없던 급매도 만들어냅니다.^^ 부동산 전화 꿀팁 양식 공유

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 지난 겨울 투자를 준비하면서 매물 무조건 많이 봐야지! 부동산 털어서 장부물건 찾아야지! 하고 달려갔던 임장지에서 큰 수확없이 돌아왔었습니다. 우리의 시간은 소중하기 때문에 무작정 떠나면 안된다는 다랭 튜터님의 말씀을 가슴에 새기고♡ 주중에 전화임장에 몰입한 결과 여러 번의 급매를

3년동안 1호기 투자하지 못했어도 생존할 수 있었던 이유 [스윙별]

안녕하세요 스윙별입니다 올해 초부터 동료분들의 1호기 소식이 이어지고 현재도 많은 분들이 투자를 이어가고 있는 것 같습니다. 하지만 월부를 시작한지 1년이 넘었는데도 1호기를 하지 못한 동료분들도 계시고 1호기를 결국엔 못찾고 월부에서 사라지시는 동료분들도 많이보게 되었습니다. 저도 2년전에 1년 생존기를 썼었는데요 https://cafe.naver.com

[자유향해] 독서 후기_2024_10_내가 가진 것을 세상이 원하게 하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라 2. 저자 및 출판사: 최인아 3. 읽은 날짜: 2024. 4. 5. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [chapter 02. 일은 성장의 기회다] #내문제의 프레임 왕왕 자신의 문제를 환경 탓으로 치워버리는 경우가 있습니다. 그렇게 하는 편이

24년 03월~05월 한줄 정리 및 느낌 (열반스쿨 / 실준반 / 지투기 )

월부 강의 이후 한줄 정리 및 향후 계획을 작성하고자 합니다. 24년 03월 ~ 24년 05월 월부 수강했고, 이에 대한 한줄 정리 및 향후 계획에 대해 작성해야 다음 계획을 진행 할 것 같습니다. *핵심 문구(명언) 탑 3 1위, 너바나님: 시간은 손에 있는 모래와도 같아서 의식적으로 움켜쥐지 않으면 다 내려갑니다. 시간관리 및 의식에 대한 부분 같습니다

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!

서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

[비전보드 챌린지] 체인지온 비전보드 챌린지 참여하기

열반스쿨기초반 비전보드 챌린지를 통해서 9월 열기반때 작성한 비젼보드를 버전업하는 기회를 갖고자 참여하게 되었습니다. 부동산 투자 시작 계기 결혼을 해서 아이를 낳고 기르면서 노후준비를 생각할 새도 없이 바쁘게만 살아왔습니다. 아이들이 많이 성장해서 손이 덜 가는 나이가 되니 아이들 학자금과 노후준비가 절실하다는 것을 깨닫게 되었습니다. 1~2년 정도 주식

[엘레나] 독서후기_인생은순간이다

안녕하세요 엘레나입니다. 인생은 순간이다 독서 후기입니다. -책 제목(책 제목+저자) : 인생은 순간이다. 김성근 -저자 및 출판사 : 김성근, 다산북스 -읽은 날짜 : 2024. 05. 05 -핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #기회, #도전, #변화 -도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 83세 인생의 후반기에도 삶

의정부 3주차 임장보고서 [실준반 56기 105조 비타민햇빛]

단지 6개 했습니다. 엄청 적지요? 근데 해보는 습관과 방법을 알았습니다. 이번엔 6개이지만, 10개, 20개 그리고 50개 되는 날이 올 겁니다. 노력하겠습니다.

실준반 3강 강의 후기 [실준반 56기 105조 비타민햇빛]

3강 코크드림님 강의 후기입니다. 현재까지 들었던 강의중에 제일 좋았습니다. 현실적이고, 구체적이고, 그리고 스토리가 있는 강의였습니다. 단지분석 및 결론 그리고 매매 (전세 셋팅 등) 전 과정을 구체적으로 설명해 주었습니다. 강의를 들으면서, 나도 저렇게 해 봐야지 하는 생각과 동시에, 나도 저렇게 할 수 있을까 하는 걱정도 되곤 합니다. 그럼에도, 한

24.4.19.(금) 단지임장 (실준반 56기 105조_비타민햇빛)

ㅇ 의정부 단지 임장 출동! 함께 해 준 조원분들께 감사를 드립니다. 김천에서 의정부로 일찍 출발한 나 자신에게도 감사를. 단지임장을 해보니, 인터넷에서 볼 수 없는 경험들을 하여 좋았습니다. (구체적인 단지 성향 및 특성은 보고서에 작성 예정)

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 31조 민또롱]

자모님께서 중요한 부분을 몇번씩 강조해주셔서, 따로 복습을 하지 않아도 중요한 점들이 계속 머리에 남아 있는 것 같습니다! (2주차 과제 하면서 자연스럽게 복습이 된 것 같기도 하고요 ㅎㅎ) 내집마련기준(내집 마련 시 꼭 확인해야 할 조건들)을 체계적으로 알려주셔서 머릿속에 잘 정리가 되는 것 같습니다. 특히 특정 지역으로의 접근용이성을 강조해주셔서 어떤

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 31조 배집사]

안녕하세요. 배집사 입니다. 매주 강의의 마무리!! 후기를 작성해 보려 합니다. 1. 내 집 마련 시 기준 수도권과 지방간의 선택 기준의 차이와 실거주 만족도와 자산으로서의 가치가 좋은 물건을 선택을 하기 위한 분석 법 등을 알게 되었습니다. 그리고 선택은 언제나 고통스럽고 최고의 선택이 아닌 최선의 선택을 하라는 말이 크게 와닿았습니다. 있지도 않는 능력

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 31조 나노니나노]

두루뭉술하게 알고 있던 단지 선정 조건을 구체적인 프로세스와 우선순위를 정해주는 강의였습니다. 여러 후보 단지들을 추리는데 굉장히 도움이 많이 되었습니다.

내집마련 기초반 46기 31조 마로m

1 예산확인 2 예산에 맞는 단지선정 3 단지비교 4 최종단지선택

내집마련 기초반 46기31조 마로m

1. 내집마련기준 내 기준이 아닌 타인의 기준 즉 다수가 좋아하는 부동산으로 !!! 내집 뿐 아니라 투자로서도 같은 기준이 적용된다고 생각된다. 각자의 상황이 있어 모두 타인의 기준을 맞출 수는 없지만 이러한 기준을 알고 내집마련 & 투자에 적용해보기 2. 종잣돈내에서만 예산을 한정하지 말고 협상할 부분은 협상을 통해서 가격을 낮춰보자. 30%정도 상방을

[내마 46기 31조 국수국수] 2주차 과제

안녕하세요, 국수국수입니다. 2주차 과제입니다. 지역 임장 및 느낀점 저희 조는 영등포구를 임장 하였습니다. 영등포구가 커서 저희 조는 당산~문래 지역 위주로 임장하였습니다. 가장 좋았던 곳은 당산이었습니다. 2,9호선이 있는데 강남으로 직통으로 갈 수 있고 역 주변에 사람들이 좋아하는 가게들이 많아 상권이 잘 형성되었다고 느꼈고 단지들도 몰려 있어 사람들