"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

"따라만 하면 2억 벌 수 있다?" 수도권 부동산 확실하게 정복하는 5가지 기준

안녕하세요. 써니써늬입니다.~~~~~^^ 오늘은 여러분들이 서울 아파트를 비교, 선택 하는 과정에서 조심해야 될 부분과 단지별로 어떻게 비교하는지 방법을 말씀 드리겠습니다. 예전에 서울을 아래와 같이 크게 5개군으로 나눠서 보면 좋다고 말씀드린적이 있습니다. 이렇게 말씀 드린 이유는 서울에 대해서 큰 감을 가지고 같은군끼리 비교하거나 서로의 흐름을 비교해

[열반기초 72기 2조 베댄아] 1주차 과제 - 2024 Vers. 비전보드 (샘플 PPT 양식 포함)

안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 이번 열반기초반 오프라인 수업을 들으면서, 작년 말 개인적으로 업데이트 해두었던 비전보드에서 목표 달성 실적현황을 추가로 업데이트 해서 작성해보았습니다. 2023년 말 비전보드를 업데이트 하면서 2024년 연간 계획을 짜두었는데, 아직까지는 계획한 데로 혹은 그

[주유밈] 내마기 2주차과제 입지분석 딱! 1장으로 끝내기!(feat.입지분석 엑셀 양식 및 전세가율계산기는 보너스~)

안녕하세요 ^^ 여러분들에게 열정을 주유하는 투자자 주유밈 입니다. 내집마련 기초반도 2주차에 접어들고 있습니다~ 2주차 과제는... 두둥 '현장방문 및 입지분석' 입니다!! 저는 현재 내집마련 기초반 42기 90조의 조장으로서 이번 강의를 듣고 있는데요~ 조원분들이 어떤 어려움이 있을까? 조원분들과 통화 도중 "조장님 지난 내마반 을 수강하셨다고하셔서 조

[열기74기 등기7때까지 4라지지마요! 국송이] 자충우돌 첫조장 후기

안녕하세요. 이번 열기반을 첫 조장으로 꾸준히 조장을 지원할 국송이입니다~ 오늘은 1달간 처음으로 맡게된 조장 후기를 써보려고 합니다. 내가 조장을 한다고? 처음 월부를 시작했을 때 구글폼에 조장 지원칸에 있는 "조장을 지원하하시겠습니까?"라는 문항은 '미지원'이라고 쉽게 체크하고 넘어가는 구간이었습니다. 왜냐하면 조장이라는 직책? 자체가 무엇인가 더 많이

경제적 자유

근로주의에서 벗어나 자본주의 체제에 맞는 나로 변화하고 싶다는 생각이 간절하다 열심히 사는데 왜 이렇게 힘들지라는 강사님의 말은 내가 최근 3년 머릿 속에서 되새김질하는 말이다. 내가 부의 추월차선 위에 있기 위해서 무엇을 해야할까? 현실에 느끼는 답답함은 내가 꿈꾸는 미래 모습 아니 내일의 모습이 너무도 달라서 괴리감이 커서 더 힘든 것 같다. 목표를 정

노을이의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 74조 노을]

안녕하세요... 74조 노을입니다. 열기 강의에서 비전보드를 처음 접하고 대부분 파워포인트로 작성하시는데, 몇분들은 노션으로 작성하신분들이 계셔서 저도 노션으로 작성해 보았습니다. 처음 비전보드 작성하는라 애먹었는데 앞으로 계속 업데이트 해나가겠습니다. 부족하지만 한번 봐주세요^^ 추가내용은 첨부 확인^^^ 이자리를 빌어 노션공유해주신 선배님들 감사드립니다

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 74조 첼시팬]

저축률 60%이상을 유지하면서 살아오다가 직장에서 부동산 투자하는 선배를 만난 후로 부동산에 대한 관심을 가지게 되었었습니다. 선배는 저의 저축률을 보고 부동산 투자하는데 엄청 적합한 상태라고 하셨습니다. 부동산 책을 읽으라는 권유로 부동산관련 책들을 10권 이상 읽고 강의도 추천받았었는데,, 가격이 비싸다 들을 시간이 없다라는 핑계로 미루다가 큰 마음을

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 등기7때까지 4라지지마요 국송이]

Not A But B 몇개월 전 제 과거를 돌이켜보며 개인 블로그에 썼던 글입니다. 저는 전형적으로 'Not A'의 'A'로 살아왔던 사람이었습니다. 무슨 생각이었는지 대학나와 취직하면 노후준비는 자연스레 준비되는 것인 줄 알았습니다. 하지만 현실은 'But B'의 'B' 그 자체였습니다. 회사에 꽤나 오래 다닌 선배나 업무적으로 제가 존경하는 선배도 틈만

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 74조 지니프로]

노인 빈곤층의 비율을 보고 놀랐지만 냉정하게 나의 현실을 돌아보면 나도 별반 다르지 않을 수 있겠구나 생각하였습니다. 현재 소득은 근로소득에 의존하고 있고 은퇴하고 난 뒤의 소득이 분명하지 않음을 깨닫게 되었습니다. 노후를 대비하기 위해서 근로소득주의에 벗어나서 자본소득을 늘려야 함을 명확하게 알게 되었습니다. 가난의 고리를 끊어내고 부자의 길을 걸으려면

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 74조 수마경생]

월급쟁이의 현실과 미래를 들었을때 제일 든 생각이 '성공한 부자들은 어린 시절 힘들고 가난한 분들이 많구나' 였습니다. 저 역시 그랬었기에 자격이 생긴것 같아 기분이 좋았습니다. 힘들다는 말씀을 안하시는 저희 어머님도 노인빈곤층이신 것 같아 이번달 부터 어머님께 매달 용돈 드려야 겠다고 다짐도 했습니다.^^ 인생의 목표와 방향성, 실천 전략, 마음가짐에 대

[내마중 5기 48조 노을]내마중 2주차 강의 새벽보기님 후기

내마중 5기 48조 행복한 노후와 경제적인 자유를 준비하는 노을입니다. 주중에 출장등 여러가지 업무로 인해 강의오픈 알림이 왔는데도 확인하지 못하고 주말 오후부터 새벽까지 내마중 2주차 강의를 완강하였습니다. 내마기 과정을 통해 기본적인 급지기준에 대한 인지를 하고 있어서 그런지 새벽보기님의 강의가 귀에 박히듯이 들어오는것을 느낄수 있었습니다. 이번 2주차

내마중 1주차 과제_내집마련 리스트 만들기_내마중 5기 48조 노을

행복한 노후와 경제적인 자유를 꿈꾸는 내마중 5기 48조 노을입니다. 내마중 1주차 리스트 만들기 과제를 만들기전 이전 내마기에서 작성한 리스트를 다시한번 확인하였습니다. 당시에는 제가 거주하고 있는 주변지역(수원영통, 수지)에 대해서 조사하였고 가장 잘 아는 지역으로만 리스트를 작성하였습니다. 하지만, 내마기 및 내마중을 강의를 들으면서 내집마련 지역이

[내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 90조 노을과함께]

내마기 42기 2주차가 시작되었어요... 년초가 되면서 여기저기 미팅, 회의등으로 강의들을 시간조차 빠듯,,,,, 너나위님 강의와 다르게 자모님의 강의가 무척이나 기대가 되었습니다. 실제 저와 같은 부린이로 시작하여 현재 월부에서 인기있는 강사로 현실적인 강의가 기대되었어요... 너무나 친근한 이미지의 자모님^^ 내집마의 기준과 서울시내를 한바뀌 투어를 한

진심어린 조언 감사합니다

여러 사례를 포함하여 부린이들을 위한 진심어린 조언 감사합니다 앞으로도 지속적으로 공부해 나가겠습니다

내집마련기초&중급반듣고 서울에 집사려면 이렇게 해보세요. 1탄 [주유밈]

안녕하세요 내집마련중급반 서포터즈로 활동하고 있는 주유밈 입니다. 저는 23년 7월 내집마련 기초반 36기 수강 24년 1월 내집마련 기초반 42기 수강 2번의 수강경험이 있습니다. 두번의 내집마련기초반을 들으면서 23년 7월 시장과 /24년 1월 시장이 다르다는 것을 강의를 듣고 과제를 해보면서 잘 알 수 있었습니다. 저는 비록 지금 바로 서울 내집마련을

대구 성서 촌구석에 살던 내가 '서울'에 집을 산다고??

안녕하세요 여러분들에게 열정을 주유하는 주유밈 입니다~ 제목처럼 대구에서 그것도 성서란 촌구석에 살던 내가 서울에 집을 살 수 있을거란 용기를 가졌는지에대해 이야기를 한번 해보려 합니다. 먼저 대구 성서가 어디인지부터 아셔야하는데..... (아시는 분이 있으려나 ㅠㅠ) 성서란 곳 아시는 분~~ 용산동 , 죽전동, 신당동 아시는 분~~ 물론 용산동, 죽전동