[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에
[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?
안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보
전세 끼고 아파트 매수하려는데… 새 세입자는 전세대출 받을 수 있을까요? (2025.6.27 대출규제 관련 궁금증)
안녕하세요! 올해 전세를 끼고 아파트를 매수할 계획이라, 최근 발표된 전세대출 규제(2025년 6월 27일 시행) 관련해서 궁금한 점이 있어 이렇게 글 올려봅니다. 예를 들어, 제가 2025년 10월쯤 전세 세입자가 살고 있는 아파트를 매수한다고 가정했을 때, 그리고 2026년 5월, 기존 세입자가 이사를 가고 새로운 전세 세입자와 계약을 하게 된다면… 이
(1호기) 주인전세 물건 관련하여 전세대출 문의
안녕하세요 곧 1호기를 앞두고 세낀 물건을 알아보는 중입니다. 이번에 6.27. 대책으로 소유권이전 후 3개월 간은 세입자의 전세대출이 규제된다는 것 때문에 문의 드립니다. 부동산 사장님은 저(매수인)과 매도인이 주인전세로 계약을 하되, 주인은 10월 말 경 퇴거라고 하는데요. 이럴 경우 제가 아무리 빨리 등기를 쳐도(대략 8월초) 세입자가 전세대출을 못받
계약서상 주소를 실거주 주소로 적어도 되나요?
동생이 이번에 원룸계약을 새로 하는데 현재 집에 전입신고를 안 해놨더라고요… 당장 내일 계약서를 쓰러 가야하는데 주민등록등본상 거주지 말고 실거주지 주소를 적어도 괜찮을까요? 월부님들의 도움이 필요합니다ㅠㅠ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
[신투기3기 7ㅣ회의 땅에서 제대로 등기 7조 귀연당] 2주차 강의후기
안녕하세요 귀연당입니다. 양파링 멘토님께서 강의해주신 신투기 2강 후기를 남깁니다. 사실 반신반의하면서 수강한 이번 신투기 강의를 들으면서 개인적으로 아예 백지상태였던 수도권 투자의 감을 잡아가고 있다는 확신이 듭니다. 이번 강의의 전반적인 느낌은 “수도권 C, D지역뿐만 아니라 신도시 투자에 모두 적용할 수 있겠다, 정말 모든게 담겨있다!” 였습니다. 우
[신투기 3기 7ㅣ회의 땅에서 제대로 등기 7조 부카이브] 2주차 강의 후기
나에게 특히 와닿았던 점 이번 2주차 강의를 들으며, 몰랐던 개념들을 알게되어 새롭고 유익한 시간이었습니다. 먼저 신도시 투자에 있어 ‘변하는 것과 잘 변하지 않는 것’에 대한 개념을 처음 알게 되었는데요. 아무래도 호재가 중요한 신도시에서 고려한다면 더욱 금상첨화일 것 같은, 유익한 개념이라 인상적이었습니다. 또한 강사님의 비교평가 방법을 다시 한 번 리
[신투기3기 7ㅣ회의 땅에서 제대로 등기 7조 이스비엣] 강의후기
최근 제가 하는 것이 전세레버리지투자라는 것을 잊고 가치 대비 저렴한 아파트를 보는 것 대신 당장에 투자할 수 있는 아파트를 보물찾기 하는 상황이었습니다. 실력은 없는데 마음은 급하고 서울(성동구)를 눈앞에서 놓치니 정신이 혼미해져서 판단이 잘 안되었던 것 같습니다. 사실 서울(성동구)를 눈앞에서 놓쳤던 것은 내가 가진 목돈을 투자에 넣어야 하는데 이게 맞
신도시투자반 3기 77조 백부인 주우이님 강의 후기
주우이님의 강의는 매번 열의가 느껴져서 감동했는데 이번강의는 정말 떠먹여주는 강의가 아니었나 싶네요!! 너무나도 디테일하고 이렇게 까지 집어주신적은 없었던것 같아요! 바로 가서 매수 할 수 있도록 실질적인 강의에 감동 받았어요!! 얼마나 검증하고 또 검증해서 강의를 준비하실지 느껴져서 너무 감사드립니다! 중동 신도시가 첫앞마당인데 다시한번 복습해서 좋았고
[신도시투자기초반 3기 77조 부카이브] 1주차 강의 후기
하늘 아래 같은 투자 없다 부동산 기초 - 지방 - 서울에 이어, 처음 접해보는 신도시 투자 기초반. 과연 신도시 투자는 지방 혹은 서울 투자와 어떤 점이 다를까? 라는 호기심을 해결하고자 수강하게 되었다. 아니나 다를까, 역시 하늘 아래 같은 투자 없다고, 지방과 서울과는 또 다르게 접근해야하는 부분들이 있었고, 배움을 계속해나가야 하는 필요성에 대해서
[신투기3기 7ㅣ회의 땅에서 제대로 등기 7조 귀연당] 지역만 다를 뿐 투자의 원리는 같다. [1주차 강의후기]
안녕하세요 귀연당입니다. 주우이 멘토님께서 강의해주신 ‘신도시투자기초반’ 1강 후기 글입니다. 저 개인적으로 수도권은 투자로 다소 낯선 곳입니다. 투자금과 저축액을 고려할 때 지방 소액투자가 적합하다 판단해 지금까지 지방 위주로 앞마당을 늘리고 1호기 투자도 지방에 진행했는데, 일정 규모 이상의 투자금을 생각한다면 수도권도 함께 비교해보아야 한다는 주위의
[내마기 41기 우리는아무거나안4조 플랭] 3주차 과제
안녕하세요~ 계획대로 살게 될 플랭입니다. 이번 주차는 내집마련 가능한 단지의 직접 매물을 보고 오는 게 과제였는데요. 1. 내집마련 후보단지 선정 내집마련이 가능한 3개 구의 단지 주변을 임장하고 왔습니다. 서울시 구로구 구일역 부근 서울시 노원구 분임 경기도 안양시 동안구 1번은 저의 본가가 있는 근처라 환경이 좋을 것이라고 생각했는데 직접 가보니 생활
[내마기 41기 우리는아무거나안4조 플랭] 3주차 마지막 강의 후기: '내집마련 간접경험' 너나위님의 경험을 내것으로
안녕하세요. 계획대로 살자! 플랭입니다. 지난주 토요일에 너나위님의 강의가 있었는데요. 너나위님의 연기력에 웃음꽃피는 수업이었습니다. 매임활동에 중요한 요소들이 있다는 것도 알려주셨습니다. 덕분에 월부생활 1년만에 처음으로 매임을 가보게 되었습니다. 현재도 사야하나 말아야 하나 반반의 고민을 하고 있지만, 너나위님이 현장에 가서 부딪혀보고 망신도 일찍 당해
[내마기 41기 우리는 아무거나 안4조 클로이씨] 최선의 한계점을 높힐 수 있었던 첫번째 조장 후기
안녕하세요 클로이씨 입니다! :) 월부 생활 5개월만에 첫 조장을 맡으면서 조장을 신청하는 것에 부담을 느끼시거나 조장 신청을 했는데 떨어져서 조금이라도 의기소침 했던 분들에게 응원과 위로가 되기 바라면서 저의 경험담을 나눠보고자 합니다! 조장 신청 4번만에 첫 조장! 월부에 들어오고 나서 첫 달을 제외하고는 계속해서 조장을 지원했었는데요 포기하지 않고 계
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 60조 건물주미니]
요점정리 좋아하는 나에게 맞는 딱딱 쪽집게 일타강사님 같은 수업. 어렵던 대출 정리 및 보험정리. 보험정리 가르쳐 주신대로 바로 하진 못했지만 얼른 할게요!
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 85조 안드류]
실전준비반 3주차 코크님 강의를 들으면서 조금 더 실질적으로 내가 다니고 있는 임장과 써내려가고 있는 임장 보고서를 어떻게 활용해야 하는지? 투자와 어떻게 연결지을 수 있는지에 대한 팁이 많아서 좋았다. 3주차 강의에서 BM할 것은 아래와 같다. BM1. 앞마당 관리하면서 시세트레킹을 시작해야 하고 '매월 1등 뽑기'를 진행해야 한다. 처음에는 앞마당이 분
[열반스쿨 기초반 70호기 어서 50조 슈렉] 슈렉의 평생 잊지 못할 첫 조장후기~♡
안녕하세요~ 어느덧 2023년도 한 시간이 채 남지 않은 끝자락에 월급쟁이 부자를 꿈꾸며.. 아니 정확히 말씀드리면 평생의 내 첫 집 마련에 진심을 다하고자 들어선 이 곳에서 투자자라는 더 큰 꿈을 꾸기 시작한 슈렉입니다!!! 저는 결혼 13년이 지난 40대 중반에 들어서고 있는 애 둘 워킹맘입니다. 본인이 사춘기가 아닌 "춘기"에 들어섰다며 이해하기 힘든
2023년 12월 열반 조장을 통해 느낌점 [열반70기 5늘 내일 하나씩 행동하면 부자될 1만 남았조 라메주]
안녕하세요. 열반 70기 51조 조장 라메주 입니다 :) 2023년 마지막 날이네요. 모두 한해 잘 마무리 하시고 새해 복 많이 받으세요 ^^ 정말 오랜만에 열반기초반 조장 역할을 하면서 제가 느꼈던 점을 공유하고 싶었습니다. 최근에 우연히 D-day 날짜 계산 어플을 열게 되었습니다. 거기서 제가 첫 열반 기초반을 과정을 완수한지 1000일이 조금 넘었다
