개인 임차인 전세권 설정 물건 매수해도 되나요?

안녕하세요 동료분들 ㅠ 1호기를 향해 열심히 달려가고 있는 쉐마입니다!! 하나 고견을 여쭤볼겸 왔습니당:) 지금 협상해보려는 매물이있는데, 등기부등본을 떼보니까, 법인이 아닌 개인 임차인인데도 전세권 설정이 되어있더라구요.. (강의때 만나본 적 없는 상황이라 당황^^;;) 제가 부동산 사장님께 말소하고 진행 가능한지 여쭤보니, 불가능하다고 하시고, 연세가

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마] 4주차 임장보고서

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마] 3주차 강의후기

안녕하세요, 쉐마입니다. 3주차 강의 후기 짧게 적어보겠습니다. 자모님께서 대구 한판정리를 깔끔하게해주셔서 너무 좋았지만, 마인드를 터치해 주셔서 너무 좋았습니다. 사실 이번 강의의 포인트는 지방 지금 저렴하고 너무 좋은데, 돈 벌수있는 시장인데, 행동으로 옮기면 돈 벌수있다. 투자하자, 제발. 로 들렸습니다. 1호기를 향해 달려가고 있는 시점이라 더 그렇

전세 방어가 불가능해, 세안고 아닌 물건을 안전하게 계약해야할 때

안녕하세요, 좋은 마인드를 공유한다 쉐어링 마인드, '쉐마’입니다. 현재 1호기 준비중에 궁금한 점이 있어 동료분들의 어깨를 빌리기 위해 문의드립니다. 저는 개인적인 사정으로 세안고가 아니면, 전세 방어가 어려운 상황이라 ‘세안고’ 물건 위주로 매물 임장을 다니고 있습니다. 가끔 너무 좋은 주인 거주 물건 (전세 계약 없음)이 나온는데, 이럴때 아래와 같은

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마] 3주차 과제

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마] 2주차 과제

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마] 2주차 강의 후기

안녕하세요~ 좋은 마인드를 공유한다 ‘쉐어링 마인드’입니다. 사실 창원/마산에 1호기를 마련하고 싶었던 제게, 이번 잔쟈니님의 강의는 너무 좋았습니다. 지역을 넓고 뾰족하게 배울 수 있어서 치트키를 쓴 느낌이었습니다. 지난 지투때도 잔쟈니님 강의를 들었었는데, 언제 들어도 귀에 쏙쏙 들어오는 명강의 같습니다. 제가 배운 3가지를 소개하고 임보쓰러 가보겠습니

[지방투자 기초반 29기 33조-33오오 모여 임장가는 우리가 최고조_쉐마]1주차 과제

지방투자 기초반 29기 쉐마 1주차 강의 후기

안녕하세요 쉐어링 마인드입니다. 1주차 유디튜터님 강의 너무 잘 들었습니다. 지방 시장이 투자하기 좋은 시즌이라는 점을 확인할 수 있어서, 용기를 낼 때라는 것을 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 놀랐던 점은 이번 앞마당 창원이 울산보다 전고점이 높아 놀랬습니다. 그렇다는 말은 공급물량을 봤을 때, 다음 울산은 창원이 된다는 말!?!? (주의 깊게 잘 봐야겠

청약 당첨 후, 입주 전에 투자해도 되나요? [쉐마]

안녕하세요, 좋은 마인드를 공유한다 ‘쉐어링 마인드’입니다. :) 아무래도 제목을 보고 오신 분들은 1. 오랜만에 글을 쓴 쉐마를 보러왔다. (감쟈합니다♥) 2. 진짜 궁금해서 왔다. 둘 중 하나일 것 같습니다. 오랜만에 글을 써 하고 싶은 말이 많지만, 거두절미하고 글을 시작하겠습니다. “청약 당첨 후, 입주 전에 투자해도 되나요?” “예/아니오”에 대한

등기부 등본 및 계약 관련 질문 드립니다.

안녕하세요~ 2가지 질문이 있어 여쭤봅니당 :) (1)분양받아서 입주하신 분의 등기부등본 ‘갑구’에는 원래 가격이 안쓰여져있나욥? 분양가가 투명하게 공개되어 있어서 그런 것일까욥? (2) 예를 들어, 매매가 3.1억 / 전세가 2.9억 (시세, 아직 임차인 없음) 인 아파트를 동시 계약으로 매수한다고 가정할 때, 계약금 10% (3천만원)이 갭 금액 (2천

[지투실전 24기 2야! 5늘 텐션 마그온다조 쉐마] 최종 임장 보고서 제출

[지투실전 24기 2야! 5늘 텐션 마그온다조 쉐마] 4주차 강의 후기

안녕하세요, 쉐어링 마인드입니다! 지투 4주차 강의 후기 바로 들어갑니다. 먼저 강의 준비해 주신 갱지지님, 재이리님 너무 감사 드립니다 :) 이번 강의는 선배강의로 정말 실전투자자들의 어려움과 궁금증을 더 잘 다뤄주신 것 같아 의미있는 강의였습니다. #1) 헤맨만큼 내 땅이다. 갱지지님의 강의 중 제 마음에 울림이 컸던 말입니다. 시세트래킹 양식을 벌써

[지투실전 24기 2야! 5늘 텐션 마그온다조 쉐마] Practice Makes Perfect!

안녕하세요~ 좋은마인드를 공유한다! ‘쉐어링 마인드’입니다 ;D 늘 글에서만 뵙던 프메퍼님 강의를 들으니 너무 좋았습니다!! 프메퍼님 건강이 빨리 회복 되셨으면 좋겠습니다. 예전에 강의를 들을 때는 지식이 와닿았는데, 요즘 강의를 들을 때는 강사님의 피,땀,노력이 보여집니다. 프메퍼님은 정말 단단한 분이시라는 것이 느껴졌습니다. 강의의 깊이에 너무 놀래서

[지투24기 2야! 5늘도 텐션 마그온다조 쉐마] 봄날의햇살마그온 튜터님과 함께한 튜터링💗

안녕하세요~ 좋은 마인드를 공유한다. ‘쉐어링 마인드 (쉐마)’입니다 :D 오늘은 마그온 튜터님과 마그마들과 튜터링데이를 진행했습니다~ 오늘 발표는 부이자님, 춘이식님, 떠라링 조장님께서 진행해 주셨는데, 너무 잘하시는 분들을 보며 낙심했던 작년 튜터링데이와 달리, 내가 부족한 것은 무엇이고 어떻게 성장할 수 있을까 초점을 맞췄습니다^^ 또한, 내가 궁금했

[청약 관련 질문] 소유권이전등기 전에 추가 매수 (투자) 가능한가요?

안녕하세요, ‘쉐어링 마인드’ 입니다 :) 오늘은 여러분들의 마인드를 쉐어링 받기위해 글을 남깁니다 ㅠ 제가 민간 청약 0호기 입주가 6월 30일입니다. 입주 후에 ‘보존등기’가 나오고, ‘소유권이전등기’가 이뤄지기 까지 시간이 좀 거릴 것으로 예상 (대개 4-5개월 소요)되는데, 그 전에 5-6월에 투자 (매수)가 가능한지 궁금합니다. 물론 혹시 모를 리

[지투실전 24기 2야! 5늘 텐션 마그온다조 쉐마] 1주차 강의 후기

안녕하세요~ 좋은 마인드를 공유한다. ‘쉐어링 마인드’ 오랜만에 인사 드립니다 :) 지난 2개월 중소도시 인티니티 스톤 6개를 찾으러 중소도시 (청주/전주/천안/구미/창원)으로 떠났다가 지투에 감사하게 당첨돼 지투를 맞이하게 되었습니다. 이번 달 4주 임장 모두 가능한 저의 간절함을 알아 주셨을까요? 무튼 오랜만에 열정이 활활 타오릅니다…(2일차에 다크서클

[쉐마] 재테크 기초반 3주차 강의 후기

안녕하세요 쉐어링 마인드 입니다:) 3주차 강의를 해 주신 권유디님 너무 감사합니다! 3주차 강의 후기를 써 보겠습니다. 1) 나에게 특히 인상 깊었던 점 그 동안 들었던 강의에 내용을 모두 축약해 넣어 주셨구나! 싶었습니다. 월부의 A to Z를 다 녹여내 주셔서 복습하기에 좋았고, 내가 어떤 부분을 놓치고 있었는지 돌아볼 수 있어서 좋았습니다. 아무래도

[쉐마] 재테크 기초반 2주차 강의 후기

안녕하세요, 좋은 마인드를 공유한다 쉐어링 마인드 입니다! 월부에서 주식 강의는 처음 들어보는 것 같은데, 매우 유익했습니다. 강의를 듣기 전에도 ISA, IRP, 연금저축 등 얘기를 많이 들었었는데, 이번 계기로 더 확실하게 들을 수 있었습니다. 사실 저는.. 연금저축펀드를 들고 있다가 (공부 없이 주변에서 추천해서) 청약에 당첨되면서 급하게 계약금 마련

[쉐마] 재테크 기초반 1강 후기

안녕하세요~ 좋은 마인드를 공유한다. 쉐어링 마인드 입니다:) 너나위님 강의를 정말 오랜만에 듣는 것 같습니다. 들을 때 마다 어찌 이렇게 강의를 잘 하시는지… 사실 저는 재테크 기초반 빼고, 월부 기초 강의는 다 들어봤어서 월중을 재수강해야하나, 안들어본 재테크 기초반을 들어야하나 고민을 많이 했었는데, 그래도 안들어본 강의를 들어보자하고 신청했습니다…