규제 발표하면 집 값은 이만큼 떨어집니다. 하락 리스크를 계량하는 방법

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 벌써.. 이렇게 가버렸습니다 다시 일상으로 돌아가실 준비를 하고 계실 것 같아요 ㅎㅎ 이번 연휴 기간에 앞으로 어떻게 해야하나 고민 많이 하셨을 것 같고 정부 대책이 나오면 가격 떨어진다는데 ‘기다려야 하나’ ‘지금이라도 사야 하나’ 고민이 많이 되셨을 것 같습니다 아직 가격이 전고점을 뚫지 않았거나 상대적으로 저렴한 가격

S&P500 지수 이기는 월배당 ETF

워런버핏이 자신이 죽고 난 후 어떻게 투자했으면 좋겠냐는 질문에 이렇게 답을 했습니다. 전 재산의 90%는 S&P500 지수에 투자하고, 10%는 미국단기국채에 투자하라 그 만큼 워런버핏의 S&P500 지수에 대한 신뢰가 높습니다. S&P500 지수는 미국의 대기업 500개를 지수화한 것입니다. 우리나라에는 코스피 200(한국대표기업 200개)이 있고, 일

내가 알고 싶어서 정리해 본 연금저축계좌 정복 한판!

안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 연금저축계좌 개념을 공유해봅니다.  연금 저축 계좌라는 것을 말하기 전에 세액공제라는 것을 먼저 짚고 시작해야 할 것 같다. 나 같은 재린이는 세액공제와 소득공제 자체도 헷갈리기 때문이다. 왜 연금저축계좌나 ISA, IRP 계좌가 중요한지 알려면 이것부터 알아야 할 것 같아 정리했다. 연말 정산을

미국 금리 인하하면 가장 먼저 오르는 ETF TOP5

🇺🇸 하반기, 이 내용은 꼭 알고가세요! 올해 하반기 투자 시장에서 가장 중요한 변수는 단연 ‘미국 금리 인하’입니다. 6일(현지시간) 기준 시카고상품거래소(CME) 패드워치에 따르면 10월 FOMC에서 금리를 0.25% 내릴 확률은 94.6%연말까지 두 번 인하할 가능성은 99%에 달했어요. 출처: 매일경제 고용이 약해지고 실업률이 오르자 연준이 경기

왜 지금 성동구인가, 사람들이 먼저 찾는 모습 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울에서 “핵심 상업·문화 클러스터 + 환승 허브” 조합이 만들어내는 재평가 구간들이 보이죠. 오늘은 그중에서도 변화 속도가 빠른 동네, 성동구를 걸어보겠습니다. 키워드는 서울숲–성수 전략정비, 왕십리 초대형 환승, 동북선(경전철) 개통 예정, 그리고 모아타운(저층주거 정

서울 12억 아파트.. 너무 고민이됩니다. (성내삼성, 둔촌신성미소지움, 산성포레스티아)

안녕하세요! 올해 4월에 월부 내집마련 기초반 수강했던 수강생입니다 ㅎ 내년 2월 입주를 목표로 하고 있는 예비 신혼부부입니다..ㅎㅎ 너무 감사하게도 생각보다 부모님께서 많은 지원을 해주셔서 12억대까지 아파트 매매를 고려중인데요. 배운것들을 기반으로 아파트를 추렸을 때 3곳 모두 괜찮아 보여서 어디가 더 나을지 문의 드려봅니다! 저는 용인이 직장이고 셔틀

140만원 월급쟁이, 9년 후 경기도 신축 아파트 주인이 되다.(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 월부 여러분. 저도 1호기를 마치고 이렇게 후기를 쓰는 날이 오네요. 총 두 편으로 나눠서 글을 써보려고 하는데 이 글에서는 월급을 모아서 부동산 투자까지 달성하게 된 이야기를 들려드리고 다음 글에서는 투자 복기 겸 전세 낀 물건의 상세 매매 과정을 써보려고 합니다. 1. 140만원 월급쟁이에서 부동산 투자자가 되다. 2016년 3월 첫 월급

하루 20분, 시세트래킹의 모든 것 (feat. 시세트래킹 All-in-one 양식) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 드디어 기다리고 기다리던 연휴가 시작되었네요^^ 우리 월부인들은 일반인들과 다르게 이번 연휴동안 부족했던 루틴을 채우자는 마음을 갖고계실거라 생각해요. (우리 3조 부핏즈 분들,,,맞죠?ㅎㅎ) 감사하게도 월 초에 연휴가 시작되어 새로운 루틴을 시작하시는 분들에게는 정말 꿀같은 기회인듯 합니다. 목

지역개요 인구, 이 자료 하나로 끝내세요. (전국 인구 그래프 자동완성) [워렌부핏]

안녕하세요 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 정부 전산망이 마비되어 KOSIS 접속이 안된다고 하더라구요… 지역개요 쓰셔야할텐데 인구데이터가 없어서 막막해하고 계실 우리 동료분들을 위해 인구 총정리 자료를 준비해봤습니다! ※기존 인구 게시글을 수정하다 실수로 삭제해서 재업로드합니다…^^; 이전 글과 차이는 크게 없으니 참고해주세요~ 1.자료

실전반에서 정말로 성장하고 싶으신가요? 4가지만 기억하세요. (ft.실전 8회차 수강생이 전하는 이야기) [럭셔리초이]

안녕하세요. 언제 어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 저에게는 이번 강의가 실전반(지투실전 포함) 8회차, 실전 조장으로는 4회차인 시니어 수강생입니다. (고인물이라고도 하죠 ㅋㅋ) 그리고, 이번에 감사하게도 4조 조장 역할을 맡게 되었는데요. 월부를 시작한지 1년 남짓하거나 이번이 첫 실전반인 분들도 많이 계셔서 어떻게 도움을 드리면 좋을지 고민을 하

주식투자로 돈을 버는 3가지 실전 매매법

주식투자와 주식 트레이딩의 차이를 생각해보신 적 있으신가요? 우리 언론이나 유튜브에서는 주식투자(Investing)라고 하지만, 사실상 99%는 주식 트레이딩(Trading)에 관한 이야기뿐입니다. ‘지금은 살 때다 지금은 팔 때가 등 단기 매매 시점을 이야기하는 것’은 트레이딩이고, 기업의 본질적인 가치를 알고, 5년 이상 보유하면서, 기업과 같이 성장하

월배당금 354만원 실제 배당 포트폴리오 공개

반갑습니다. 평온입니다. 저는 평온이란 필명으로 네이버에서 경제 인플루언서로 활동하고 있습니다. 이번에 월급쟁이부자들에서 고마운 기회를 주셔서 전문가 칼럼을 쓰게 되었습니다. 평온을 소개하면 외벌이 월급쟁이 생활을 오래했고(현재도 월급쟁이), 순순하게 외벌이 월급으로만, 부동산과 주식 등에 투자하여 현재 순자산 기준 40억(부채 빼고)은 충분히 넘는 것 같

돈·복·운을 끌어당기는 집 특징, 상위 1% 부자들의 집엔 ‘이것’이 있습니다

이 글을 끝까지 읽으면… 1️⃣ 생활 속에서 바로 적용할 수 있는 풍수 팁과, 2️⃣ 돈 아끼면서 집을 꾸밀 수 있는 인테리어 꿀팁까지 확인하실 수 있어요! 목차 집에 좋은 기운을 부르는 시작 : 정리와 현관 좋은 집터는 이렇게 골라야 합니다 침실과 자녀방, 이렇게 꾸며보세요 집안 분위기를 살리는 소품 vs 피해야 할 소품 손 없는 날 이사? 풍수지리에서는

현금 3억으로 갈 수 있는 '이곳', 10명 중 9명은 아직 모릅니다! (리포트 무료 공유📑)

안녕하세요! 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다 🐢 “현금 3억으로 서울에서 내집마련이 가능하다면, 어디일까요?” 대부분은 잘 모르는 곳이지만, 시장을 잘 아는 투자자들은 이미 주목하고 있습니다. 최근 흐름만 봐도 아파트값은 꾸준히 오르고, 단기 거래 역시 서울에서 가장 활발합니다. 단순한 반등이 아니라, 재건축·뉴타운·교통 호재가 동시에

아파트보러 가기 전 이 글을 꼭 보세요. (+분위기 임장 추천경로 첨부)

안녕하세요 마음하나 입니다. 2024년 새해가 밝은지 일주일이 지났네요 새해의 다짐들 잘 이어 나가고 계신가요? 2024년 에는 월부의 모든 분들의 꿈이 이루어지는 한 해가 되면 좋겠습니다. 새해 복 많이 받으세요~^^ 오늘은 실전준비반 수강생 분들을 위한 분위기 임장 방법에 대해 이야기 나누어 보겠습니다. STEP0. 분위기 임장이란? 임장은 '분위기 임

평범한 월급쟁이 부부가 신혼 공공주택에서 송파 신축까지 실거주 갈아타기에 성공할 수 있었던 이유 [ 리스보아 ]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 리스보아 입니다. 최근 현장에서 실거주 매수를 고려하고 실제로 고민하시는 분들도 많아지는 것을 느끼고 있는데요 조금씩 내가 보던 집의 가격이 오르면서 ‘이번 기회를 놓치면 어떻게 하나?’ '내가 가고 싶은 집은 너무 가격이 올랐는데, 이젠 포기해야 하나?' 고민하시는 분들을 위해서 실제로 갈아타기로 신혼 공공 주택에서 서울

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

1편. 나도 블로그로 월 100만원 벌 수 있을까? "○○○"로 시작하면 됩니다.

안녕하세요 워드프레스 전문가 메킷 입니다. 😊 오늘은 블로그로 생활비 부터 부동산을 위한 시드머니를 모으고 싶어 하는 분들에게 도움드릴 수 있는 글을 적어보려 합니다. 블로그를 처음 시작하시려는 분들께 받는 질문 중 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. 저 블로그 처음 해보는데 저도 정말 돈 벌 수 있을까요? 저도 처음 시작할때 역시 같은 궁금증 있

[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

65세 이상, 올해 안에 '이것' 안 하면 세금으로 수천만 원 날릴 수도 있습니다 (부모님께 꼭 알려주세요)

✅ 65세 이상 비과세 저축은 올해까지만 누구나 가입 가능하고, 내년부터는 기초연금 수급자만 가입 가능합니다. ✅ 2025년 12월 31일까지 계좌만 열어두면 평생 비과세 혜택을 유지할 수 있습니다. ✅ 세금 0원, 건보료 부담 없음, 복리 효과까지 누릴 수 있는 최적의 노후 절세 계좌이니, 꼭 혜택 챙기세요! 목차 65세 이상 비과세 저축, 왜 지금 중요