[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 독서후기 [모애옹]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

1️⃣ 책 소개

대한민국 부동산 역사를 통해 시장의 흐름과 정책, 그 안에서 사람들의 선택이 어떻게 얽혀왔는지를 보여준다. 저자는 부동산 투자 전문가는 아니지만 경제 전반적인 부분에 대한 통찰력을 가지고 과거부터 현재까지의 부동산 시장에 대해 이야기 해준다는 느낌을 받았다. 일본/중국 부동산 시장에 대한 분석 내용도 좋았다. 현재 강남의 위상이 어떻게 만들어졌는지를 알 수 있어서 아주 흥미로웠고 한국 부동산의 과거를 보며 미래가 예측해볼 수도 있겠다는 생각이 들게 하는 책이었다.

2️⃣ 가장 인상 깊었던 부분과 느낀 점

통화량이 늘어나고 규제가 생기고 하는 것들이 과거 조선시대에도 다 있었던 일들이라는 것을 알게 되어 신기했다. 과거에도 지금과 같은 주택 가격의 상승/하락이 있어왔고 정부가 그에 맞는 대응을 해왔다는 것을 알게되었다. 지금의 정부 정책을 좋다/안좋다 판단하며 감정을 쏟기 보다는 내가 지금 할 수 있는 것이 어떤 것인지를 생각해보는 것이 더 현명한 방향이라는 생각이 들었다. 무려 조선시대에도 규제가 있었다! 역사는 계속해서 반복되는 것 같다. 토지라는 자산은 한정되어 있고 화폐는 무한정 늘어날 수 있기 때문에 어떤 것을 소유하는 것이 옳은지는 불보듯 뻔한 것이라는 생각이 든다.
아파트 가격은 공급/수요의 법칙에 따라 움직인다. 그러나 최근에는 금리나 정부의 부양책등에 영향을 받는다는 것도 알 수 있었다. 내가 조절할 수 없는 것들에 집착하기보다 시장 상황에 관심을 가지고 가격을 트래킹하다보면 기회가 언제인지를 알 수 있겠다는 생각이 들었다.

3️⃣ 내 삶에 적용할 점

상승과 하락기에 나타났던 시장의 신호 정리해보기 (금리 상승, 정부 부양책 등)