🫰국송이멋지고잘생김🫰[실전 35기 4랑을 담은 국송송 투자탁🩷 탕] ♡.우.윳.빛.깔.국.송.이.♡

🔫 안녕하세요 

🔫 월부의 기관총 탕입니다

실전반의 꽃,

엄청 기대하고 있었던 튜터링데이였는데

아쉽게도 오프로 함께하지 못했습니다.

예상대로 되지 않는 것은 투자뿐 아니라 일상에서도 생기고

실전반을 시작하자마자 잘 대응하고 있다고 생각한 컨디션 조절은

생각보다 점점 좋은 방향으로 가고 있지 못했습니다.

다행히 세장님과 국송즈의 배려로

온라인으로 참여 할 수 있었습니다.

저희 임장지에 대한 개요를 

상세한 궁금증과 함께 풀어주신 주디님을 통해

새로운 지역을 접근하는 방법과

여행을 다녀오셔도 텐션 떨어지지 않고

경험담과 사전임장보고서까지 

멋지게 발표해주신 리자님을 통해서

한 달을 꽉 채워가는 힘을 배울 수 있었습니다.

국송즈 챙기랴, 튜터링데이 준비하고

아이육아까지 너무 바쁜 중에도

비교임장지의 사임을 강의급으로 준비해주신

세장님도 정말 감동이었습니다.

내가 이전에 유사한 지역을 알지 못하는

새로운 임장지를 보러가게 되었을 때

어떻게 접근을 하면 좋을지에 대한 질문에

지금 처럼 돌아온 전고가 없는 시장일 수록

더욱 더 내가 두 눈으로 본 것을 믿어야 하는 때라고 해주셨는데요

앞마당이 어느정도 될 수록

현장에 가기 전 지역에 대해서 익히 들어온 것을 정리해보고

현장에 정말 어떻게 있는지, 내가 가졌던 의문을 

확인하는 시간이 될 수 있도록 만들겠습니다.

이번 상승장에서 

어떤 것을 가진 지역이 유난히 올랐는지

그 특징이 무엇인지

사람들이 어떤것을 좋아하는지

오르는 지역에서 볼 수 있는 

그 지역을 좋아하는 사람들이 어떤 사람들인지

이러한 부분들을 잘 알고 있어야

같은 장에서 더 버는 선택을 할 수 있었습니다.

트렌드, 유행, 대세, 흐름 이런 것들이

기성세대로 부터 발현되어 나오지 않았던 것처럼

어느새 부동산도 나이가 지긋한 분들의 

선호를 따라가지 않으며

이런 변화를 아느냐가 투자의 결과도 

다르게 가져올 수 있었습니다.

선호도가 떨어진다고 

생각하는 지역의 전세가가 높게 형성되어

위험한 전세가가 아닌지 하는 생각에는

지금과 같이 전세가 부족한 상황에서 

역전세에 대한 고민보다는

전세가가 이미 올라 이후에는 

빠르게 올라가지 않을 수 있다는 것을 인지하는 것과

이 지역이 매매를 하고 싶은 지역인지

거주만 하고 싶은 지역인지를 

생각해 볼 수 있어야 한다는 답변을 주셨는데

지난 장과 다르게 전세가가 채워지지 않은 상태에서

올라가기 시작한  이번 상승장에서는

외곽부터 전세가를 채워주며 상승하는 

지난 장의 흐름은 반복되지 않았다는 것

그래서 이제 일부 지역에서 말라버린 공급에

비선호 지역부터 매매가를 채워가는 현상이 

나타날 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

튜터님의 현장을 보는 법을 

함께 익혔다는 부러운 소문을 들으며 

참여하지 못한 아쉬움이 많았지만 

최임까지 컨디션이 나아질 수 있도록

최선을 다해보겠습니다.

국송즈, 

하루종일 나눠주신 

국송이 튜터님 감사합니다.