[구나나] 곰돌이 푸 행복한 일은 매일 있어 독서후기

책의 개요 긍정적인 곰돌이 푸의 마인드와 자기 삶의 방식은 스스로 정한다 라고 했던 독일 철학자 니체의 명언을 뽑아 푸의 귀여운 캐릭터로 부드럽게 전달해주는 책이다. 곰돌이 푸가 말하는 긍정적인 메세지를 읽다보면 회색빛 같았던 지금의 삶이 점점 서 밝아지는것 같은 느낌이 든다. 내 삶과 하고 있는 것들에 회의가 느껴진다면 니체의 명언을 들어보면서 마음을 가

안녕하세요.. 현 시점에서 어떻게 행동하는 것이 가장 현명한 방법일까요..?

안녕하세요! 현 시점에 여러가지 불안하고 고민이 되어 글 남깁니다. 현재 현금으로 3.5억 보유중입니다. 이걸로 서울 집을 구매하려 했는데 문제는 23년에 입주한 안성 아파트를 보유하고 있어서.. 집을 구매하자니 취득세가 중과되어 너무 비싸네요.. 대출도 안나오고요..ㅠ 현재는 월세에 살고있습니다. 내년 4월이 보유한지 2년째라 그때 안성을 팔 수 있는데…

세입자가 계약 만료전 나가고 싶어합니다 ㅜㅜ (도와주세요)

안녕하세요, 구르는콩입니다. 현재 보유하고 있는 아파트에 세입자가 계약 종료 전에 나가고 싶다고 의사를 밝혔습니다 (3년 계약중 2년 거주한 세입자). 관련해서 월부 투자자들의 조언 구합니다 ㅜㅜ 계약내용: 내년 10월 만기 / 전세보증금: 2.75억 세입자 요청: 올해 12월 이사 가는것 문제: 내년 매도 계획이 있어서 내년 10월까지로 동의하는 새로운

전세 낀 매물 매수 시 대출 관련 문의 드립니다.

안녕하세요! 유튜브로 잘 보고있다가 여기까지 오게 되어 여러 정보성 글을 보면서 인사이트를 넓혀가고 있습니다. 제 상황과 비슷한 질문을 찾기 어려워 직접 글을 쓰게 됐습니다. 아직 모르는 점이 많아 횡설수설 하더라도 양해 부탁드립니다.. [현재 상황] 전세 만기 시점에 첫 아파트를 매수하려고 준비하고 있습니다.(신혼부부) 만기일이 2026년 10월 26일이

전세 셀프 재계약

안녕하세요~ 최근 세입자랑 우편으로 주고 받으면서 전세재계약 진행중인데 서명 부분 도장은 잘되어 있는데 간인 부분 도장이 누락되었더라고요. 간인 부분 도장도 필수적으로 중요한지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

전세 만기 1개월전 퇴거 의사 표현은 법적으로 효력이 없는 걸까요?

문의드립니다. 저는 임차인으로 현재 전세 만기 25.10.3일 입니다. 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 계약건을 잊고 있다 만기 1개월 하고 2주 정도 남겨둔 상황에 임대인분이 전화 하셔서 계속 거주 할 지에 대해 물어 보셨습니다. 저희는 계속 살 생각으로 계속 거주 하겠다고 말씀 드렸습니다. 재계약서를 쓰자고 구두로만 이야기 한 상태로 시간이 흐르고

분양권 잔금시점 취득세문의입니다.

무주택 상태에서 분양권을 취득하고, 이후 2주택을 매수해서 총 3주택인 경우, 분양권 잔금 전에 분양권취득이후 매수한 2주택을 매도할 경우 분양권취득세 계산시 주택수가 1주택(분양권)이 되는건지, 그래도 3주택으로 계산되는지 문의드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

계약갱신권 관련 질문드립니다

안녕하세요, 전세 계약 시 갱신권 사용 관련 질문드립니다. 24년 1월에 전세계약을 맺었고 26년 1월 초에 세입자 만기가 돌아오는데 현재 세입자 측에서 갱신권 사용 요청을 해온 상태입니다. 다만 저는 25년 초부터 세입자에게 매도 의사를 밝혔고 세입자는 갱신권 사용하여 계약을 연장할지에 대해선 7월까지는 따로 의사 표현이 없었습니다. 그러던 중 7월 말에

더이상의 전세레버리지(갭투자)는 불가한가요?

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요! 저희는 군인부부입니다. 결혼한지 2년이 조금 넘은 신혼입니다. 저희가 직업 특성상 이동이 잦아 서울(중하급지) 또는 경기도 상급지에 전세레버리지를 하고 현재는 숙소지원이 되어, 계속 군 숙소에 거주 후 나중에 전역 이후 그 집에서 실

법무사 비용-교통비

안녕하세요. 월부 덕에 2호기를 마련했습니다. 넘 감사한 일입니다. 평소 저는 부동산에서 소개해 주시는 법무사에게 맡기고 법무통에 견적을 받아 조정이 되는지 물어보면 대부분 법무통 견적으로 조정해주셨고 지금까지 무리없이 매수를 4회 이상하면 갈아타기를 해왔습니다. 그런데 최근 2호기를 마련하면서 소개받은 법무사에서 수수료 45만원, 교통비 18만원을 책정해

신혼부부 대출받아 실거주 vs 월세살며 갭투자

안녕하세요~ 26년말 혹은 27년에 결혼예정인 20대후반 여자입니다~ 현재 남자친구1.2억 저 1억정도 모았는데 (현재 합산 2.2억) 결혼 전까지 둘이 시드머니 3억정도 모으는 것이 목표입니다.(쉽지 않겠지만…) 공무원이라 부부 합산 연봉이 8000으로 높지않습니다. 현금 약 2.5억 정도 있다고 한다면 풀대출 받아서 6~7억대 아파트 실거주하거나 아직

9.7. 부동산 대책 이후 노원구 규제지역 가능성-부린이 불안해요ㅜ 도와주세요.

안녕하세요. 월부로 부동산에 관심을 가진지 6개월 , 1호기를 계약 진행중인 부린이입니다. 9월 중순에 대출 신청을 해야 하는데 9.7. 대책이 발표되는 것을 보면서 규제지역이 확대되면 어쩌지 (쓸데없는 것 같은) 걱정을 하고 있습니다. 1호기 부동산 계약중이라 너무 예민해지고 마음이 불안하네요. 저는 LTV를 60% 넘게 예산을 잡아 놨는데, 예전처럼 서

실거주만족만 보고 매매하는건 어리석은 생각일까요?ㅠ

안녕하세요. 처음 내 집 마련을 하기 위해 열심히 매물 비교 중입니다. 제가 현재 가장 마음에 드는 매물이 실거주 만족은 좋은데 가격상승이 더딘 매물입니다. 제가 생각한 장점은 관리비 할인 - 큰 대출에 실거주시 도움 될꺼 같고, 구축 대비 따뜻하게 지낼수 있다 학군 (주변 초, 중 선호 높은편) 편의시설 (마트, 공원, 병원 있음) 예산 (7억 이하) 대

[월부학교 투자여신 재이리 튜터님의 1번째 월학 2ㅔ자들 두둥등장 버즈으] 3분기 복기 & 4분기 계획

안녕하세요! 행복한 투자자 버즈으입니다>< 아직 딥다이브할 반모임까지 12일이 남았지만 3분기 복기 & 4분기 계획을 작성해보았습니다! 압도적 성장을 위해서는 구체적인 복기/계획이 필수라는 것을 가르쳐주신 재이리튜터님에게 감사드리며 극P인 내가 할 수 있을까?라는 생각보다는 나를 믿어주는 멘토튜터님들을 바라보며, 그리고 함께하는 동료들이 있는 환경 속에서

[후추보리] 월부학교 5강 선배 강의 후기 (코쓰모쓰 선배님, 성공루틴 선배님, lisboa 선배님)

안녕하세요. 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다 :) 최근 현장에서의 생생한 경험담이 담겨있는 선배 강의! 정말 좋아하는데요😊 바로 내일부터 적용해볼 수 있는 규제 대응 / 인테리어 / 투자 복기법을 알려주신 코쓰모쓰님 성공루틴님 lisboa님 감사드립니다 :) 🌼코쓰모쓰 선배님 : 규제 시장에서 기회 찾고 대응하는 투자 방법 6.27 규제 이후 눌린

갈아타려고 매도한 단지가 6개월 만에 1억 올랐습니다 [후추보리]

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 갈아타려고 매도한 0호기가 6개월 만에 1억 올랐습니다. 이 경험을 통해 배운 점을 나누려고 합니다! 👇갈아타기 후기가 궁금하신 분은 요기로👇 사는 순간 n억 번 갈아타기, 서울 2호기 투자 경험담 1. 매도 의사 결정도 원칙에 따라서 해야한다 월부 이전에 매수한 0호기를 팔고 감당 가능한 더 좋은 단

당장 내일 시행한다면? 미리 알아두면 좋은 부동산 규제 개념 총정리 [쇼요]

안녕하세요, 재이리 튜터님 반의 쇼요입니다. 최근 6.27 대책, 9.7 공급대책 등 다양한 정부의 대책 등이 나오는 걸 보면서 확실히 지난 몇 년간의 부동산 시장과 올해 시장은 또 다르구나 많이 느끼는 것 같습니다. 저는 22년도에 부모님께 증여받은 조정지역 아파트를 다시 가족 특수인관계거래로 매도했었는데 당시 아무 생각 없이 매도할 뻔 하다가 취득 시점

독서 잘하고 싶다면, 이 방법 한번만 따라 해 보세요. [정리왕]

안녕하세요. 선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 재이리 튜터님 반의 정리왕 입니다. 제가 월부에 와서 가장 큰 성장을 이룬 영역을 이야기 하라고 하면, 자신있게 독서 라고 이야기 할 수 있습니다. 월부를 하기전엔, 일년에 3권도 어려웠던 제가, 이 방법으로 한달에 12권까지 책을 읽게 되었습니다. 어떻게 했는지 모두 다 알려 드려 볼께요. 저는 우연

6.27 규제 속, 구로 구축 팔고 4급지 대장 84 투자했습니다. [구나나]

안녕하세요 구나나입니다. 이번 월부학교 여름학기에 2호기 투자를 진행하게 됐습니다. 아직 그간의 일들이 머리속에 둥둥 떠다니고 있지만 튜터님의 조언대로 이 느낌이 사라지기 전에 잘 정리하고 느낀점과 배운점을 복기하며 앞으로 있을 투자에 적용하고 투자로 힘들어하는 동료들에게 도움이 되길 바라는 마음입니다. # 시장에 유연하게 대하는 투자자 6.27 대책이 나

단지 임장이 재미없는 분들께, 단지임장이 하고 싶어지는 방법을 알려드립니다.

단지임장이 하고 싶어질 방법을 알려드립니다. 안녕하세요,
 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 앞선 칼럼에서 분위기 임장을 통해 생활권을 나누고, 그 안에서 사람들이 어떤 곳을 더 선호하는지 살펴보았습니다. 이제 다음 단계는 단지임장으로 넘어가보겠습니다. 많은 분들이 이런 고민을 하십니다. ”단지임장에서 무엇을 봐야할 지 모르겠어요.“ ”분위기임장과 매물임