분양권을 먼저 취득하고 이후 주택을 취득한 경우, 2채 모두 비과세가 가능할까?

지난 시간 우리는 분양권을 2개 취득할 때 일시적 2주택 비과세 여부에 대해 살펴보았습니다. 이때 중요한 건 해당 분양권이 2020.12.31 이전 취득한 것인지, 아니면 2021.1.1 이후 취득한 것인지에 따라 결과가 달라질 수 있다는 것입니다(혹시 아직 못 보신 분은 아래 글을 먼저 보고 오시면 더 좋습니다). https://weolbu.com/com

주우이님 투자 코칭 후기(25년 2월)

안녕하세요 낭만이장입니다. 직장생활 20년이 넘어가고.. 남은 기간은 10년이 안남은 상황에서 좀더 공격적? 혹은 적극적으로 투자를 임하기 위해서 월부의 문을 두드렸습니다. ‘23년 12월, 열기 68기로 월부 입성한지 1년이 조금 지났네요 월부전에는 막연하게 1채는 인플레인션 헷지일뿐이고 투자는 2채부터라는 내용을 인지했지만 2채 투자라는 것이 생각처럼.

우리는 무엇을 보고 집을 사야 하는가

한국에서, 초중고학교에서 경제를 배운 사람들의 가장 큰 문제는 수요와 공급을 가격 베이스로만 배운 것입니다 그저 가격이 싸면 수요가 증가하고, 가격이 비싸면 수요가 떨어지는 것만 배웠습니다 예외사항으로 사치재를 약간 배우긴 하지만, 세상에서 가격 외의 성질로 수요공급이 결정되는 케이스는 거의 없는 것으로 배우고 있었습니다 하지만 코로나 이후,수요공급 곡선이

[내마중 10년안에 서울집 3개 사고 등기7조 재뮤] 2주차 과제!!

내집마련중급반 포뉴

디에이치방배, e편한세상옥수파크힐스 입지 분석 [내집마련 중급반 10기 37조 나이키맨]

노션에 작성한 관계로 pdf 첨부로 제출합니다. 아파트 위치, 연식 직장 교통 환경 학군 느낌 e편한세상옥수파크힐스 성동구 옥수동 2016 / 1976세대 B 주요 업무지구에 비해서는 부족한 일자리 A 3호선 이용 강남역 30분 을지로 15분 지하철 연결 단지 A 1km내 마트X 순천향대 병원 1.7km 응봉산 / 한강 근처 C 초품아. 학업수준이 좋은 학

[내마중 10년 안에 서울집 3개 등기7조 덕쓰] 백련산힐스테이트1차, 한사랑삼성2차 입지 분석

백련산힐스테이트1차 한사랑삼성2차 위치 서울시 은평구 응암동 서울시 강서구 등촌동 연식, 세대수 2011년, 1106 세대 1999년, 339세대 직장 종사자수 약 9.3만명으로 수도권 최하위권 직장 때문에 은평구에 거주하고자 하는 수요 없음. 종사자수 약 26만명. 수도권 상위권 레벨. 마곡에 일자리가 많은 편. 교통 6호선 새절역까지 마을 버스 이용,

무악현대, 금호베스트빌 입지분석[내집마련 중급반 코코부부]

내 집 마련 후보 단지 기본정보 아파트 무악현대 금호 베스트빌 세대수 964 458 입주연도 2000 2001 위치 서울시 종로구 무악동 서울시 성동구 하왕십리동 구조 60 - 371 복도식 84 - 3/2 계단식 59 - 2/1 복도식 84 - 3/2 계단식 2. 직장 정보 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 종로구 A 275,033 4

신정동 목동2차우성, 보라매경남아너스빌 입지분석 [내집마련 중급반 10기 37조 - 이스트썬]

입지분석과제 [내집마련 중급반 10기 37조 season3]

Before [동작구 임장만 갔다왔을 때] 염창동아3차 59 8.x억 vs 관악현대 59 7.x억 관악현대는 주소만 관악이지, 위치는 상도생활권. 동작 3급지 대우 가능 염창동아3차는 약간 주상복합의 스멜이라 페널티가 있을수도 강서는 동작에 비해서는 아무래도 거리에 대한 페널티를 먹고 간다 그럼에도 염창동아가 비싼 이유는 목동 수요 때문일 것이다 Afte

극동아파트 입지분석[내집마련 중급반 37조 메모]

아파트명 : 극동아파트 세대수 : 1550세대 입주연도 : 1993년 위치 : 서울시 동작구 사당동 105 동작구의 종사자수는 106,159명으로 직장 B등급 서울 내에서 종사자수는 적은편 강남역 34분, 여의도 33분, 시청역 37분으로 3대 중심업무지구까지 40분 이내 도달가능하나 이수역까지 도보 18분이 걸리고 언덕이라는 점이 아쉽다 ㅠ 단지 1km이

내집마련 중급반 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트 정리하기 과제 제출

동작구 청호아파트 동작 삼성 래미안 아파트 상도 롯데캐슬 서울숲리버뷰자이 서울숲리버그린동아

[메모] 1주차 과제

과제제출

동작협성휴포레시그니처 무악현대 금호베스트빌 극동미라주 사당 경남아너스빌 종잣돈 +1억인 단지부터 조사하다보니 사실 종잣돈에 많은 단지를 거의 찾지 못했어요.. 다시 조사를 해봐야 될 것 같아요.

[내마중 10년 안에 서울집 3개 등기7조 재뮤] 1주차 과제!!

내가 사는 지역의 지역구 - 인천시 부평구 종잣돈+1억 서울 지역구 - 서울시 강서구

[내마중 10년 안에 서울집 3개 등기7조 덕쓰] 1주차 과제 제출

종잣돈 + 1억까지 후보단지 5개 뽑기 백련산힐스테이트1차 전용 84 8.0/5.3 백련산힐스테이트 3차 전용 59 7.3/5.0 백련산힐스테이트1차 전용 59 7.1/4.9 응암푸르지오 전용 84 7.1/5.2 역촌센트레빌 전용 84 7.1/5.2 은평구는 응암생활권 단지들이 전고점 대비 가격 15~20%가격 빠져 있고 언덕이 있긴 하지만 아파트 단지가

내가 봤던 곳이 아닌, 주목할 수 있는 다른 곳을 주목할 수 있게 되는 계기

1 옛날에 봐 놓고 임장까지 한 단지가 있었는데, 이번의 활동을 계기로, 그 주변에 투자할만한 다른 단지를 찾을 수 있게 되었습니다 2 시세가 낮아졌다는 것의 기준선을 설정할 수 있게 되었습니다 3 어떤 기준으로 단지를 정리하는 지 알게 되었습니다

[내마중 10년 안에 서울집 3개 등기7조 덕쓰] 1주차 너나위님 강의 후기

안녕하세요 끝까지 살아남을 투자자 덕쓰입니다 :) 내집마련중급반 1강 너나위님의 강의 후기 올려봅니다 "내 바람대로 시장은 움직여주지 않는다. 현재 상황에서 최선의 선택을 하려고 노력해야 한다." 저는 내집마련보다 투자를 우선으로 생각하고 있는데요 현재 가지고 있는 종잣돈으로 지금 2호기를 투자할지 내년에 지방 1호기를 매도하고 튀어나오는 수익금과 종잣돈을

[내마중 10년안에서울집3개등기7조 재뮤] 1주차 강의 후기!!

역시나 기대를 저버리지 않은 너나위님의 속 시원한 강의였다!! 내집마련 기초반을 듣고 오지 않은 수강생들을 위해 전반적으로 기초반의 굵직한 부분을 다시금 정리해주셔서 나도 다시 내마기 수업을 리마인드 할 수 있어서 좋았다. 내가 가진 예산으로 무리하지 않는 범위에서 내집마련 하는 법!! 내집마련 기초반이 내 집을 가진 예산에 맞게 매수하는 것에 것에 초점을

[화니화니 투자경험담] 서울 2주택자가 되기까지

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 투자 경험담에 글쓰는 날을 기다려왔는데 드디어 그날이 왔습니다! 투자를 준비하고 실행하면서 많은 분들의 도움을 받아 길을 잃지 않고 투자까지 도달할 수 있었습니다. 저도 다른 분들께 도움이 되고 싶은 마음으로 투자 경험담을 써보려고 합니다. [Part 1. 2023년, 0호기를 1호기로] #헤어질 결심