[지투실29기 채널5 주파수로 즐거운 성장모드 얼라인♥️한강뷰살모찌누나] 실전반 성장후기_첫 실전반 💗널튜터님💗과 조원님들과 함께 ✨폭!풍!성!장한✨ 한달!

안녕하세요 :) 어제보다 오늘 한걸음더 성장하는 투자자

한강뷰살모찌누나, 열정모찌입니당! 

두구두구두~ 헉! 첫 실전반,지투실에 들어와서 설레던 7월초였는데

벌써 7월말..! 이되다니요! 덥고도더웠던, 7월 한달간 임장지를 뽀개면서

💗널튜터님💗의 저희를 향한 진심과 성장을 위한 나눔 열정을

매일 받으며, 무럭무럭 소화시켜가며 쑥쑥 성장한 알찬 한달이지 않을까 싶습니다!

5강 수강 후기와 함께 한달을 복기하며, 성장 후기를 작성해볼까합니다!

5강 마스터님의 수강후기

이번 강의를 통해 새롭게 알게된 점, 깨달은 점

월부 환경의 소중함

알고는 있었지만, 괜시리 한번더 크게 와닿았던 부분입니다
‘피드백’의 소중함을 가장 크게 느낀 것 같습니다
자본주의와 바쁘다바빠 현대사회에서 괜찮은 말들만 있는 관계 속에서

타인을 주의깊게 살펴보고 또 타인의 성장을 위해 어려운 말을 건네줄 수 있는 것 또한

그에 따른 용기와 그 안에 있는 애정이 있기 때문에 가능하다 라는 것을 한번더 깨닫습니다

저희 임보를 세심하게 봐주시고, ‘장점’과 ‘보완할점’을 세심히 피드백해주시는

널튜터님의 마음과 소중한 인사이트를 감사히 받았습니다!!   

지방소액투자
지방투자는 ‘매도’ 엑시트가 정말정말 중요하다

소액투자로 접근할 수록 매도 난의도가 높은 편이라서

‘투자금’으로 매몰되면안된다

살만한 단지를 선택해야지 매도시에 실거주 단지로 선택받을 수 있다!!

→ 이건 정말 1호기하면서 크게 느낀 점입니다ㅠ
5천만원 투자금으로 시작한 저는, 투자금내로 들어오는 단지자체도 안보였고

잔금여력도 없고 중도금도 5천만원이라는

종잣돈내에서 해결해야했었기때문에 협상카드도 많지않아서
투자금내로 물건을 만드는 것에 어려움을 느껴서 중소도시까지 앞마당을 늘렸었는데요!

투자금이 적을 수록, 수요층이 점점 얇아지기때문에

매도의 난의도는 더 높아진다는 것을 알았습니다! 꼭2호기에서는

매도 후 실현수익과 함께 실탄만들어서 최선의 가치있는 단지를 투자해야겠습니당!

갈아타기의 실체!를 만들자!

수익률 100%를 대략적으로 기준을 잡고 매도가를 고려하되

수익률에 의존해서 매도타이밍을 놓치지않게 유의하자
단지를 많이 아는 사람이 더 나은 투자가 가능하다

땅의가치+상품가치가 좋은 것을 선별하는 능력을 키워야한다!!

갈아타기의 실체가 있어야지 할 수 있다!

임장지를 어디로 갈지 정해두자!!!!!!!!!!!!!

→ 수도권 : 부천원미구 / 고양덕양구 / 군포시 / 부천소사구
안산단원구 / 고양 일산동구 / 수원 권선구
→ 광역시 : 부산 동래구 / 남구 
대구 수성수 / 달서구 / 동구 + 대전 서구 / 유성구

지금 본 시장이 전부가 아니다!

지금 보고 있는 시장들의 모습들을 기억하고 담아내야한다

각 시장들의 모습들을 담아내면서 퍼즐 조각을 맞춰나가는 것이 필요하다

‘내 인생의 대표로, 우리 가족의 대표로 임하는 자세와 태도!’

앞으로 꾸준히 성장해 나가기 위한 마인드셋 장착까지!!

✨마스터님의 소중한 강의 감사드립니다 ✨

7월의 실전반 복기

KPT(Keep/Problem/Try)로 복기해보기!

강의 : 강의 D+3일내 후기, 적용할점 당월 적용
K : 강의내용을 요약정리하는 후기가아니라,
내가 깨달은 점과 바로 적용해보기!ㅎㅎ 기억이 휘발되지않도록

수강하고나서 최대한 바로 후기를 작성하는 연습!

P : 강의가 우선순위에서 밀렸나? 오프강의에 다녀온 날말고
온라인으로 듣는 강의들을 거이 데드라인까지 밀려서 듣게되니 집중도가 떨어졌다!!

T : 강의를 듣는 날을 반나절씩 2일을 미리 확보해두어야겠다!

이또한 원씽이다! 강의에서 배운내용에서 꼭 적용할점을 뽑아서 바로 적용하기 유지!

→ 기초반과는 또다른 신세계를 경험한 강의! 그간 궁금했던 딥한 내용들과 
선배강의의 튜토리얼로 ㅎㅎ 실제로 바로 적용해볼 수 있는 가이드까지 얻었다!
+ㅎㅎ틈틈히 시장상황과, 임장지와 비교임장지들의 소중한 인사이트를 챙겨주신

널튜터님 너무 감사합니다! 나눔의 열정에서도 많이 배웠습니다!

임장 : 매일 2개 전임, 임장 후 당일 정리, 임보 50p, 매임30개, 임장 6회
K : 단임을 하면서 조원분들과 단지 하나를 기준으로, 시세를 예측해보고

수요와 땅의 위치를 파악해 본 점! 상품성이 떨어지는 구축일수록
땅의 위치를 좀더 파악해보기 수월해서, 조원님들과 이야기 나누면서 가치를 보는 방법을 익혔습니다!

P : 전임을 루틴으로 가져가지 못한 것, 회사시간내에 전임을 해야하다보니까
업무하느라 까먹거나, 챙기지 못한 경우가 너무 많은데 시간루틴을 세워야겠다..!

T : 로얄동을 물어볼때, 지도를 보고 이유를 붙여서 물어보고, 전임내에서 알아내기!

→ 진짜 최고의 성장이지 않았나 싶습니다..! 가격과 단지들이 서로 안붙어서 어려움이 있었는데

비교 파악하면서 선호도를 함께 파악해본 경험은 너무나 값진경험이였습니다! 

임장보고서 : 사임/최임 기간내에 제출! 결론내기!! 

 K : 환경이 궁금해서 환경부분을 뽀개본 것! 궁금증을 만들어내고, 임장을 다녀와서
그궁금증에 대한 답변을 내면서, 임장과 임보가 연결되는 임보를 만드려한것!

 P : 공급파트가 너무 약하다! 좋은점만 파악하는 것이 아니라
타지역/타단지 대비 아쉬운점도 함께 파악해서 선호도를 뚜렷히만들어보는 것!!

T : 다음달 실전반에서는! 공급을 뽀개기! 숨은 공급(직방)까지 찾아내보자!!

→ 결론을 매번 못냈었는데, 튜터님께서 Why를 여쭤보셨고,
이전에는 1호기하기위해서 투자금에 맞는 단지에 혈안되어있다보니

5천만원으로 가치있는, 매도가 가능해보이는 단지가 뽑히지않다보니까
몰입도 자체가 달랐던거같습니당! 2호기에서는 더멋진 결과를 내기위해서
가치를 판단하는 눈을 기르기위한 매달의 임장지에서 최선을 다해야겠씁니다!

투자 : 매일 앞마당 30분 시세조사
K : 999시세표를 만들어본것! 우선 습관부터 들이는 것에 집중한 것!

기사 트래킹과 독서와 시세까지 모든걸 하루에 할 수 없으니

요일별로 적용해보는 방법을 제안해주신 튜터님 너무 감사합니다!

P : 시세트래킹을 제대로 하지 못한점! 그동안 임장지를 방치해놨…ㅠ

T : 아직 시세트래킹의 습관이 정착되지않았다! 999부터 습관을 만들고
전수조사 습관으로 이어나가야겠다!

독서 :  4권ㅎㅎ목표

K : 독서의 권수는 채우지 못했지만, 모닝루틴을 깨트리지않고
매일 한줄을 공유하려 노력한점! 아주 잘했다!

 P : 독서후기로 이어서 마무리지었어야했는데, ㅋㅋㅋ 할일에 치여서 독서후기까지 못적었다ㅠ

T : 최임 제출하고나서 이번달 독서들을 꼭 후기로 마무리해야겠다! 

앞으로도 한줄 공유로 부자마인드를 꼭 유지하고 채워나가야겠다!

+ 강의 후기외에도, 내가 인사이트 받은 모든 경험들을 기록하는 것은! 꼭 앞으로도 이어가자!

진짜 저희 조의 이름처럼 ‘성장’이라는 하나의 주파수를 맞추고
채너리 튜터님이 보내주시는 성장 신호들을 각자가 소화하고 해석하고 받아드리는 알찬 한달이지 않았나 싶네용! 

첫 실전반이 이렇게 좋으면 ~ 기초반 가면 얼마나 아숩겠어요ㅠ

너무나 최고의 한달을 만들어주신 우리 튜터님과 초이조장님, 조원님들 책임져~~~~ㅠㅎ

💗최고의 대장! 채너리 튜터님!💗

개인 시간을 쪼개서 많은 인사이트와 성장에 어려움은 없는지 먼저 물어봐주시는

따숩고 나눔의 열정에 너무나 감동받았습니당! 질문을 받으시면 되려 기뻐하시는 모습에

감명받았습니다 ㅎㅎ 저도 튜터님처럼 언젠가 지식의 나눔을 실천할 수 있도록

매일, 한달의 최선을 다해서 더큰 성장을 이루는 투자자가 되고싶습니다!

월부환경에서 또 뵐날을 기대하며 ㅎㅎ 너무 감사했습니다!!

💗인간 BM, 단단한 투자자이신 초이조장님!💗

감히 인간 BM이라고 말씀드릴 수 있는 우리 초이조장님!

늘 안부를 여쭤보시고, 멱살잡아주시는 조장님 ㅎㅎ 조장님덕분에

한달 잘 버티고 최선을 다할 수 있었습니다! 조원을 대하시는 태도와

꾸준히 하는 사람은 어떤 사람인지 보고 많은 것을 배운 한달이였습니다!

조장님처럼 훗날 멋진 조장이 되어야겠습니다! 인간BM 조장님 너무감사합니당!

💗최선과 최고의 루트를 선물해주신 모험님!💗

임장팀장 모험님! 모험님 덕분에 임장루트가 얼마나 중요한지 깨달았습니다!

임장루트를 얼마나 고심하여 작성해주셨는지ㅠ

더운 여름날 그늘까지 고려해주시면서 작성해주신 것을 보고

무더운 여름날 덕분에 저희가 임장을 완주할 수 있던 것이 아닐까싶습니다 ㅎㅎ

임장루트외의 다른길로 가다가 역시 돌고돌아 임장루트로 가게되는

마법같은ㅎㅎㅎ 루트를 선물해주셔서 감사합니다! 매도를 진심을 다해 응원하겠습니다!!! 

💗무해하신 꾸준함을 가지신 푸초님!💗

푸초님~ㅎㅎㅎ 푸초님 보면서 정말 무해하신분이다

정말 꾸준하게 올뺌에 참여하시고 최선을 다하시는 분이라고 느꼈습니다!!

ㅎㅎ첫만남부터 매번 만날때마다 무해하고 퓨어한 웃음을 지어주셔서

더운 여름날 제마음의 평안이 생겼습니다 ㅎㅎ 늘 최선을 다하시는 모습에

저도 많은 것을 배웠습니다! 최선을 다하시는 것 자체가 이미 최고이기때문에

최고의 조원이신 푸초님과 함께한 한달이 너무 행복했습니당!! 감사합니당!! 

💗조용하지만 가장 큰 힘을 가지신 정록님!💗

오래기간 투자생활을 하신 리스너 정록님!

말도 많고 푸닥거리는 ㅋㅋㅋ저와는 다르게

모든 조원님들의 말씀 경청하시는 모습에 많은 것을 배웠습니다!

또 궁금한점을 여쭤봤을때 묵직하게 팩트날려주시면서 정록님의 생각을 담백하게 말씀주셔서

단임하면서 단지 선호도에 대한 생각을 정리할 수 있었습니다!! 차량지원까지 너무나 감사합니다!! 

💗우리조의 최고의 엄마 나무님!💗

더운날에 음료수도 주시고 비올까봐 비옷도 챙겨와주시고

무거우실탠데 바리바리 싸와서 나눠주시는 그 따뜻함에 감동받았습니다ㅠ

누구보다 열정적으로 또 진심으로 임하시는 모습에 곧 1호기하시겠구나 확신했습니다!

결과로 이어지는 투자를 위해 정말 한발짜국만 남으셨구나 싶습니다!

모든 힘듦이 빛나는 미래를 향한 발걸음인것을 보상받으실 날을 위해서!! 늘 응원하겠습니당!!

💗저의 매임메이트 새벽밤님!💗

새벽님과 매임하면서 제가 어려워했던 신규분양단지에 대해서도 볼 수 있었고

너무나 든든하고 질문하시는 모습에서 많은 부분을 배웠습니다!

저보다 선배님이신데 항상 저에게도 질문을 해주시고 배움을 찾아가시는 모습을 보고

궁금증이 있는 사람은 늘 성장한다라는 제 생각을 한번더 증명하게 되었습니다 ㅎㅎ

새벽밤님의 모든 질문들이 저의 한달을 더 알차게 채워나가게되었던것같습니다! 감사합니당!!

💗솔직함과 수용력을 겸비하신 그늘님!💗

그늘님~ 늘 많은 인원들의 정산과 스터디룸예약 등

굳은 일들을 도맡아해주셔서 너무 감사합니다!

그늘님의 솔직함과 그리고, 튜터님들과 조원님들의 조언을 수용하시는

수용력에 많은 것을 배웠습니다! 모든 인사이트를 흡수하시는 분이라서

그늘님을 보면서 저도 제가 제것으로 만드는 소화력을 키워야겠다고 생각했습니다! 감사합니다!! 

💗차분한 광클의 자리님!ㅎㅎ💗

자리님~!! 콜라겐과 자외선패치와 팩까지

저의 임장으로 처참히 ㅋㅋㅋ 무너져가는 피부들을 챙겨주신 자리님!

자리님의 광클덕분에 집에도 일찍 도착했습니다! 자리님의 차분함안엔

다른 사람보단 속도는 느릴수있을지언정 끝까지 해내는 완주의 힘이 있다고 생각했습니다!

늘 부족하다고 하시지만, 자리님의 최선을다해서 해내시는 모습이

익숙함이 생기면 가속도가 붙어 누구보다 더 큰 성장을 해내실 분이라고생각합니당!!

자리님의 광클능력도 제가 꼭…배워야겠습니다 ㅎㅎㅎㅎ 감사합니당!!

제가 최고 애정하는 지투기에서, 지투기의 실전반

황금 튜터님과 조장님, 조원님들을 만나서

저는 힘들었다는 감정은 솔직히 거이 안들었던 것 같습니다ㅎㅎ
(더위는 힘..들었긴했어요 ㅎㅎ!!)
행복한 감정과 성취의 감정이 짙었던 한달을 만들어주신

최고의 조  ♥️지투실29기 채널5 주파수로 즐거운 성장모드 얼라인♥️

이번달의 성장을 기억하면서, 첫 지투실의 경험을 잊지않고

오랫동안 꾸준히 성장하는 투자자가 되겠습니다! 감사합니다!