[케빈D] 디딤돌, 신생아특례, 보금자리론에 대해서요 [주담대 LTV, DSR, DTI 등]

안녕하세요.

일단 하는 투자자, 케빈D입니다.

현재 수도권 지역 내 전세 매물 급감으로 인해

임대를 살다가 매매를 고려하시는 분들이 많은 것으로 보입니다.

그 중에서도 금리가 상대적으로 저렴하고

상환비율에서 이점이 있는

정책대출이나 기금대출을 알아보시는 분들도

많을 것으로 예상되는데요.

관련해서 자격, LTV, 한도 등 

기본 정보들을 알아보려 합니다 :)

1. 디딤돌 대출 (주택도시기금)

대출 요건

• 전용 85㎥이하 주택 가격 5억 이하 (신혼, 2자녀 이상 가구 6억)
• 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (생애최초, 다자녀 7,000만원, 신혼부부 8,500만원)
• LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 2억, 생애최초 2.4억, 신혼부부, 다자녀 3.2억 이하)
• 대출금리 연 2.85% ~ 4.15%

2. 신생아 특례 디딤돌 대출 (주택도시기금)

대출 요건

• 전용 85㎥이하 주택 가격 9억 이하
• 부부합산 연소득 2억 원 이하 (1인 소득 1.3억 이하)
• 대출접수일 기준 2년 내 출산
• LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 4억, 생애최초 LTV 80% [수도권·규제지역 LTV 70%])
• 대출금리 연 1.8% ~ 4.5%

3. 보금자리론 대출 (한국주택금융공사)

대출 요건

• 주택 가격 6억 이하
• 부부합산 연소득 7,000만원 이하 (신혼부부 8,500만원, 다자녀 1억 이하)
• LTV 70%, DTI 60% 이내 (최대 3.6억, 다자녀 4억, 생애최초 4.2억 이하)
• 대출금리 연 4.6%(10년) ~ 4.9%(50년)

일반적인 전화 대출상담으로

정책대출을 상담하는 것이 위법사항이므로

은행에 직접 방문하시거나,

• 1566-9009 (주택도시기금 콜센터)
• 1688-8114 (한국주택금융공사 콜센터)

으로 연결하시면 더 정확한 상담을 받을 수 있습니다 :)

다들 똑똑한 빚쟁이가 되시길 응원드립니다 !

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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