[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 노익스큐스] 5주차 강의 후기
[인상 깊었던 내용] 1강 2020년에 10억을 달성했는데 2021년에 30억 달성…. 당장에 눈에 보이지 않아도 계속 꾸준한 투자가 중요하구나~ 남의 이야기라고 생각하면서 접하면 아무것도 배울 게 없다. 내가 만약 저런 질문을 받으면 ‘나는 이렇게 답할 것 같다’가 있으면 더욱 좋다. 고정 마인드셋과 성장 마인드셋, 목적지는 같을지언정 마인드는 다 다르다
[지투25기 9조 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 노익스큐스]4주차 강의 후기
이번 주차 강의는 여느때와 달리 3시간 정도밖에 되지 않아서 이번주에 해야 하는 임장보고서 분량과 매물 임장을 끝내고 일요일 오후에 듣게 되었습니다. 아직 투자 공부가 미진하고 앞마당도 적어서 이번 주차의 메인 테마인 계약 프로세스라는 것이 선뜻 와닿지는 않았습니다. 게다가 강의는 3시간 분량 정도로 짧고, 이번에는 강의 들을 여유 시간이 좀 있었기에 오랜
[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조_노익스큐스] 인사이트 낙낙한 튜터링데이 후기
이번에 처음으로 지방투자 실전반을 듣게 되면서 참여하게된 튜터링 데이~ 처음 일정은 7월 19일 토요일이었는데 제가 직장이 토요일 격주 근무여서 원래는 참여가 불가능했으나 튜터님이 스케줄을 조정해주셔서 일요일에 모이게 된 부추전즈...ㅎㅎ 다만, 단지임장이 부족하여 회사에 양해를 구하고 토요일에 연차를 내버린 건 안 비밀.... 튜터님 죄송합니다... 모
[지투 25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 노익스큐스]2주차 강의 후기
나에게 특히 와닿았던 점 1강 프메퍼님 닉네임의 의미, practice makes perfect, 명언이다. 실거래 그래프 읽는 법을 좀 더 자세히 알았다. 점이 자작하게 찍혀있는 건 거래가 계속 있었다는 것, 일직선으로 텀이 크게 찍혀있다는 건 거래가 없었다는 것. 지방은 신축을 좋아하지만 신축이라고 다 좋은 건 아니다. 연식 말고는 장점이 없는 단지도
[지방투자 실전반 25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워보조 노익스큐스] 1주차 강의 후기
나에게 특히 와닿았던 점 1강 - 지방투자는 필연적으로 매도를 전제로 한다. 90% 이상. - 지방투자는 리스크와 편익이 제일 중요하다. - 개별성과 수요를 극복할 수 있는 게 단지별 선호도 - 전세 맞추기 쉬운 곳이라고 해서 리스크가 없는 건 아니다. - 매전차이(투자금)보다는 가격에 집중해야 한다. - 지방에서는 선호도가 곧 환금성, 매도 난이도와 연결
[열반스쿨 기초반 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 노익스큐스] 내상으로부터 80% 회복 완료, 남은 20%를 채우기 위해 할 일
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 작년 12월 처음 월부 활동을 시작한 이후로 강의, 임장, 독서 부분을 하나씩 뚫고 독, 강, 임, 투 사이클을 돌리려다가 실패하고 한동안 강의 듣기에도 벅찬 나날이었습니다. 이번 6월달에 수강 가능한 강의 중 루틴을 회복하고 본질을 찾고자 열반스쿨을 재수강하기로 했습니다. 내가 왜 부자가 되고 싶은 지를 알고자 조
[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 노익스큐스] 분명히 들었던 내용이지만 인상깊은 부분이 달라지는 건 왜일까? (작성중)
홍파동 경희궁자이2단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰조 노익스큐스] (작성중)
✅아파트명 경희궁자이2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종로구 종사자수 275,063명 2. 교통 강남 46분 / 여의도 26분 / 시청 29분 3. 학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세 경희궁자이2단지 34평 현재 매매 25.0억 전세 11.0억 5년 내 고점 매입 시 2022년 3월 매매 19.9억 전세 1
[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 노익스큐스] 반년만에 재수강하는데도 제자리걸음 중인 건 아닐까?
기초반임에도 6시간에 걸친 장절한 강의였습니다. 여름철인 만큼 공부하는 데 체력이 더 들어가는 것 같습니다. 그 중에서 강의 초장부터 언급한 not A but B, A는 나의 생각, B는 부자의 생각이라는 것을 대입한 매우 단순한 영숙어죠… 지난 첫 수강때 만큼 강하게 뇌리에 스친 건 아니었지만, 여전히 나는 부자들의 마인드에 아직 다가서지 못하고 있는 것
[지방투자 기초반 27기 3익비치 등기 ㅊ1고 서장님과 밥먹조 노익스큐스] 그런 편견을 버려~!
[나에게 특히 인상깊었던 점] 이번 주차 강의 주제 지역이 대구라고 했을 때 한번도 가본 적이 없는 곳, 몇년 전에 얼핏 들은 공급물량 폭발로 인한 가격 박살 등 부정적인 편견이 가득했고, 또한 지금 투자하기엔 수도권 조차 가능할 정도의 투자금이 드는 지역이다 보니 왜 이 시기에 알려주시나 했으나, 대구가 조만간 공급물량 정리되고 전세가가 받쳐질 시기가 다
[지방투자 기초반 27기 3익비치 등기 ㅊ1고 서장님과 밥먹조 노익스큐스] 중요한 건 내가 어떻게 행동할 것인가!
[나에게 특히 인상깊었던 점] 첫 앞마당을 천안으로 했다 보니 마찬가지로 중소 도시에 해당하는 창원을 분석해주시는 내용을 들으면서 전국에 공통으로 적용하는 입지 분석 요소에 수도권과는 맞지 않는 지방만의 특이점이 어떻게 적용되는지 알려주신게 실준반 당시 앞마당 만들 때는 어려웠던 부분이 조금씩 이해가 됐다. [꼭 적용해보고 싶은 점] 지역분석 강의를 들을
[지방투자 기초반 27기 3익비치 등기 ㅊ1고 서장님과 밥먹조 노익스큐스]광주.... 누구냐 넌?
[나에게 특히 인상깊었던 점] 1강 지방에서는 인구수가 곧 수요, 제일 중요하다. 지방은 땅의 가치가 낮아 연식이 우선시되지만 광역시에서는 땅의 가치가 있는 곳이 있다. 지방은 그 지역의 랜드마크 아파트조차 싼 곳이 있다. 즉, 그 밑의 것은 바닥을 기고 있다. 지방은 교통 체증이 심하지 않아 웬만한 곳이 다 자차 30분 이내, 즉 직주 근접이 의미가 없다
[서울투자 기초반 22기 32조 노익스큐스]소득혁명 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 소득혁명 2. 저자 및 출판사 : 브라이언 페이지 / 서삼독 3. 읽은 날짜 : 2025.03.07 4. 총점 (10점 만점) : 9점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 책의 겉표지만 보면 돈, 경제에 대한 이야기일 듯 싶으면서도 점차 읽어 나갈수록 행복, 마인드셋 쪽으로 깊게 파고든다. 그러면서도 어려
[서울투자 기초반 22기 32조 노익스큐스]시장에 따라 계속 변하는 투자의 패러다임, 급지가 아닌 단지 선호도를 먼저 봐라
나에게 특히 인상깊었던 점 1강 이미 올랐지만 좋은 것이니까 가지고 가면 괜찮지 않을까요 → 이게 아니라고 백번 천번 말씀드려도 듣지 않는 분들이 많다. 강남, 서초, 송파, 용산 다 1급지이지만 각 구 안에서도 생활권이 다양하다. 지금까지는 땅의 급지로 나누었다면 이제는 구체적인 단지가 나와야 한다. 지금 시장은 이미 가격이 올란 것들은 넘기고 나머지 중
[열반스쿨 기초반 43기 독서와 함께3ㅏ면 부자되9도 남조 노익스큐스]그릿 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.03.01 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 성공하기 위해서 열정과 결합된 끈기, 즉 그릿이 있어야 한다는 전체적인 주제는 알겠으나, 책의 논리 전개가 직업 생활, 육아 등에 치중되어 있어
[열반스쿨 중급반 43기 독서와 함께3ㅏ면 부자되9도 남조 노익스큐스]신중함과 우유부단한 것은 다르다. 칼을 뽑았으면 뭐라도 썰어라.
나에게 특히 인상깊었던 점 작년 이맘 때와 최근 신문 기사를 보여주면서 1년 전과 지금이 마찬가지로 초양극화 시장임을 보여준 것 대단지 아파트는 앞단지, 뒷단지의 가격이 차이가 있다는 것, 역세권일 경우 거리차 때문에 더 그렇다는 것 매매는 많고 전세는 없을 때에는 원하는 가격 뽑는 것보다는 빨리 전세를 빼는 것이 중요하다, 골든 타임 놓쳐서 한번 물리면
[열반스쿨 중급반 43기 독서와 함께3ㅏ면 부자 되9도 남조 노익스큐스]몰입 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/RH Korea 3. 읽은 날짜: 2025.02.22 4. 총점 (10점 만점): 7/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 나 자신의 내면과의 싸움이었다. 양질의 내용과는 별개로 내가 이것을 어떻게 실천할 수 있을지 감이 잘 오지 않는다. 여러 번 읽어봐야 조금 이해할 수 있
[열반스쿨 중급반 43기 독서오 함꼐3ㅏ면 부자 되9도 남조 노익스큐스]'나'라면 어떤 선택을 할까? 투자란 이 질문에 답을 해야 한다.
나에게 특히 인상깊었던 점 매 장표마다 빼곡하게 생각이 담긴 임장보고서를 거의 10000장이나 작성하는게 애초에 되는 건가….. 튜터님조차 말릴 정도라면 도대체 얼마나 이 일에 진심으로 시간을 갈아넣은 걸까? 비교평가의 필요성을 더 좋은 물건을 살 수 있고, 자산을 지킬 수 있다고 얘기하셨는데 나는 후자 쪽이 더 와닿았다. 싸게 사서 제 가치에 맞는 가격을
