[행부맘25] 잘사는 흥부님 서울 재개발 특강 수강후기

재개발 투자가 뭘까? 

재개발 빌라를 사놓고 기다리는 투자가 재개발 투자? 

이건 그냥 묻지마투자에 가까운 투자이다.

잘사는 흥부님이 강조하신 재개발 사업은 아파트를 지어서 파는 사업이라고 한다. 

따라서 재개발 투자는 사업으로서 투자를 하는 것이다. 해당 재개발 사업지가 개발지가 되어 아파트가 될 승산(사업의 진행 여부)이 있는지, 얼마만큼의 사업가치가 있는지를 따져보고(비례율 계산), 해당 재개발 지역의 부동산을 매입하여 조합원(개발사업의 주체)으로서의 지위를 가지는 것이다. 

잘사는 흥부님의 재개발 강의는 

수많은 재개발 용어를 설명하고, 그 과정에서 비례율을 계산하는 법, 권리가액과 총매가 계산, 기본 마진을 계산하는 것까지 수많은 숫자와 숫자의 의미를 해석해주셨다. 

그리고 중요한 재개발 사업의 절차, 정비사업의 유형과 최근 서울시에서 추진하는 신속통합기획에 대해 자세히 다뤄주셨다. 

임장보고서를 쓰고, 아파트 입지분석을 하면서 임장하는 지역의 재개발, 재건축 단지를 볼때마다 생소한 단계, 용어들로 낯설고 어렵게 느껴졌는데, 이번 강의를 들으며 재개발 구역에 대한 막연함을 조금은  덜 수 있게 되었다. 

지방투자자로서 서울 수도권 실거주를 하지 못하는 입장이다보니

서울 수도권 투자를 지금은 할 수 없다는 아쉬움, 언제 다시 투자를 할 수 있을지 모르는 막막함으로 답답한 마음이 있었다. 그런 상황에서 재개발구역 빌라 투자는 또다른 선택지가 될 수 있다는 생각에 더욱 깊이 공부하고 싶다는 마음이 간절해진다. 

잘사는 흥부님의 강의 초반에 ‘변화는 곧 수익을 얻는 것’이라는 메세지에서 투자자로서 미래를 그리는 관점이 참 멋지다는 생각을 했다. 

아파트 투자에서 한걸음 더 넓혀 재개발 투자의 세계의 맛을 보여주신 잘사는 흥부님, 월부 특강과 Q&A라방을 열정적으로 강의해주셔서 감사합니다!!

월부 정규강의에서 꼭 뵙고 싶습니다!!

힘써주십시오!!^ㅇ^