서울 한강뷰, 아직 8억대가 남아있다! 안 보면 놓칠 기회 🔎 (아파트 공개)

서울 10억 미만 한강뷰 아파트, 아직 기회는 있다! 8–9억대에서 찾는 ‘가성비 한강뷰 단지’ 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침, 여느 날처럼 출근하여 루틴으로 뉴스기사를 보는데 한강벨트 불장, 벼락거지, 불꽃상승 등의 단어들이 눈에 띄었습니다. “한강뷰 아파트는 다 10억 넘지 않을까?” 실제로 서울 한강변

전세입자 나가고 들어올 때, 집을 꼭 봐야 할까요?

안녕하세요, 전세 관련 궁금한 사항이 있어서 질문드립니다. 1호기 기존 전세입자가 나가고 당일 새로운 세입자가 들어오십니다 이 날 연차 사용이 어려울 수 있어 집을 못 볼 수 있는데… 혹시 집을 보지 않고 기존 전세입자에게 전세금을 내주어도 괜찮을까요? 부사님께 여쭤보니 집 보는 건 중개인의 역할이 아니기에 할 수 없다라고 말씀하셔서요 마음 같아서는 집 확

기초반 부린이의 범위에 관한 질문

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 이제 막 부동산 기초반 듣는 부린이 입니다. 기초강 1주차 강의를 듣는데, 시기와 범위가 중요하다는 것을 듣고 해당 범위는 서울+ 서울에 가까운 경기도라고 너나위님이 말씀 하셨습니다 예를 들면 하남, 성남, 광명 과천 등 혹시 너무 제가 모르는

묵시적 갱신 문의

안녕하세요. 곧 전세만기일이 돌아와서 가만히 있다가 새로 계악안하고 묵시적 갱신하려고 하는데요. 계약서를 보니 특약에 2개월전에 갱신여부를 고지하라고 되어 있는데.. 고지안해도 묵시적 갱신되나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

월부 선배님들 직장을 어떻게 생각하시나요

안녕하세요. 월부에서 투자하는 직장인으로 지내고 있는 필승아캔두입니다. 저는 지금 저의 여러가지 상황 때문에 이직을 해야 되는 타이밍이 왔는데요. 생각지못하게 재택근무 제안이 들어왔습니다. 지금 제가 지내는 직장은 안락 합니다 시간도 널널 하고 투자 공부하기에도 좋아요. 스트레스 주는 사람도 크게 없고 이 정도면 무난히 다니기 좋아요. 단점은 성장하기가 어

갭투자 후 실거주 대출 문제로 갭투자 포기?

안녕하세요. 고민이 되어 글을 남깁니다! 갭투자 후 2-4년 뒤에 실거주를 고려하고 있었는데요, 전세낀 매물을 살 경우에 예를들어 Ex. 매매 10.5억 / 전세 6억 / 갭 4.5억 세입자 27년5월까지 계약되어있음. 매매 계약을 25년9월에 진행. 이런 상황에서 전세낀 매물을 살 경우에 정부에서는 갭투자로 인지하여 (3개월 내에 실거주 하지 않아) 27

송도 입지가치가 혼란이와요,,ㅠ

안녕하세요 내집마련으로 송도를 주의깊게 보고있는데용 송도 처음에 입주했을때 2007년 가격이랑 현재 가격이 큰차이가 없어서 이걸 가치가 없다고 봐야하는건지 아니면 송도가 계속 입주가 있었기때문에 눌려있는 가격이라고 봐야할지…. 또 전고점을 보면 8억이상 갔기때문에 심리가 눌려있는거같은데 또 어떻게 보면 17년전가격과 같으니까 혼란이 오네용 ㅎㅎ 월부 앱을

지방 매수시 전세승계

안녕하세요 올해 1호기 매수, 전세계약이 목표인 꼬미아버지입니다 1호기 매수시에 여러가지 풀어야 할 궁금증들이 있는데요 그 중에서 전세승계 거래에 대해 궁금합니다 수도권은 현재 전세자금대출을 하기 위해 6개월 내 집주인변동이 없는 경우에 대출이 나오는걸로 알고있는데요(은행마다 상이 3~6개월 후 확인도한다고들었습니다) 지방 매임을 해보니 부사님이 지방에서

매도계약서 특약, 절차 관련 문의

안녕하세요. 오늘 저녁에 매도계약서를 작성하기로 했는데, 매도는 처음이다보니 절차들이 궁금하여 도움을 요청드리고자 글을 올려봅니다. [상황] 보유 부동산 전세계약기간 : ~2026.05 (다만, 매도일에 맞춰서 전세계약 조기종료예정 2025.11.) 매수인이 잔금치루는 날에 전세입자 퇴거 동시진행예정 [궁금한점 1] 잔금을 치루는날 순서가 이렇게 되는게 맞

이문휘경vs광명뉴타운 입지는 어디가 우위일까요?

실거주 아니니 투자관점입니다. 투자금4~5억대 대출금좀끼고2~3억정도해서 갭으로 해보려고하는데요 (국민평수 34평보려고해요 84m2) (상급지면 59m2)까지 봐야겟죠?ㅜㅜ) 이 두곳 중 어디가 괜찮을까요? 그리고 혹시 투자금 4~5억+ 대출2~3억으로 이곳말고 또 괜찮은곳 있을까요?

대출 시기 문의(25.12.20 잔금일)

안녕하세요~ 올해 염창동아3차 아파트를 매수한 예비 신부입니다. 올해 12.20일에 잔금일 이고 최근 은행가서 주담대 상담을 받았는데 염창동 근처 은행으로 가서 10.20일 이후 상담을 하라고 하더라구요~ 그럼 그때 상담하고 바로 주담대를 일으키는건가요? 시스템을 잘 몰라서 문의드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하

부사님께서 지하주차장이 연결돼 있다고 하셨는데 안돼있습니다.

안녕하세요. 내마기 내마중 듣고 가계약을 했는데요. 부사님께서 지하주차장이 연결돼 있다고하셔서 제가 직접 내려가보진 않고 눈으로 계단만 확인 후 가계약을 하고 난 뒤 직접 가보니 지하주차장이 연결이 안돼있더라구요 이런경우엔 어떻게 하면 좋을까요? 아직 계약은 안했는데 계약 파기가 가능할까요? 아님 중개수수료를 안낼 수 있을까요~? 도움 부탁드립니다🙏

일시적 2주택비과세 범위질문드려요

서울 동대문구 10년 거주 중인 0호기를 전세주고 노원쪽에 아파트 1호기를 추가 매수할 예정입니다. 여기서 궁금증은 전세낀 1호기를 매수하여 실거주를 않해도 0호기를 3년 내에 매도한다면 양도세가 면제되는지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

내년 1월초 계약만료되는 월세집 주인이 매도진행중 생긴 문제 문의드려요!

안녕하세요? 내년 1월 10일 계약만료되는 월세집 주인이 지난 주말에 계약갱신청구권을 안 쓰는 조건으로 위로금 500만원을 제안했는데 저는 더 거주하고 싶어요. 저는 계약만료 6개월 전 계약갱신 청구권을 쓰겠다는 의사를 집주인에게 알렸고, 집주인은 월세 끼고 집을 매도중이었습니다. 그러나 집주인이 내일 3시까지 500만원 받고 갱신권 안쓰고 계약 만료 시점

목돈이 없어서 매매 시 중도금 마련하는게 힘드네요.

저희는 30대 신혼부부 입니다. 서울 강서구에 살고 있고요. 아파트 24평 전세 살고 있는데 내년 3월이 전세 만기라, 주변 매매를 알아 보고 있어요. 전세금에서 대출 빼고 3억에 청약 통장이랑 주식, 퇴직금, 현금 해서 1.5억으로 대출 5억후반~6억까지 생각해서 9억~9.5억으로 매매 물건을 보고 있는데요. 계약금, 잔금은 맞출 수 있을 것 같은데 중도

10월 한달 원씽 및 계획

[월부학교 투자여신 재이리 튜터님의 1번째 월학 2ㅔ자들 두둥등장 후추보리] 3개월 동안 진심으로 감사했습니다 튜터님🩷 (최종 반모임 후기 두둥등장!)

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 재이리 튜터님 반의 후추보리입니다🤗 안 올 줄 알았던 마지막 반모임!! 그날이 오고야 말았습니다. 반임장/반모임 때마다 미니 과제를 내주셨는데 최종 반모임에서 더욱 특별한 과제를 주셨습니다. 저희 마지막 반모임에서 "이번 학기를 돌아보며 - 내 강점, 배운 점, 앞으로 채울 점" 세 가지 간단히 발표 준비(1인당 5분)

[월부학교 성장 경험담] 학교 꼭 가야하나요? 물어봤던 내가 보낸 3개월

안녕하세요, 매일매일 행복한 투자자 재이리 튜터님반에 매튜입니다! 첫번째 월부학교를 마무리하며, 한번 물어봤을면 좋겠습니다. “여러분들의 투자생활은 지금 어떤가요?” 계획된 대로 차근차근 인생의 도미노를 넘기고 계신가요. 아님, 1호기라는 도미노를 넘기고 힘이 들어 잠시 쉬고 있나요. 저에게 투자생활은 쉽지 않은것 같습니다. 유리공과의 관계도 있었고, 꼭

[월부학교 성장 경험담] 너나위님, 재이리 튜터님과 함께 한 25년 여름학기를 돌아보며 [후추보리]

안녕하세요. 후리한 삶을 꿈 꾸는 재이리 튜터님 반의 후추보리입니다. 월부학교 2번째 수강, 첫 운영진/반장 활동을 마쳤습니다. 25년 여름, 소중한 기회 주셔서 감사드립니다. 첫만남 전체 OT에서 너나위님께서 직접 말씀해주신 월부학교의 스피릿, 월부학교는 나의 성장 + 너의 성장을 동시에 추구하는 초이익 집단입니다. 나의 성장 + 너의 성장을 계속 되뇌이

[월부학교 성장경험담] 의도적 불균형을 경험해봐야 하는 이유 [꾸오]

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다. 3개월의 시간 동안 행동을 되돌아보고 복기해보는 시간을 갖고자 합니다. 스스로 칭찬할 부분은 칭찬하고 개선할 부분은 개선까지 이루어보고자 합니다. 3개월을 보내며, 투자를 할 수 없다는 생각 아래 ‘마인드, 태도를 배우고 오래가기 위한 행동을 하자.’ 라는 생각으로 처음 월부학교에 임했습니다. 그래서 투자와