동산 투자의 본질 & 부동산 투자로 부자가 되는 방법 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. 몰입하되, 과몰입하지 않는다! 도미노(아파트 하나하나)를 쌓으며 팽이 돌리기(일상을 지켜가기) - 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모으기 위한 투자원치과 프로세스, 실전투자 사례를 통해서 기존 강의에서
