서울투자 기초반 4주차 라이브코칭 후기[서기10억벌자구0조 직진희원준]
<투자 이해도 상승> ○ 5p 서울은 싸다고 하면 투자해야 하는 지역 (지금은 숫자를 늘리는 투자가 아닌 ‘좋은 것(서울)을 적당히 싸게’ 사야하는 시장 - 당산동/금호동/광장동 아파트 가격 저점에서 빠르게 회복하는 사례 설명 → (직)그래서 4/5급지가 아니라 2급지부터 물건을 미리 봐두는게 필요하다 ○ 7p 아파트 투자에서는 선호요소보다 비선호 요소 (
서울투자 기초반 3주차 강의후기[서기10억벌자구0조 직진희원준]
1강: 절대적 저평가 시기, 지금 동북권을 주목해야 하는 이유 ○ 8p 동북권의 미래(업무지구 접근성이 좋아지는 개발계획은 반드시 알아야하고 굉장히 중요함! →호재가 가격에 반영되지 않았을 시에만 매수 ○ 10p 동북권 투자할 때 반드시 알아야할 Top5 - (직장) 업무지구 접근성을 높이는 교통을 1순위로 볼 것 - (교통) 현재>>>미래(호재에 영향받는
서울투자 기초반 2주차 강의후기[서기10억벌자구0조 직진희원준]
1강: 현재 서남권역 시장 상황 및 주요 지역 분석 ○ 강사 소개 - 투자공부 시작(2015년 말) → 투자(2016년~) → 순자산 10억 달성(2019, 4년 차) - (성과) ①잃지 않는 투자를 넘어 더 버는 투자를 하는 실력 ②순자산 목표 달성 ③가족들이 원하는 삶(원하는 일, 거주) ○ 강의 목적 ①서울 서남권(양천, 영등포, 동작, 강서, 관악,
서울투자 기초반 1주차 강의 후기[서기10억벌자구0조 직진희원준]
1강: 2024년 서울 부동산 시장 진단 ○ 서울은 하락장(`22.3Q부터 현재, KB통계 서울 매매/전세지수 기반) *약 4년(`09.4Q~`13.3Q)동안 매매지수 하락, 전세지수 상승, *약 1년 6개월째(`22.3Q~현재) 매매지수 하락 중 - 전세가율이 가장 높았던 시기: 단지에 따라 몇 개월~몇년(상급지일수록 기간 짧음 *전세가 상승을 바탕으로
40대 수지구 거주하는 직진희원준입니다.
닉네임 직진희원준 거주 지역 용인 수지구 관심사 자산배분(순자산 대비 주식 30퍼 이하, 코인 10퍼 이하) -부동산(아파트 매매) -주식(공모주 매매) -코인(비트코인, 이더리움) -환투자(달러, 엔) 목표 순자산 10억원 멤버들에게 한마디 저는 사회복지 관련 공공기관에서 일합니다. 40대 외벌이로 아내, 아들, 딸과 오순도순 살고 있구요 제 월급으론 노
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 직진희원준]
책을 통해 내가 중요하게 생각하는 핵심가치를 추릴 수 있었다. 자유/가족/부/성장/건강 앞으로 위 핵심가치를 고려하고 결정하겠다.
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 직진희원준]
전세 세팅 관련 내용을 들었다. 대구 등 특별한 케이스를 제외하고 전세가율이 오르고 있다. 이러한 경우 투자금이 줄어들기 때문에 기회가 될 수 있다.
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 직진희원준]
전 독서모임 때 읽었던 책. 지난주 강의를 제 때 못 들어 전에 작성했던 독후감을 바탕으로 몇 글자를 남김 결론: 중요한 일에 전념하고 나머지는 최대한 레버리지 하라. 135p 모든 일에 최선을 다하면 아무 일도 못한다. → 내가 생각하는 중요한 일에 우선 순위를 두고 우선순위에 있는 일을 제일 잘 하려고 하자. 149p 열등감 위에 올라타라. → 최소 반
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 직진희원준]
내용 있는 너바나님의 강의를 처음 들었다. 경험이 풍부해서인지 강의가 훨씬 설득력 있었다. 너바나님이 인용하는 말에서 진정한 독서가라는 생각을 했다. 어마어마한 자산가인만큼 막연히 아주 오래전부터 투자했다고 생각했는데 강의내용으로 볼 때 2007년 경부터 투자한 걸로 보였다. (1강: 하락장에서 10억 버는 법) 현재는 하락장(직: 다만 부동산은 장기적으로
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 직진희원준]
(강의를 들은 부분까지만 우선 작성하고 다 듣고 보완 예정) 유진아빠님의 전달력이 좋아 월부 스타일의 투자원칙을 이해하는데 도움이 됐다. 실전준비반에서는 저환수원리 투자원칙을 간략하게만 알려줬는데 열반중급반 2회차는 이 부분을 집중적으로 설명했다. 원칙(저환수원리)은 변하지 않지만 원칙에 근거한 내 기준은 업데이트해야 한다는 게 강의의 key message
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열중33기 92조 직진희원준]
2회차 읽은 책. 처음 읽었을 때와 비슷한 곳에서 배울 포인트를 찾았다. 다만 이른 오전, 그리고 발제문을 의식하고 내용을 정리하니 보다 깊이 있게 내용을 정리할 수 있었다. 26p (도미노 효과) 성공은 성공 위에 쌓이고, 이런 일이 반복적으로 일어나면 최고로 높은 수준의 성공을 향해 움직일 수 있게 된다... 핵심은 오랜 시간이다. 성공은 연속하여 쌓인
