관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
6강 수강후기
안녕하세요
꿈꾸는사피엔스입니다
이번 6강은 양파링 멘토님께서 월부 학생들의 질문들을 받아
알찬 Q&A로 꽉꽉 채워주신 뜻깊은 시간이었습니다.
이번에 생겼던 고민을 질문으로 남겼고,
답변을 주시기도 해서 더욱 몰입해서 들을 수 있었습니다.
그것을 떠나 모든 고민들과 질문들이 공감되고 이해가 가서,
멘토님의 답변을 보면서 제 질문이 아니었지만 그래도 큰 도움이 되었습니다
아래는 장기기억으로 남기기 위해 조금씩 정리해보았습니다.
1. 방향성: 보이지 않는 리스크 대비
- 세금 리스크: 종부세 등 세금 변동성 이해 및 감당 가능한 리스크 사전 계산 필수.
자산 확대 전략: 10억까지는 부동산 투자 활용, 그 이상은 주식 등 타 자산과 병행하는 유연함 필요.
2. 투자: 가격보다 '가치'에 집중
- 갈아타기 기준: 기존 자산과 갈아탈 자산 간의 명확한 '가치 차이' 확인 시 과감히 실행.
- 경기 남부 일자리와 단지 선택: 양질의 일자리가 있는 경기 남부는 가산점 요소이나, 결국 기본 원칙 고수가 핵심.
- 기존 일자리 유지 및 지속적 유입 여부 확인.
- 실수요(전세가, 거래량) 기반 검증.
- 명확한 단지 가치(택지, 역세권, 대단지) 확인 후 선택.
- 재건축/리모델링 판단: 추가 분담금 및 사업 진행 속도 관련 리스크 동시 체크.
- 수도권 vs 지방: 자금 부족 시 지방 투자로 수익 창출 후 수도권 갈아타기 전략 적용.
- 살아있는 복기: 투자 실패 및 보류 시 당시의 '감정'을 기록하여 다음 투자의 행동 규칙으로 활용하며, 복기의 완성은 기록이 아니라 실행임.
3. 마인드: 밸런스 유지와 롱런
- 하락장에 대한 관점: 마음이 어려운 시기에 경제적으로까지 어려워지지 않는 것이 핵심이며, 충분한 현금흐름 체력 구비 시 하락장은 우량 자산 매수 기회.
- 가족과의 시간:
- 우선순위를 정하는 것.
- 질문 바꾸는 것(적은 시간으로 어떻게 비슷한 또는 더 좋은 결과를 만들 수 있을까).
- 누구나 한 번쯤은 경험하는 과정이고 그 과정 넘어간 사람들이 있음을 아는 것.
- 삶의 변화와 새로운 행복을 받아들이는 것.
- 추천 도서: <원씽>, <벤저민 프랭클린 자서전>, <성과를 내고 싶으면 실행하라>
- 추천 도서 리스트에 넣기!!! 원씽 꼼꼼히 주기적으로 다시 읽기!!
앞으로도 시장의 변화에 흔들리지 않고 배운 것을 꾸준히 행동으로 옮기는 투자자가 되겠습니다.
질문을 받고 정말 짧은 시간이었지만 그동안 수강생들을 위해 고민하나하나에 진심으로 고민하고
명쾌한 해답과 따뜻한 조언을 아낌없이 주신 양파링 멘토님께 진심으로 감사드립니다🧡
3개월 성장 경험담
정말 마지막 문닫고 들어온 첫 월학..!
너나위님 OT를 못듣긴했지만 젠반장님이 전달주신 메모를 보며
이렇게 하면 되겠구나정도를 느끼면서 시작했었습니다.
너무 기대하던 월부 학기였고
재이리튜터님과 재리즈, 정말 사람 좋고 성장하기 좋은 환경 속에서
부족한 모습 채워나가면 많이 배워나갔던 것 같습니다!!
📌독서
4월(목표 4권/실적 4권)
1)놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2 - 긍정의 힘: https://weolbu.com/s/KxkcQuFSAA
2)돈의 가격 :https://weolbu.com/s/MdPrxqWfSY
3)멘탈의 연금술: https://weolbu.com/s/M2JsDsgWPm
4)거인의 약속: https://weolbu.com/s/M5caunLIEQ
5월(목표 4권/실적 4권)
1)아주작은습관의힘 https://weolbu.com/s/NQhWCgtcFC
2)투자에 대한 생각 https://weolbu.com/s/NP1QHcdZde
3)부자의 언어 https://weolbu.com/s/NvvTbTxOiE
4)부자의 조건 https://weolbu.com/s/Nvvwy8qOIo
6월(목표6권/실적 4권 ~ing)
1)부의 사다리에 올라타라 https://weolbu.com/s/OCs5mol7iA
2)원씽 https://weolbu.com/s/OSxvliNduQ
3)죽음의 수용소에서 https://weolbu.com/s/OSxw5qMOEw
4)나의가치 https://weolbu.com/s/OSxy2BiLKo
5)결국해내는 사람들의 원칙 -ing
6)부동산 투자의 정석 -ing
✅회고:
월학 첫학기를 시작했지만 독서T/F와 병행하는 만큼 독서루틴을 지키려고 노력했습니다.
당장 과제가 목끝까지 다가와있는 순간이 아니라면, 아침에 독서로 시작하려고 노력헀고
다행히 목표한 바를 무사히 완수하였습니다.
6월에는 마지막달인만큼 독서도 좀 더 몰입해보자하여 6권으로 목표를 상향하였고,
결국해내는 사람들의 원칙은 모두 읽었지만 후기를 쓰지 않았고,
부동산투자의 정석은 읽는 중이어서 무난하게 목표 완수할 수 있을 듯 합니다.
📌강의
4월(목표 2강/실적 2강)
1강: https://weolbu.com/s/Mt4TfJnTCA
2강: https://weolbu.com/s/M6khyPZjV2
5월(목표 2강/실적 2강)
3강: https://weolbu.com/s/NPeF8DmcLm
4강: https://weolbu.com/s/NkbBd2XFAk
6월(목표 2강/실적 2강)
5강: https://weolbu.com/s/OSxTroFtIk
6강: 이 게시물!!
✅회고:
강의 너무 도움이 많이 되었고 어떻게 복기하고 운영하고 관리할지
실제 투자자에게 필요한 강의들이 많아서 새로웠습니다.
살짝 어렵기도 했기에, 학기가 끝나면 전강의를 1회씩 다듣고 다시 후기 남기는게 목표입니다!!
📌임장
4월
1)임장(목표 7회/실적 13회)
2)매물(목표 30회/실적 40회)
5월
1)임장(목표 7회/실적 11회)
2)매물(목표 40회/실적 80회)
6월
1)임장(목표 8회/실적 6회~ing)
2)매물(목표 60회/실적 20회~ing)
✅회고:
4월에 휴가일정이 있어서 많이 매임을 하지 못했고,
5월에는 지방임장을 가면서 숙박하게 되니 자연스레 매임 횟수가 많아졌습니다.
6월에는 평일 끝나고 매임하는 일정을 중간중간 잡아 매임 횟수를 많이 채워나가려고합니다.
📌나눔
4월
1️⃣나눔글(목표 4회/실적 6회)
- https://weolbu.com/s/M6lXVw5wzO
- https://weolbu.com/s/M6lY6BmYjG
- https://weolbu.com/s/MbiE7JCdag
- https://weolbu.com/s/M6lcIL38nm
- https://weolbu.com/s/Mp87bjh4Cc
- https://weolbu.com/s/M6lg6LBvqw
2️⃣QnA 게시판(목표 10회/실적 10회)
5월
1️⃣나눔글(목표 4회/실적 6회)
https://weolbu.com/s/NINzGr7SzG
https://weolbu.com/s/NQe5raKMCk
https://weolbu.com/s/NxiplB5CEY
https://weolbu.com/s/NWqxsY3pYE
https://weolbu.com/s/Nxir4fUrug
https://weolbu.com/s/Nqv0iWa1zC
2️⃣QnA 게시판(목표 20회/실적 20회)
6월
1️⃣나눔글(목표 8회/실적 4회-ing)
https://weolbu.com/s/OSx44nw98U
https://weolbu.com/s/OSx7Bmg1LC
https://weolbu.com/s/OSx8LgbaBS
https://weolbu.com/s/OGDCOAXy4g
2️⃣QnA 게시판(목표 30회/실적 20회 -ING)
✅회고:
이번 학기에 처음으로 부동산QnA게시판에 답변을 달아보았는데,
정말 나 스스로 도움이 많이 되었다.
답변을 달다보니 어느 정도 빨라지기도해서, 4월 10회, 5월 20회, 6월 30회 조금씩 늘려나가고 있음.
나눔글의 경우도 8회 목표로 하고있는데, 4회만 완료함.
남은 기간동안 나눔글 많이 써야할듯..!!!
월부학교 전체 회고
월부학교 3개월을 회고하면 정말 행복하게 몰입했던 3개월이었던 것 같습니다.
좋은 튜터님과 좋은 동료들을 만나는게 얼마나 행운인지를 깨닫는 3개월이었고,
잴튜터님이 말씀주신대로 나도 누군가의 좋은 환경이되도록 항상 노력해보려고 합니다.
따뜻하게 바라봐주고 응원해주는게 어떤 마음인지 알게 해주신 찐선생님 재이리튜터님❤️
경청하고 걱정해주고 응원해주고 편하게 해주고 진짜 반장님의 정석 젠하반장님❤️
반분위기를 환하게 빛나게 만들어주는 밝고 솔직하고 긍정적인 밍부님❤️
매번 제가 놀리기 바빴지만 누구보다 듬직하고 우직한 몽부님❤️
과제며 태도며 투자까지 모든 부분에서 모범생 헤르미온느 같은 우리 제로님❤️
투자 얘기나오면 세상 진지해지만 유쾌함으로 반 분위기 만들어주셨던 태디님❤️
재리즈 위해서 운전 자처해주고 사람 늘 챙겨주시는 따뜻한 갑부님❤️
연제구 매임짝궁하면서 여러 고민얘기도 많이하고 장난도 많이친 골골마라토너2 나은님❤️
아파도 결국 해내는 그리고 CEO마인드로 투자 준비해나가는 단단한 투자자 피커님❤️
한분 한분에게 너무 많이 배우고 느꼈네요. 감사했습니다❤️
