엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다
마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡
3대가 덕을 쌓아야 만날 수 있다는 마스터 멘토님 코칭 후기 / 견백
내집마련 중급반 서킬스 조장님이 강력 추천해주신 코칭 ..!! 한달에 한번씩 결제하는 강의료도 사실 조금 부담이 되어서 코칭 신청하기전까지 정말 엄청난 고민을 했습니다 돈이 너무 아까운데 ?.. 생각보다 비싸네 ?.. 하지만 , 제가 믿고 의지하는 동료 선배님의 추천이기에 망설임 없이.. 투자코칭..을! 도전해봅니다 투자코칭이 열리는 광클의 날 .. 스타트
[라즈베리] 앞마당이 없어도 저평가 아파트 찾는 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. 처음 투자 공부를 하면서 가장 어려웠던 건, 저평가 단지를 찾는 것이었습니다. 비교할만한 지역이 부족하다보니 한 지역 내에서 비교평가 해야하는데 그마저도 쉽지 않음을 느꼈습니다. 오늘은 아래 순서에 따라 지역 내 저평가 아파트 골라내는 방법을 말씀드리려고 합니다. 1 지역 내 모든 단지 우선순위 세우기 2 저평가 된 단지 찾기
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 85조 나쵸93]
[부가가치 있는 분야의 전문가 되기] 투자분야의 전문가가 되겠습니다. 일주일에 20시간 (주중 10시간, 주말 10시간) 확보를 통해 1년에 1,000시간 투자공부를 하겠습니다. 오랫동안 꾸준히 할 수 있도록 루틴을 만들겠습니다. - 아침 2시간 확보하기 / 6시 기상 - 8시 공부 [메타인지를 통해 내 수준 알기] (초보) 월급쟁이 월세입자 : 현재 나
내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 88조 나초93]
STEP 1. 방법선정 : 일반매매 STEP 2. 예산확인 1) 합산 세전 연봉 계산 시, 정책대출 불가. 일반대출 가능 2) 종잣돈 + 대출가능금액 = 약 9~10억 매매가 추정 대출가능금액 선정 : 5억 (가, 나 중 작은 값) 가. (세후 월 총수입 - 생활비) X 150 = 5억 나. 비규제 지역 LTV 60% 적용 시 종잣돈 대비 : 6억 3) g
[구름처럼살고싶다] 원씽 독서후기
들어가며 3회독째인 원씽. 읽을수록 더 깊숙한 내용이 있다. 씹을수록 감칠맛이 나는 뭐랄까 그런 맛의 책이다. 2회독까지 원씽의 최종목표-5년목표-1년목표들을 추상적으로만 생각했다. 책에서 우리는 과도하게 낙관적이고, 스스로의 능력을 평균이상이라 생각한다고 말한다. 나를 꼬집는 얘긴 듯 하다. 많이 반성한다. 이번엔 좀 더 천천히 읽더라도 시키는 것을 다
2주차 과제 단지 입지 분석 [내집마련 중급반 4기 13조 삶은건강]
캐슬골드파크와 메트로팔레스는 단지/평형에 따라 내집마련을 할 수도 있고, 거주분리를 할 수도 있습니다. 메트로팔레스의 경우 단지들이 수성구 중심과 동떨어져있으나, 평형이 더 큰 관계로 전고점이 높습니다. 지방사람들은 전세가 아닌 매수로 내집마련을 할 때 20평대는 잘 안본다는게 떠오릅니다. 현재 수성구에는 24년 7월에 만촌역태왕디아너스 (450세대), 2
2주차 수강후기 [내집마련 중급반 4기 13조 별빛하늘]
<수도권 강의 후기> 1. 알게된점 내집 마련하기 좋은 단지를 보면서 투자는 나의 선호 하는 곳 보다 전세를 맞추기 편한 수요와 선호가 있는 곳으로 해야 한다는 것을 알게 되었으며, 내집마련 또는 거주분리시 필요금액과 대출금액에 대해 자세히 비교해주셔서 잘 이해가 되었습니다. 수도권에 1~5군별 매매가와 전세가격에 대한 기준을 알게되고, 비교평가를 통해 어
[내마중 4기 하루에 6십분 투자하면 강남은 0원히 내꺼조 빛솔] 내마중 초보자용 과제 단지분석 2 결론
안녕하세요~ 빛처럼 밝고 소나무처럼 푸르게 밝고 꾸준한 투자자 빛솔입니다. 함께 올리면 너무 부담스러울 것 같아 오늘 단지분석2 를 올려드립니다. 단지 분석 1은 잘 하셨나요? 오늘은 결론 부분을 비교하고 본인의 생각을 넣어서 1등 뽑는 결론 해보아요 처음이라 너무 힘드실 수 있지만 배운대로 천천히 빈칸을 채우시면 왜 이런 결론이 나왔는지 알 수 있게 될
[내마중 4기 하루에 6십분 투자하면 강남은 0원히 내꺼조 빛솔] 내마중 초보자용 과제 단지분석 1
안녕하세요~ 빛처럼 밝고 소나무처럼 푸르게 밝고 꾸준한 투자자 빛솔입니다. 제가 처음 과제를 할 때 많이 힘들었던 경험이 있어서 내마중이 처음이거나 두번째인 수강중인 저희 조원분들의 과제의 부담을 줄이고자 단지분석 첫번째단계를 만들어 봤습니다. 초보용 단지분석입니다. 직장 : 파일 첨부1만 가능해서 과제제출 <샤샤투터님의 전국직장자료> 참고하세요. 단지분
[내마중4기 13억벌어행복하게내집마련하조 새로움s] 2주차 강의(새벽보기님, 코크드림님)후기 - 내집 마련하고 싶어? 네!!!!!
안녕하세요. 날마다 배우고 자라는 새로움s입니다. 늦은 시간 완강을 하고, 정말 고민하다가 강의 후기 적고 자야겠다!! 오늘 원씽은 이루고 자겠다고 결심하고 급하게 강의 후기 남깁니다. (굉장히 몽롱한 관계로... 어떻게 적을지 모르겠...) 이번 2주차 강의 시작 전부터 새벽보기님이 오프때 강의 9시간 하셨다는 소문이 무성했습니다. (소문이 아니고 실제였
[너바나의 24년 부동산 투자 FAQ] 부동산 투자 최적의 타이밍은?
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다 😀 부동산 투자를 준비중인 분들.. 혹은 투자가 마음처럼 풀리지 않아 고민중이신 분들.. 올해 첫 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분들.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [부동산 투자 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ Q. 부동
따뜻한 샤샤튜터님과 함께 한 샤터링데이 후기[내마중4기 13조 새로움s]
안녕하세요 날마다 배우고 자라는 새로움s입니다. 오늘은 샤터링 데이였어요~ㅎ 여기서 샤터링데이란?? 저희가 듣고 있는 모든 강의 전반적인 사항들을 모두를 관리해주시고 저희의 과제들의 탬플릿들을 만들어주시는 한 명 아닌 한 5명 쯤 되는 것 같은!!ㅋㅋ 샤샤와 함께 튜터님이 (제가 알기로는)작년 4월부터 힘든 조장들을 위해 해줄 수 있는 게 없을까? 고민
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.
안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망
내집마련 중급반 4기 13조 월부123, 1주차 과제 제출
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 월부 강의가 이번이 처음이라 따라가기가 좀 버겁네요ㅠ 도저히 저희
