2024.12 주요은행 전세자금대출 근황 [덤블도어]

안녕하세요 덤블도어입니다. 알음알음 ‘SC제일, 하나은행에서 소유권 이전부 전세자금대출이 된다더라’ 정도만 알고 있다가 직접 은행마다 방문해 조건부 전세대출 현황을 파악하신 24.11.05 용미27님의 칼럼을 읽고 ‘왜 직접 방문할 생각은 못했지’ 하는 깨달음이 와 주요 은행들을 방문해 소유권 이전부 전세대출 현황을 확인했습니다. 이 글은 24.12.04

5년차 투자자가 서울 아파트 비교평가 하는 방법 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 전세 가격 상승에 대한 이야기가 많이 보입니다. 물론 지역과 단지별로 차이는 있겠지만 전체적인 분위기는 네이버 호가로 기존에는 1,000만원 혹은 2,000만원씩 오르곤 했는데 확실히 최근에는 4,000~5,000만원 혹은 그 이상으로 전세 가격의

[잔쟈니] 지방에서 1억 수익 낼 수 있는 단지 알아보는 방법 3가지

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근에 만난 세 분의 수강생께서 공교롭게도 같은 질문을 주셨습니다. 매물코칭 당시 코치님께서 수익률 200%를 거둘 수 있는 단지, 혹은 1억 오를 수 있는 단지라는 말씀을 해 주셨지만 정말로 여기가 1억이나 오를만한 곳인지, 내가 넣은 투자금의 2배를 회수할 수 있을지 갸우뚱 하셨습니다. 투자한 지역도, 연식도, 투자금도 다 달

[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분

지방 투자할 때 사야 할 아파트 VS 피해야 할 아파트! 딱 '3가지'로 정리해드립니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2020년 1월 부동산 투자를 시작하고 4년이 흘렀습니다. 제 첫 투자는 지방 물건이었습니다. 그리고 현재도 제 대부분의 포트폴리오에는 지방 물건이 담겨있습니다. 지난 4년을 복기하면서 여러분들에게도 도움이 될것 같아 글로 적습니다. 0. 내가 투자를 시작한 이유 어느 순간부터.. 인생을 더 이상 끌려가듯 살기 싫었고, 나를 둘

전세 시장 흐름 10초만에 파악하는 법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 "적투"입니다~! 최근 이곳 저곳에서 투자하기 좋은 지역들에 대해 이야기가 많이 들려오고 있습니다. "A지역이 매매가가 싸데~ " "B지역이 전세가가 잘 받쳐준데~ " 많은 지역에 대해 이야기가 들려오고 있는데, 정작 최근 시세와 시장 분위기에 대해서 알지 못한다면 열심히 만들어 둔 앞마당에서 재빠르게 움직이지 못 하

내집마련 예산 계산해보고, 살 수 있는 아파트 찾아보세요 (+예산 계산기 엑셀 첨부)

안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 가격이 조정되면서 많은 분들이 내집마련을 염두에 두고 고민하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 막연하게 생각만 하는게 아니라 직접! 내집마련 예산 계산해볼 수 있도록 도와드려고 합니다. 월부 내집마련 예산 계산기에서는 내 소득과 종잣돈을 입력하면 적정 대출금액을 계산하여 당장 매수할 수 있는 아파트 금액

'아이에게 짐이 되기 싫었어요...' 월급쟁이의 결심

“제 목표요? 50억이요. 나중에 내 아이한테 기대고 싶지 않아서요.” 만날 수 밖에 없는 매력의 반짝이는 제주바다님 “그런데 첫 투자 때 대전 모 오피스텔로 3천만 원이나 잃었지 뭐예요.” 투자로 산 오피스텔로 3천만 원이나 손실을 봤다. 주식도 해봤다 싹 다 잃었고, 아이를 낳고 경력 단절. 어떻게든 재취업, 워킹맘, 너무 힘들어 회사를 때려치우고 월급

[지기14기 1팀으로 4이좋기 소문난 운0진 정원사]1강 후기_ 자모멘토님 영혼을 갈아넣으신 강의...♡

안녕하세요 부를 가꾸는 정원사입니다 :) 너무 감사하게도 운영진 뽀너스로 매 강의마다 엄청난 강의를 해주시는 자모 멘토님 강의를 무려 오.프.로 듣고 왔습니다. 강의를 만들 때마다 밤을 새며 영혼을 갈아 넣으신다는 멘토님의 진심이 강의 듣는 내내 느껴졌습니다. 강의는 무려.. 9시간 진행이 됐는데 정말 1분도 지루하지 않았습니다. 거의 피를 토하시며 강의를

임장보고서 쓸 때 반드시 내려놓아야 할 3가지

임장보고서 쓸 때 반드시 내려놓아야 할 3가지 2023.10.31 안녕하세요, 캐모마일입니다. 낙엽소리가 제법 바스락 거리면서 걷는 기분까지 좋아지는 완연한 가을입니다.🍂 어김없이 가을이면 제가 처음 투자를 시작했던 초보였을 때가 많이 떠오릅니다. 2019년 가을, 임장을 배운적도 없는데 그저 빨리 투자하고 싶은 마음에 기준도 없이 한 지역의 아파트 단지

열반스쿨 중급반1강 강의후기(30기78조 리치골드)

5 년 이라는 시간이 길까?짧을까? 이 5 년 이라는 시간을 어떻게 잘 보내고 순자산10 억을 만들까? 미쉘방랑닝의 강의는 어찌 투자를 할수 있을까 고민하는 저에게 "너도 할수 있어"라고 말해주시고 너 방법을 모를다고? 내가 알려줄께 라고 말씀하시는듯 했다... 광역시 중소도시 수도권까지 자세하게 강의해 주셔서 어떻게 저평가를 찾아내는것을 알려주시니 어느것

[열중 30기 7전8기로 독서하여 팔색조 매력 뽐내조, 행복가든] 1주차 강의 후기

'나의 상황'을 정확하게 알아야 나에게 맞는 투자처(수도권 투자 or 지방투자)를 찾을 수 있다고 했다. 그 동안 비전보드도 작성했지만 투자를 하기 위해서 항상 종자돈을 어떻게 더 많이 모을 것인가만 생각했지 구체적으로 내 상황을 체크 할 생각을 못했다. 종자돈에 대한 고민때문에 투자가 아니라 다른 일을 알아봐야 하나 싶었지만 시간을 허비하지 않고 월부에서

[열중 30기 7전8기로 독서해서 팔색조 매력 뽐내조 좌좌] 중급반 1주차 강의 후기

반드시 실천할 BM 투자할 기회가 왔다면, 모든 걸 제쳐두고라도 보러가자! 즉, 행동하자! 안녕하세요, 아좌좌! 좌좌입니다. 열기반을 들었던 때가 엊그제 같은데, 어느덧 열중반 1주차가 거의 끝나갑니다! 3개월 전의 저와 지금의 저는, 상당히 큰 차이가 있는데요. 이번 열중반에서의 한 달도 알차게 보내, 한 걸음 더 성장할 수 있기를 바라봅니다!! 방랑미쉘

열반스쿨 중급반 세이노의 가르침 독서 후기 [열반스쿨 중급반 30기 78조 스탠다드KK]

[기본정보] 도서명 : 세이노의 가르침 읽은 날짜 : 23.08.31(목)~23.09.04(월) http://aladin.kr/p/wQO8i [본 것] 읽은 부분 중 중요한 문장 / 기억하고 싶은 문장 1. 부자가 된다는 것은 다른 사람들의 주머니에 있는 돈이 그들의 "자발적 의사"로 당신의 주머니 속으로 들어와 쌓인다는 뜻이다. 2. Life is a p

[열중 30기 7전8기로 독서해서 팔색조 매력 뽐내조 꿀] 중급반 1주차 강의 후기

ㅇ 1주차 강의 후기 저는 아직 7월에 내집마련반 강의를 수강하고 이번 열중반이 월부에서의 두 번째 강의인데요 확실히 내 보금자리를 마련하면서도 투자적인 이익을 얻을 수 있는 방법을 알려주신 내마반 강의와 달리 열중반에서는 보다 더 투자자의 관점에서 알아야 할 내용에 대해 배울 수 있었습니다! 저는 아직 본격적으로 투자를 진행해나갈지, 아니면 좋은 입지로의

[열중 30기 7전8기로 독서해서 팔색조 매력 뽐내조 꿀미] 중급반 1주차 강의 후기

<1주차 강의 후기> 7월에 들은 내집마련반 강의 이후 열중반은 나의 두 번째 월부 강의이다. 내집 마련을 통한 보금자리 마련 및 내집 마련을 통한 경제적 이익을 취하기 위한 절차와 방법에 대해 주로 배웠던 내집마련 강의에서 한 발자국 더 넘어 열중반 1주차 강의에서는 확실히 투자자의 관점에서 꼭 알아야 하는 내용과 마음가짐에 대해 배울 수 있었다. 나는

열반스쿨 중급반 세이노의 가르침 독서후기(열반스쿨 중급반30기78조 리치골드)

말로만 듣던 세이노의 가르침~~ 너무 직설적이여서 때로 너무 뼈때리는 말로 좀 불편하다는 이야기를 듣었던 차에 나에게 이 책을은 고개를 끄덕이며 공감가고 세이노 작가의 그 통찰력이 본받고 싶었다 부자가 되려면 미래의 방정식에 지금의 처지를 대입하면 절대 절대 절대 안 된다 나의 지금의 상황이 이러해서 할수 없다고 미리 계산을 하고 절망하는 어리석음을 버리고

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 78조 부진여]

안녕하세요~ 열반스쿨 중급반 30기 78조 부진여입니다. 1주차 방랑미쉘님의 강의는 수도권과 지방, 어디에 투자해야 할지~ 수도권과 지방, 언제 사고 언제 팔아야 할지~ 지방에서 잃지 않는 투자는~ 수도권에서 수익이 더 좋은 투자는~ 수도권과 지방, 지역별 특징과 투자금, 수익률에 대해서 그리고 현시점 수도권 또는 지방중에서 각자 상황에 맞는 투자지역 선정

열반스쿨 중급반 세이노의 가르침 독서 후기 [열반스쿨 중급반 30기 78조 부진여]

책 제목:세이노의 가르침 저자 및 출판사: 세이노, 데이원 읽은 날짜:2023.09.01~09.05 10분 이상 고민하지 말라 고민이 많다고 해서 한숨 쉬지마라. 고민은 당신의 영혼을 갉아먹는다. 문제의 핵심을 정확히 파악하고 해결책을 찾아 그대로 실행하라. 해결책이 보이지 않으면 무시하라. (고민과 문제를 혼동하지 마라. 고민은 마음속으로 괴로워하고 애를

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 78조 스탠다드KK]

Intro. 내마반을 시작으로 월부에 입성한 이후, 열기를 들을지 열중을 들을지 고민하다가 결국 열중을 먼저 시작하기로 결심했습니다. 내마반 당시 조장님이나 다른 월부분들께서 말씀해주신 것처럼 독서가 메인인 강의임을 알고 있었기에 강의를 듣는 기간 동안에는 다른 것을 하기보다는 최대한 강의와 독서에 충실하기로 결심하고 강의를 수강하였습니다 강의를 듣고 느낀