★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼
[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 전 지역 입지 분석 등급표
안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 낮에는 비교적 따뜻해진 봄이 왔습니다. 그러더라도 아침과 밤에는 쌀쌀하기 때문에 감기 조심하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 각 지역별 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/7937920 [보통아] 서울/경기 위상&입지요소등급 정리 기본 베이스는
지적편집도를 보고 분위기 임장 하는 법 (feat. 주거1,2,3종)
경제적 자유를 얻어 내인생의 주인(Owner)이 되고 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 임장가기전 미리 지도로 그 지역을 파악합니다. 어디에 뭐가 있는지 어디로 가면 될지 내 임장지를 살펴보는데요. 그때 일반지도, 위성지도, 지적편집도 골고루 보게됩니다. <일반지도> <위성지도> <지적편집도> 그런데 지적편집도를 보다가 이라송한 내용이 나옵니다
[모찌롱] 수도권(서울/경기) 및 광역시 직장데이터 정리 : 양과 질을 한 번에 (시별/구별 사업체수, 종사자수)
안녕하세요. 모찌롱입니다. 지난 8월 지투반을 수강하면서 광역시 직장데이터를 정리한 적이 있습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/9803936 이후에 수도권 편도 올려보려고 했지만 차일피일 미루다가 어느새 새해가 5일밖에 남지 않게 되었습니다. 이번 열반스쿨을 시작하며, 더 늦기 전에 (숫자가 바뀌기 전에) 인천을 포함한 수도권
[만타킹] 산업체 종류별 사업체수 및 500인, 1000인 이상 사업체수 정리(서울, 경기도)
<의미> 안녕하세요 만타킹입니다. 그동안 너무 받기만 해서 처음으로 나눔글을 작성해보았습니다. 저희가 임장보고서의 입지분석 파트 중 ‘직장’ 부분을 작성할 때 직장의 질을 판단하기 위해 산업체 종류별 사업체수 500인, 1000인 이상 사업체수 이렇게 두가지 데이터를 확인하는데요, 이번 달 임장 지역의 임장보고서를 작성하면서 서울과 경기도의 위 두 가지 데
[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권
많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가
[주선하] 내마중 2주차 과제 - 직장/교통/환경/학군 입지분석 TIP (PPT없이 과제하는 법)
안녕하세요 주선하입니다 :-) 내 집 마련 중급반 2주차 과제는 1주차에서 찾은 후보 단지 리스트에서 내가 뽑은 후보 단지의 입지분석! 직장/교통/환경/학군을 정리해보는 것인데요~ 컴퓨터 작업이 익숙하지 않으신 분들을 위해서 PPT 사용하지 않고, 월부닷컴 과제페이지 내에서 간단하게 입지분석 하는 방법에 대해 알려드리려합니다☺️ ㅣ 내마중 2주차 과제는
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
계약서 특약에 있는 '이 문장' 집 팔 때 이거 확인 안하면 손해봅니다.
안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 지난주까지 거주 하면서 내야 하는 세금 및 관리비 줄이는 법에 대해 알려드렸습니다 🙂 확실히 여름 관리비에 관심이 많으셔서 그런지..!! 많은 분들이 13탄에 관심을 가져주셨습니다! 혹시 아직도 안보셨다면? 에어컨 제습모드 전기세 절약이 될까요..? 바로 확인하기 ▶ https://weolbu.com/communi
도시의 미래, 도시기본계획 제대로 알고 투자에 적용하기 [아리팍]
안녕하세요 아리팍입니다. 우리는 지난 과거를 회상하며 투자를 하지 못한 물건에 대해 아쉬움을 나타내곤 하는데요 놓쳐버린 기회, 미래를 예측할 수 있다면 얼마나 좋을까요? 오늘은 부동산 투자를 진행함에 있어서 향후 이 도시가 어떻게 발전할 것인지를 미리 알려주는 도시 개발 계획에 대해 알아보겠습니다. 특별시, 광역시, 도, 시 등 자치단체에서는 관할 구역에
임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수
맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)
“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이
2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서
임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]
안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면
[실준반] 안양 동안구 단지 임장 루트 그릴 때 활용하세요! 단지 별 전세 수요 분석! (500세대 이상 단지 카카오맵 즐겨찾기, 트렐로 파일도 챙겨가세요)
안녕하세요 실준반 55기 27조 묭묭2입니다! 저희 조는 저번주에 분임 돌고 이번주에 단임을 돌려고 하는데요. 단지 임장 루트 그릴 때 자모님 말씀처럼 모든 단지를 다 돌거야!!! 가 아니라, 수요가 있는 단지를 돌면서 사람들이 좋아하는 단지는 어디인지, 여기는 왜 사람들이 좋아하는지 파악하려고 합니다. 분임시에 제가 생각하는 우선순위가 있었지만, 데이터로
분임루트 그리기
분임루트 그리기를 생애 최초로 해보았다. 조단톡방에 분임루트 어떻게 그릴지 부담된다는 그 말 한마디에 조장님과 조원분들이 방법을 하나하나 알려주셨다. 월부인들은 정말 좋은 분들만 계신거 같다는 생각을 또 했다. 너무너무 감사합니다!! 말씀해주신 조언과 안내해 주신 방법을 정리해 보았다. 상업/주거지역은 어디일지 확인하고 지하철이 있다면 그 근처는 반드시 상
사람들이 몰리는 진짜 입지, 송파에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 4탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 전국적으로 매물 잠김과 거래 공백이 반복되고 있지만, 그 와중에도 여전히 ‘사고 싶은 동네’는 존재하죠. 그런 지역은 어떤 특징이 있을까요? 답은 바로 송파에 있었습니다. 이번엔 서울 동남권의 ‘끝판왕 입지’, 생활과 투자의 정답에 가까운 곳, 송파구를 임장 다녀왔습니다
