[열기91기 의지7ㅏ득 열정불타5르조_행부맘25] Not A But B, 이제 비대한 자아를 버리고 실제 부자가 한대로 그냥 해보자.

이번 열기91기 수업은 열반스쿨 기초반 3번째 수강이다. 

처음 너바나님의 열반스쿨 기초반 수업을 들으며 

부와 자본주의, 투자와 투자자에 대한 인사이트에 대한 놀라웠고,  

그동안 내가 자본주의사회속에 살면서도 이렇게 모르고 있었구나 하는 생각이 많이 들었다.

수많은 투자원칙과 기준들을 접하며 많은 개념들을 다 이해하고 소화해내지도 못했다.

이번 기수를 마지막으로 너바나님께서 열기 강의를 마무리하셔서인지, 

이번 강의에서 너바나님은 기존의 투자원칙과 기준에 더하여 

평소에 가지고 계셨던 생각, 월부에서 공부하는 수강생들을 진심으로 아끼고 안타까워하는 마음, 

실제 부자의 삶을 살며 느낀 점, 투자세계에서 진짜 중요한 점등을 낱낱이 알려주셨다. 

그 중에 가장 기억에 남는 것은 역시, Not A But B. 

지금 현재 내가 부자가 아니라면 이제는 내가 아닌 '실제부자가 한대로 그냥 해보자’는 메세지. 

비대한 자아로 인해 수많은 투자 원칙과 개념을 듣고도 실제로 실천하지 않고 그냥 흘려보내며 기회를 날리고 있던 나에게 일침을 가한 메세지였다. 

실제 부자인 너바나님과 10억 달성기에서 뵈온 많은 성공한 투자자들이 해오던 것들을 따라 해보자. 

매일 목실감을 쓰고, 

독강임투를 꾸준히 해보자. 

훌륭한 멘토와 동료라는 환경안에서 꾸준히 성장하자. 

투자를 하고 나서는 꾸준히 복기하며 나의 실행을 복기하여 실력을 키우자. 

(내가 이 투자를 왜 했는가? 저환수원리, 인구, 저평가, 직교학환..등 퇴고하는 과정을 통해 내가 매수한 물건을 지키고 보유할 수 있다.)

투자를 위한 공부와 강의를 위해 1억 넘게 투자하셨다는 너바나님, 그 투자금의 몇백배를 수익화하신 너바나님을 보며 

최고의 투자는 자기 자신에 대한 투자라는 사실을 온몸으로 보여주셨다. 

이번 열기 강의를 들으며 지난 1년간의 나의 월부 투자 공부를 되돌아보았다. 

지난 1년동안 부동산 입지 가치를 배우고 임장하며 앞마당을 만들면서, 투자를 위한 매수 원칙을 어느정도는 알게 된것같다. 하지만 매수한 부동산을 어떤 관점으로 보유해야 하는지, 아니면 매도하고 더 좋은 자산으로 갈아타기를 해야 하는지에 대한 전략과 판단이 아직 여물지 않았다는 생각이 든다. 

너바나님의 열기강의를 다시 들으며 투자를 잘 한다는 것이 무엇인지, 투자자는 무엇을 반드시 알아야하는지 원점에서 다시 투자를 생각해본 계기가 되었다.

투자를 잘 한다는 것이 단순히 가격이 많이 오를 자산을 잘 고르는 것이 아닌, 

원금을 지키면서(잃지않는 투자-전세가율, 전고점대비로 파악) 수익률이 높은 투자(수익률 20%, 나의 경우는 수익률 15%)를 말한다는 것을 다시금 확인하였다. 

또한 투자자는 무엇보다 자신이 투자하는 자산에 대한 이해도가 높아야 한다는 것도 알게 되었다. 가치투자의 본질은 내가 투자한 자산을 얼마나 이해하고 신뢰하는 가가 중요하다. 

내가 월부라는 환경에 남아 꾸준히 투자공부를 하는 이유는 단순히 돈을 벌기 위해서가 아니다. 

진정한 투자자로 성장하여, 어떤 어려운 상황에서도 투자를 통한 수익을 만들어내서 자본주의 사회에서 살아남기 위해서 투자공부를 하고 있다. 

 외식업으로 30년 이상 사업체를 꾸려온 친정엄마께서 본인은 세상 어디에 떨어져도 살아남을 자신이 있다는 말에 충격을 받고 투자 공부를 시작하게 되었다.  공무원으로 살아온 나는 그때까지 세상에 대한 그런 자신감이 없었기 때문이다. 내 능력으로 직접 돈을 벌어본 경험, 그런 자신감이 내게는 없었다. 나는 부동산 투자를 통해 그런 자신감을 가지고 키워나가고 싶다. 

이번 강의는 나의 처음 투자공부의 시작을 떠올리게 되었고, 처음 마음을 떠올리게 되었다. 

투자를 잘 하는 것이 나의 목표이다. 

성공한 투자자가 되는 것이 나의 인생의 목표이다. 

나는 이제 이번 강의에서 너바나님이 알려주신 투자와 투자자의 자세를 내면화하여, 그런 자세로 투자에 임할 것이다. 

Not 그동안의 나, But 너바나님과 10억 달성하신 선배투자자님들.

나도 그 길을 따라가겠다.  

=> 적용할 점

1. 매수를 할 때 잃지 않는 투자인지, 가치판단/시이클판단/시장심리를 파악한다.
2. 보유와 매도시 목표 수익률 15%를 기준으로 판단해본다.
3. 매수 후 복기한다.(저환수원리, 직교학환 등 내가 이 자산을 매수한 이유를 기록)
4. 10억 달성기를 꾸준히 읽고 bm포인트를 찾아 실천한다.
5. 5년 미만으로 투자할 거면 매수하지 않는다. 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다.