9.7 부동산대책 중 LTV제한 문의

금일 추가부동산대책 중 서울수도권 임사자 LTV 0% 조항이 나왔는데요. 이 의미가 어떤걸까요? 주택임대사업자는 무조건 임대주택 외에도 실거주용 주담대가 불가하다는 뜻인지 아니면 임대등록된 주택에 한정하여 주담대가 불가하다는 뜻인지 기존에는 오피스텔은 대출시 주택수불포함이어서, 주택구입시 주담대에는 영향이 없었는데, 이제는 임사자는 무조건 LTV 0%라는

전세대출 질권설정 확인방법 (임대인입장)

안녕하세요. 전세대출에 질권설정이 되어있던 임차인의 계약종료기간이 곧 다가옵니다. 계약기간 중 대출을 상환했다는 내역을 캡처해주긴 했으나 법적효력은 없는 듯해서요. 보증금 반환전, 임대인이 은행에 직접 질권해지여부 조회를 할수 있나요? 아니면 임차인에게 확인서를 발급받아오라고 요청하나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하

[라헬라] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 과거를 후회하지 말고, 긍정마인드!

[라헬라] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

[라헬라] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내마기 1주차 후기] 그냥 사는것 말고 잘사는것!

아마도 내마기 수강생 중 제 나이가 꽤나 많은 편일듯합니다😆 2030부터 이렇게 자기삶을 사랑하고 미래를 준비하는 친구들을 보며 너무 부럽고, 나는 그때 뭐했나 후회스럽기도 하더라구요. 이 나이에 몇차례 징검다리 건너면, 드림하우스를 얻는 시점은 대체 언제인가 싶기도 하고요ㅎ 그러나 그냥 사는 것 말고 잘 사는 것이 필요하다는 강의내용 믿고.. 지난 날의

주임사 월세 인상 5% 계산 문의

주임사자이고, 과거 월세재계약을 살펴보다가 문의드립니다. 보증금 1,000만 월세 60만 이 경우, 24년3월 재계약시 당시 기준금리 3.5% 적용해서 계산했는데 (렌트홈) 63.2만원으로 인상한 거라면. 5% 이내 인상율 의무를 준수한게 맞는거죠? (= 24년 계약당시 기준금리를 적용하는 게 맞는지?) 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

[내집마련챌린지] 광명철산에서 양천구 신정동 갈아타기

광명시 철산 16년차 되는 아파트 보유중이고, 내년 2월까지 양도세 비과세 가능합니다. 타이밍이 안좋게도 최근 광명은 철산자이더헤리티지라는 대단지가 입주중이라, 제 보유건은 전고점13억에 아직 도달하지 못하고, 실거래는 10억 초중반, 호가는 10억 중후반입니다. 어제 강의에 따르면, 매도가 아니라 매수하기 좋은 아파트인거죠ㅜㅜ 갈아타는 대상으로 양천구 신