[캬라멜마끼] 시간을 늘리는 3가지 방법
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 강의를 수강하면서 조모임 활동을 하면, 저에겐 항상 이런 질문들이 오는 편입니다. 님은 일 안하시나요? 우리가 삶을 살아감에 있어 가장 흔하게 하는 변명은 '바빠서 못한다.', '시간이 안 난다.'는 말을 자주하곤 합니다. 하지만, 누구에게나 똑같이 주어진 24시간 안에서 어떤 사람은 더 많은 일을 하고, 어떤 사람은 더
[캬라멜마끼] 완벽보다 한 걸음, 나의 첫 임장 이야기
안녕하세요. 완벽은 몰라도, 일단 한 걸음은 먼저 내딛는 캬라멜마끼입니다. 이번에는 월부학교 2강을 들으며 느꼈던 감정을 글로 풀어보고자 합니다. 책상이 아니라, 길에서 시작된 공부 공부를 시작할 때 우리는 보통 책을 펼치고, 강의를 듣는 것부터 생각합니다. 앉아서 이론을 배우고 계획을 세우는 건 매우 익숙한 방식이고, 실제로도 많은 정보를 얻을 수 있다고
[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3키기 실전편 캬라멜마끼] 독서후기 #3
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 및 출판사 : 이하영 읽은 날짜 : 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1장. 가난했지만 꿈을 잃지 않았던 이유 현실은 가혹하더라도 태도는 선택할 수 있다는 말이 나온다. 여기서는 작가의
[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3키기 실전편 캬라멜마끼] 거리를 둔 사람들에게 말하고 싶은 것
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 월부 환경에 들어온 이후로 ‘인간관계’ 라는 것에 대한 생각을 글로 써보려 합니다. 별거 아니지만, 아마도 고민하시는 분이 계시리라 생각합니다. 부동산이라는 새로운 환경 처음 접하신 분들에겐 낯설겠지만, 강의와 임장, 그리고 임장보고서, 독서 등을 우리 일상에 자리 잡게 만드는 것이 굉장히 어렵다고 생각합니다. 그렇다보니, 외
[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3키기 실전편 캬라멜마끼] 독서후기 #2 기브앤테이크
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) 1: 기브앤테이크 / 애덤 그랜트 저자 및 출판사 : 읽은 날짜 : 25년 7월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #호혜의 고리 #기버 #충전 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 1장 투자회수 – 통념을 거스르는 성공 : 이 책은 ‘주는 사람 (기버)’는 성공하기 어렵다는 말을
[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3키기 실전편 캬라멜마끼] 독서후기 #1 (그래도 계속가라)
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 그래도 계속 가라 저자 및 출판사 : 조셉 M. 마셜 / 행북 읽은 날짜 : 25년 7월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자신을 돌아봄 #단련 #계속해라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 1장. 삶이라는 긴 여정 속에서 : 인생을 긴 여정에 비유하고 삶을 대하는 태도에
실전반 30기 4강 후기
갈아타기를 해야 할 단지를 찾을 때는 내가 보유한 것보다 더 좋은 단지를 봐야한다. - 옆그레이드가 아닌 업그레이드!! 양도세는 공제항목을 추가해서 과세 표준을 낮추는 게임이다. - 취등록세, 법무사비, 수리비, 매수/매도 중개수수료 ! → 이제는 이걸 알아야 할 때다. 준비하자 취득세도 매도 물건의 잔금이 빨라야 취득세 절감 효과를 받을 수 있다. 사는
[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 캬라멜마끼] 후안리 튜터님과 제자1호들의 튜터링데이 후기🏍
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 최근 서울 투자를 진행하고 종잣돈이 다 떨어져서 마인드 컨트롤을 어떻게해야하나 하는 시점에 운이 좋게도 실전반에서 후안리 튜터님들 만나뵙게 되었습니다. 투자를 하고나서 강의를 보니 조금 더 좋은 투자처가 보이면 어쩌나? 하는 생각도 들고, 돈도 없다보니 괜히 마음에 색다른 불안감이 찾아왔는데 이번 튜터링을 통해서 마음을 다잡을
[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 캬라멜마끼] 용맘님 2강 후기
투자는 사람들이 갖고 싶어하는 것을 얼마에 사는지가 가장 중요하다. - 단 싸게 사야 한다. - 우리는 투자자이기에 사람들이 좋아하는 걸 가치 대비 싸게 사야 한다. 2. 분임을 하면서 단편적인 부분만 보지 말고, 넓게 보고 그 지역에 누가 살고 있는지를 생각해봐야 한다. 3. 단임을 꼼꼼히 해야 변수가 생기지 않는다. 꼭대기 동, 제일 안 쪽 동이 가장
[실전30기 2곳저곳 전국8도 등기치러 후앙~ 캬라멜마끼] 1주차 강의후기
안녕하세요. 실전 30기 1주차 강의 후기를 작성해봅니다. 행동해야 한다. : 시작부터 크게 와 닿은 내용이었습니다. 우리는 저환수원리로 투자할 수 있는 단지를 찾고 있습니다. 당연하겠지만, 가치대비 싼 가격에 포커스를 맞추고 저평가되어 있고 가치가 있다면 매수를 해야 한다. 즉, 행동해야 한다는 말씀을 해주셨습니다. 투자금이 적은 것에 집착하지 말고 기회
[캬라멜마끼] [열반스쿨실전반] 1억대 투자금으로 서울 4급지에 투자했습니다. (2호기 복기)
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 23년 말에 실전 경험담을 남기러 왔었는데 1년 정도 시간이 흘러 다시 경험담을 남기러 오게 되었네요. 1억대의 투자금으로 서울에 투자한다는 것이 불가능할 것이라고 생각했는데 이게 되네요. 진짜 됩니다. 이번에 2호기 투자를 하면서 1호기에서의 경험과는 다르게 여러 경험들을 할 수 있었습니다. 하나씩 풀어보면서 복기해보겠습
[실전29기 1년의 마지막은 5하튜터님과 함께♥ 캬라멜마끼] 4주차 강의후기
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 실전반 4강 비교평가로 시작해서 비교평가로 끝난 강의를 보고 적용할 점 위주로 작성해봅니다. 지역 별 특징 고려 : 비중 조절이 필요하다. 교통학군환경. 혼자 비교평가 할 때도 순서를 제대로 지켜서 해봐야 할 듯! 지역 전체에 대한 특징을 먼저 생각하고 디테일하게 파고드는 연습이 필요하다. : 가격을 먼저 보지 않고 단지 위치
[실전29기 1년의 마지막은 5하튜터님과 함께] 캬라멜마끼_튜터링데이 후기
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 지난 주말, 오렌지하늘 튜터님과의 튜터링 데이를 보내면서 많은 것들을 배웠지만 그 중에서도 느낀점과 꼭 적용해야 할 점들 위주로 정리해보겠습니다. ** 느낀점 임장 보고서에 채워 넣어야 할 내용들 : 지금까지 임장 보고서를 쓴다고 하면, 틀에 박힌 것 안에서 내가 할 수 있는 것들 위주로만 작성했었습니다. 더 이상의 무언가를
[실전29기 1년의 마지막은 5하튜터님과 함께♥ 캬라멜마끼] 2강 후기
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 열반스쿨 실전반 2주차 줴러미 튜터님의 강의 후기를 작성해봅니다. 느낀점과 해야할 것 위주로. 안다고 까불지 않기 / 초심자의 마음으로 : 분위기 임장, 단지 임장, 전화/매물 임장에 대한 A to Z를 설명해주셨습니다. 임장이 뭔지 모른다는 마음 가짐으로 강의를 들었고, 급지에 갇혀있으면 안되겠다는 다짐을 다시 한 번 하게됩
[실전29기 1년의 마지막은 5하튜터님과 함께♥ 캬라멜마끼] 1주차 강의후기
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 1주차 강의를 듣고 난 후에 앞으로 투자 활동에 어떻게 적용하면 좋을지 작성해봅니다. 우선 첫 시작에서 현재 서울, 수도권 시장의 상황을 말씀해주셨습니다. 강의를 들으면서 지난 1~2개월 동안 앞마당을 만들며 다녔던 지역들의 호가를 떠올려보니 실제로 매매 호가가 떨어진 단지들이 눈에 보였습니다. 불과 얼마 전까지만 해도 매도자
서투기 4주차 권유디 튜터님 강의후기
안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 서투기 4주차 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점을 작성해보겠습니다. 시장을 바라보는 시각 : 꾸준히 임장을 다니고 있어서 짧았지만 매우 강렬했던 상승의 시장을 보았습니다. 이게 상승장 모습의 일부이겠구나? 라고 생각했지만 당연히 처음 겪어보는 저에겐 인상 깊었고 정신 똑바로 차려야겠다는 생각을 했습니다. 내가 돈이 있었더라면 나
서울투자 기초반 3주차 강의 후기
안녕하세요. 캬라멜마끼 입니다. 이번 3주차 강의를 듣고 느낀 점 및 적용할 점을 작성해봅니다. 아직 기회는 있다. : 서울 기초반을 듣기 이전 자실을 하면서 매도 호가가 급격하게 상승하는 시장을 보았습니다. 어? 기회가 날아가는 건가? 라는 생각을 하기도 하면서 아직 덜 오른 곳들이 있겠구나 라는 생각도 들게 됩니다. 강의에서도 C/D 지역에 대해서 아직
