청약 일정&캘린더 (2025년 10월 4주차) 한눈에 보기 | 이번 주는 서울·수도권 무순위 청약에 이목이 집중됩니다!

10월 15일, 정부의 추가 부동산 대책으로 시장이 크게 요동치고 있습니다. 서울 전역과 경기 일부 지역이 새롭게 규제지역으로 묶이면서 전세 매물은 줄고, ‘월세화’ 우려까지 나오고 있죠. 게다가 청약 시장 역시 분위기가 바뀌고 있습니다. 전매 제한 강화와 대출 한도 축소로 이제는 현금 여력이 있는 사람들에게 유리한 구조로 재편되는 모습이에요. 출처 : 뉴

[발로 뛴다] 10월 19일, 지금 시장 분위기 (이것 만큼은 꼭 주의하세요)

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 최근 발표한 10.15 부동산 대책 이후 현재 규제를 앞둔 서울 및 수도권 지역은 투자자들의 막차 수요로 분주합니다. 저도 오늘은 갑작스럽게 오후에 출근해야하는 일이 생겼지만 그럼에도 지금 분위기가 심상치 않기에 주저하지 않고 현장에 다녀왔습니다👟 잠시지만, 현장에 머무르며 느꼈던 점은 사장님들은 전

10.15 규제 발표에도 여전히 투자 기회가 남아있는 이 지역, 절대 놓치지 마세요.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 규제가 나왔습니다 서울 전역이 토허제 지역으로 묶이는 최악의 상황이 생길 수도 있겠다라는 내용을 글에 적었는데 실제로 현실화가 되면서 많은 분들의 마음이 많이 어려워지셨을거라 생각됩니다. 그럼에도 중요한건 지금 해야할 일, 할 수 있는 일을 해 가면서 그에 맞게 대응을

규제지역에 부동산 투자 잘못하면 큰일 납니다 (토허제 D-3 행동요령)

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 1015규제 이후 부동산도 매수하려는 사람도 모두 급해진 하루인 것 같네요 경기의 모 부동산에서는 계약서를 쓰느라 밤 11시 넘게까지 불을 켜놓고 일하셨다고 하니.. 어떤 분위기로 돌아가는지 알 수 있겠죠 그런데 당장 다음주부터 토허제로 인해 급하게 결정하면 절대 안됩니다 지금 당장 주변에

[너나위] 10.15 대책 영향 분석과 대응 방안(10.15 당일 버전)

안녕하세요. 너나위입니다. 내일 구해줘월부에서 간략하게 브리핑하겠지만 월부닷컴 회원분들께 먼저 이번 10.15 대책에 대한 내용과 대응 방안을 설명드려보고자 합니다. 시간이 많지 않아 급히 쓰는 점 양해부탁드립니다. | 대책 내용 핵심 5개 주요 내용은 다음과 같습니다. 주택 수요 관리 강화 : 투기, 조정 지역 및 토허제 지역 확대(서울 전체, 경기 12

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

단지임장 루트, 극강의 효율로 짜볼까요!?

안녕하세요, 근쌤입니다. 광복절을 포함하여 3일 연휴가 시작됩니다. 그리고 단지임장을 가시는 분도 많으실텐데요. 루트를 짜는 것에 어려움이 있는 분들도 계신 듯하여, 제가 하는 방식을 소개해 드리고자 합니다. 제가 3년 동안 임장을 해오며, 나름 저에게 맞는 효율적 단지임장 루트 짜는 방법이라, 각자의 스타일에 맞게 참고만 하셔도 좋을 것 같습니다. [근쌤

2025년 10월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 여러분의 빛나는 순간을 함께하고 싶은 윤이나입니다:) 추석이 다가온 10월 첫 주입니다. 가족분들과 함께 평안하고 풍요로운 명절 보내시길 바랍니다. ❤️ '25년 10월 랜드마크 대장 아파트 순위를 정리해왔습니다 :) [최근 KB시세를 보시려면] https://weolbu.com/s/GmRFBoMANa (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

서울시 양천구 임장보고서 [실전준비반 71기 13조 짱이사랑맘]

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

현금 3억으로 갈 수 있는 '이곳', 10명 중 9명은 아직 모릅니다! (리포트 무료 공유📑)

안녕하세요! 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다 🐢 “현금 3억으로 서울에서 내집마련이 가능하다면, 어디일까요?” 대부분은 잘 모르는 곳이지만, 시장을 잘 아는 투자자들은 이미 주목하고 있습니다. 최근 흐름만 봐도 아파트값은 꾸준히 오르고, 단기 거래 역시 서울에서 가장 활발합니다. 단순한 반등이 아니라, 재건축·뉴타운·교통 호재가 동시에

부산진구 포레나부산초읍 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 88기 2조 0카이0]

✅아파트명 : 부산진구 포레나부산초읍 아파트 수익률 분석 보고서 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 진구 17만 > 해운대구 15만 > 강서구 14만 > 사상구 12만 > 사하구 11만 → 부산에서 압도적인 종사자 수이다. 500인이상 사업체 수 또한 진구가 1등이다! 부산진구(19)>남구(15)>해운대구=강서구=사상구(10)>사하구=연제구(9)>금정구(7

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

3분만에 끝내는 연금저축펀드 영구포트폴리오 만들기 [재테크기초반 1기 히말라야달리]

안녕하세요 재테크기초반 1기 히말라야달리입니다 불과 일주일 전까지 주식은 1도 몰라서 멘붕에 빠져 이런 Q&A를 올렸는데요🥲 저와 같이 연금저축펀드가 뭐지? 어떻게 만드는 거지? 하는 막막함에 빠져있는 분들을 위해 글을 작성해 보았습니다✨ 📕 영구 포트폴리오 1장 요약! 한국형 종목 중 아무거나 선택 가능합니다:) 1단계) 연금저축계좌 개설하기 과제 안

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔

[너나위님, 용맘님, 자모님 보거라] 서울시 동대문구에 내집마련 성공했습니다! 월부 입성 3개월만에 내집마련 성공한 후기

너나위님 용용맘맘맘님 자모님 보거라 안녕하세요 월부에 입성한지 약 3달만에 서울시 동대문구에 내집마련한 휘파람프로도 (→ 재테크달팽이) 입니다! 6월 내집마련 챌린지, 7월 내집마련 기초반, 8월 내집마련 중급반을 거치면서 전세사고에서 탈출하고 첫 내집마련을 할 수 있었는데요! 현재 계약을 마치고 11월초 잔금을 앞두고 있습니다. 맘같아서는 진짜로 내집이

“앞으로 집값은 이렇게 움직입니다" — 반드시 알아야 할 규제와 정책의 흐름

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오랜만에 글을 쓰는 것 같네요. 여러가지 일정 등을 보내기도 했고, 월급쟁이로 회사에 중요한 프로젝트를 처리하다보니 벌써 9월도 끝나가네요. 날씨도 분명 무더운 날씨가 이어졌는데 어느 순간 아침 저녁으로 시원하다 못해 쌀쌀한 날씨가 찾아왔습니다. 일교차가 심해지는데 감기

제2의 분당인데 가격은 반값인 ‘이곳’..일자리에 학군까지 갖춘 여기가 어디냐면..(지역명 공개)

대출 막혔지만 여전히 기회를 주는 이곳은.. 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 요즘 대출 규제 때문에 부동산 시장이 다시 떠들썩하죠🥲 지난 6월 27일, 끝도 없이 오를 것 같던 서울 아파트 가격 상승세에 정부가 대책을 냈습니다. 주요 대출 규제를 요약하면 아래와 같은데요. <출처: 월부 인스타그램> 실제로 이 규제가 실행된

현금 1-2억 있다면, 서울 ‘여기’를 보세요. 지금 경기도보다 집값이 더 싸요. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현금 1-2억 있으면 갈 수 있는 서울의 <이 지역>을 알 수 있어요. 이곳의 교통, 인프라, 학군, 일자리 등을 쉽게 정리해서 볼 수 있어요. 이곳의 미래 가치와 지금 주목해야 하는 이유를 파악할 수 있어요. 지금 부동산 시장은 어디로 가고 있을까?🚘 지난 25년 6월 27일 부동산 규제에 이어 9월 7